名古屋市中区

2022年［令和4年］公示地価

平均

167万7212

円/m²

変動率

+4.89

％

上昇

坪単価

554万4505

円/坪

公示地価ランキング

0 位／1374市町村

変動率ランキング

0 位／1374市町村

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名古屋市中区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	栄／栄町	372万7500円/m²	1232万2314円/坪	+3.98％
2位	矢場町	284万4000円/m²	940万1652円/坪	+2.95％
3位	錦	209万7500円/m²	693万3884円/坪	+5.78％
4位	久屋大通	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+7.91％
5位	丸の内	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+7.05％
6位	伏見	171万8545円/m²	568万1141円/坪	+6.82％
7位	上前津	98万9500円/m²	327万1074円/坪	+5.17％
8位	金山	82万5888円/m²	273万0211円/坪	+3.66％
9位	千種駅	67万9250円/m²	224万5454円/坪	+3.98％
10位	新栄町	65万2666円/m²	215万7575円/坪	+5.26％
11位	大須観音	61万8666円/m²	204万5179円/坪	+3.62％
12位	千代田	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+3.26％
13位	松原	46万9333円/m²	155万1515円/坪	+3.10％
14位	鶴舞	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+2.73％
15位	東別院	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+2.78％
16位	山王	35万7625円/m²	118万2231円/坪	+4.66％
17位	尾頭橋	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+5.31％

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市中区内のエリアで最も高価格なのは栄／栄町（372万7500円/m²）、最も低価格なのは尾頭橋（21万3500円/m²）です。

