新宿駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

新宿駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	新宿区新宿3-24-1	新宿駅より0m	3630万0000 円/m²	1億1999万9999 円/坪	-0.55 ％
東京都新宿区新宿3-24-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,245m²（376坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域
2位	新宿区新宿3-30-11	新宿三丁目駅より0m	3450万0000 円/m²	1億1404万9586 円/坪	-0.29 ％
東京都新宿区新宿3-30-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 741m²（224坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域
3位	新宿区西新宿1-7-1	新宿駅より0m	2020万0000 円/m²	6677万6859 円/坪	-0.49 ％
東京都新宿区西新宿1-7-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,092m²（330坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	新宿区西新宿1-18-2	新宿駅より170m	1950万0000 円/m²	6446万2809 円/坪	-2.50 ％
東京都新宿区西新宿1-18-2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 235m²（71坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域
5位	新宿区新宿3-5-4	新宿三丁目駅より0m	1740万0000 円/m²	5752万0661 円/坪	-1.69 ％
東京都新宿区新宿3-5-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 972m²（294坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
6位	新宿区新宿3-28-9	新宿駅より150m	1670万0000 円/m²	5520万6611 円/坪	-2.34 ％
東京都新宿区新宿3-28-9 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員11.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店ビルが集まる繁華な商業地域
7位	新宿区新宿3-18-5	新宿駅より200m	1600万0000 円/m²	5289万2561 円/坪	-6.98 ％
東京都新宿区新宿3-18-5 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 488m²（147坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
8位	新宿区西新宿2-6-1	新宿駅より640m	1280万0000 円/m²	4231万4049 円/坪	-1.54 ％
東京都新宿区西新宿2-6-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 14,445m²（4,369坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員40.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域
9位	新宿区新宿3-33-10	新宿三丁目駅より120m	986万0000 円/m²	3259万5041 円/坪	-2.38 ％
東京都新宿区新宿3-33-10 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示劇場　地積 322m²（97坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域
10位	渋谷区代々木2-11-15	新宿駅より400m	963万0000 円/m²	3183万4710 円/坪	-0.72 ％
東京都渋谷区代々木2-11-15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 1,099m²（332坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
11位	新宿区歌舞伎町1-1-16	新宿駅より450m	837万0000 円/m²	2766万9421 円/坪	+0.00 ％
東京都新宿区歌舞伎町1-1-16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 401m²（121坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
12位	渋谷区千駄ヶ谷5-32-10	新宿駅より430m	752万0000 円/m²	2485万9504 円/坪	-1.83 ％
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 1,275m²（385坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
13位	新宿区西新宿1-12-3	新宿駅より350m	721万0000 円/m²	2383万4710 円/坪	-2.30 ％
東京都新宿区西新宿1-12-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 263m²（79坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
14位	新宿区歌舞伎町1-18-9	新宿駅より340m	697万0000 円/m²	2304万1322 円/坪	-10.06 ％
東京都新宿区歌舞伎町1-18-9 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域
15位	新宿区西新宿7-1-12	新宿駅より410m	649万0000 円/m²	2145万4545 円/坪	-0.46 ％
東京都新宿区西新宿7-1-12 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 314m²（94坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
16位	新宿区西新宿3-2-5	新宿駅より640m	608万0000 円/m²	2009万9173 円/坪	-3.03 ％
東京都新宿区西新宿3-2-5 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 808m²（244坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
17位	新宿区西新宿7-21-22	西新宿駅より190m	539万0000 円/m²	1781万8181 円/坪	-2.00 ％
東京都新宿区西新宿7-21-22 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 574m²（173坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員30.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
18位	新宿区新宿3-6-11	新宿三丁目駅より130m	255万0000 円/m²	842万9752 円/坪	-0.39 ％
東京都新宿区新宿3-6-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
19位	新宿区歌舞伎町2-19-13	東新宿駅より200m	210万0000 円/m²	694万2148 円/坪	-2.33 ％
東京都新宿区歌舞伎町2-19-13 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 188m²（56坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
20位	新宿区歌舞伎町2-10-7	新宿駅より600m	201万0000 円/m²	664万4628 円/坪	+0.00 ％
東京都新宿区歌舞伎町2-10-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店ビルが多く建ち並ぶ商業地域
21位	渋谷区代々木2-20-12	新宿駅より560m	158万0000 円/m²	522万3140 円/坪	+1.28 ％
東京都渋谷区代々木2-20-12 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 271m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域
22位	新宿区西新宿7-18-19	新宿駅より650m	140万0000 円/m²	462万8099 円/坪	-2.10 ％
東京都新宿区西新宿7-18-19 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
23位	新宿区歌舞伎町2-21-6	新宿駅より650m	125万0000 円/m²	413万2231 円/坪	+0.00 ％
東京都新宿区歌舞伎町2-21-6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域

