上野原市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 基準地価
平均
2万8656
円/m2
変動率
-1.06
％
下落
坪単価
9万4731
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上野原駅 | 4万3713円/m2 | 14万4506円/坪 | -0.43％ |  |
| 2位 | 四方津駅 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.36％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上野原市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは上野原駅（4万3713円/m2）、最も低価格なのは四方津駅（2万9000円/m2）です。
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上野原市の最も高価格の地点は「上野原市上野原字仲新町1607番2」（7万0900円/m2）で、最も低価格の地点は「上野原市秋山字中原3494番」（6520円/m2）です。
山梨県上野原市（うえのはらし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万8656円/m2、坪単価では平均 9万4731円/坪です。基準地価の全国順位は648位です。基準地価の前年からの変動率は-1.06％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1181位です。
住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における上野原市の平均は2万4050円/m2、坪単価では平均 7万9504円/坪で、前年からの変動率は-1.79％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における上野原市の平均は7万0900円/m2、坪単価では平均 23万4380円/坪で、前年からの変動率は-0.28％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における上野原市の平均は2万3900円/m2、坪単価では平均 7万9008円/坪で、前年からの変動率は+2.14％の上昇です。
上野原市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の上野原市の平均の過去最高値は13万9642円/m2（1990年）、過去最低値は2万8656円/m2（2026年）で、この二者の差は4.87倍です。
山梨県上野原市（うえのはらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万6966円/m2、坪単価では平均 22万1377円/坪です。公示地価の全国順位は324位です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。公示地価の変動率の全国順位は658位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の上野原市の平均は6万6200円/m2、坪単価では平均 21万8842円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の上野原市の平均は6万8500円/m2、坪単価では平均 22万6446円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
上野原市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の上野原市の平均の過去最高値は21万0666円/m2（1995年）、過去最低値は6万6966円/m2（2026年）で、この二者の差は3.15倍です。
上野原市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万9104円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では12万9271円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.77％の下落です。
上野原市の最も高価格の地点は「上野原市上野原字仲新町1607番2」（7万0900円/m2）で、最も低価格の地点は「上野原市秋山字中原3494番」（6520円/m2）です。
上野原市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が100万9356円/m2です。
上野原市内の標準地・基準地の価格は、中央本線の駅に近いほど高い傾向にあります。
上野原市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
上野原市で家を建てるプロセス
上野原市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 上野原市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 上野原市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：上野原市の住宅地の基準地価平均 2万4050円/m2（2026年［令和8年］） |
上野原市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
山梨県上野原市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、山梨県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している上野原市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での上野原市のランキングを出しています。
実際に山梨県上野原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上野原市が把握し、上野原市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8014円/m2 | 22万4840円/坪 | +2.43％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0071円/m2 | 23万1641円/坪 | +2.82％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万0862円/m2 | 23万4256円/坪 | +2.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万3675円/m2 | 24万3553円/坪 | +2.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万8762円/m2 | 26万0371円/坪 | +5.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | +16.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万9642円/m2 | 46万1629円/坪 | +26.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万6700円/m2 | 45万1900円/坪 | +8.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万5700円/m2 | 44万8595円/坪 | -0.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万1688円/m2 | 40万2277円/坪 | -4.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万7745円/m2 | 42万2299円/坪 | -1.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万6850円/m2 | 45万2396円/坪 | -2.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万8383円/m2 | 39万1349円/坪 | -8.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万6491円/m2 | 35万2038円/坪 | -6.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万9225円/m2 | 32万8016円/坪 | -4.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万1363円/m2 | 33万5086円/坪 | -3.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6727円/m2 | 31万9759円/坪 | -3.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1590円/m2 | 30万2779円/坪 | -4.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -5.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8354円/m2 | 25万9023円/坪 | -6.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2563円/m2 | 23万9879円/坪 | -6.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6718円/m2 | 22万0555円/坪 | -6.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3209円/m2 | 20万8955円/坪 | -4.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8658円/m2 | 19万3911円/坪 | -3.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6558円/m2 | 18万6969円/坪 | -2.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5283円/m2 | 18万2754円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3925円/m2 | 17万8264円/坪 | -2.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -3.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7772円/m2 | 15万7926円/坪 | -4.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6009円/m2 | 15万2096円/坪 | -4.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4327円/m2 | 14万6536円/坪 | -4.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3272円/m2 | 14万3050円/坪 | -3.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2409円/m2 | 14万0195円/坪 | -2.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1127円/m2 | 13万5957円/坪 | -1.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万0759円/m2 | 13万4740円/坪 | -1.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0381円/m2 | 13万3493円/坪 | -1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0040円/m2 | 13万2366円/坪 | -1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9744円/m2 | 13万1386円/坪 | -1.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9489円/m2 | 13万0542円/坪 | -1.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万9337円/m2 | 13万0040円/坪 | -0.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万9230円/m2 | 12万9685円/坪 | -0.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万9104円/m2 | 12万9271円/坪 | -0.77％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 21万0666円/m2 | 69万6418円/坪 | -2.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万6666円/m2 | 61万7079円/坪 | -10.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -13.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -7.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -5.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -5.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -5.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -6.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8433円/m2 | 35万8457円/坪 | -6.