名古屋市中区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	栄3-5-1	栄駅より0m	1100万0000 円/m²	3636万3636 円/坪	+1.85 ％
愛知県名古屋市中区栄3-5-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・その他　利用状況表示百貨店　地積 7,733m²（2,339坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員40.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な百貨店、店舗ビルが多い都心の商業地域
2位	栄3-17-15	矢場町駅より200m	790万0000 円/m²	2611万5702 円/坪	+1.94 ％
愛知県名古屋市中区栄3-17-15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 645m²（195坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
3位	錦3丁目24番20号	栄駅より110m	780万0000 円/m²	2578万5123 円/坪	+4.00 ％
愛知県名古屋市中区錦3丁目24番20号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 433m²（130坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の百貨店、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ都心の商業地域
4位	丸の内3-20-17	久屋大通駅より0m	424万0000 円/m²	1401万6528 円/坪	+3.41 ％
愛知県名古屋市中区丸の内3-20-17 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 2,420m²（732坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員50.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所が連たんする高度商業地域
5位	錦2-19-1	伏見駅より280m	380万0000 円/m²	1256万1983 円/坪	+7.04 ％
愛知県名古屋市中区錦2-19-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,154m²（349坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員37.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所が建ち並ぶ高度商業地域
6位	新栄町2丁目13番	栄駅より200m	375万0000 円/m²	1239万6694 円/坪	+12.28 ％
愛知県名古屋市中区新栄町2丁目13番 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,479m²（447坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員30.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗付事務所ビルが多い都心の商業地域
7位	栄3-13-20	矢場町駅より320m	347万0000 円/m²	1147万1074 円/坪	+3.27 ％
愛知県名古屋市中区栄3-13-20 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,117m²（337坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域
8位	錦3丁目5番30号	久屋大通駅より1m	345万0000 円/m²	1140万4958 円/坪	+11.29 ％
愛知県名古屋市中区錦3丁目5番30号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 588m²（177坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の銀行、店舗付オフィスビルが建ち並ぶ都心の商業地域
9位	栄1-2-7	伏見駅より370m	333万0000 円/m²	1100万8264 円/坪	+7.42 ％
愛知県名古屋市中区栄1-2-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・旅館　地積 2,410m²（729坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員30.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
10位	栄4-14-31	栄駅より120m	306万0000 円/m²	1011万5702 円/坪	+5.15 ％
愛知県名古屋市中区栄4-14-31 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 601m²（181坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員110.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所が建ち並ぶ大通り沿いの商業地域
11位	丸の内2-18-22	丸の内駅より0m	289万0000 円/m²	955万3718 円/坪	+7.04 ％
愛知県名古屋市中区丸の内2-18-22 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 765m²（231坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所等が多い国道沿いの商業地域
12位	金山4-6-27	金山駅より70m	270万0000 円/m²	892万5619 円/坪	+3.85 ％
愛知県名古屋市中区金山4-6-27 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 421m²（127坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員31.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗ビル等が建ち並ぶ金山駅前の商業地域
13位	栄3丁目917番	栄駅より470m	263万0000 円/m²	869万4214 円/坪	+3.14 ％
愛知県名古屋市中区栄3丁目917番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況空地　地積 290m²（87坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域
14位	栄5丁目16番14号	矢場町駅より1m	245万0000 円/m²	809万9173 円/坪	+8.41 ％
愛知県名古屋市中区栄5丁目16番14号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 295m²（89坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員112.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
15位	栄2-4-12	伏見駅より390m	240万0000 円/m²	793万3884 円/坪	+2.13 ％
愛知県名古屋市中区栄2-4-12 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 408m²（123坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗付事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
16位	錦1丁目2番11号	丸の内駅より320m	210万0000 円/m²	694万2148 円/坪	+11.11 ％
愛知県名古屋市中区錦1丁目2番11号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 459m²（138坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員43.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルを主体に、銀行等が混在する商業地域
17位	栄1-12-15	伏見駅より250m	185万0000 円/m²	611万5702 円/坪	+10.78 ％
愛知県名古屋市中区栄1-12-15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 427m²（129坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員50.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
18位	栄3-25-41	矢場町駅より400m	168万0000 円/m²	555万3719 円/坪	+3.07 ％
愛知県名古屋市中区栄3-25-41 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビル等が多い商業地域
19位	錦3-9-14	久屋大通駅より340m	160万0000 円/m²	528万9256 円/坪	+2.56 ％
愛知県名古屋市中区錦3-9-14 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店ビルが中心の歓楽街の商業地域
20位	栄2-6-17	伏見駅より500m	157万0000 円/m²	519万0082 円/坪	+12.14 ％
愛知県名古屋市中区栄2-6-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,149m²（347坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、マンション等が混在する地域
21位	錦2-11-31	伏見駅より330m	156万0000 円/m²	515万7024 円/坪	+7.59 ％
愛知県名古屋市中区錦2-11-31 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 671m²（202坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
22位	錦1-6-17	伏見駅より260m	143万0000 円/m²	472万7272 円/坪	+5.93 ％
愛知県名古屋市中区錦1-6-17 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 559m²（169坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域
23位	大須3-31-1	上前津駅より160m	126万0000 円/m²	416万5289 円/坪	+2.44 ％
愛知県名古屋市中区大須3-31-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が連たんする繁華な商業地域
24位	大須2-16-14	大須観音駅より400m	125万0000 円/m²	413万2231 円/坪	+4.17 ％
愛知県名古屋市中区大須2-16-14 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の小売店舗等が多い繁華な商業地域
25位	錦1丁目3番28号	丸の内駅より350m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪	+13.21 ％
愛知県名古屋市中区錦1丁目3番28号 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 756m²（228坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員15.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルの中に高層マンション等が混在する地域
25位	丸の内2-14-4	丸の内駅より300m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪	+5.26 ％
愛知県名古屋市中区丸の内2-14-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 466m²（140坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、マンションが多い商業地域
27位	丸の内3-8-1	久屋大通駅より500m	114万0000 円/m²	376万8595 円/坪	+15.15 ％
愛知県名古屋市中区丸の内3-8-1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 573m²（173坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ混在地域
28位	栄1-11-4	伏見駅より150m	110万0000 円/m²	363万6363 円/坪	+7.84 ％
愛知県名古屋市中区栄1-11-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 296m²（89坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
29位	大須4-10-40	上前津駅より50m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+2.77 ％
愛知県名古屋市中区大須4-10-40 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 647m²（195坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員37.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
