名古屋市中区

平均

109万8630

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+11.42

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

363万1837

円/坪

地価ランキング

12 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

39 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

名古屋市中区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

名古屋市中区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	栄／栄町	274万0230円/m²	905万8614円/坪	+9.03％
2位	矢場町	195万1615円/m²	645万1621円/坪	+3.66％
3位	久屋大通	136万9777円/m²	452万8191円/坪	+9.00％
4位	丸の内	111万8571円/m²	369万7756円/坪	+9.62％
5位	伏見	108万6538円/m²	359万1862円/坪	+24.46％
6位	金山	66万8500円/m²	220万9917円/坪	+16.36％
7位	千種駅	59万5750円/m²	196万9421円/坪	+18.16％
8位	上前津	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+6.60％
9位	新栄町	41万4769円/m²	137万1137円/坪	+6.90％
10位	大須観音	40万5857円/m²	134万1676円/坪	+7.25％
11位	東別院	33万5833円/m²	111万0192円/坪	+7.64％
12位	鶴舞	32万3111円/m²	106万8135円/坪	+3.89％
13位	山王	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+3.55％
14位	尾頭橋	21万4625円/m²	70万9504円/坪	+1.84％

2017年［平成29年］総平均

名古屋市中区内の地区で最も高価格なのは栄／栄町（274万0230円/m²）、最も低価格なのは尾頭橋（21万4625円/m²）です。

名古屋市中区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	栄3丁目501番1外	栄駅より0m	750万0000 円/m²	2479万3388 円/坪	+8.70 ％
2位	栄3丁目1705番外	矢場町駅より200m	600万0000 円/m²	1983万4710 円/坪	+9.09 ％
3位	錦3丁目2412番	栄駅より110m	555万0000 円/m²	1834万7107 円/坪	+11.67 ％
4位	丸の内3丁目2012番外	久屋大通駅より0m	253万0000 円/m²	836万3636 円/坪	+10.00 ％
5位	栄3丁目1314番外	矢場町駅より320m	238万0000 円/m²	786万7768 円/坪	+14.42 ％
6位	新栄町2丁目13番	栄駅より200m	230万0000 円/m²	760万3305 円/坪	+6.98 ％
7位	錦3丁目527番外	久屋大通駅より0m	228万0000 円/m²	753万7190 円/坪	+14.00 ％
8位	錦2丁目1901番	伏見駅より280m	218万0000 円/m²	720万6611 円/坪	+15.96 ％
9位	栄4丁目1418番	栄駅より120m	210万0000 円/m²	694万2148 円/坪	+11.70 ％
10位	栄3丁目917番	栄駅より470m	205万0000 円/m²	677万6859 円/坪	+20.59 ％
11位	栄1丁目205番1外	伏見駅より370m	195万0000 円/m²	644万6280 円/坪
12位	金山4丁目615番	金山駅より70m	192万0000 円/m²	634万7107 円/坪	+20.00 ％
13位	丸の内2丁目1822番	丸の内駅より0m	157万0000 円/m²	519万0082 円/坪
14位	栄2丁目410番1外	伏見駅より390m	155万0000 円/m²	512万3966 円/坪
15位	栄5丁目1611番	矢場町駅より0m	152万0000 円/m²	502万4793 円/坪	+18.75 ％
16位	錦1丁目206番	丸の内駅より320m	133万0000 円/m²	439万6694 円/坪	+17.70 ％
17位	錦3丁目914番1外	久屋大通駅より340m	125万0000 円/m²	413万2231 円/坪
18位	栄1丁目1214番外	伏見駅より250m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+13.64 ％
18位	栄3丁目2502番2	矢場町駅より400m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+8.58 ％
20位	大須3丁目3102番外	上前津駅より160m	90万0000 円/m²	297万5206 円/坪	+9.89 ％
21位	大須2丁目1608番	大須観音駅より400m	81万9000 円/m²	270万7438 円/坪	+10.68 ％
22位	錦1丁目324番1	丸の内駅より350m	77万5000 円/m²	256万1983 円/坪	+6.46 ％
23位	錦2丁目1129番1外	伏見駅より330m	75万0000 円/m²	247万9338 円/坪	+15.38 ％
24位	錦1丁目615番外	伏見駅より260m	73万0000 円/m²	241万3223 円/坪	+12.31 ％
