2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
2万3350
円/m2
変動率
-1.06
%
下落
坪単価
7万7190
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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塩崎(しおざき)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万6800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は8万8595円/坪で過去最低値、変動率は-0.97%の下落です。基準地価の平均値が2万1625円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は7万1487円/坪で過去最低値、変動率は-1.11%の下落です。地価総平均は2万3350円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は7万7190円/坪で過去最低値、変動率は-1.06%の下落です。
塩崎の最も地価の高額な地点は「甲斐市志田字深マチ166番21」(3万0500円/m2)で、最も地価の低額な地点は「甲斐市下今井字下河原809番7」(1万3500円/m2)です。
塩崎は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6500円/m2(1994年)、最低値は2万6800円/m2(2020年)で、二者の差は2.48倍です。基準地価の最高値は6万1400円/m2(1994年)、最低値は2万1625円/m2(2020年)で、二者の差は2.84倍です。
塩崎の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
塩崎の平均土地価格を求めるにあたり、山梨県内、塩崎駅付近の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +4.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.87% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +2.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.68% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +0.90% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +5.53% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +47.93% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +21.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -1.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万3440円/m2 | 20万9719円/坪 | -0.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万3020円/m2 | 20万8330円/坪 | -0.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -4.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -4.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万2866円/m2 | 17万4765円/坪 | -3.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万0633円/m2 | 16万7382円/坪 | -4.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万8566円/m2 | 16万0550円/坪 | -4.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万5966円/m2 | 15万1955円/坪 | -5.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -5.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -6.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | -7.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万4716円/m2 | 11万4765円/坪 | -7.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -4.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -2.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | -1.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万0933円/m2 | 10万2258円/坪 | -3.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9916円/m2 | 9万8898円/坪 | -3.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | -3.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7716円/m2 | 9万1625円/坪 | -3.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | -3.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5966円/m2 | 8万5840円/坪 | -3.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5283円/m2 | 8万3581円/坪 | -2.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -2.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -1.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -1.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -1.06% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -0.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -2.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | -4.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -3.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -2.59% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | -2.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -3.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | -4.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | -5.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -6.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -6.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -5.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -3.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -3.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | -4.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -3.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -3.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -3.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -2.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -2.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -2.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -1.98% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -1.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.97% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +4.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.87% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +2.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.68% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +0.90% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +5.53% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +47.93% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +21.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -1.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -0.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万0833円/m2 | 20万1101円/坪 | -1.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | -5.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万2075円/m2 | 17万2148円/坪 | -4.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -4.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5175円/m2 | 14万9338円/坪 | -4.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2175円/m2 | 13万9421円/坪 | -6.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9625円/m2 | 13万0991円/坪 | -5.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万6775円/m2 | 12万1570円/坪 | -7.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | -7.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1125円/m2 | 10万2892円/坪 | -8.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0125円/m2 | 9万9586円/坪 | -3.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -1.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -3.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7225円/m2 | 8万9999円/坪 | -3.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6225円/m2 | 8万6694円/坪 | -3.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -3.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -3.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3825円/m2 | 7万8760円/坪 | -3.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -2.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2775円/m2 | 7万5289円/坪 | -2.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2375円/m2 | 7万3966円/坪 | -1.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2075円/m2 | 7万2975円/坪 | -1.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1875円/m2 | 7万2314円/坪 | -0.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1625円/m2 | 7万1487円/坪 | -1.11% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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