2022年[令和4年] 公示地価
平均
242万5714
円/m2
変動率
+0.31
%
上昇
坪単価
801万8890
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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水道橋(すいどうばし)の現在の地価は、公示地価の平均が242万5714円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は801万8890円/坪、前年比+0.31%の上昇です。基準地価の平均が406万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1342万1487円/坪、前年比-0.98%の下落です。地価総平均は262万7500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は868万5950円/坪、前年比-2.40%の下落です。
水道橋の最高額地点は「千代田区西神田1-3-6」(406万0000円/m2)で、最低額地点は「千代田区神田三崎町3-3-3」(134万0000円/m2)です。
水道橋は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は480万0000円/m2(1994年)、最安値は144万0000円/m2(2001年)で、両者の差異は3.33倍です。基準地価の最高値は1300万0000円/m2(1993年)、最低値は280万0000円/m2(2004年)で、双方の差異は4.64倍です。
水道橋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
水道橋の地価平均を求めるにあたり、水道橋駅近辺、都営水道橋駅近辺、東京都千代田区神田三崎町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 685万0000円/m2 | 2264万4628円/坪 | -31.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 456万6666円/m2 | 1509万6418円/坪 | -29.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 338万3333円/m2 | 1118万4572円/坪 | -26.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 275万3333円/m2 | 910万1928円/坪 | -19.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 257万6666円/m2 | 851万7906円/坪 | -7.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 234万6666円/m2 | 775万7575円/坪 | -9.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 218万3333円/m2 | 721万7630円/坪 | -7.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | -6.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 186万3571円/m2 | 616万0566円/坪 | -6.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 177万6857円/m2 | 587万3907円/坪 | -4.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 175万1428円/m2 | 578万9846円/坪 | -1.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 175万3571円/m2 | 579万6930円/坪 | -0.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 181万8714円/m2 | 601万2278円/坪 | +3.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 214万5714円/m2 | 709万3270円/坪 | +17.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 245万8571円/m2 | 812万7508円/坪 | +15.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 224万1428円/m2 | 740万9681円/坪 | -8.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 194万9714円/m2 | 644万5336円/坪 | -13.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 186万7142円/m2 | 617万2373円/坪 | -4.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 181万8571円/m2 | 601万1806円/坪 | -2.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 172万3625円/m2 | 569万7933円/坪 | -0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 180万7250円/m2 | 597万4380円/坪 | +4.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 190万4375円/m2 | 629万5454円/坪 | +5.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 204万0375円/m2 | 674万5041円/坪 | +7.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +6.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 233万2500円/m2 | 771万0743円/坪 | +7.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | +8.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +7.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 262万7500円/m2 | 868万5950円/坪 | -2.40% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 367万5000円/m2 | 1214万8760円/坪 | -30.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -26.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -23.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -8.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -11.77% | ![]() |
2000年[平成12年] | 152万5000円/m2 | 504万1322円/坪 | -8.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -5.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 166万0833円/m2 | 549万0358円/坪 | -6.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 159万8000円/m2 | 528万2644円/坪 | -4.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 157万6666円/m2 | 521万2121円/坪 | -2.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 157万4166円/m2 | 520万3856円/坪 | -0.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 161万6833円/m2 | 534万4903円/坪 | +2.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 189万5000円/m2 | 626万4462円/坪 | +17.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 221万8333円/m2 | 733万3333円/坪 | +17.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | -7.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 177万9666円/m2 | 588万3195円/坪 | -13.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -4.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -3.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 156万4142円/m2 | 517万0720円/坪 | -0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 163万5428円/m2 | 540万6375円/坪 | +4.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 172万2142円/m2 | 569万3034円/坪 | +5.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 184万4714円/m2 | 609万8229円/坪 | +6.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 197万4285円/m2 | 652万6564円/坪 | +6.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 211万4285円/m2 | 698万9374円/坪 | +7.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 229万4285円/m2 | 758万4415円/坪 | +9.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 248万8571円/m2 | 822万6682円/坪 | +9.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 242万2857円/m2 | 800万9445円/坪 | -2.60% | ![]() |
2022年[令和4年] | 242万5714円/m2 | 801万8890円/坪 | +0.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 890万0000円/m2 | 2942万1487円/坪 | -31.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | -28.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | -25.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -13.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | -3.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -6.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -5.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | -7.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 308万0000円/m2 | 1018万1818円/坪 | -4.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | -7.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | -1.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | +1.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 303万0000円/m2 | 1001万6528円/坪 | +7.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 365万0000円/m2 | 1206万6115円/坪 | +20.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | +6.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -15.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 297万0000円/m2 | 981万8181円/坪 | -10.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | -3.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | -1.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 284万0000円/m2 | 938万8429円/坪 | +0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 301万0000円/m2 | 995万0413円/坪 | +5.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | +5.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +7.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 362万0000円/m2 | 1196万6942円/坪 | +6.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 386万0000円/m2 | 1276万0330円/坪 | +6.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +6.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | -0.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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