立川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

立川駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	立川市曙町二丁目91番6外	立川駅より160m	528万0000 円/m²	1745万4545 円/坪	+0.00 ％
東京都立川市曙町二丁目91番6外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 245m²（74坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	立川市錦町二丁目101番	立川駅より250m	192万0000 円/m²	634万7107 円/坪	-1.54 ％
東京都立川市錦町二丁目101番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 270m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	立川市曙町二丁目221番7	立川駅より450m	113万0000 円/m²	373万5537 円/坪	+0.89 ％
東京都立川市曙町二丁目221番7 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 295m²（89坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	立川市曙町2-14-19	立川駅より400m	84万8000 円/m²	280万3305 円/坪	-2.08 ％
東京都立川市曙町2-14-19 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 260m²（78坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル、ホテル等の建ち並ぶ商業地域
5位	立川市柴崎町二丁目322番	立川駅より250m	82万7000 円/m²	273万3884 円/坪	+0.00 ％
東京都立川市柴崎町二丁目322番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が多い区画整然とした商業地域
6位	立川市柴崎町3-13-22	立川駅より450m	75万4000 円/m²	249万2561 円/坪	-0.79 ％
東京都立川市柴崎町3-13-22 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
7位	立川市曙町1-12-23	立川駅より490m	69万7000 円/m²	230万4132 円/坪	+0.00 ％
東京都立川市曙町1-12-23 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・旅館　地積 382m²（115坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が混在する商業地域
8位	立川市高松町二丁目120番10	立川駅より1,100m	51万5000 円/m²	170万2479 円/坪	+1.98 ％
東京都立川市高松町二丁目120番10 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員15.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
9位	立川市錦町一丁目121番21外	立川駅より850m	51万0000 円/m²	168万5950 円/坪	+2.00 ％
東京都立川市錦町一丁目121番21外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 353m²（106坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンションが混在する商業地域
10位	立川市柴崎町2-22-4	立川駅より600m	43万1000 円/m²	142万4793 円/坪	+2.62 ％
東京都立川市柴崎町2-22-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
11位	立川市錦町2-12-13	立川駅より850m	38万8000 円/m²	128万2644 円/坪	+0.52 ％
東京都立川市錦町2-12-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模な店舗、一般住宅等が混在する商業地域
12位	立川市曙町三丁目5番7	立川駅より600m	37万1000 円/m²	122万6446 円/坪	+2.77 ％
東京都立川市曙町三丁目5番7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する地域
13位	立川市高松町一丁目145番11	立川駅より900m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+1.98 ％
東京都立川市高松町一丁目145番11 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
14位	立川市富士見町2-12-7	立川駅より890m	35万4000 円/m²	117万0247 円/坪	-0.56 ％
東京都立川市富士見町2-12-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
14位	立川市錦町1-20-10	西国立駅より400m	35万4000 円/m²	117万0247 円/坪	+0.28 ％
東京都立川市錦町1-20-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが見られる住宅地域
16位	立川市高松町2-11-16	立川駅より1,200m	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪	+0.00 ％
東京都立川市高松町2-11-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
17位	立川市錦町3-12-23	立川駅より1,100m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	-0.60 ％
東京都立川市錦町3-12-23 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,147m²（346坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅を中心に一般住宅等が混在する住宅地域
18位	立川市錦町五丁目167番28外	立川駅より1,400m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+0.99 ％
東京都立川市錦町五丁目167番28外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
19位	立川市富士見町2-13-8	立川駅より1,000m	29万9000 円/m²	98万8429 円/坪	+0.00 ％
東京都立川市富士見町2-13-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
20位	立川市曙町三丁目159番2	立川駅より1,300m	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+1.37 ％
東京都立川市曙町三丁目159番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
21位	立川市柴崎町4-15-10	立川駅より1,300m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+0.34 ％
東京都立川市柴崎町4-15-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
22位	立川市柴崎町1-11-8	立川駅より1,400m	28万4000 円/m²	93万8842 円/坪	+0.00 ％
東京都立川市柴崎町1-11-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員7.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を標準に店舗も散見される混在住宅地域
23位	立川市曙町3-28-15	立川駅より1,400m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+0.00 ％
東京都立川市曙町3-28-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域
24位	立川市栄町4丁目21番16	立川駅より2,000m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	-0.37 ％
東京都立川市栄町4丁目21番16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 116m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅を主とし、事業所等も見られる住宅地域
25位	立川市錦町6-9-23	立川駅より1,500m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	-1.14 ％
東京都立川市錦町6-9-23 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 489m²（147坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、倉庫、工場等が混在する住宅地域
26位	立川市栄町4丁目36番11	立川駅より2,000m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	-0.39 ％
東京都立川市栄町4丁目36番11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い街区の整った住宅地域