25位	栄1丁目1102番外	伏見駅より150m	70万0000 円/m²	231万4049 円/坪
26位	大須4丁目1017番外	上前津駅より50m	67万0000 円/m²	221万4876 円/坪	+5.18 ％
26位	丸の内2丁目1403番1外	丸の内駅より300m	67万0000 円/m²	221万4876 円/坪	+11.67 ％
28位	丸の内3丁目801番	久屋大通駅より500m	62万5000 円/m²	206万6115 円/坪
29位	正木3丁目1111番	金山駅より440m	55万0000 円/m²	181万8181 円/坪	+1.10 ％
30位	上前津2丁目119番	上前津駅より60m	54万5000 円/m²	180万1652 円/坪
31位	伊勢山2丁目509番	東別院駅より170m	53万6000 円/m²	177万1900 円/坪	+9.39 ％
32位	葵1丁目2711番	新栄町駅より250m	53万4000 円/m²	176万5289 円/坪	+7.88 ％
33位	栄5丁目113番外	矢場町駅より220m	52万0000 円/m²	171万9008 円/坪
34位	大須3丁目1707番	上前津駅より350m	46万6000 円/m²	154万0495 円/坪	+10.95 ％
35位	栄1丁目2530番	大須観音駅より410m	46万1000 円/m²	152万3966 円/坪	+7.21 ％
36位	新栄1丁目611番	新栄町駅より280m	45万7000 円/m²	151万0743 円/坪	+7.53 ％
37位	栄4丁目1312番外	栄駅より330m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+10.44 ％
38位	千代田1丁目509番外	矢場町駅より560m	43万9000 円/m²	145万1239 円/坪	+8.40 ％
39位	金山1丁目201番1外	金山駅より370m	43万0000 円/m²	142万1487 円/坪
40位	千代田2丁目1615番1外	鶴舞駅より200m	42万5000 円/m²	140万4958 円/坪
41位	上前津2丁目1208番	上前津駅より360m	40万2000 円/m²	132万8925 円/坪	+1.26 ％
42位	松原2丁目1005番	大須観音駅より430m	38万6000 円/m²	127万6033 円/坪
43位	新栄1丁目2817番	矢場町駅より700m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+3.80 ％
44位	金山1丁目109番	金山駅より310m	37万5000 円/m²	123万9669 円/坪	+3.59 ％
45位	栄1丁目1506番	伏見駅より540m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+5.71 ％
46位	栄5丁目413番2	矢場町駅より420m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+8.90 ％
47位	千代田1丁目1618番1	鶴舞駅より400m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+6.71 ％
48位	富士見町512番	上前津駅より530m	33万9000 円/m²	112万0661 円/坪
48位	新栄1丁目3503番3	新栄町駅より780m	33万9000 円/m²	112万0661 円/坪	+6.94 ％
50位	新栄2丁目1304番外	新栄町駅より420m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+3.85 ％
51位	正木4丁目901番外	金山駅より460m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+5.70 ％
52位	大須1丁目908番3	大須観音駅より160m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪
53位	千代田3丁目1502番	鶴舞駅より250m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+7.22 ％
53位	新栄1丁目1323番	新栄町駅より750m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪
55位	橘1丁目1639番2外	上前津駅より600m	31万1000 円/m²	102万8099 円/坪	+6.51 ％
56位	伊勢山1丁目514番	東別院駅より330m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+9.49 ％
57位	松原3丁目1511番	東別院駅より700m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+5.07 ％
58位	新栄3丁目1217番	新栄町駅より530m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪
59位	松原2丁目409番1	大須観音駅より650m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪
60位	正木1丁目902番1	東別院駅より970m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+3.91 ％
61位	金山5丁目1705番	金山駅より720m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+2.86 ％