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1633円/m2 | 33万5977円/坪 | -6.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5866円/m2 | 31万6914円/坪 | -5.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -5.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7466円/m2 | 28万9146円/坪 | -3.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -2.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3533円/m2 | 27万6143円/坪 | -2.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -2.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9366円/m2 | 26万2369円/坪 | -2.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -3.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4133円/m2 | 24万5068円/坪 | -4.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -3.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0066円/m2 | 23万1625円/坪 | -1.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8933円/m2 | 22万7878円/坪 | -1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8233円/m2 | 22万5564円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7933円/m2 | 22万4572円/坪 | -0.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万7633円/m2 | 22万3581円/坪 | -0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7466円/m2 | 22万3030円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | -0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -0.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7066円/m2 | 22万1707円/坪 | -0.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万6966円/m2 | 22万1377円/坪 | -0.05％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万6966円/m2 | 22万1377円/坪 | +0.00％ |  |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8014円/m2 | 22万4840円/坪 | +2.43％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0071円/m2 | 23万1641円/坪 | +2.82％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万0862円/m2 | 23万4256円/坪 | +2.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万3675円/m2 | 24万3553円/坪 | +2.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万8762円/m2 | 26万0371円/坪 | +5.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | +16.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万9642円/m2 | 46万1629円/坪 | +26.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万6700円/m2 | 45万1900円/坪 | +8.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万5700円/m2 | 44万8595円/坪 | -0.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万1688円/m2 | 40万2277円/坪 | -4.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万8466円/m2 | 39万1625円/坪 | -1.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万2244円/m2 | 37万1055円/坪 | -2.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5622円/m2 | 31万6106円/坪 | -7.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7988円/m2 | 29万0872円/坪 | -4.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万2744円/m2 | 27万3535円/坪 | -3.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万6875円/m2 | 28万7190円/坪 | -3.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | -2.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9312円/m2 | 26万2190円/坪 | -3.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3512円/m2 | 24万3016円/坪 | -5.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7075円/m2 | 22万1735円/坪 | -7.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1662円/m2 | 20万3842円/坪 | -6.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5787円/m2 | 18万4421円/坪 | -6.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2937円/m2 | 17万4999円/坪 | -4.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9055円/m2 | 16万2167円/坪 | -3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6977円/m2 | 15万5298円/坪 | -2.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4644円/m2 | 14万7584円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3011円/m2 | 14万2185円/坪 | -4.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7112円/m2 | 12万2685円/坪 | -4.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5462円/m2 | 11万7231円/坪 | -4.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4137円/m2 | 11万2851円/坪 | -4.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3225円/m2 | 10万9834円/坪 | -3.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2462円/m2 | 10万7314円/坪 | -2.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -2.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1075円/m2 | 10万2727円/坪 | -2.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0681円/m2 | 10万1425円/坪 | -1.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0225円/m2 | 9万9917円/坪 | -1.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9806円/m2 | 9万8533円/坪 | -1.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9448円/m2 | 9万7351円/坪 | -1.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9147円/m2 | 9万6355円/坪 | -1.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8963円/m2 | 9万5747円/坪 | -1.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万8828円/m2 | 9万5301円/坪 | -0.99％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万8656円/m2 | 9万4731円/坪 | -1.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -8.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -9.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -4.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -4.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -5.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -5.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | -6.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 9万3450円/m2 | 30万8925円/坪 | -5.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -4.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -4.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -3.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -1.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 7万6850円/m2 | 25万4049円/坪 | -1.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | -2.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | -3.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | -2.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 6万9550円/m2 | 22万9917円/坪 | -1.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -1.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | -0.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | -0.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -0.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -0.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 5万5820円/m2 | 18万4528円/坪 | +2.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +2.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 5万9180円/m2 | 19万5636円/坪 | +2.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +2.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 6万7920円/m2 | 22万4528円/坪 | +6.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 8万2080円/m2 | 27万1338円/坪 | +15.