30位	葵1-27-31	新栄町駅より250m	99万8000 円/m²	329万9173 円/坪	+8.95 ％
愛知県名古屋市中区葵1-27-31 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、マンションが多い商業地域
31位	上前津2-1-27	上前津駅より60m	97万8000 円/m²	323万3057 円/坪	+2.95 ％
愛知県名古屋市中区上前津2-1-27 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 279m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域
32位	栄5-1-20	矢場町駅より220m	90万3000 円/m²	298万5123 円/坪	+4.03 ％
愛知県名古屋市中区栄5-1-20 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 406m²（122坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員14.8m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ地域
33位	栄1-25-28	大須観音駅より410m	76万5000 円/m²	252万8925 円/坪	+3.38 ％
愛知県名古屋市中区栄1-25-28 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 599m²（181坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員100.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所兼共同住宅が多い商業地域
34位	新栄1-6-15	新栄町駅より280m	73万5000 円/m²	242万9752 円/坪	+6.52 ％
愛知県名古屋市中区新栄1-6-15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 440m²（133坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所マンションの多い大通りの商業地域
35位	上前津2-12-9	上前津駅より360m	72万0000 円/m²	238万0165 円/坪	+12.50 ％
愛知県名古屋市中区上前津2-12-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 639m²（193坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況マンションが多い中に事務所等も見られる地域
36位	伊勢山2丁目5番10号	東別院駅より170m	71万0000 円/m²	234万7107 円/坪	+8.40 ％
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目5番10号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所、共同住宅のほか、低層店舗も存する商業地域
37位	金山1丁目2番2号	金山駅より370m	69万3000 円/m²	229万0909 円/坪	+8.28 ％
愛知県名古屋市中区金山1丁目2番2号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 463m²（140坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、共同住宅等がみられる商業地域
38位	大須3丁目17番12号	上前津駅より350m	66万6000 円/m²	220万1652 円/坪	+9.54 ％
愛知県名古屋市中区大須3丁目17番12号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 103m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ商業地域
39位	丸の内1丁目7番39号	丸の内駅より270m	66万4000 円/m²	219万5041 円/坪	+7.97 ％
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7番39号 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 398m²（120坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層共同住宅を中心に、一般住宅、事務所等も見られる地域
40位	栄4-13-15	栄駅より330m	65万5000 円/m²	216万5289 円/坪	+1.71 ％
愛知県名古屋市中区栄4-13-15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 300m²（90坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域
41位	金山2-6-17	金山駅より280m	64万0000 円/m²	211万5702 円/坪	+6.67 ％
愛知県名古屋市中区金山2-6-17 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、共同住宅等が混在する商業地域
42位	松原2-10-7	大須観音駅より430m	59万0000 円/m²	195万0413 円/坪	+2.43 ％
愛知県名古屋市中区松原2-10-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 176m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルの多い国道沿いの商業地域
43位	千代田1-5-11	矢場町駅より560m	57万5000 円/m²	190万0826 円/坪	+4.55 ％
愛知県名古屋市中区千代田1-5-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,290m²（390坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員100.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域
44位	千代田2-16-30	鶴舞駅より200m	57万0000 円/m²	188万4297 円/坪	+0.53 ％
愛知県名古屋市中区千代田2-16-30 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 455m²（137坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域
45位	栄1-15-6	伏見駅より540m	54万1000 円/m²	178万8429 円/坪	+5.05 ％
愛知県名古屋市中区栄1-15-6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルや共同住宅が混在する商業地域
46位	新栄1-28-23	矢場町駅より700m	53万6000 円/m²	177万1900 円/坪	+3.08 ％
愛知県名古屋市中区新栄1-28-23 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、マンション、事務所が多い商業地域
47位	富士見町5番24号	上前津駅より530m	52万5000 円/m²	173万5537 円/坪	+5.00 ％
愛知県名古屋市中区富士見町5番24号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、店舗、駐車場等が混在する幹線道路背後の商業地域
48位	栄5-4-12	矢場町駅より420m	50万5000 円/m²	166万9421 円/坪	+1.00 ％
愛知県名古屋市中区栄5-4-12 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビルに駐車場等が混在する商業地域
49位	橘1丁目16番40号	上前津駅より600m	48万6000 円/m²	160万6611 円/坪	+8.72 ％
愛知県名古屋市中区橘1丁目16番40号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 410m²（124坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員16.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況仏具関連の店舗が多い中に共同住宅等も見られる商業地域
50位	松原3-15-23	東別院駅より700m	45万0000 円/m²	148万7603 円/坪	+2.04 ％
愛知県名古屋市中区松原3-15-23 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
50位	伊勢山1-5-25	東別院駅より330m	45万0000 円/m²	148万7603 円/坪	+3.45 ％
愛知県名古屋市中区伊勢山1-5-25 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事業所、事務所の他、住宅等も見られる商業地域
52位	正木4-9-1	金山駅より390m	44万6000 円/m²	147万4380 円/坪	+3.24 ％
愛知県名古屋市中区正木4-9-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 350m²（105坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所や共同住宅等が混在する商業地域
52位	千代田1丁目16番22号	鶴舞駅より400m	44万6000 円/m²	147万4380 円/坪	+6.19 ％
愛知県名古屋市中区千代田1丁目16番22号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 537m²（162坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層事務所、中高層マンション等が混在する商業地域
54位	千代田3-15-8	鶴舞駅より250m	44万5000 円/m²	147万1074 円/坪	+4.71 ％
愛知県名古屋市中区千代田3-15-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル、マンションが混在する商業地域
55位	新栄1丁目35番5号	新栄町駅より780m	43万0000 円/m²	142万1487 円/坪	+4.88 ％
愛知県名古屋市中区新栄1丁目35番5号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 284m²（85坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員50.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに高層共同住宅、低層店舗等が混在する商業地域
56位	新栄2丁目13番3号	新栄町駅より420m	42万8000 円/m²	141万4876 円/坪	+6.20 ％
愛知県名古屋市中区新栄2丁目13番3号 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 639m²（193坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビルが多い国道沿いの商業地域
57位	大須1-9-34	大須観音駅より160m	42万4000 円/m²	140万1652 円/坪	+2.91 ％
愛知県名古屋市中区大須1-9-34 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所兼マンション、店舗等が混在する商業地域
58位	新栄1-13-30	新栄町駅より750m	40万5000 円/m²	133万8842 円/坪	+1.25 ％
愛知県名古屋市中区新栄1-13-30 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンションと雑居ビルが混在する商業地域
59位	新栄3-12-22	新栄町駅より530m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+3.24 ％
愛知県名古屋市中区新栄3-12-22 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、マンション等が混在する商業地域
60位	平和2丁目14番11号	東別院駅より520m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+2.78 ％
愛知県名古屋市中区平和2丁目14番11号 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
61位	松原2-4-11	大須観音駅より650m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+4.84 ％
愛知県名古屋市中区松原2-4-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、一般住宅等が見られる商業地域
62位	正木1-9-2	東別院駅より970m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+2.86 ％
愛知県名古屋市中区正木1-9-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も散見される住宅地域
63位	金山5-17-22	金山駅より720m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+2.97 ％
愛知県名古屋市中区金山5-17-22 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,726m²（522坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場に事務所等も混在する工業地域