立川駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

立川市曙町二丁目91番6外

立川駅より160m

528万0000 円/m²

1745万4545 円/坪

+0.00 ％

2位

立川市錦町二丁目101番

立川駅より250m

192万0000 円/m²

634万7107 円/坪

-1.54 ％

3位

立川市曙町二丁目221番7

立川駅より450m

113万0000 円/m²

373万5537 円/坪

+0.89 ％

4位

立川市曙町2-14-19

立川駅より400m

84万8000 円/m²

280万3305 円/坪

-2.08 ％

5位

立川市柴崎町二丁目322番

立川駅より250m

82万7000 円/m²

273万3884 円/坪

+0.00 ％

6位

立川市柴崎町3-13-22

立川駅より450m

75万4000 円/m²

249万2561 円/坪

-0.79 ％

7位

立川市曙町1-12-23

立川駅より490m

69万7000 円/m²

230万4132 円/坪

+0.00 ％

8位

立川市高松町二丁目120番10

立川駅より1,100m

51万5000 円/m²

170万2479 円/坪

+1.98 ％

9位

立川市錦町一丁目121番21外

立川駅より850m

51万0000 円/m²

168万5950 円/坪

+2.00 ％

10位

立川市柴崎町2-22-4

立川駅より600m

43万1000 円/m²

142万4793 円/坪

+2.62 ％

11位

立川市錦町2-12-13

立川駅より850m

38万8000 円/m²

128万2644 円/坪

+0.52 ％

12位

立川市曙町三丁目5番7

立川駅より600m

37万1000 円/m²

122万6446 円/坪

+2.77 ％

13位

立川市高松町一丁目145番11

立川駅より900m

36万1000 円/m²

119万3388 円/坪

+1.98 ％

14位

立川市富士見町2-12-7

立川駅より890m

35万4000 円/m²

117万0247 円/坪

-0.56 ％

14位

立川市錦町1-20-10

西国立駅より400m

35万4000 円/m²

117万0247 円/坪

+0.28 ％

16位

立川市高松町2-11-16

立川駅より1,200m

33万5000 円/m²

110万7438 円/坪

+0.00 ％

17位

立川市錦町3-12-23

立川駅より1,100m

33万3000 円/m²

110万0826 円/坪

-0.60 ％

18位

立川市錦町五丁目167番28外

立川駅より1,400m

30万7000 円/m²

101万4876 円/坪

+0.99 ％

19位

立川市富士見町2-13-8

立川駅より1,000m

29万9000 円/m²

98万8429 円/坪

+0.00 ％

20位

立川市曙町三丁目159番2

立川駅より1,300m

29万6000 円/m²

97万8512 円/坪

+1.37 ％

21位

立川市柴崎町4-15-10

立川駅より1,300m

29万5000 円/m²

97万5206 円/坪

+0.34 ％

22位

立川市柴崎町1-11-8

立川駅より1,400m

28万4000 円/m²

93万8842 円/坪

+0.00 ％

23位

立川市曙町3-28-15

立川駅より1,400m

28万1000 円/m²

92万8925 円/坪

+0.00 ％

24位

立川市栄町4丁目21番16

立川駅より2,000m

27万2000 円/m²

89万9173 円/坪

-0.37 ％

25位

立川市錦町6-9-23

立川駅より1,500m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

-1.14 ％

26位

立川市栄町4丁目36番11

立川駅より2,000m

25万4000 円/m²

83万9669 円/坪

-0.39 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

立川駅（たちかわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が73万2421円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は242万1226円/坪であり、前年比-0.42％の下落です。基準地価の平均が115万1700円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は380万7272円/坪であり、前年比+1.04％の上昇です。地価総平均は87万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は289万9173円/坪であり、前年比+0.09％の上昇です。