新宿駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新宿区新宿3-24-1

新宿駅より0m

3630万0000 円/m²

1億1999万9999 円/坪

-0.55 ％

2位

新宿区新宿3-30-11

新宿三丁目駅より0m

3450万0000 円/m²

1億1404万9586 円/坪

-0.29 ％

3位

新宿区西新宿1-7-1

新宿駅より0m

2020万0000 円/m²

6677万6859 円/坪

-0.49 ％

4位

新宿区西新宿1-18-2

新宿駅より170m

1950万0000 円/m²

6446万2809 円/坪

-2.50 ％

5位

新宿区新宿3-5-4

新宿三丁目駅より0m

1740万0000 円/m²

5752万0661 円/坪

-1.69 ％

6位

新宿区新宿3-28-9

新宿駅より150m

1670万0000 円/m²

5520万6611 円/坪

-2.34 ％

7位

新宿区新宿3-18-5

新宿駅より200m

1600万0000 円/m²

5289万2561 円/坪

-6.98 ％

8位

新宿区西新宿2-6-1

新宿駅より640m

1280万0000 円/m²

4231万4049 円/坪

-1.54 ％

9位

新宿区新宿3-33-10

新宿三丁目駅より120m

986万0000 円/m²

3259万5041 円/坪

-2.38 ％

10位

渋谷区代々木2-11-15

新宿駅より400m

963万0000 円/m²

3183万4710 円/坪

-0.72 ％

11位

新宿区歌舞伎町1-1-16

新宿駅より450m

837万0000 円/m²

2766万9421 円/坪

+0.00 ％

12位

渋谷区千駄ヶ谷5-32-10

新宿駅より430m

752万0000 円/m²

2485万9504 円/坪

-1.83 ％

13位

新宿区西新宿1-12-3

新宿駅より350m

721万0000 円/m²

2383万4710 円/坪

-2.30 ％

14位

新宿区歌舞伎町1-18-9

新宿駅より340m

697万0000 円/m²

2304万1322 円/坪

-10.06 ％

15位

新宿区西新宿7-1-12

新宿駅より410m

649万0000 円/m²

2145万4545 円/坪

-0.46 ％

16位

新宿区西新宿3-2-5

新宿駅より640m

608万0000 円/m²

2009万9173 円/坪

-3.03 ％

17位

新宿区西新宿7-21-22

西新宿駅より190m

539万0000 円/m²

1781万8181 円/坪

-2.00 ％

18位

新宿区新宿3-6-11

新宿三丁目駅より130m

255万0000 円/m²

842万9752 円/坪

-0.39 ％

19位

新宿区歌舞伎町2-19-13

東新宿駅より200m

210万0000 円/m²

694万2148 円/坪

-2.33 ％

20位

新宿区歌舞伎町2-10-7

新宿駅より600m

201万0000 円/m²

664万4628 円/坪

+0.00 ％

21位

渋谷区代々木2-20-12

新宿駅より560m

158万0000 円/m²

522万3140 円/坪

+1.28 ％

22位

新宿区西新宿7-18-19

新宿駅より650m

140万0000 円/m²

462万8099 円/坪

-2.10 ％

23位

新宿区歌舞伎町2-21-6

新宿駅より650m

125万0000 円/m²

413万2231 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新宿駅（しんじゅくえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1264万2142円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4179万2207円/坪、変動率-0.68％の下降です。基準地価の平均値が955万6363円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は3159万1284円/坪、変動率-3.66％の下降です。地価総平均は1134万6800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は3751万0082円/坪、変動率-5.07％の下降です。

