2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
13万6663
円/m2
変動率
-0.17
％
下落
坪単価
45万1779
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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勝川（かちがわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が14万1883円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は46万9035円/坪、変動率-0.84％の下落です。基準地価の平均値が12万7714円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は42万2195円/坪、変動率+0.97％の上昇です。地価総平均は13万6663円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は45万1779円/坪、変動率-0.17％の下落です。
勝川の最高額地点は「春日井市松新町1丁目4番」（27万6000円/m2）で、最も低額地点は「春日井市愛知町1番1外」（5万0600円/m2）です。
勝川は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万6000円/m2（1993年）、最安値は10万0928円/m2（2005年）で、両者の違いは1.45倍です。基準地価の最高値は16万8666円/m2（1991年）、最低値は9万3850円/m2（1985年）で、双方の違いは1.80倍です。
勝川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
勝川の土地価格平均を求めるにあたり、勝川駅近辺、愛知県春日井市松新町、角崎町、勝川町4、勝川町5、勝川町6、勝川町7、勝川町8、勝川町9、勝川町10、旭町、大和通、天神町、神明町、勝川新町、惣中町、妙慶町、町田町、小野町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3850円/m2 | 31万0247円/坪 | +1.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +0.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +1.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +14.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | +23.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +24.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +2.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.43％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 14万4833円/m2 | 47万8787円/坪 | -7.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -4.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0944円/m2 | 43万2874円/坪 | -1.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万7066円/m2 | 42万0055円/坪 | -3.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万5966円/m2 | 41万6418円/坪 | -0.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万5755円/m2 | 41万5720円/坪 | -0.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0888円/m2 | 39万9632円/坪 | -4.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9111円/m2 | 39万3755円/坪 | -1.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7300円/m2 | 38万7768円/坪 | -1.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3555円/m2 | 37万5390円/坪 | -3.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0450円/m2 | 36万5123円/坪 | -6.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6340円/m2 | 35万1537円/坪 | -3.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2950円/m2 | 34万0330円/坪 | -3.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万9163円/m2 | 36万0871円/坪 | -0.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万2863円/m2 | 37万3102円/坪 | +3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万1909円/m2 | 40万3005円/坪 | +6.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -2.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万5036円/m2 | 38万0285円/坪 | -1.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | -0.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4272円/m2 | 37万7761円/坪 | -0.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8041円/m2 | 39万0220円/坪 | +0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万2946円/m2 | 40万6433円/坪 | +2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4113円/m2 | 41万0291円/坪 | +1.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万7170円/m2 | 42万0398円/坪 | +2.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万5815円/m2 | 41万5919円/坪 | +1.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万9157円/m2 | 42万6968円/坪 | +2.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万3947円/m2 | 44万2801円/坪 | +3.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6936円/m2 | 45万2683円/坪 | +1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万6663円/m2 | 45万1779円/坪 | -0.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 12万9833円/m2 | 42万9201円/坪 | -6.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | -2.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万3266円/m2 | 40万7493円/坪 | -3.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1783円/m2 | 40万2589円/坪 | -1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万1800円/m2 | 40万2644円/坪 | -0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万7166円/m2 | 38万7327円/坪 | -4.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -1.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万4116円/m2 | 37万7245円/坪 | -1.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -3.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万9642円/m2 | 36万2455円/坪 | -6.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4771円/m2 | 34万6351円/坪 | -4.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万0928円/m2 | 33万3648円/坪 | -3.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万9350円/m2 | 36万1487円/坪 | -1.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万2812円/m2 | 37万2933円/坪 | +2.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +8.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万9312円/m2 | 39万4421円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | -2.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万5550円/m2 | 38万1983円/坪 | -0.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | -0.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万5562円/m2 | 38万2024円/坪 | +0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万2477円/m2 | 40万4885円/坪 | +3.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4170円/m2 | 41万0479円/坪 | +2.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万7354円/m2 | 42万1006円/坪 | +2.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万7458円/m2 | 42万1349円/坪 | +2.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | +3.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | +4.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万3066円/m2 | 47万2947円/坪 | +3.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万1883円/m2 | 46万9035円/坪 | -0.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3850円/m2 | 31万0247円/坪 | +1.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +0.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +1.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +14.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | +23.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +24.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +2.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -7.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -2.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | -1.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -2.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -0.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -3.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | -1.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -2.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -3.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | -5.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | -2.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | +0.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +3.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | -2.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -0.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -0.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +0.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +2.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万6833円/m2 | 41万9283円/坪 | +1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4714円/m2 | 41万2278円/坪 | +1.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万7428円/m2 | 42万1251円/坪 | +2.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6428円/m2 | 41万7945円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万7714円/m2 | 42万2195円/坪 | +0.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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