立川駅の最も高額地点は「立川市曙町二丁目91番6外」（528万0000円/m²）で、最も低額地点は「立川市栄町4丁目36番11」（25万4000円/m²）です。

立川駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は117万5142円/m²（1993年）、最安値は37万8750円/m²（2005年）で、二者の差異は3.10倍です。基準地価の最高値は177万4750円/m²（1990年）、最低値は22万3500円/m²（1983年）で、二者の差異は7.94倍です。
立川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

立川駅の地価平均を求めるにあたり、立川駅周辺、立川北駅周辺、立川南駅周辺、東京都立川市曙町、高松町、柴崎町2、柴崎町3、錦町1、錦町2の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	23万6500円/m²	78万1818円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+5.46％
1987年［昭和62年］	56万2500円/m²	185万9504円/坪	+125.52％
1988年［昭和63年］	66万1000円/m²	218万5123円/坪	+17.54％
1989年［平成元年］	108万1666円/m²	357万5757円/坪	-9.67％
1990年［平成2年］	177万4750円/m²	586万6942円/坪	+3.52％
1991年［平成3年］	152万2600円/m²	503万3388円/坪	-2.43％
1992年［平成4年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-15.59％
1993年［平成5年］	129万8000円/m²	429万0909円/坪	-23.68％
1994年［平成6年］	91万4384円/m²	302万2759円/坪	-17.89％
1995年［平成7年］	77万5400円/m²	256万3305円/坪	-9.97％
1996年［平成8年］	62万9533円/m²	208万1101円/坪	-13.05％
1997年［平成9年］	55万8266円/m²	184万5509円/坪	-8.49％
1998年［平成10年］	53万1466円/m²	175万6914円/坪	-4.16％
1999年［平成11年］	50万4200円/m²	166万6776円/坪	-5.16％
2000年［平成12年］	46万8437円/m²	154万8553円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	45万1625円/m²	149万2975円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	44万0944円/m²	145万7667円/坪	-3.81％
2003年［平成15年］	43万9368円/m²	145万2457円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	42万3263円/m²	139万9217円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	41万9210円/m²	138万5819円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	43万3894円/m²	143万4362円/坪	+2.78％
2007年［平成19年］	63万2095円/m²	208万9571円/坪	+11.56％
2008年［平成20年］	70万2954円/m²	232万3816円/坪	+10.72％
2009年［平成21年］	67万0045円/m²	221万5026円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	62万9636円/m²	208万1442円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	60万6695円/m²	200万5605円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	58万8083円/m²	194万4077円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	58万1680円/m²	192万2909円/坪	+1.08％
2014年［平成26年］	59万8760円/m²	197万9371円/坪	+3.01％
2015年［平成27年］	77万3961円/m²	255万8550円/坪	+2.99％
2016年［平成28年］	78万3142円/m²	258万8902円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	82万0678円/m²	271万2987円/坪	+3.22％
2018年［平成30年］	85万6500円/m²	283万1404円/坪	+3.80％
2019年［令和元年］	86万8068円/m²	286万9649円/坪	+4.08％
2020年［令和2年］	88万3344円/m²	292万0148円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	87万7000円/m²	289万9173円/坪	+0.09％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万3500円/m²

