水道橋駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
271万3750
円/m2
変動率
+3.35
%
坪単価
897万1074
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水道橋駅(すいどうばしえき)の現在の地価は、公示地価の平均が249万8571円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は825万9740円/坪、前年比+3.26%の上昇です。基準地価の平均が422万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1395万0413円/坪、前年比+3.94%の上昇です。地価総平均は271万3750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は897万1074円/坪、前年比+3.35%の上昇です。
水道橋駅の最高額地点は「千代田区西神田1-3-6」(422万0000円/m2)で、最低額地点は「千代田区神田三崎町3-3-3」(138万0000円/m2)です。
水道橋駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は480万0000円/m2(1994年)、最安値は144万0000円/m2(2001年)で、両者の差異は3.33倍です。基準地価の最高値は1300万0000円/m2(1993年)、最低値は280万0000円/m2(2004年)で、双方の差異は4.64倍です。
水道橋駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
水道橋駅の地価平均を求めるにあたり、水道橋駅近辺、都営水道橋駅近辺、東京都千代田区神田三崎町、千代田区西神田、千代田区神田猿楽町2の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
水道橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の基準地価平均が217万3365円/m2です。地点の地価は水道橋駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 685万0000円/m2 | 2264万4628円/坪 | -31.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 456万6666円/m2 | 1509万6418円/坪 | -29.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 338万3333円/m2 | 1118万4572円/坪 | -26.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 275万3333円/m2 | 910万1928円/坪 | -19.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 257万6666円/m2 | 851万7906円/坪 | -7.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 234万6666円/m2 | 775万7575円/坪 | -9.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 218万3333円/m2 | 721万7630円/坪 | -7.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | -6.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 186万3571円/m2 | 616万0566円/坪 | -6.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 177万6857円/m2 | 587万3907円/坪 | -4.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 175万1428円/m2 | 578万9846円/坪 | -1.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 175万3571円/m2 | 579万6930円/坪 | -0.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 181万8714円/m2 | 601万2278円/坪 | +3.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 214万5714円/m2 | 709万3270円/坪 | +17.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 245万8571円/m2 | 812万7508円/坪 | +15.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 224万1428円/m2 | 740万9681円/坪 | -8.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 194万9714円/m2 | 644万5336円/坪 | -13.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 186万7142円/m2 | 617万2373円/坪 | -4.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 181万8571円/m2 | 601万1806円/坪 | -2.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 172万3625円/m2 | 569万7933円/坪 | -0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 180万7250円/m2 | 597万4380円/坪 | +4.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 190万4375円/m2 | 629万5454円/坪 | +5.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 204万0375円/m2 | 674万5041円/坪 | +7.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +6.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 233万2500円/m2 | 771万0743円/坪 | +7.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | +8.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +7.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 262万7500円/m2 | 868万5950円/坪 | -2.40% | ![]() |
2022年[令和4年] | 263万0000円/m2 | 869万4214円/坪 | +0.27% | ![]() |
2023年[令和5年] | 271万3750円/m2 | 897万1074円/坪 | +3.35% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 367万5000円/m2 | 1214万8760円/坪 | -30.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -26.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -23.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -8.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -11.77% | ![]() |