新宿駅の最高額地点は「新宿区新宿3-24-1」（3630万0000円/m²）で、最低額地点は「新宿区歌舞伎町2-21-6」（125万0000円/m²）です。

新宿駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2822万0000円/m²（1990年）、最安値は583万4545円/m²（2001年）で、二者の違いは4.84倍です。基準地価の最高値は2136万6000円/m²（1991年）、最低値は506万0000円/m²（1998年）で、二者の違いは4.22倍です。
新宿駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新宿駅の土地価格平均を求めるにあたり、新宿駅付近、西武新宿駅付近、新線新宿駅付近、新宿西口駅付近、東京都新宿区新宿3、新宿区新宿4、新宿区西新宿1、新宿区西新宿7、新宿区歌舞伎町、渋谷区千駄ヶ谷5-24、渋谷区千駄ヶ谷5-25、渋谷区千駄ヶ谷5-26、渋谷区千駄ヶ谷5-27、渋谷区千駄ヶ谷5-28、渋谷区千駄ヶ谷5-29、渋谷区千駄ヶ谷5-30、渋谷区千駄ヶ谷5-31、渋谷区千駄ヶ谷5-32、渋谷区千駄ヶ谷5-33の基準点の地価を平均化しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	699万0000円/m²	2310万7437円/坪
1984年［昭和59年］	814万0000円/m²	2690万9090円/坪	+16.78％
1985年［昭和60年］	869万0000円/m²	2872万7272円/坪	+32.26％
1986年［昭和61年］	1254万1250円/m²	4145万8677円/坪	+50.88％
1987年［昭和62年］	1981万1111円/m²	6549万1276円/坪	+55.21％
1988年［昭和63年］	2201万1111円/m²	7276万4003円/坪	+9.67％
1989年［平成元年］	2316万0000円/m²	7656万1983円/坪	+4.02％
1990年［平成2年］	2464万3000円/m²	8146万4462円/坪	+6.03％
1991年［平成3年］	2396万6363円/m²	7922万7648円/坪	+1.85％
1992年［平成4年］	2191万8181円/m²	7245万6799円/坪	-8.98％
1993年［平成5年］	1733万5714円/m²	5730万8146円/坪	-26.92％
1994年［平成6年］	1127万9333円/m²	3728万7052円/坪	-30.96％
1995年［平成7年］	824万7333円/m²	2726万3911円/坪	-26.94％
1996年［平成8年］	626万4666円/m²	2070万9641円/坪	-24.34％
1997年［平成9年］	580万4000円/m²	1918万6776円/坪	-8.78％
1998年［平成10年］	582万5333円/m²	1925万7300円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	589万5625円/m²	1948万9669円/坪	-5.03％
2000年［平成12年］	582万4375円/m²	1925万4132円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	578万1764円/m²	1911万3271円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	578万5714円/m²	1912万6328円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	570万7619円/m²	1886万8162円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	568万0238円/m²	1877万7646円/坪	-1.20％
2005年［平成17年］	574万1904円/m²	1898万1503円/坪	+0.16％
2006年［平成18年］	605万3333円/m²	2001万1019円/坪	+4.37％
2007年［平成19年］	736万1363円/m²	2433万5086円/坪	+19.03％
2008年［平成20年］	897万9545円/m²	2968万4447円/坪	+19.83％
2009年［平成21年］	828万0909円/m²	2737万4906円/坪	-9.43％
2010年［平成22年］	739万3478円/m²	2444万1250円/坪	-10.40％
2011年［平成23年］	711万8260円/m²	2353万1440円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	698万9565円/m²	2310万6000円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	700万0434円/m²	2314万1933円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	745万1304円/m²	2463万2411円/坪	+4.76％
2015年［平成27年］	805万5217円/m²	2662万8817円/坪	+6.31％
2016年［平成28年］	868万6800円/m²	2871万6694円/坪	+8.63％
2017年［平成29年］	970万6400円/m²	3208万7272円/坪	+9.37％
2018年［平成30年］	1062万4800円/m²	3512万3305円/坪	+8.65％
2019年［令和元年］	1150万9600円/m²	3804万8264円/坪	+9.35％
2020年［令和2年］	1196万2000円/m²	3954万3801円/坪	+4.48％
2021年［令和3年］	1134万6800円/m²	3751万0082円/坪	-5.07％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