73万8842円/坪

1984年［昭和59年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

+2.91％

1985年［昭和60年］

23万6500円/m²

78万1818円/坪

+2.82％

1986年［昭和61年］

24万9500円/m²

82万4793円/坪

+5.46％

1987年［昭和62年］

56万2500円/m²

185万9504円/坪

+125.52％

1988年［昭和63年］

66万1000円/m²

218万5123円/坪

+17.54％

1989年［平成元年］

108万1666円/m²

357万5757円/坪

-9.67％

1990年［平成2年］

177万4750円/m²

586万6942円/坪

+3.52％

1991年［平成3年］

152万2600円/m²

503万3388円/坪

-2.43％

1992年［平成4年］

130万0000円/m²

429万7520円/坪

-15.59％

1993年［平成5年］

129万8000円/m²

429万0909円/坪

-23.68％

1994年［平成6年］

91万4384円/m²

302万2759円/坪

-17.89％

1995年［平成7年］

77万5400円/m²

256万3305円/坪

-9.97％

1996年［平成8年］

62万9533円/m²

208万1101円/坪

-13.05％

1997年［平成9年］

55万8266円/m²

184万5509円/坪

-8.49％

1998年［平成10年］

53万1466円/m²

175万6914円/坪

-4.16％

1999年［平成11年］

50万4200円/m²

166万6776円/坪

-5.16％

2000年［平成12年］

46万8437円/m²

154万8553円/坪

-5.19％

2001年［平成13年］

45万1625円/m²

149万2975円/坪

-3.96％

2002年［平成14年］

44万0944円/m²

145万7667円/坪

-3.81％

2003年［平成15年］

43万9368円/m²

145万2457円/坪

-4.96％

2004年［平成16年］

42万3263円/m²

139万9217円/坪

-4.30％

2005年［平成17年］

41万9210円/m²

138万5819円/坪

-1.85％

2006年［平成18年］

43万3894円/m²

143万4362円/坪

+2.78％

2007年［平成19年］

63万2095円/m²

208万9571円/坪

+11.56％

2008年［平成20年］

70万2954円/m²

232万3816円/坪

+10.72％

2009年［平成21年］

67万0045円/m²

221万5026円/坪

-5.16％

2010年［平成22年］

62万9636円/m²

208万1442円/坪

-6.37％

2011年［平成23年］

60万6695円/m²

200万5605円/坪

-2.04％

2012年［平成24年］

58万8083円/m²

194万4077円/坪

-0.46％

2013年［平成25年］

58万1680円/m²

192万2909円/坪

+1.08％

2014年［平成26年］

59万8760円/m²

197万9371円/坪

+3.01％

2015年［平成27年］

77万3961円/m²

255万8550円/坪

+2.99％

2016年［平成28年］

78万3142円/m²

258万8902円/坪

+3.36％

2017年［平成29年］

82万0678円/m²

271万2987円/坪

+3.22％

2018年［平成30年］

85万6500円/m²

283万1404円/坪

+3.80％

2019年［令和元年］

86万8068円/m²

286万9649円/坪

+4.08％

2020年［令和2年］

88万3344円/m²

292万0148円/坪

+2.36％

2021年［令和3年］

87万7000円/m²

289万9173円/坪

+0.09％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	57万3000円/m²	189万4214円/坪
1992年［平成4年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-9.25％
1993年［平成5年］	117万5142円/m²	388万4769円/坪	-21.15％
1994年［平成6年］	83万1625円/m²	274万9173円/坪	-15.91％
1995年［平成7年］	74万1500円/m²	245万1239円/坪	-8.05％
1996年［平成8年］	60万7600円/m²	200万8595円/坪	-12.13％
1997年［平成9年］	53万8400円/m²	177万9834円/坪	-8.21％
1998年［平成10年］	51万0500円/m²	168万7603円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	48万7800円/m²	161万2561円/坪	-4.67％
2000年［平成12年］	46万1200円/m²	152万4628円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	43万9200円/m²	145万1900円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	43万1666円/m²	142万6997円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	40万8833円/m²	135万1515円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	38万7583円/m²	128万1267円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	37万8750円/m²	125万2066円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	38万7583円/m²	128万1267円/坪	+1.64％
2007年［平成19年］	66万7307円/m²	220万5975円/坪	+7.93％
2008年［平成20年］	75万0571円/m²	248万1227円/坪	+13.44％
2009年［平成21年］	72万3857円/m²	239万2916円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	67万7285円/m²	223万8961円/坪	-7.02％
2011年［平成23年］	66万2142円/m²	218万8902円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	62万9133円/m²	207万9779円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	61万0875円/m²	201万9421円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	62万8187円/m²	207万6652円/坪	+3.17％
2015年［平成27年］	65万6812円/m²	217万1280円/坪	+2.69％
2016年［平成28年］	65万0555円/m²	215万0596円/坪	+2.89％
2017年［平成29年］	68万4333円/m²	226万2258円/坪	+3.07％
2018年［平成30年］	71万4777円/m²	236万2901円/坪	+3.77％
2019年［平成31年］	71万7473円/m²	237万1813円/坪	+3.80％
2020年［令和2年］	74万3368円/m²	245万7416円/坪	+3.59％
2021年［令和3年］	73万2421円/m²	242万1226円/坪	-0.42％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1991年［平成3年］