2000年[平成12年] | 152万5000円/m2 | 504万1322円/坪 | -8.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -5.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 166万0833円/m2 | 549万0358円/坪 | -6.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 159万8000円/m2 | 528万2644円/坪 | -4.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 157万6666円/m2 | 521万2121円/坪 | -2.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 157万4166円/m2 | 520万3856円/坪 | -0.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 161万6833円/m2 | 534万4903円/坪 | +2.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 189万5000円/m2 | 626万4462円/坪 | +17.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 221万8333円/m2 | 733万3333円/坪 | +17.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | -7.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 177万9666円/m2 | 588万3195円/坪 | -13.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -4.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -3.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 156万4142円/m2 | 517万0720円/坪 | -0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 163万5428円/m2 | 540万6375円/坪 | +4.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 172万2142円/m2 | 569万3034円/坪 | +5.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 184万4714円/m2 | 609万8229円/坪 | +6.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 197万4285円/m2 | 652万6564円/坪 | +6.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 211万4285円/m2 | 698万9374円/坪 | +7.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 229万4285円/m2 | 758万4415円/坪 | +9.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 248万8571円/m2 | 822万6682円/坪 | +9.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 242万2857円/m2 | 800万9445円/坪 | -2.60% | ![]() |
2022年[令和4年] | 242万5714円/m2 | 801万8890円/坪 | +0.31% | ![]() |
2023年[令和5年] | 249万8571円/m2 | 825万9740円/坪 | +3.26% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 890万0000円/m2 | 2942万1487円/坪 | -31.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | -28.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | -25.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -13.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | -3.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -6.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -5.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | -7.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 308万0000円/m2 | 1018万1818円/坪 | -4.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | -7.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | -1.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | +1.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 303万0000円/m2 | 1001万6528円/坪 | +7.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 365万0000円/m2 | 1206万6115円/坪 | +20.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | +6.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -15.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 297万0000円/m2 | 981万8181円/坪 | -10.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | -3.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | -1.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 284万0000円/m2 | 938万8429円/坪 | +0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 301万0000円/m2 | 995万0413円/坪 | +5.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | +5.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +7.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 362万0000円/m2 | 1196万6942円/坪 | +6.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 386万0000円/m2 | 1276万0330円/坪 | +6.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +6.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | -0.98% | ![]() |
2022年[令和4年] | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
2023年[令和5年] | 422万0000円/m2 | 1395万0413円/坪 | +3.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
水道橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 1991万0000円/m2 | 6581万8181円/坪 | +1.12% | ![]() |
有楽町駅の地価 | 2153万6250円/m2 | 7119万4214円/坪 | +0.64% | ![]() |
大手町駅の地価 | 2144万7500円/m2 | 7090万0826円/坪 | +0.44% | ![]() |
神田駅の地価 | 361万5000円/m2 | 1195万0413円/坪 | +3.46% | ![]() |
神保町駅の地価 | 242万7666円/m2 | 802万5344円/坪 | +3.19% | ![]() |
秋葉原駅の地価 | 382万1428円/m2 | 1263万2821円/坪 | +3.49% | ![]() |
御茶ノ水駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +4.11% | ![]() |
飯田橋駅の地価 | 234万8181円/m2 | 776万2584円/坪 | +3.84% | ![]() |
市ケ谷駅の地価 | 244万7500円/m2 | 809万0909円/坪 | +3.57% | ![]() |
四ツ谷駅の地価 | 271万8125円/m2 | 898万5537円/坪 | +3.74% | ![]() |
霞ケ関駅の地価 | 1410万0000円/m2 | 4661万1570円/坪 | +1.45% | ![]() |
千石駅の地価 | 116万9333円/m2 | 386万5564円/坪 | +4.69% | ![]() |
溜池山王駅の地価 | 553万7777円/m2 | 1830万6703円/坪 | +3.09% | ![]() |
根津駅の地価 | 111万5666円/m2 | 368万8154円/坪 | +4.21% | ![]() |
湯島駅の地価 | 185万1428円/m2 | 612万0425円/坪 | +3.96% | ![]() |
千駄木駅の地価 | 101万7181円/m2 | 336万2584円/坪 | +5.22% | ![]() |
本駒込駅の地価 | 122万8600円/m2 | 406万1487円/坪 | +5.48% | ![]() |
九段下駅の地価 | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | +2.88% | ![]() |
半蔵門駅の地価 | 313万1250円/m2 | 1035万1239円/坪 | +3.32% | ![]() |