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市中区の最新の地価動向

名古屋市中区の最新公示地価は平均167万7212円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均554万4505円/坪です。前年からの変動率は+4.89％です。

名古屋市中区の最新基準地価は平均161万3600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均533万4214円/坪です。前年からの変動率は+7.29％です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は777万3333円/m²（1988年）、最低値は78万8148円/m²（2004年）で、両者の落差は9.86倍です。基準地価の最高値は487万5000円/m²（1990年）、最安価格は82万2937円/m²（2012年）で、双方の落差は5.92倍です。

宅地の平均価格は81万0250円/m²、坪単価では267万8512円/坪、変動率は+3.20％です（2021年）。商業地の平均価格は173万8879円/m²、坪単位では574万8361円/坪、変動率は-0.92％です（2021年）。

中区の最も地価の高額な地点は「名古屋市中区栄3-5-1」（1100万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「名古屋市中区金山5-17-22」（20万8000円/m²）です。

鉄道沿線における名古屋市中区の比較

名古屋市中区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、名古屋市中区はJR中央本線沿線の平均地価98万3566円/m²、JR東海道本線沿線の平均地価48万2664円/m²、名古屋市営地下鉄東山線沿線の平均地価89万4335円/m²、名古屋市営地下鉄桜通線沿線の平均地価72万5648円/m²、名鉄名古屋本線沿線の平均地価30万4761円/m²を上回っています。
名古屋市中区内の基準点は、JR中央本線、JR東海道本線、地下鉄東山線、地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線に近いほど地価が高い傾向にあります。

名古屋市中区の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

名古屋市中区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

名古屋市中区における土地取引

愛知県名古屋市中区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している名古屋市中区の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での名古屋市中区のランキング、および愛知県内での名古屋市中区の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に愛知県名古屋市中区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名古屋市が把握し、名古屋市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