57万3000円/m²

189万4214円/坪

1992年［平成4年］

52万0000円/m²

171万9008円/坪

-9.25％

1993年［平成5年］

117万5142円/m²

388万4769円/坪

-21.15％

1994年［平成6年］

83万1625円/m²

274万9173円/坪

-15.91％

1995年［平成7年］

74万1500円/m²

245万1239円/坪

-8.05％

1996年［平成8年］

60万7600円/m²

200万8595円/坪

-12.13％

1997年［平成9年］

53万8400円/m²

177万9834円/坪

-8.21％

1998年［平成10年］

51万0500円/m²

168万7603円/坪

-4.20％

1999年［平成11年］

48万7800円/m²

161万2561円/坪

-4.67％

2000年［平成12年］

46万1200円/m²

152万4628円/坪

-5.33％

2001年［平成13年］

43万9200円/m²

145万1900円/坪

-4.67％

2002年［平成14年］

43万1666円/m²

142万6997円/坪

-3.91％

2003年［平成15年］

40万8833円/m²

135万1515円/坪

-5.65％

2004年［平成16年］

38万7583円/m²

128万1267円/坪

-5.49％

2005年［平成17年］

37万8750円/m²

125万2066円/坪

-2.93％

2006年［平成18年］

38万7583円/m²

128万1267円/坪

+1.64％

2007年［平成19年］

66万7307円/m²

220万5975円/坪

+7.93％

2008年［平成20年］

75万0571円/m²

248万1227円/坪

+13.44％

2009年［平成21年］

72万3857円/m²

239万2916円/坪

-3.95％

2010年［平成22年］

67万7285円/m²

223万8961円/坪

-7.02％

2011年［平成23年］

66万2142円/m²

218万8902円/坪

-2.44％

2012年［平成24年］

62万9133円/m²

207万9779円/坪

-0.70％

2013年［平成25年］

61万0875円/m²

201万9421円/坪

+0.36％

2014年［平成26年］

62万8187円/m²

207万6652円/坪

+3.17％

2015年［平成27年］

65万6812円/m²

217万1280円/坪

+2.69％

2016年［平成28年］

65万0555円/m²

215万0596円/坪

+2.89％

2017年［平成29年］

68万4333円/m²

226万2258円/坪

+3.07％

2018年［平成30年］

71万4777円/m²

236万2901円/坪

+3.77％

2019年［平成31年］

71万7473円/m²

237万1813円/坪

+3.80％

2020年［令和2年］

74万3368円/m²

245万7416円/坪

+3.59％

2021年［令和3年］

73万2421円/m²

242万1226円/坪

-0.42％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	23万6500円/m²	78万1818円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+5.46％
1987年［昭和62年］	56万2500円/m²	185万9504円/坪	+125.52％
1988年［昭和63年］	66万1000円/m²	218万5123円/坪	+17.54％
1989年［平成元年］	108万1666円/m²	357万5757円/坪	-9.67％
1990年［平成2年］	177万4750円/m²	586万6942円/坪	+3.52％
1991年［平成3年］	176万0000円/m²	581万8181円/坪	-2.43％
1992年［平成4年］	149万5000円/m²	494万2148円/坪	-17.18％
1993年［平成5年］	147万0000円/m²	485万9504円/坪	-24.32％
1994年［平成6年］	104万6800円/m²	346万0495円/坪	-20.65％
1995年［平成7年］	84万3200円/m²	278万7438円/坪	-13.04％
1996年［平成8年］	67万3400円/m²	222万6115円/坪	-14.89％
1997年［平成9年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	-9.04％
1998年［平成10年］	57万3400円/m²	189万5537円/坪	-4.08％
1999年［平成11年］	53万7000円/m²	177万5206円/坪	-6.15％
2000年［平成12年］	48万0500円/m²	158万8429円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	47万2333円/m²	156万1432円/坪	-2.77％
2002年［平成14年］	45万9500円/m²	151万9008円/坪	-3.64％
2003年［平成15年］	49万1714円/m²	162万5501円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	48万4428円/m²	160万1416円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	48万8571円/m²	161万5112円/坪	-0.01％
2006年［平成18年］	51万3285円/m²	169万6812円/坪	+4.75％
2007年［平成19年］	57万4875円/m²	190万0413円/坪	+17.78％
2008年［平成20年］	61万9625円/m²	204万8347円/坪	+6.30％
2009年［平成21年］	57万5875円/m²	190万3719円/坪	-7.29％
2010年［平成22年］	54万6250円/m²	180万5785円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	52万0444円/m²	172万0477円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	51万9666円/m²	171万7906円/坪	-0.10％
2013年［平成25年］	52万9777円/m²	175万1331円/坪	+2.27％
2014年［平成26年］	54万6444円/m²	180万6427円/坪	+2.70％
2015年［平成27年］	96万1400円/m²	317万8181円/坪	+3.52％
2016年［平成28年］	102万1800円/m²	337万7851円/坪	+4.10％
2017年［平成29年］	106万6100円/m²	352万4297円/坪	+3.50％
2018年［平成30年］	111万1600円/m²	367万4710円/坪	+3.86％
2019年［令和元年］	115万4200円/m²	381万5537円/坪	+4.56％
2020年［令和2年］	114万9300円/m²	379万9338円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	115万1700円/m²	380万7272円/坪	+1.04％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万3500円/m²