699万0000円/m²

2310万7437円/坪

1984年［昭和59年］

814万0000円/m²

2690万9090円/坪

+16.78％

1985年［昭和60年］

869万0000円/m²

2872万7272円/坪

+32.26％

1986年［昭和61年］

1254万1250円/m²

4145万8677円/坪

+50.88％

1987年［昭和62年］

1981万1111円/m²

6549万1276円/坪

+55.21％

1988年［昭和63年］

2201万1111円/m²

7276万4003円/坪

+9.67％

1989年［平成元年］

2316万0000円/m²

7656万1983円/坪

+4.02％

1990年［平成2年］

2464万3000円/m²

8146万4462円/坪

+6.03％

1991年［平成3年］

2396万6363円/m²

7922万7648円/坪

+1.85％

1992年［平成4年］

2191万8181円/m²

7245万6799円/坪

-8.98％

1993年［平成5年］

1733万5714円/m²

5730万8146円/坪

-26.92％

1994年［平成6年］

1127万9333円/m²

3728万7052円/坪

-30.96％

1995年［平成7年］

824万7333円/m²

2726万3911円/坪

-26.94％

1996年［平成8年］

626万4666円/m²

2070万9641円/坪

-24.34％

1997年［平成9年］

580万4000円/m²

1918万6776円/坪

-8.78％

1998年［平成10年］

582万5333円/m²

1925万7300円/坪

-2.20％

1999年［平成11年］

589万5625円/m²

1948万9669円/坪

-5.03％

2000年［平成12年］

582万4375円/m²

1925万4132円/坪

-2.89％

2001年［平成13年］

578万1764円/m²

1911万3271円/坪

-0.99％

2002年［平成14年］

578万5714円/m²

1912万6328円/坪

-3.44％

2003年［平成15年］

570万7619円/m²

1886万8162円/坪

-2.29％

2004年［平成16年］

568万0238円/m²

1877万7646円/坪

-1.20％

2005年［平成17年］

574万1904円/m²

1898万1503円/坪

+0.16％

2006年［平成18年］

605万3333円/m²

2001万1019円/坪

+4.37％

2007年［平成19年］

736万1363円/m²

2433万5086円/坪

+19.03％

2008年［平成20年］

897万9545円/m²

2968万4447円/坪

+19.83％

2009年［平成21年］

828万0909円/m²

2737万4906円/坪

-9.43％

2010年［平成22年］

739万3478円/m²

2444万1250円/坪

-10.40％

2011年［平成23年］

711万8260円/m²

2353万1440円/坪

-4.09％

2012年［平成24年］

698万9565円/m²

2310万6000円/坪

-2.38％

2013年［平成25年］

700万0434円/m²

2314万1933円/坪

-0.03％

2014年［平成26年］

745万1304円/m²

2463万2411円/坪

+4.76％

2015年［平成27年］

805万5217円/m²

2662万8817円/坪

+6.31％

2016年［平成28年］

868万6800円/m²

2871万6694円/坪

+8.63％

2017年［平成29年］

970万6400円/m²

3208万7272円/坪

+9.37％

2018年［平成30年］

1062万4800円/m²

3512万3305円/坪

+8.65％

2019年［令和元年］

1150万9600円/m²

3804万8264円/坪

+9.35％

2020年［令和2年］

1196万2000円/m²

3954万3801円/坪

+4.48％

2021年［令和3年］

1134万6800円/m²

3751万0082円/坪

-5.07％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	683万0000円/m²	2257万8512円/坪