名古屋市中区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に名古屋市中区で実行された不動産取引の価格（国土交通省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。中区における土地取引価格は、2021年（令和3年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で75万1666円/m²、坪単価では248万4848円/坪、前年変動率+13.58％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-53.17％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、名古屋市中区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、中区登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市中区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市中区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪
1984年［昭和59年］	392万0000円/m²	1295万8677円/坪	+12.00％
1985年［昭和60年］	453万0000円/m²	1497万5206円/坪	+15.56％
1986年［昭和61年］	465万0000円/m²	1537万1900円/坪	+39.07％
1987年［昭和62年］	677万5000円/m²	2239万6694円/坪	+43.77％
1988年［昭和63年］	530万3857円/m²	1753万3412円/坪	+63.41％
1989年［平成元年］	522万7545円/m²	1728万1141円/坪	+17.90％
1990年［平成2年］	591万1764円/m²	1954万3023円/坪	+26.09％
1991年［平成3年］	659万1764円/m²	2179万0957円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	652万2894円/m²	2156万3288円/坪	-16.83％
1993年［平成5年］	465万6818円/m²	1539万4440円/坪	-23.81％
1994年［平成6年］	329万8541円/m²	1090万4269円/坪	-23.99％
1995年［平成7年］	248万3040円/m²	820万8396円/坪	-23.26％
1996年［平成8年］	187万9680円/m²	621万3818円/坪	-23.39％
1997年［平成9年］	159万9851円/m²	528万8766円/坪	-15.58％
1998年［平成10年］	149万8285円/m²	495万3010円/坪	-10.79％
1999年［平成11年］	118万3357円/m²	391万1924円/坪	-19.55％
2000年［平成12年］	104万3107円/m²	344万8288円/坪	-10.55％
2001年［平成13年］	106万0758円/m²	350万6640円/坪	-5.97％
2002年［平成14年］	93万1533円/m²	307万9449円/坪	-12.91％
2003年［平成15年］	81万8135円/m²	270万4578円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	81万0621円/m²	267万9740円/坪	-2.64％
2005年［平成17年］	85万5243円/m²	282万7250円/坪	+2.33％
2006年［平成18年］	105万0702円/m²	347万3397円/坪	+15.52％
2007年［平成19年］	125万2714円/m²	414万1204円/坪	+30.61％
2008年［平成20年］	147万5809円/m²	487万8709円/坪	+17.18％
2009年［平成21年］	123万2886円/m²	407万5657円/坪	-16.01％
2010年［平成22年］	99万2195円/m²	327万9985円/坪	-12.84％
2011年［平成23年］	94万2608円/m²	311万6061円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	91万4217円/m²	302万2206円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	88万1680円/m²	291万4644円/坪	+0.85％
2014年［平成26年］	93万1580円/m²	307万9603円/坪	+5.48％
2015年［平成27年］	97万8843円/m²	323万5845円/坪	+5.09％
2016年［平成28年］	101万6586円/m²	336万0615円/坪	+9.69％
2017年［平成29年］	111万8825円/m²	369万8596円/坪	+8.96％
2018年［平成30年］	128万4666円/m²	424万6831円/坪	+12.68％
2019年［令和元年］	151万8692円/m²	502万0470円/坪	+19.06％
2020年［令和2年］	161万6074円/m²	534万2395円/坪	+10.07％
2021年［令和3年］	160万5059円/m²	530万5982円/坪	+0.44％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪
1984年［昭和59年］	392万0000円/m²	1295万8677円/坪	+12.00％
1985年［昭和60年］	453万0000円/m²	1497万5206円/坪	+15.56％
1986年［昭和61年］	465万0000円/m²	1537万1900円/坪	+39.07％
1987年［昭和62年］	677万5000円/m²	2239万6694円/坪	+43.77％
1988年［昭和63年］	777万3333円/m²	2569万6969円/坪	+63.41％
1989年［平成元年］	692万0000円/m²	2287万6033円/坪	+25.57％
1990年［平成2年］	647万7272円/m²	2141万2471円/坪	+23.49％
1991年［平成3年］	761万3636円/m²	2516万9045円/坪	+17.46％
1992年［平成4年］	750万9166円/m²	2482万3691円/坪	-14.61％
1993年［平成5年］	515万5333円/m²	1704万2424円/坪	-23.72％
1994年［平成6年］	380万2812円/m²	1257万1280円/坪	-23.90％
1995年［平成7年］	283万9470円/m²	938万6679円/坪	-24.75％
1996年［平成8年］	210万3647円/m²	695万4205円/坪	-26.02％
1997年［平成9年］	176万3947円/m²	583万1230円/坪	-15.99％
1998年［平成10年］	161万8631円/m²	535万0848円/坪	-10.40％
