2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
359万1666
円/m2
変動率
+4.11
%
上昇
坪単価
1187万3278
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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神田(かんだ)の最新の地価は、公示地価の平均値が420万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1390万4132円/坪、変動率+7.84%の上昇です。基準地価の平均値が315万2857円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1042万2668円/坪、変動率+1.45%の上昇です。地価総平均は359万1666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1187万3278円/坪、変動率+4.11%の上昇です。
神田の最も地価の高額な地点は「中央区日本橋本町4-4-2」(751万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「千代田区神田司町2丁目14番1」(151万0000円/m2)です。
神田は1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1500万0000円/m2(1993年)、最安値は216万0000円/m2(2013年)で、両者の違いは6.94倍です。基準地価の最高値は1465万0000円/m2(1990年)、最低値は207万7142円/m2(2005年)で、両者の違いは7.05倍です。
神田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
神田の土地価格平均を求めるにあたり、神田駅近辺、東京都千代田区鍛冶町、千代田区神田鍛冶町、千代田区内神田、千代田区神田多町、千代田区神田富山町、千代田区神田紺屋町、千代田区神田北乗物町、千代田区神田西福田町、千代田区神田美倉町、中央区日本橋本石町4の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 423万0000円/m2 | 1398万3471円/坪 | +45.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +65.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +31.08% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1384万0000円/m2 | 4575万2066円/坪 | +2.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1384万0000円/m2 | 4575万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +0.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1456万6666円/m2 | 4815万4269円/坪 | -0.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1234万1666円/m2 | 4079万8898円/坪 | -15.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1057万5000円/m2 | 3495万8677円/坪 | -26.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 742万5000円/m2 | 2454万5454円/坪 | -29.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 534万2500円/m2 | 1766万1157円/坪 | -28.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | -24.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 355万3750円/m2 | 1174万7933円/坪 | -12.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 340万6250円/m2 | 1126万0330円/坪 | -4.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 314万7500円/m2 | 1040万4958円/坪 | -8.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 291万3750円/m2 | 963万2231円/坪 | -7.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 267万3750円/m2 | 883万8842円/坪 | -8.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 235万5555円/m2 | 778万6960円/坪 | -10.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 220万3333円/m2 | 728万3746円/坪 | -6.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 212万3333円/m2 | 701万9283円/坪 | -3.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 210万5555円/m2 | 696万0514円/坪 | -1.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 227万4444円/m2 | 751万8824円/坪 | +7.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 275万2222円/m2 | 909万8255円/坪 | +21.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 296万8888円/m2 | 981万4508円/坪 | +8.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 253万7777円/m2 | 838万9348円/坪 | -14.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 227万1111円/m2 | 750万7805円/坪 | -10.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 218万3333円/m2 | 721万7630円/坪 | -3.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 212万6222円/m2 | 702万8833円/坪 | -2.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 213万7333円/m2 | 706万5564円/坪 | +0.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 224万7777円/m2 | 743万0670円/坪 | +4.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 236万7777円/m2 | 782万7364円/坪 | +5.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 253万1818円/m2 | 836万9646円/坪 | +7.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 301万5833円/m2 | 996万9696円/坪 | +6.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 322万4166円/m2 | 1065万8402円/坪 | +7.43% | ![]() |
2019年[令和元年] | 345万9166円/m2 | 1143万5261円/坪 | +8.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 359万1666円/m2 | 1187万3278円/坪 | +4.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | -29.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 795万0000円/m2 | 2628万0991円/坪 | -25.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 583万0000円/m2 | 1927万2727円/坪 | -26.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | -21.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | -0.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 428万0000円/m2 | 1414万8760円/坪 | -6.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | -5.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | -6.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | -7.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 242万5000円/m2 | 801万6528円/坪 | -8.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | -6.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 220万5000円/m2 | 728万9256円/坪 | -2.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 223万5000円/m2 | 738万8429円/坪 | +1.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 263万5000円/m2 | 871万0743円/坪 | +17.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 299万0000円/m2 | 988万4297円/坪 | +13.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 281万0000円/m2 | 928万9256円/坪 | -5.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | -14.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -5.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -3.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -0.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +4.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 237万0000円/m2 | 783万4710円/坪 | +5.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 250万7500円/m2 | 828万9256円/坪 | +8.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 344万4000円/m2 | 1138万5123円/坪 | +6.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 367万6000円/m2 | 1215万2066円/坪 | +7.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 394万0000円/m2 | 1302万4793円/坪 | +8.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 420万6000円/m2 | 1390万4132円/坪 | +7.84% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 423万0000円/m2 | 1398万3471円/坪 | +45.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +65.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +31.08% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1384万0000円/m2 | 4575万2066円/坪 | +2.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1384万0000円/m2 | 4575万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +0.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1456万6666円/m2 | 4815万4269円/坪 | -0.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1234万1666円/m2 | 4079万8898円/坪 | -15.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 994万2857円/m2 | 3286万8949円/坪 | -26.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 697万1428円/m2 | 2304万6044円/坪 | -29.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 497万0000円/m2 | 1642万9752円/坪 | -28.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 379万5714円/m2 | 1254万7815円/坪 | -24.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 340万4285円/m2 | 1125万3837円/坪 | -11.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 324万1428円/m2 | 1071万5466円/坪 | -5.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 298万5714円/m2 | 987万0129円/坪 | -8.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -7.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 251万2857円/m2 | 830万6965円/坪 | -8.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 226万2857円/m2 | 748万0519円/坪 | -10.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -6.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 208万1428円/m2 | 688万0755円/坪 | -3.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 207万7142円/m2 | 686万6587円/坪 | -0.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 228万5714円/m2 | 755万6080円/坪 | +9.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 278万5714円/m2 | 920万8972円/坪 | +21.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 296万2857円/m2 | 979万4569円/坪 | +6.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | -16.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 223万7142円/m2 | 739万5513円/坪 | -8.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 216万4285円/m2 | 715万4663円/坪 | -2.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 211万3714円/m2 | 698万7485円/坪 | -2.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 213万0857円/m2 | 704万4155円/坪 | +0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 224万7142円/m2 | 742万8571円/坪 | +5.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 236万7142円/m2 | 782万5265円/坪 | +5.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 254万5714円/m2 | 841万5584円/坪 | +7.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 271万0000円/m2 | 895万8677円/坪 | +6.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 290万1428円/m2 | 959万1499円/坪 | +7.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 311万5714円/m2 | 1029万9881円/坪 | +8.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 315万2857円/m2 | 1042万2668円/坪 | +1.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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