1984年［昭和59年］	810万0000円/m²	2677万6859円/坪	+18.59％
1985年［昭和60年］	926万6666円/m²	3063万3608円/坪	+30.87％
1986年［昭和61年］	1360万0000円/m²	4495万8677円/坪	+42.34％
1987年［昭和62年］	2288万0000円/m²	7563万6363円/坪	+72.41％
1988年［昭和63年］	2580万0000円/m²	8528万9256円/坪	+12.55％
1989年［平成元年］	2656万0000円/m²	8780万1652円/坪	+3.02％
1990年［平成2年］	2822万0000円/m²	9328万9256円/坪	+6.06％
1991年［平成3年］	2613万3333円/m²	8639万1184円/坪	+2.70％
1992年［平成4年］	2450万0000円/m²	8099万1735円/坪	-6.49％
1993年［平成5年］	1986万6666円/m²	6567万4931円/坪	-23.41％
1994年［平成6年］	1237万8000円/m²	4091万9008円/坪	-32.52％
1995年［平成7年］	911万6000円/m²	3013万5537円/坪	-25.88％
1996年［平成8年］	684万4000円/m²	2262万4793円/坪	-25.77％
1997年［平成9年］	616万6000円/m²	2038万3471円/坪	-11.04％
1998年［平成10年］	620万8000円/m²	2052万2314円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	603万7000円/m²	1995万7024円/坪	-4.87％
2000年［平成12年］	593万8000円/m²	1962万9752円/坪	-3.32％
2001年［平成13年］	583万4545円/m²	1928万7753円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	608万1538円/m²	2010万4259円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	602万4615円/m²	1991万6083円/坪	-1.88％
2004年［平成16年］	598万9615円/m²	1980万0381円/坪	-1.33％
2005年［平成17年］	604万6153円/m²	1998万7285円/坪	-0.10％
2006年［平成18年］	630万1538円/m²	2083万1532円/坪	+3.18％
2007年［平成19年］	743万7857円/m²	2458万7957円/坪	+15.17％
2008年［平成20年］	942万7857円/m²	3116万6469円/坪	+24.54％
2009年［平成21年］	901万0714円/m²	2978万7485円/坪	-6.46％
2010年［平成22年］	790万2857円/m²	2612万5147円/坪	-12.58％
2011年［平成23年］	760万6428円/m²	2514万5218円/坪	-4.68％
2012年［平成24年］	745万5714円/m²	2464万6989円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	738万9285円/m²	2442万7390円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	786万3571円/m²	2599万5277円/坪	+4.47％
2015年［平成27年］	842万9285円/m²	2786万5407円/坪	+5.41％
2016年［平成28年］	944万1428円/m²	3121万1334円/坪	+8.76％
2017年［平成29年］	1058万4285円/m²	3498万9374円/坪	+8.80％
2018年［平成30年］	1171万5000円/m²	3872万7272円/坪	+8.93％
2019年［平成31年］	1265万7857円/m²	4184万4155円/坪	+8.72％
2020年［令和2年］	1354万2142円/m²	4476万7414円/坪	+8.17％
2021年［令和3年］	1275万3571円/m²	4216万0566円/坪	-6.18％
2022年［令和4年］	1264万2142円/m²	4179万2207円/坪	-0.68％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