1999年［平成11年］	127万5789円/m²	421万7485円/坪	-20.94％
2000年［平成12年］	111万7263円/m²	369万3431円/坪	-11.54％
2001年［平成13年］	106万4000円/m²	351万7355円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	93万4400円/m²	308万8925円/坪	-11.69％
2003年［平成15年］	79万7777円/m²	263万7281円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	78万8148円/m²	260万5448円/坪	-3.01％
2005年［平成17年］	81万7296円/m²	270万1805円/坪	+0.90％
2006年［平成18年］	98万5333円/m²	325万7300円/坪	+13.14％
2007年［平成19年］	128万9703円/m²	426万3483円/坪	+29.63％
2008年［平成20年］	158万2333円/m²	523万0853円/坪	+23.69％
2009年［平成21年］	138万0928円/m²	456万5053円/坪	-13.25％
2010年［平成22年］	105万1000円/m²	347万4380円/坪	-16.76％
2011年［平成23年］	99万9433円/m²	330万3911円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	96万2900円/m²	318万3140円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	90万3363円/m²	298万6326円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	95万6333円/m²	316万1432円/坪	+5.72％
2015年［平成27年］	98万7529円/m²	326万4560円/坪	+4.05％
2016年［平成28年］	99万0780円/m²	327万5307円/坪	+9.33％
2017年［平成29年］	109万2488円/m²	361万1533円/坪	+7.97％
2018年［平成30年］	123万5622円/m²	408万4701円/坪	+11.50％
2019年［平成31年］	146万2297円/m²	483万4042円/坪	+19.55％
2020年［令和2年］	166万2255円/m²	549万5058円/坪	+14.43％
2021年［令和3年］	160万1425円/m²	529万3968円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	167万7212円/m²	554万4505円/坪	+4.89％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	345万1750円/m²	1141万0743円/坪
1989年［平成元年］	381万7166円/m²	1261万8732円/坪	+12.14％
1990年［平成2年］	487万5000円/m²	1611万5702円/坪	+28.25％
1991年［平成3年］	471万8333円/m²	1559万7796円/坪	-3.68％
1992年［平成4年］	483万2142円/m²	1597万4025円/坪	-20.90％
1993年［平成5年］	358万8571円/m²	1186万3046円/坪	-23.97％
1994年［平成6年］	229万0000円/m²	757万0247円/坪	-24.17％
1995年［平成7年］	172万5625円/m²	570万4545円/坪	-20.29％
1996年［平成8年］	140万3750円/m²	464万0495円/坪	-17.81％
1997年［平成9年］	121万0125円/m²	400万0413円/坪	-14.71％
1998年［平成10年］	124万4222円/m²	411万3131円/坪	-11.73％
1999年［平成11年］	98万8222円/m²	326万6850円/坪	-16.64％
2000年［平成12年］	88万6555円/m²	293万0762円/坪	-8.47％
2001年［平成13年］	105万4600円/m²	348万6280円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	92万5800円/m²	306万0495円/坪	-15.21％
2003年［平成15年］	87万3100円/m²	288万6280円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	87万1300円/m²	288万0330円/坪	-1.63％
2005年［平成17年］	95万7700円/m²	316万5950円/坪	+6.20％
2006年［平成18年］	122万7200円/m²	405万6859円/坪	+21.94％
2007年［平成19年］	118万6133円/m²	392万1101円/坪	+33.24％
2008年［平成20年］	128万4066円/m²	424万4848円/坪	+5.47％
2009年［平成21年］	97万3812円/m²	321万9214円/坪	-20.98％
2010年［平成22年］	88万1937円/m²	291万5495円/坪	-5.98％
2011年［平成23年］	83万6062円/m²	276万3842円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	82万2937円/m²	272万0454円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	83万9588円/m²	277万5498円/坪	+3.54％
2014年［平成26年］	88万3529円/m²	292万0758円/坪	+5.01％
2015年［平成27年］	96万1470円/m²	317万8415円/坪	+7.12％
2016年［平成28年］	107万8823円/m²	356万6358円/坪	+10.43％
2017年［平成29年］	118万4666円/m²	391万6253円/坪	+11.35％
2018年［平成30年］	140万7277円/m²	465万2157円/坪	+15.62％
2019年［令和元年］	166万5944円/m²	550万7254円/坪	+17.83％
2020年［令和2年］	150万7550円/m²	498万3636円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	161万3600円/m²	533万4214円/坪	+7.29％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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中区の町名は、葵、伊勢山、大井町、大須、金山、金山町、上前津、栄、三の丸、新栄、新栄町、橘、千代田、錦、二の丸、東桜、富士見町、古渡町、平和、本丸、正木、松原、丸の内、門前町です。

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