2017年［平成29年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市中区の土地評価額の動向

名古屋市中区の最新地価公示価格は平均106万5680円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均352万2911円/坪で、前年からの変動率は+10.35％です。名古屋市中区の最新調査地価（基準地価）平均118万4666円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均391万6253円/坪で、前年からの変動率は+14.52％です。
名古屋市中区の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均109万8630円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均363万1837円/坪です。全国順位は12位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+11.42％で、全国順位は39位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は777万3333円/m²（1988年）、最低値は76万9035円/m²（2004年）で、両者の落差は10.11倍です。基準地価の最高値は487万5000円/m²（1990年）、最安価格は78万8235円/m²（2012年）で、双方の落差は6.18倍です。

商業地の平均価格は111万2984円/m²、坪単位では367万9287円/坪です（2017年）。

中区の最も地価の高額な地点は「名古屋市中区栄3丁目501番1外」（750万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「名古屋市中区金山5丁目1705番」（18万0000円/m²）です。

名古屋市中区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

愛知県内順位

- 8位
- 愛知県
- 名古屋市中村区
- 149万1376円/m²
- 9位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 137万2071円/m²
- 10位
- 東京都
- 豊島区
- 127万4259円/m²
- 11位
- 東京都
- 台東区
- 116万0512円/m²
- 12位
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 109万8630円/m²
- 13位
- 東京都
- 目黒区
- 107万3348円/m²
- 14位
- 東京都
- 文京区
- 105万1217円/m²
- 15位
- 東京都
- 品川区
- 97万6060円/m²
- 16位
- 東京都
- 武蔵野市
- 94万7086円/m²

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市中村区
- 149万1376円/m²
- 2位
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 109万8630円/m²
- 3位
- 愛知県
- 名古屋市東区
- 45万4513円/m²
- 4位
- 愛知県
- 名古屋市千種区
- 30万6261円/m²
- 5位
- 愛知県
- 名古屋市昭和区
- 28万1333円/m²
- 6位
- 愛知県
- 名古屋市瑞穂区
- 23万8333円/m²
- 7位
- 愛知県
- 名古屋市熱田区
- 23万3088円/m²
- 8位
- 愛知県
- 名古屋市西区
- 21万4770円/m²
- 9位
- 愛知県
- 名古屋市名東区
- 19万4466円/m²
- 10位
- 愛知県
- 名古屋市北区
- 18万0386円/m²
- 11位
- 愛知県
- 名古屋市天白区
- 16万9200円/m²
- 12位
- 愛知県
- 名古屋市緑区
- 14万5330円/m²
- 13位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²
- 14位
- 愛知県
- 刈谷市
- 13万7292円/m²
- 15位
- 愛知県
- 名古屋市中川区
- 13万2245円/m²
- 16位
- 愛知県
- 名古屋市南区
- 13万0038円/m²
- 17位
- 愛知県
- 安城市
- 12万7390円/m²
- 18位
- 愛知県
- 知立市
- 12万6552円/m²
- 19位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 20位
- 愛知県
- 名古屋市守山区
- 11万7847円/m²
- 21位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 22位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²
- 23位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 24位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 25位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3955円/m²
- 26位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3832円/m²
- 27位
- 愛知県
- 名古屋市港区
- 10万3501円/m²
- 28位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 29位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 30位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6636円/m²
- 31位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万5766円/m²
- 32位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 33位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 34位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万9975円/m²
- 35位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 36位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 37位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 38位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 39位
- 愛知県
- 江南市
- 8万4669円/m²
- 40位
- 愛知県
- 高浜市
- 8万4652円/m²
- 41位
- 愛知県
- 稲沢市
- 8万4102円/m²
- 42位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 8万0633円/m²
- 43位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- 7万8819円/m²
- 44位
- 愛知県
- 半田市
- 7万8670円/m²
- 45位
- 愛知県
- 豊川市
- 7万8265円/m²
- 46位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 47位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 48位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 49位
- 愛知県
- 犬山市
- 7万1402円/m²
- 50位
- 愛知県
- 蒲郡市
- 7万0779円/m²
- 51位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 6万9050円/m²
- 52位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 53位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 54位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6551円/m²
- 55位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 6万5240円/m²
- 56位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 57位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²
- 58位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- 5万9486円/m²
- 59位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 5万7005円/m²
- 60位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 61位
- 愛知県
- 愛西市
- 5万4335円/m²
- 62位
- 愛知県
- 新城市
- 4万4665円/m²
- 63位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- 4万1860円/m²
- 64位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 65位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- 3万0675円/m²
- 66位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- 2万7482円/m²
- 67位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- 1万3597円/m²
- 68位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- 1万2480円/m²
- 69位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 4133円/m²