683万0000円/m²

2257万8512円/坪

1984年［昭和59年］

810万0000円/m²

2677万6859円/坪

+18.59％

1985年［昭和60年］

926万6666円/m²

3063万3608円/坪

+30.87％

1986年［昭和61年］

1360万0000円/m²

4495万8677円/坪

+42.34％

1987年［昭和62年］

2288万0000円/m²

7563万6363円/坪

+72.41％

1988年［昭和63年］

2580万0000円/m²

8528万9256円/坪

+12.55％

1989年［平成元年］

2656万0000円/m²

8780万1652円/坪

+3.02％

1990年［平成2年］

2822万0000円/m²

9328万9256円/坪

+6.06％

1991年［平成3年］

2613万3333円/m²

8639万1184円/坪

+2.70％

1992年［平成4年］

2450万0000円/m²

8099万1735円/坪

-6.49％

1993年［平成5年］

1986万6666円/m²

6567万4931円/坪

-23.41％

1994年［平成6年］

1237万8000円/m²

4091万9008円/坪

-32.52％

1995年［平成7年］

911万6000円/m²

3013万5537円/坪

-25.88％

1996年［平成8年］

684万4000円/m²

2262万4793円/坪

-25.77％

1997年［平成9年］

616万6000円/m²

2038万3471円/坪

-11.04％

1998年［平成10年］

620万8000円/m²

2052万2314円/坪

-1.66％

1999年［平成11年］

603万7000円/m²

1995万7024円/坪

-4.87％

2000年［平成12年］

593万8000円/m²

1962万9752円/坪

-3.32％

2001年［平成13年］

583万4545円/m²

1928万7753円/坪

-1.25％

2002年［平成14年］

608万1538円/m²

2010万4259円/坪

-3.08％

2003年［平成15年］

602万4615円/m²

1991万6083円/坪

-1.88％

2004年［平成16年］

598万9615円/m²

1980万0381円/坪

-1.33％

2005年［平成17年］

604万6153円/m²

1998万7285円/坪

-0.10％

2006年［平成18年］

630万1538円/m²

2083万1532円/坪

+3.18％

2007年［平成19年］

743万7857円/m²

2458万7957円/坪

+15.17％

2008年［平成20年］

942万7857円/m²

3116万6469円/坪

+24.54％

2009年［平成21年］

901万0714円/m²

2978万7485円/坪

-6.46％

2010年［平成22年］

790万2857円/m²

2612万5147円/坪

-12.58％

2011年［平成23年］

760万6428円/m²

2514万5218円/坪

-4.68％

2012年［平成24年］

745万5714円/m²

2464万6989円/坪

-3.01％

2013年［平成25年］

738万9285円/m²

2442万7390円/坪

-1.13％

2014年［平成26年］

786万3571円/m²

2599万5277円/坪

+4.47％

2015年［平成27年］

842万9285円/m²

2786万5407円/坪

+5.41％

2016年［平成28年］

944万1428円/m²

3121万1334円/坪

+8.76％

2017年［平成29年］

1058万4285円/m²

3498万9374円/坪

+8.80％

2018年［平成30年］

1171万5000円/m²

3872万7272円/坪

+8.93％

2019年［平成31年］

1265万7857円/m²

4184万4155円/坪

+8.72％

2020年［令和2年］

1354万2142円/m²

4476万7414円/坪

+8.17％

2021年［令和3年］

1275万3571円/m²

4216万0566円/坪

-6.18％

2022年［令和4年］

1264万2142円/m²

4179万2207円/坪

-0.68％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	715万0000円/m²	2363万6363円/坪
1984年［昭和59年］	822万0000円/m²	2717万3553円/坪	+14.97％
1985年［昭和60年］	782万5000円/m²	2586万7768円/坪	+35.04％
1986年［昭和61年］	1148万2500円/m²	3795万8677円/坪	+63.69％
1987年［昭和62年］	1597万5000円/m²	5280万9917円/坪	+38.01％
1988年［昭和63年］	1727万5000円/m²	5710万7437円/坪	+6.07％
1989年［平成元年］	1976万0000円/m²	6532万2313円/坪	+5.28％
1990年［平成2年］	2106万6000円/m²	6963万9669円/坪	+5.99％
1991年［平成3年］	2136万6000円/m²	7063万1404円/坪	+1.01％
1992年［平成4年］	1882万0000円/m²	6221万4875円/坪	-11.97％
1993年［平成5年］	1278万0000円/m²	4224万7933円/坪	-31.13％
1994年［平成6年］	908万2000円/m²	3002万3140円/坪	-28.16％
1995年［平成7年］	651万0000円/m²	2152万0661円/坪	-29.05％
1996年［平成8年］	510万6000円/m²	1687万9338円/坪	-21.46％
1997年［平成9年］	508万0000円/m²	1679万3388円/坪	-4.27％
1998年［平成10年］	506万0000円/m²	1672万7272円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	566万0000円/m²	1871万0743円/坪	-5.34％
2000年［平成12年］	563万5000円/m²	1862万8099円/坪	-2.16％
2001年［平成13年］	568万5000円/m²	1879万3388円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	530万5000円/m²	1753万7190円/坪	-4.08％
2003年［平成15年］	519万2500円/m²	1716万5289円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	517万7500円/m²	1711万5702円/坪	-0.99％
2005年［平成17年］	524万7500円/m²	1734万7107円/坪	+0.59％
2006年［平成18年］	565万0000円/m²	1867万7685円/坪	+6.31％
2007年［平成19年］	722万7500円/m²	2389万2561円/坪	+25.32％
2008年［平成20年］	819万5000円/m²	2709万0909円/坪	+11.59％
2009年［平成21年］	700万3750円/m²	2315万2892円/坪	-14.64％
2010年［平成22年］	660万1111円/m²	2182万1854円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	635万8888円/m²	2102万1120円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	626万4444円/m²	2070万8907円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	639万5555円/m²	2114万2332円/坪	+1.68％
2014年［平成26年］	681万0000円/m²	2251万2396円/坪	+5.22％
2015年［平成27年］	747万3333円/m²	2470万5234円/坪	+7.71％
2016年［平成28年］	772万6363円/m²	2554万1697円/坪	+8.42％
2017年［平成29年］	858万9090円/m²	2839万3688円/坪	+10.10％
2018年［平成30年］	923万7272円/m²	3053万6438円/坪	+8.30％
2019年［令和元年］	1004万8181円/m²	3321万7129円/坪	+10.15％
2020年［令和2年］	995万0909円/m²	3289万5567円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	955万6363円/m²	3159万1284円/坪	-3.66％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

