塩崎駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万0066
円/m2
変動率
-0.23
％
坪単価
9万9393
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
塩崎駅（しおざきえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万0066円/m2、坪単価では平均 9万9393円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.23％の下落です。
塩崎駅（しおざきえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万9400円/m2、坪単価では平均 6万4132円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.48％の下落です。
塩崎駅（しおざきえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万2966円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では7万5922円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.46％の下落です。
塩崎駅の地価平均を求めるにあたり、塩崎駅の周辺、山梨県甲斐市下今井、志田、岩森、大垈、大久保、龍地字垈間、山梨県韮崎市龍岡町下條南割、龍岡町下條東割、大草町下條中割、大草町下條西割、山梨県南アルプス市野牛島、上高砂、下高砂、六科、榎原、百々、上八田、徳永、西野、在家塚、有野、飯野、飯野新田、曲輪田新田の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
塩崎駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
塩崎駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が125万9071円/m2です。標準地・基準地の価格は塩崎駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +4.50％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +2.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +0.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +5.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +47.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +19.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万7320円/m2 | 18万9487円/坪 | +0.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -1.42％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 6万0860円/m2 | 20万1190円/坪 | -0.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万8054円/m2 | 22万4973円/坪 | -0.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3436円/m2 | 20万9706円/坪 | -6.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万8725円/m2 | 19万4132円/坪 | -4.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6166円/m2 | 18万5674円/坪 | -3.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3408円/m2 | 17万6556円/坪 | -4.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1907円/m2 | 17万1593円/坪 | -4.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8921円/m2 | 16万1723円/坪 | -5.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5964円/m2 | 15万1948円/坪 | -5.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -7.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8242円/m2 | 12万6422円/坪 | -9.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4985円/m2 | 11万5655円/坪 | -8.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -4.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2478円/m2 | 10万7367円/坪 | -2.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1692円/m2 | 10万4769円/坪 | -2.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0642円/m2 | 10万1298円/坪 | -3.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9507円/m2 | 9万7544円/坪 | -3.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -4.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8358円/m2 | 9万3748円/坪 | -3.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7335円/m2 | 9万0364円/坪 | -3.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6435円/m2 | 8万7389円/坪 | -3.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5647円/m2 | 8万4783円/坪 | -3.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -2.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4494円/m2 | 8万0972円/坪 | -2.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -1.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3835円/m2 | 7万8794円/坪 | -1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3594円/m2 | 7万7997円/坪 | -1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3382円/m2 | 7万7297円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3229円/m2 | 7万6791円/坪 | -0.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3129円/m2 | 7万6460円/坪 | -0.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -0.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5660円/m2 | 25万0115円/坪 | -5.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -5.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -4.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3880円/m2 | 21万1173円/坪 | -4.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0480円/m2 | 19万9933円/坪 | -4.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7260円/m2 | 18万9289円/坪 | -4.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3940円/m2 | 17万8314円/坪 | -5.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -7.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4880円/m2 | 14万8363円/坪 | -9.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1020円/m2 | 13万5603円/坪 | -8.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9040円/m2 | 12万9057円/坪 | -4.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7880円/m2 | 12万5223円/坪 | -2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6960円/m2 | 12万2181円/坪 | -2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5880円/m2 | 11万8611円/坪 | -2.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -3.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7466円/m2 | 12万3856円/坪 | -4.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6133円/m2 | 11万9449円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -3.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3916円/m2 | 11万2121円/坪 | -3.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3016円/m2 | 10万9146円/坪 | -2.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2316円/m2 | 10万6831円/坪 | -2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1833円/m2 | 10万5234円/坪 | -1.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1366円/m2 | 10万3691円/坪 | -1.60％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万1016円/m2 | 10万2534円/坪 | -1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0783円/m2 | 10万1763円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0516円/m2 | 10万0881円/坪 | -0.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0316円/m2 | 10万0220円/坪 | -0.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -0.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -0.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -0.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +4.50％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +2.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +0.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +5.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +47.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +19.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万7320円/m2 | 18万9487円/坪 | +0.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -1.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -0.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7516円/m2 | 19万0137円/坪 | -1.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | -6.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -3.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8142円/m2 | 15万9149円/坪 | -3.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万5928円/m2 | 15万1829円/坪 | -4.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7144円/m2 | 15万5849円/坪 | -3.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4288円/m2 | 14万6409円/坪 | -5.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1533円/m2 | 13万7300円/坪 | -5.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8188円/m2 | 12万6244円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4555円/m2 | 11万4233円/坪 | -9.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -8.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0344円/m2 | 10万0312円/坪 | -4.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9477円/m2 | 9万7447円/坪 | -2.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | -2.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6733円/m2 | 8万8374円/坪 | -3.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6240円/m2 | 8万6743円/坪 | -4.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4118円/m2 | 7万9729円/坪 | -4.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3181円/m2 | 7万6634円/坪 | -4.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2354円/m2 | 7万3899円/坪 | -3.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1627円/m2 | 7万1495円/坪 | -3.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1009円/m2 | 6万9451円/坪 | -3.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0490円/m2 | 6万7738円/坪 | -2.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0136円/m2 | 6万6566円/坪 | -1.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9918円/m2 | 6万5845円/坪 | -1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9672円/m2 | 6万5033円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9490円/m2 | 6万4432円/坪 | -1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9363円/m2 | 6万4012円/坪 | -0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9272円/m2 | 6万3711円/坪 | -0.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
塩崎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 韮崎駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -0.67％ | |
| 竜王駅の地価 | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.07％ | |
| 新府駅の地価 | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -0.75％ | |
| 穴山駅の地価 | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -0.70％ | |
| 中下条の地価 | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +0.00％ |  |
| 西八幡の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | +0.13％ | |
| 大垈の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 富竹新田の地価 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 龍地の地価 | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +0.38％ | |
| 小笠原の地価 | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | +0.18％ | |
| 在家塚の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -0.17％ | |
| 六科の地価 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -0.38％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