名古屋市中区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

愛知県内順位

- 35位
- 北海道
- 樺戸郡浦臼町
- 11.88％
- 36位
- 和歌山県
- 田辺市
- 11.64％
- 37位
- 埼玉県
- さいたま市中央区
- 11.62％
- 38位
- 福岡県
- 直方市
- 11.48％
- 39位
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 11.42％
- 40位
- 千葉県
- 成田市
- 11.38％
- 41位
- 岐阜県
- 高山市
- 11.28％
- 42位
- 兵庫県
- 神戸市中央区
- 11.21％
- 43位
- 新潟県
- 糸魚川市
- 11.04％

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市中村区
- 18.24％
- 2位
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 11.42％
- 3位
- 愛知県
- 名古屋市熱田区
- 5.40％
- 4位
- 愛知県
- 名古屋市東区
- 4.98％
- 5位
- 愛知県
- 名古屋市昭和区
- 4.40％
- 6位
- 愛知県
- 名古屋市西区
- 4.39％
- 7位
- 愛知県
- 長久手市
- 4.17％
- 8位
- 愛知県
- 名古屋市北区
- 4.12％
- 9位
- 愛知県
- 名古屋市瑞穂区
- 3.06％
- 10位
- 愛知県
- 名古屋市千種区
- 2.93％
- 11位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 2.49％
- 12位
- 愛知県
- 一宮市
- 2.19％
- 13位
- 愛知県
- 豊明市
- 2.03％
- 14位
- 愛知県
- 名古屋市天白区
- 1.88％
- 15位
- 愛知県
- 名古屋市中川区
- 1.86％
- 16位
- 愛知県
- 名古屋市緑区
- 1.66％
- 17位
- 愛知県
- 弥富市
- 1.62％
- 18位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.60％
- 19位
- 愛知県
- 大府市
- 1.53％
- 20位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 1.47％
- 21位
- 愛知県
- 名古屋市名東区
- 1.45％
- 22位
- 愛知県
- 半田市
- 1.41％
- 23位
- 愛知県
- 知立市
- 1.33％
- 24位
- 愛知県
- 春日井市
- 1.12％
- 25位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.08％
- 26位
- 愛知県
- 新城市
- 0.92％
- 27位
- 愛知県
- 江南市
- 0.83％
- 28位
- 愛知県
- 豊田市
- 0.67％
- 29位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.62％
- 30位
- 愛知県
- 犬山市
- 0.52％
- 31位
- 愛知県
- 稲沢市
- 0.49％
- 32位
- 愛知県
- 岡崎市
- 0.48％
- 33位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 0.45％
- 34位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 0.45％
- 35位
- 愛知県
- 西尾市
- 0.42％
- 36位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 0.37％
- 37位
- 愛知県
- 日進市
- 0.20％
- 38位
- 愛知県
- 名古屋市南区
- 0.17％
- 39位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.16％
- 40位
- 愛知県
- 高浜市
- 0.10％
- 41位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 0.02％
- 42位
- 愛知県
- 清須市
- 0.02％
- 43位
- 愛知県
- あま市
- -0.05％
- 44位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.06％
- 45位
- 愛知県
- 豊橋市
- -0.09％
- 46位
- 愛知県
- 安城市
- -0.20％
- 47位
- 愛知県
- 東海市
- -0.24％
- 48位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- -0.33％
- 49位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- -0.39％
- 50位
- 愛知県
- 名古屋市守山区
- -0.42％
- 51位
- 愛知県
- 名古屋市港区
- -0.50％
- 52位
- 愛知県
- 豊川市
- -1.10％
- 53位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- -1.17％
- 54位
- 愛知県
- 蒲郡市
- -1.46％
- 55位
- 愛知県
- 津島市
- -1.63％
- 56位
- 愛知県
- 田原市
- -1.68％
- 57位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- -1.98％
- 58位
- 愛知県
- 小牧市
- -2.03％
- 59位
- 愛知県
- 常滑市
- -2.22％
- 60位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- -2.50％
- 61位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- -2.59％
- 62位
- 愛知県
- 瀬戸市
- -2.91％
- 63位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- -3.36％
- 64位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- -3.74％
- 65位
- 愛知県
- みよし市
- -4.25％
- 66位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- -4.73％
- 67位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- -4.75％
- 68位
- 愛知県
- 知多市
- -5.37％
- 69位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- -7.46％