715万0000円/m²

2363万6363円/坪

1984年［昭和59年］

822万0000円/m²

2717万3553円/坪

+14.97％

1985年［昭和60年］

782万5000円/m²

2586万7768円/坪

+35.04％

1986年［昭和61年］

1148万2500円/m²

3795万8677円/坪

+63.69％

1987年［昭和62年］

1597万5000円/m²

5280万9917円/坪

+38.01％

1988年［昭和63年］

1727万5000円/m²

5710万7437円/坪

+6.07％

1989年［平成元年］

1976万0000円/m²

6532万2313円/坪

+5.28％

1990年［平成2年］

2106万6000円/m²

6963万9669円/坪

+5.99％

1991年［平成3年］

2136万6000円/m²

7063万1404円/坪

+1.01％

1992年［平成4年］

1882万0000円/m²

6221万4875円/坪

-11.97％

1993年［平成5年］

1278万0000円/m²

4224万7933円/坪

-31.13％

1994年［平成6年］

908万2000円/m²

3002万3140円/坪

-28.16％

1995年［平成7年］

651万0000円/m²

2152万0661円/坪

-29.05％

1996年［平成8年］

510万6000円/m²

1687万9338円/坪

-21.46％

1997年［平成9年］

508万0000円/m²

1679万3388円/坪

-4.27％

1998年［平成10年］

506万0000円/m²

1672万7272円/坪

-3.26％

1999年［平成11年］

566万0000円/m²

1871万0743円/坪

-5.34％

2000年［平成12年］

563万5000円/m²

1862万8099円/坪

-2.16％

2001年［平成13年］

568万5000円/m²

1879万3388円/坪

-0.55％

2002年［平成14年］

530万5000円/m²

1753万7190円/坪

-4.08％

2003年［平成15年］

519万2500円/m²

1716万5289円/坪

-2.96％

2004年［平成16年］

517万7500円/m²

1711万5702円/坪

-0.99％

2005年［平成17年］

524万7500円/m²

1734万7107円/坪

+0.59％

2006年［平成18年］

565万0000円/m²

1867万7685円/坪

+6.31％

2007年［平成19年］

722万7500円/m²

2389万2561円/坪

+25.32％

2008年［平成20年］

819万5000円/m²

2709万0909円/坪

+11.59％

2009年［平成21年］

700万3750円/m²

2315万2892円/坪

-14.64％

2010年［平成22年］

660万1111円/m²

2182万1854円/坪

-6.57％

2011年［平成23年］

635万8888円/m²

2102万1120円/坪

-3.17％

2012年［平成24年］

626万4444円/m²

2070万8907円/坪

-1.41％

2013年［平成25年］

639万5555円/m²

2114万2332円/坪

+1.68％

2014年［平成26年］

681万0000円/m²

2251万2396円/坪

+5.22％

2015年［平成27年］

747万3333円/m²

2470万5234円/坪

+7.71％

2016年［平成28年］

772万6363円/m²

2554万1697円/坪

+8.42％

2017年［平成29年］

858万9090円/m²

2839万3688円/坪

+10.10％

2018年［平成30年］

923万7272円/m²

3053万6438円/坪

+8.30％

2019年［令和元年］

1004万8181円/m²

3321万7129円/坪

+10.15％

2020年［令和2年］

995万0909円/m²

3289万5567円/坪

-0.23％

2021年［令和3年］

955万6363円/m²

3159万1284円/坪

-3.66％

新宿駅

新宿駅の地価マップ

新宿駅の地価ランキング

新宿駅の最新の地価動向

新宿駅の地価推移グラフ

新宿駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

新宿駅

新宿駅の地価マップ

新宿駅の地価ランキング

新宿駅の最新の地価動向

新宿駅の地価推移グラフ

新宿駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

新宿駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）