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 10万5900円/m2 | 35万0082円/坪 | +23.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 9万7933円/m2 | 32万3746円/坪 | +6.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | -0.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -4.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 8万5885円/m2 | 28万3919円/坪 | -1.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 8万2742円/m2 | 27万3530円/坪 | -2.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 7万2571円/m2 | 23万9905円/坪 | -5.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 6万9128円/m2 | 22万8524円/坪 | -2.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 6万6528円/m2 | 21万9929円/坪 | -2.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -2.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 7万0533円/m2 | 23万3168円/坪 | -1.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 6万7783円/m2 | 22万4077円/坪 | -2.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | -4.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | -6.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -6.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 4万9716円/m2 | 16万4352円/坪 | -6.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -4.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -3.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -2.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 4万3716円/m2 | 14万4517円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 4万2716円/m2 | 14万1212円/坪 | -2.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 4万1283円/m2 | 13万6473円/坪 | -3.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万3120円/m2 | 10万9487円/坪 | -4.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 3万1920円/m2 | 10万5520円/坪 | -4.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 3万0760円/m2 | 10万1685円/坪 | -4.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万9820円/m2 | 9万8578円/坪 | -4.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -3.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万8320円/m2 | 9万3619円/坪 | -2.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万7480円/m2 | 9万0842円/坪 | -2.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 2万6990円/m2 | 8万9223円/坪 | -1.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万6420円/m2 | 8万7338円/坪 | -2.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万5870円/m2 | 8万5520円/坪 | -2.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万5358円/m2 | 8万3828円/坪 | -2.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万4936円/m2 | 8万2433円/坪 | -2.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万4622円/m2 | 8万1395円/坪 | -2.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万4346円/m2 | 8万0482円/坪 | -1.74％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -1.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -14.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -17.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -12.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -6.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -6.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -7.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -8.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -7.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -6.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -6.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | -3.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | -2.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -2.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | -2.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -4.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -5.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -5.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -3.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -1.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -0.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -0.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -0.15％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +21.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +41.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +14.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -5.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -1.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -8.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -20.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -14.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -10.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -7.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -9.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -10.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -9.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -7.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | -2.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -3.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -6.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -5.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -3.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -2.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -1.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -0.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -0.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | -0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +4.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | ||||
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | ||||
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | ||||
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | ||||
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | ||||
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | ||||
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | ||||
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | ||||
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | ||||
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -2.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -4.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -4.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -4.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -4.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -0.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | +0.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +1.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +2.18％ | |
| 2026年［令和8年］ | 工業地 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +2.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上野原市の町名は、秋山、芦垣、新田、犬目、上野原、大椚、大倉、大曽根、大野、川合、桑久保、コモアしおつ、西原、四方津、鶴川、鶴島、野田尻、松留、八ツ沢、棡原、和見です。
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