鉄道沿線における名古屋市中区の比較

名古屋市中区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、名古屋市中区はJR中央本線沿線の平均地価83万0375円/m²、JR東海道本線沿線の平均地価40万7235円/m²、名古屋市営地下鉄東山線沿線の平均地価64万9611円/m²、名古屋市営地下鉄桜通線沿線の平均地価54万0840円/m²、名鉄名古屋本線沿線の平均地価23万8849円/m²を上回っています。
名古屋市中区内の基準点は、JR中央本線、JR東海道本線、地下鉄東山線、地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線に近いほど地価が高い傾向にあります。

名古屋市中区における土地取引

愛知県名古屋市中区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している名古屋市中区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での名古屋市中区のランキング、および愛知県内での名古屋市中区の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に愛知県名古屋市中区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名古屋市が把握し、名古屋市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

名古屋市中区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に名古屋市中区で実行された不動産取引の価格（国土交通省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。中区における土地取引価格は、2016年（平成28年）第1四半期～第4四半期において、平米単価で45万7727円/m²、坪単価では151万3147円/坪、前年変動率-8.72％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・調査地価の平均価格に対して、-58.34％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、名古屋市中区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、中区登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市中区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市中区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪
1984年［昭和59年］	392万0000円/m²	1295万8677円/坪	+12.00％
1985年［昭和60年］	453万0000円/m²	1497万5206円/坪	+15.56％
1986年［昭和61年］	465万0000円/m²	1537万1900円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	677万5000円/m²	2239万6694円/坪	+45.70％
1988年［昭和63年］	530万3857円/m²	1753万3412円/坪	-21.71％
1989年［平成元年］	522万7545円/m²	1728万1141円/坪	-1.44％
1990年［平成2年］	591万1764円/m²	1954万3023円/坪	+13.09％
1991年［平成3年］	659万1764円/m²	2179万0957円/坪	+11.50％
1992年［平成4年］	652万2894円/m²	2156万3288円/坪	-1.04％
1993年［平成5年］	465万6818円/m²	1539万4440円/坪	-28.61％
1994年［平成6年］	329万8541円/m²	1090万4269円/坪	-29.17％
1995年［平成7年］	248万3040円/m²	820万8396円/坪	-24.72％
1996年［平成8年］	187万9680円/m²	621万3818円/坪	-24.30％
1997年［平成9年］	159万9851円/m²	528万8766円/坪	-14.89％
1998年［平成10年］	149万8285円/m²	495万3010円/坪	-6.35％
1999年［平成11年］	118万3357円/m²	391万1924円/坪	-21.02％
2000年［平成12年］	104万3107円/m²	344万8288円/坪	-11.85％
2001年［平成13年］	106万0758円/m²	350万6640円/坪	+1.69％
2002年［平成14年］	93万1533円/m²	307万9449円/坪	-12.18％
2003年［平成15年］	80万3421円/m²	265万5937円/坪	-13.75％
