2021年[令和3年] 公示地価
平均
1275万3571
円/m2
変動率
-6.18
%
下落
坪単価
4216万0566
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新宿駅(しんじゅくえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が1275万3571円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は4216万0566円/坪、変動率-6.18%の下降です。基準地価の平均値が995万0909円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3289万5567円/坪、変動率-0.23%の下降です。地価総平均は1196万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3954万3801円/坪、変動率+4.48%の上昇です。
新宿駅の最高額地点は「新宿区新宿3-24-1」(3650万0000円/m2)で、最低額地点は「新宿区歌舞伎町2-21-6」(125万0000円/m2)です。
新宿駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2822万0000円/m2(1990年)、最安値は583万4545円/m2(2001年)で、二者の違いは4.84倍です。基準地価の最高値は2136万6000円/m2(1991年)、最低値は506万0000円/m2(1998年)で、二者の違いは4.22倍です。
新宿駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
新宿駅の土地価格平均を求めるにあたり、新宿駅付近、西武新宿駅付近、新線新宿駅付近、新宿西口駅付近、東京都新宿区新宿3、新宿区新宿4、新宿区西新宿1、新宿区西新宿7、新宿区歌舞伎町、渋谷区千駄ヶ谷5-24、渋谷区千駄ヶ谷5-25、渋谷区千駄ヶ谷5-26、渋谷区千駄ヶ谷5-27、渋谷区千駄ヶ谷5-28、渋谷区千駄ヶ谷5-29、渋谷区千駄ヶ谷5-30、渋谷区千駄ヶ谷5-31、渋谷区千駄ヶ谷5-32、渋谷区千駄ヶ谷5-33の基準点の地価を平均化しました。
バスタ新宿
西新宿
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 699万0000円/m2 | 2310万7437円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 814万0000円/m2 | 2690万9090円/坪 | +16.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 869万0000円/m2 | 2872万7272円/坪 | +32.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1254万1250円/m2 | 4145万8677円/坪 | +50.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1981万1111円/m2 | 6549万1276円/坪 | +55.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2201万1111円/m2 | 7276万4003円/坪 | +9.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2316万0000円/m2 | 7656万1983円/坪 | +4.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2464万3000円/m2 | 8146万4462円/坪 | +6.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2396万6363円/m2 | 7922万7648円/坪 | +1.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2191万8181円/m2 | 7245万6799円/坪 | -8.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1733万5714円/m2 | 5730万8146円/坪 | -26.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1127万9333円/m2 | 3728万7052円/坪 | -30.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 824万7333円/m2 | 2726万3911円/坪 | -26.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 626万4666円/m2 | 2070万9641円/坪 | -24.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 580万4000円/m2 | 1918万6776円/坪 | -8.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 582万5333円/m2 | 1925万7300円/坪 | -2.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 589万5625円/m2 | 1948万9669円/坪 | -5.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 582万4375円/m2 | 1925万4132円/坪 | -2.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 578万1764円/m2 | 1911万3271円/坪 | -0.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 578万5714円/m2 | 1912万6328円/坪 | -3.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 570万7619円/m2 | 1886万8162円/坪 | -2.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 568万0238円/m2 | 1877万7646円/坪 | -1.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 574万1904円/m2 | 1898万1503円/坪 | +0.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 605万3333円/m2 | 2001万1019円/坪 | +4.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 736万1363円/m2 | 2433万5086円/坪 | +19.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 897万9545円/m2 | 2968万4447円/坪 | +19.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 828万0909円/m2 | 2737万4906円/坪 | -9.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 739万3478円/m2 | 2444万1250円/坪 | -10.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 711万8260円/m2 | 2353万1440円/坪 | -4.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 698万9565円/m2 | 2310万6000円/坪 | -2.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 700万0434円/m2 | 2314万1933円/坪 | -0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 745万1304円/m2 | 2463万2411円/坪 | +4.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 805万5217円/m2 | 2662万8817円/坪 | +6.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 868万6800円/m2 | 2871万6694円/坪 | +8.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 970万6400円/m2 | 3208万7272円/坪 | +9.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1062万4800円/m2 | 3512万3305円/坪 | +8.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1150万9600円/m2 | 3804万8264円/坪 | +9.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1196万2000円/m2 | 3954万3801円/坪 | +4.48% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 683万0000円/m2 | 2257万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 810万0000円/m2 | 2677万6859円/坪 | +18.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 926万6666円/m2 | 3063万3608円/坪 | +30.87% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1360万0000円/m2 | 4495万8677円/坪 | +42.34% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2288万0000円/m2 | 7563万6363円/坪 | +72.41% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2580万0000円/m2 | 8528万9256円/坪 | +12.55% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2656万0000円/m2 | 8780万1652円/坪 | +3.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2822万0000円/m2 | 9328万9256円/坪 | +6.06% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2613万3333円/m2 | 8639万1184円/坪 | +2.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2450万0000円/m2 | 8099万1735円/坪 | -6.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1986万6666円/m2 | 6567万4931円/坪 | -23.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1237万8000円/m2 | 4091万9008円/坪 | -32.52% | ![]() |
