2021年［令和3年］ 公示地価
平均
409万6000
円/m2
変動率
-2.67
％
下落
坪単価
1354万0495
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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神田（かんだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が409万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1354万0495円/坪、変動率-2.67％の下落です。基準地価の平均値が315万2857円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は1042万2668円/坪、変動率+1.45％の上昇です。地価総平均は359万1666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は1187万3278円/坪、変動率+4.11％の上昇です。
神田の最も地価の高額な地点は「中央区日本橋本町4-4-2」（732万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「千代田区神田司町2丁目14番1」（151万0000円/m2）です。
神田は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1500万0000円/m2（1993年）、最安値は216万0000円/m2（2013年）で、両者の違いは6.94倍です。基準地価の最高値は1465万0000円/m2（1990年）、最低値は207万7142円/m2（2005年）で、両者の違いは7.05倍です。
神田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
神田の土地価格平均を求めるにあたり、神田駅近辺、東京都千代田区鍛冶町、千代田区神田鍛冶町、千代田区内神田、千代田区神田多町、千代田区神田富山町、千代田区神田紺屋町、千代田区神田北乗物町、千代田区神田西福田町、千代田区神田美倉町、中央区日本橋本石町4の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 423万0000円/m2 | 1398万3471円/坪 | +45.86％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +65.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +31.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1384万0000円/m2 | 4575万2066円/坪 | +2.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1384万0000円/m2 | 4575万2066円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +0.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1456万6666円/m2 | 4815万4269円/坪 | -0.53％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1234万1666円/m2 | 4079万8898円/坪 | -15.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1057万5000円/m2 | 3495万8677円/坪 | -26.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 742万5000円/m2 | 2454万5454円/坪 | -29.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 534万2500円/m2 | 1766万1157円/坪 | -28.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | -24.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 355万3750円/m2 | 1174万7933円/坪 | -12.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 340万6250円/m2 | 1126万0330円/坪 | -4.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 314万7500円/m2 | 1040万4958円/坪 | -8.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 291万3750円/m2 | 963万2231円/坪 | -7.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 267万3750円/m2 | 883万8842円/坪 | -8.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 235万5555円/m2 | 778万6960円/坪 | -10.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 220万3333円/m2 | 728万3746円/坪 | -6.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 212万3333円/m2 | 701万9283円/坪 | -3.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 210万5555円/m2 | 696万0514円/坪 | -1.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 227万4444円/m2 | 751万8824円/坪 | +7.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 275万2222円/m2 | 909万8255円/坪 | +21.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 296万8888円/m2 | 981万4508円/坪 | +8.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 253万7777円/m2 | 838万9348円/坪 | -14.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 227万1111円/m2 | 750万7805円/坪 | -10.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 218万3333円/m2 | 721万7630円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 212万6222円/m2 | 702万8833円/坪 | -2.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 213万7333円/m2 | 706万5564円/坪 | +0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 224万7777円/m2 | 743万0670円/坪 | +4.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 236万7777円/m2 | 782万7364円/坪 | +5.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 253万1818円/m2 | 836万9646円/坪 | +7.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 301万5833円/m2 | 996万9696円/坪 | +6.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 322万4166円/m2 | 1065万8402円/坪 | +7.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 345万9166円/m2 | 1143万5261円/坪 | +8.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 359万1666円/m2 | 1187万3278円/坪 | +4.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | -29.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 795万0000円/m2 | 2628万0991円/坪 | -25.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 583万0000円/m2 | 1927万2727円/坪 | -26.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | -21.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | -0.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 428万0000円/m2 | 1414万8760円/坪 | -6.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | -5.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | -6.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | -7.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 242万5000円/m2 | 801万6528円/坪 | -8.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | -6.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 220万5000円/m2 | 728万9256円/坪 | -2.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 223万5000円/m2 | 738万8429円/坪 | +1.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 263万5000円/m2 | 871万0743円/坪 | +17.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 299万0000円/m2 | 988万4297円/坪 | +13.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 281万0000円/m2 | 928万9256円/坪 | -5.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | -14.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -5.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -3.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +4.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 237万0000円/m2 | 783万4710円/坪 | +5.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 250万7500円/m2 | 828万9256円/坪 | +8.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 344万4000円/m2 | 1138万5123円/坪 | +6.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 367万6000円/m2 | 1215万2066円/坪 | +7.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 394万0000円/m2 | 1302万4793円/坪 | +8.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 420万6000円/m2 | 1390万4132円/坪 | +7.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 409万6000円/m2 | 1354万0495円/坪 | -2.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 423万0000円/m2 | 1398万3471円/坪 | +45.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +65.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +31.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1384万0000円/m2 | 4575万2066円/坪 | +2.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1384万0000円/m2 | 4575万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +0.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1456万6666円/m2 | 4815万4269円/坪 | -0.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1234万1666円/m2 | 4079万8898円/坪 | -15.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 994万2857円/m2 | 3286万8949円/坪 | -26.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 697万1428円/m2 | 2304万6044円/坪 | -29.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 497万0000円/m2 | 1642万9752円/坪 | -28.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 379万5714円/m2 | 1254万7815円/坪 | -24.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 340万4285円/m2 | 1125万3837円/坪 | -11.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 324万1428円/m2 | 1071万5466円/坪 | -5.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 298万5714円/m2 | 987万0129円/坪 | -8.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -7.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 251万2857円/m2 | 830万6965円/坪 | -8.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 226万2857円/m2 | 748万0519円/坪 | -10.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -6.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 208万1428円/m2 | 688万0755円/坪 | -3.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 207万7142円/m2 | 686万6587円/坪 | -0.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 228万5714円/m2 | 755万6080円/坪 | +9.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 278万5714円/m2 | 920万8972円/坪 | +21.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 296万2857円/m2 | 979万4569円/坪 | +6.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | -16.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 223万7142円/m2 | 739万5513円/坪 | -8.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 216万4285円/m2 | 715万4663円/坪 | -2.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 211万3714円/m2 | 698万7485円/坪 | -2.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 213万0857円/m2 | 704万4155円/坪 | +0.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 224万7142円/m2 | 742万8571円/坪 | +5.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 236万7142円/m2 | 782万5265円/坪 | +5.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 254万5714円/m2 | 841万5584円/坪 | +7.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 271万0000円/m2 | 895万8677円/坪 | +6.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 290万1428円/m2 | 959万1499円/坪 | +7.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 311万5714円/m2 | 1029万9881円/坪 | +8.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 315万2857円/m2 | 1042万2668円/坪 | +1.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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