内幸町駅の地価 | 1034万3750円/m2 | 3419万4214円/坪 | +2.36% | ![]() |
竹橋駅の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +1.91% | ![]() |
麹町駅の地価 | 364万3750円/m2 | 1204万5454円/坪 | +3.05% | ![]() |
末広町駅の地価 | 254万1666円/m2 | 840万2203円/坪 | +3.49% | ![]() |
小川町駅の地価 | 398万3750円/m2 | 1316万9421円/坪 | +3.30% | ![]() |
淡路町駅の地価 | 389万0000円/m2 | 1285万9504円/坪 | +3.32% | ![]() |
岩本町駅の地価 | 205万6000円/m2 | 679万6694円/坪 | +3.99% | ![]() |
小伝馬町駅の地価 | 237万6000円/m2 | 785万4545円/坪 | +3.52% | ![]() |
春日駅の地価 | 174万1769円/m2 | 575万7914円/坪 | +4.95% | ![]() |
後楽園駅の地価 | 182万9083円/m2 | 604万6556円/坪 | +5.07% | ![]() |
茗荷谷駅の地価 | 124万4166円/m2 | 411万2947円/坪 | +5.79% | ![]() |
護国寺駅の地価 | 102万4250円/m2 | 338万5950円/坪 | +4.75% | ![]() |
江戸川橋駅の地価 | 115万9111円/m2 | 383万1772円/坪 | +4.60% | ![]() |
浅草橋駅の地価 | 140万8111円/m2 | 465万4912円/坪 | +4.89% | ![]() |
馬喰町駅の地価 | 167万2000円/m2 | 552万7272円/坪 | +4.77% | ![]() |
東大前駅の地価 | 111万7500円/m2 | 369万4214円/坪 | +4.71% | ![]() |
赤坂見附駅の地価 | 374万2857円/m2 | 1237万3081円/坪 | +2.52% | ![]() |
新大塚駅の地価 | 82万5333円/m2 | 272万8374円/坪 | +4.17% | ![]() |
日比谷駅の地価 | 1322万0000円/m2 | 4370万2479円/坪 | +0.56% | ![]() |
白山駅の地価 | 111万4285円/m2 | 368万3589円/坪 | +4.87% | ![]() |
二重橋前駅の地価 | 3010万0000円/m2 | 9950万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
本郷三丁目駅の地価 | 155万2222円/m2 | 513万1313円/坪 | +5.21% | ![]() |
馬喰横山駅の地価 | 184万1500円/m2 | 608万7603円/坪 | +4.13% | ![]() |
国会議事堂前駅の地価 | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.24% | ![]() |
永田町駅の地価 | 253万6000円/m2 | 838万3471円/坪 | +3.16% | ![]() |
新御茶ノ水駅の地価 | 419万3333円/m2 | 1386万2258円/坪 | +3.47% | ![]() |
丸の内の地価 | 3010万0000円/m2 | 9950万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
本郷の地価 | 175万7500円/m2 | 580万9917円/坪 | +5.11% | ![]() |
永田町の地価 | 529万5000円/m2 | 1750万4132円/坪 | +1.78% | ![]() |
紀尾井町の地価 | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +2.88% | ![]() |
目白台の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +4.51% | ![]() |
小石川の地価 | 158万6555円/m2 | 524万4811円/坪 | +5.66% | ![]() |
音羽の地価 | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +5.13% | ![]() |
平河町の地価 | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | +3.07% | ![]() |
関口の地価 | 111万4500円/m2 | 368万4297円/坪 | +5.20% | ![]() |
神田(エリア)の地価 | 336万5627円/m2 | 1112万6042円/坪 | +3.46% | ![]() |
外神田の地価 | 446万2857円/m2 | 1475万3246円/坪 | +3.30% | ![]() |
内神田の地価 | 405万7500円/m2 | 1341万3223円/坪 | +3.24% | ![]() |
富士見の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +4.25% | ![]() |
東神田の地価 | 89万3000円/m2 | 295万2066円/坪 | +5.07% | ![]() |
一ツ橋の地価 | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +3.31% | ![]() |
一番町の地価 | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | +2.92% | ![]() |
二番町の地価 | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +3.21% | ![]() |
三番町の地価 | 329万5000円/m2 | 1089万2561円/坪 | +3.97% | ![]() |
神田駿河台の地価 | 281万0000円/m2 | 928万9256円/坪 | +3.94% | ![]() |
神田小川町の地価 | 585万6666円/m2 | 1936万0881円/坪 | +3.16% | ![]() |
神田司町の地価 | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | +4.49% | ![]() |
神田錦町の地価 | 347万6666円/m2 | 1149万3112円/坪 | +1.96% | ![]() |
神田神保町の地価 | 232万6500円/m2 | 769万0909円/坪 | +3.54% | ![]() |
神田三崎町の地価 | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | +2.28% | ![]() |
神田猿楽町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +3.13% | ![]() |
西片の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +4.96% | ![]() |
小日向の地価 | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +3.43% | ![]() |
後楽の地価 | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +3.96% | ![]() |
向丘の地価 | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +3.94% | ![]() |
水道の地価 | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +4.88% | ![]() |
六番町の地価 | 433万5000円/m2 | 1433万0578円/坪 | +3.83% | ![]() |
番町の地価 | 350万3750円/m2 | 1158万2644円/坪 | +3.48% | ![]() |
西神田の地価 | 422万0000円/m2 | 1395万0413円/坪 | +3.94% | ![]() |
隼町の地価 | 308万0000円/m2 | 1018万1818円/坪 | +4.76% | ![]() |
九段北の地価 | 372万3333円/m2 | 1230万8539円/坪 | +2.76% | ![]() |
九段南の地価 | 219万3333円/m2 | 725万0688円/坪 | +3.58% | ![]() |
鍛冶町の地価 | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +1.80% | ![]() |
湯島の地価 | 185万2000円/m2 | 612万2314円/坪 | +4.18% | ![]() |
霞が関の地価 | 1112万5000円/m2 | 3677万6859円/坪 | +2.86% | ![]() |
本駒込の地価 | 127万8777円/m2 | 422万7364円/坪 | +5.39% | ![]() |
弥生の地価 | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +4.00% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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