2004年［平成16年］	79万5947円/m²	263万1230円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	83万9315円/m²	277万4597円/坪	+5.45％
2006年［平成18年］	102万9894円/m²	340万4610円/坪	+22.71％
2007年［平成19年］	120万9727円/m²	399万9098円/坪	+17.46％
2008年［平成20年］	142万4500円/m²	470万9090円/坪	+17.75％
2009年［平成21年］	119万2326円/m²	394万1573円/坪	-16.30％
2010年［平成22年］	96万2250円/m²	318万0991円/坪	-19.30％
2011年［平成23年］	91万4729円/m²	302万3898円/坪	-4.94％
2012年［平成24年］	87万9551円/m²	290万7606円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	85万1584円/m²	281万5156円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	89万9603円/m²	297万3896円/坪	+5.64％
2015年［平成27年］	94万5333円/m²	312万5068円/坪	+5.08％
2016年［平成28年］	98万6032円/m²	325万9612円/坪	+4.31％
2017年［平成29年］	109万8630円/m²	363万1837円/坪	+11.42％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪
1984年［昭和59年］	392万0000円/m²	1295万8677円/坪	+12.00％
1985年［昭和60年］	453万0000円/m²	1497万5206円/坪	+15.56％
1986年［昭和61年］	465万0000円/m²	1537万1900円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	677万5000円/m²	2239万6694円/坪	+45.70％
1988年［昭和63年］	777万3333円/m²	2569万6969円/坪	+14.74％
1989年［平成元年］	692万0000円/m²	2287万6033円/坪	-10.98％
1990年［平成2年］	647万7272円/m²	2141万2471円/坪	-6.40％
1991年［平成3年］	761万3636円/m²	2516万9045円/坪	+17.54％
1992年［平成4年］	750万9166円/m²	2482万3691円/坪	-1.37％
1993年［平成5年］	515万5333円/m²	1704万2424円/坪	-31.35％
1994年［平成6年］	380万2812円/m²	1257万1280円/坪	-26.24％
1995年［平成7年］	283万9470円/m²	938万6679円/坪	-25.33％
1996年［平成8年］	210万3647円/m²	695万4205円/坪	-25.91％
1997年［平成9年］	176万3947円/m²	583万1230円/坪	-16.15％
1998年［平成10年］	161万8631円/m²	535万0848円/坪	-8.24％
1999年［平成11年］	127万5789円/m²	421万7485円/坪	-21.18％
2000年［平成12年］	111万7263円/m²	369万3431円/坪	-12.43％
2001年［平成13年］	106万4000円/m²	351万7355円/坪	-4.77％
2002年［平成14年］	93万4400円/m²	308万8925円/坪	-12.18％
2003年［平成15年］	77万8535円/m²	257万3671円/坪	-16.68％
2004年［平成16年］	76万9035円/m²	254万2266円/坪	-1.22％
2005年［平成17年］	79万7035円/m²	263万4828円/坪	+3.64％
2006年［平成18年］	95万9428円/m²	317万1664円/坪	+20.37％
2007年［平成19年］	125万4857円/m²	414万8288円/坪	+30.79％
2008年［平成20年］	153万9714円/m²	508万9964円/坪	+22.70％
2009年［平成21年］	134万5379円/m²	444万7534円/坪	-12.62％
2010年［平成22年］	102万7129円/m²	339万5467円/坪	-23.66％
2011年［平成23年］	97万7225円/m²	323万0498円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	92万8062円/m²	306万7975円/坪	-5.03％
2013年［平成25年］	87万4971円/m²	289万2467円/坪	-5.72％
2014年［平成26年］	92万6057円/m²	306万1345円/坪	+5.84％