73万8842円/坪

1984年［昭和59年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

+2.91％

1985年［昭和60年］

23万6500円/m²

78万1818円/坪

+2.82％

1986年［昭和61年］

24万9500円/m²

82万4793円/坪

+5.46％

1987年［昭和62年］

56万2500円/m²

185万9504円/坪

+125.52％

1988年［昭和63年］

66万1000円/m²

218万5123円/坪

+17.54％

1989年［平成元年］

108万1666円/m²

357万5757円/坪

-9.67％

1990年［平成2年］

177万4750円/m²

586万6942円/坪

+3.52％

1991年［平成3年］

176万0000円/m²

581万8181円/坪

-2.43％

1992年［平成4年］

149万5000円/m²

494万2148円/坪

-17.18％

1993年［平成5年］

147万0000円/m²

485万9504円/坪

-24.32％

1994年［平成6年］

104万6800円/m²

346万0495円/坪

-20.65％

1995年［平成7年］

84万3200円/m²

278万7438円/坪

-13.04％

1996年［平成8年］

67万3400円/m²

222万6115円/坪

-14.89％

1997年［平成9年］

59万8000円/m²

197万6859円/坪

-9.04％

1998年［平成10年］

57万3400円/m²

189万5537円/坪

-4.08％

1999年［平成11年］

53万7000円/m²

177万5206円/坪

-6.15％

2000年［平成12年］

48万0500円/m²

158万8429円/坪

-4.91％

2001年［平成13年］

47万2333円/m²

156万1432円/坪

-2.77％

2002年［平成14年］

45万9500円/m²

151万9008円/坪

-3.64％

2003年［平成15年］

49万1714円/m²

162万5501円/坪

-3.59％

2004年［平成16年］

48万4428円/m²

160万1416円/坪

-2.26％

2005年［平成17年］

48万8571円/m²

161万5112円/坪

-0.01％

2006年［平成18年］

51万3285円/m²

169万6812円/坪

+4.75％

2007年［平成19年］

57万4875円/m²

190万0413円/坪

+17.78％

2008年［平成20年］

61万9625円/m²

204万8347円/坪

+6.30％

2009年［平成21年］

57万5875円/m²

190万3719円/坪

-7.29％

2010年［平成22年］

54万6250円/m²

180万5785円/坪

-5.22％

2011年［平成23年］

52万0444円/m²

172万0477円/坪

-1.34％

2012年［平成24年］

51万9666円/m²

171万7906円/坪

-0.10％

2013年［平成25年］

52万9777円/m²

175万1331円/坪

+2.27％

2014年［平成26年］

54万6444円/m²

180万6427円/坪

+2.70％

2015年［平成27年］

96万1400円/m²

317万8181円/坪

+3.52％

2016年［平成28年］

102万1800円/m²

337万7851円/坪

+4.10％

2017年［平成29年］

106万6100円/m²

352万4297円/坪

+3.50％

2018年［平成30年］

111万1600円/m²

367万4710円/坪

+3.86％

2019年［令和元年］

115万4200円/m²

381万5537円/坪

+4.56％

2020年［令和2年］

114万9300円/m²

379万9338円/坪

+0.03％

2021年［令和3年］

115万1700円/m²

380万7272円/坪

+1.04％

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