1995年[平成7年] | 911万6000円/m2 | 3013万5537円/坪 | -25.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 684万4000円/m2 | 2262万4793円/坪 | -25.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 616万6000円/m2 | 2038万3471円/坪 | -11.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 620万8000円/m2 | 2052万2314円/坪 | -1.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 603万7000円/m2 | 1995万7024円/坪 | -4.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 593万8000円/m2 | 1962万9752円/坪 | -3.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 583万4545円/m2 | 1928万7753円/坪 | -1.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 608万1538円/m2 | 2010万4259円/坪 | -3.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 602万4615円/m2 | 1991万6083円/坪 | -1.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 598万9615円/m2 | 1980万0381円/坪 | -1.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 604万6153円/m2 | 1998万7285円/坪 | -0.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 630万1538円/m2 | 2083万1532円/坪 | +3.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 743万7857円/m2 | 2458万7957円/坪 | +15.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 942万7857円/m2 | 3116万6469円/坪 | +24.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 901万0714円/m2 | 2978万7485円/坪 | -6.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 790万2857円/m2 | 2612万5147円/坪 | -12.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 760万6428円/m2 | 2514万5218円/坪 | -4.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 745万5714円/m2 | 2464万6989円/坪 | -3.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 738万9285円/m2 | 2442万7390円/坪 | -1.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 786万3571円/m2 | 2599万5277円/坪 | +4.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 842万9285円/m2 | 2786万5407円/坪 | +5.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 944万1428円/m2 | 3121万1334円/坪 | +8.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1058万4285円/m2 | 3498万9374円/坪 | +8.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1171万5000円/m2 | 3872万7272円/坪 | +8.93% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1265万7857円/m2 | 4184万4155円/坪 | +8.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1354万2142円/m2 | 4476万7414円/坪 | +8.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1275万3571円/m2 | 4216万0566円/坪 | -6.18% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 822万0000円/m2 | 2717万3553円/坪 | +14.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 782万5000円/m2 | 2586万7768円/坪 | +35.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1148万2500円/m2 | 3795万8677円/坪 | +63.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1597万5000円/m2 | 5280万9917円/坪 | +38.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1727万5000円/m2 | 5710万7437円/坪 | +6.07% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1976万0000円/m2 | 6532万2313円/坪 | +5.28% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2106万6000円/m2 | 6963万9669円/坪 | +5.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2136万6000円/m2 | 7063万1404円/坪 | +1.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1882万0000円/m2 | 6221万4875円/坪 | -11.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1278万0000円/m2 | 4224万7933円/坪 | -31.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 908万2000円/m2 | 3002万3140円/坪 | -28.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 651万0000円/m2 | 2152万0661円/坪 | -29.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 510万6000円/m2 | 1687万9338円/坪 | -21.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 508万0000円/m2 | 1679万3388円/坪 | -4.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 506万0000円/m2 | 1672万7272円/坪 | -3.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 566万0000円/m2 | 1871万0743円/坪 | -5.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 563万5000円/m2 | 1862万8099円/坪 | -2.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 568万5000円/m2 | 1879万3388円/坪 | -0.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 530万5000円/m2 | 1753万7190円/坪 | -4.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 519万2500円/m2 | 1716万5289円/坪 | -2.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 517万7500円/m2 | 1711万5702円/坪 | -0.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 524万7500円/m2 | 1734万7107円/坪 | +0.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | +6.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 722万7500円/m2 | 2389万2561円/坪 | +25.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 819万5000円/m2 | 2709万0909円/坪 | +11.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 700万3750円/m2 | 2315万2892円/坪 | -14.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 660万1111円/m2 | 2182万1854円/坪 | -6.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 635万8888円/m2 | 2102万1120円/坪 | -3.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 626万4444円/m2 | 2070万8907円/坪 | -1.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 639万5555円/m2 | 2114万2332円/坪 | +1.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 681万0000円/m2 | 2251万2396円/坪 | +5.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 747万3333円/m2 | 2470万5234円/坪 | +7.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 772万6363円/m2 | 2554万1697円/坪 | +8.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 858万9090円/m2 | 2839万3688円/坪 | +10.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 923万7272円/m2 | 3053万6438円/坪 | +8.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1004万8181円/m2 | 3321万7129円/坪 | +10.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 995万0909円/m2 | 3289万5567円/坪 | -0.23% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告