2015年［平成27年］	95万6916円/m²	316万3360円/坪	+3.33％
2016年［平成28年］	96万5767円/m²	319万2619円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	106万5680円/m²	352万2911円/坪	+10.35％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1988年［昭和63年］	345万1750円/m²	1141万0743円/坪
1989年［平成元年］	381万7166円/m²	1261万8732円/坪	+10.59％
1990年［平成2年］	487万5000円/m²	1611万5702円/坪	+27.71％
1991年［平成3年］	471万8333円/m²	1559万7796円/坪	-3.21％
1992年［平成4年］	483万2142円/m²	1597万4025円/坪	+2.41％
1993年［平成5年］	358万8571円/m²	1186万3046円/坪	-25.74％
1994年［平成6年］	229万0000円/m²	757万0247円/坪	-36.19％
1995年［平成7年］	172万5625円/m²	570万4545円/坪	-24.65％
1996年［平成8年］	140万3750円/m²	464万0495円/坪	-18.65％
1997年［平成9年］	121万0125円/m²	400万0413円/坪	-13.79％
1998年［平成10年］	124万4222円/m²	411万3131円/坪	+2.82％
1999年［平成11年］	98万8222円/m²	326万6850円/坪	-20.58％
2000年［平成12年］	88万6555円/m²	293万0762円/坪	-10.29％
2001年［平成13年］	105万4600円/m²	348万6280円/坪	+18.95％
2002年［平成14年］	92万5800円/m²	306万0495円/坪	-12.21％
2003年［平成15年］	87万3100円/m²	288万6280円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	87万1300円/m²	288万0330円/坪	-0.21％
2005年［平成17年］	95万7700円/m²	316万5950円/坪	+9.92％
2006年［平成18年］	122万7200円/m²	405万6859円/坪	+28.14％
2007年［平成19年］	113万0750円/m²	373万8016円/坪	-7.86％
2008年［平成20年］	122万2875円/m²	404万2561円/坪	+8.15％
2009年［平成21年］	93万1235円/m²	307万8463円/坪	-23.85％
2010年［平成22年］	84万3941円/m²	278万9888円/坪	-9.37％
2011年［平成23年］	80万0764円/m²	264万7156円/坪	-5.12％
2012年［平成24年］	78万8235円/m²	260万5736円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	80万6111円/m²	266万4830円/坪	+2.27％
2014年［平成26年］	84万8166円/m²	280万3856円/坪	+5.22％
2015年［平成27年］	92万2166円/m²	304万8484円/坪	+8.72％
2016年［平成28年］	103万4444円/m²	341万9651円/坪	+12.18％
2017年［平成29年］	118万4666円/m²	391万6253円/坪	+14.52％

名古屋市中区の町名

中区の町名は、葵、伊勢山、大井町、大須、金山、金山町、上前津、栄、三の丸、新栄、新栄町、橘、千代田、錦、二の丸、東桜、富士見町、古渡町、平和、本丸、正木、松原、丸の内、門前町です。

地点別の地価（土地代）は国土交通省公表による公示地価データ、および愛知県庁による地価調査データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に算出したものです。

名古屋市中区

名古屋市中区の地価マップ

名古屋市中区のエリア地価ランキング

名古屋市中区の地価ランキング

名古屋市中区の土地評価額の動向

名古屋市中区の地価順位

全国順位

愛知県内順位

名古屋市中区の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

鉄道沿線における名古屋市中区の比較

名古屋市中区における土地取引

名古屋市中区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

名古屋市中区の地価推移グラフ

名古屋市中区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市中区の町名

名古屋市中区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）