2021年[令和3年] 公示地価
平均
8万0923
円/m2
変動率
-0.68
%
下落
坪単価
26万7515
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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甲府駅(こうふえき)の直近の地価は、公示地価の平均が8万0923円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は26万7515円/坪、前年比-0.68%の下落です。基準地価の平均が8万0514円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は26万6162円/坪で過去最安値、前年比-0.65%の下落です。地価総平均は8万1387円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は26万9049円/坪、前年比-0.20%の下落です。
甲府駅の最高価格地点は「甲府市丸の内1-7-1」(29万9000円/m2)で、最低額地点は「甲府市飯田3-1-26」(4万9400円/m2)です。
甲府駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は142万0333円/m2(1992年)、最安値は7万9456円/m2(2016年)で、両者の差異は17.88倍です。基準地価の最高値は213万3333円/m2(1991年)、最低値は8万0514円/m2(2020年)で、双方の差異は26.50倍です。
甲府駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
甲府駅の地価平均を求めるにあたり、甲府駅周辺、山梨県甲府市丸の内、北口、愛宕町、朝日、武田、宮前町、美咲、天神町、中央、宝、寿町、相生の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 54万4750円/m2 | 180万0826円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 56万1250円/m2 | 185万5371円/坪 | +3.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | +3.78% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 60万4250円/m2 | 199万7520円/坪 | +4.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 64万8500円/m2 | 214万3801円/坪 | +6.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 75万8750円/m2 | 250万8264円/坪 | +15.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 104万6833円/m2 | 346万0606円/坪 | +26.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 155万0833円/m2 | 512万6721円/坪 | +47.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 176万6666円/m2 | 584万0220円/坪 | +17.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 176万8500円/m2 | 584万6280円/坪 | +0.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -9.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 98万9833円/m2 | 327万2176円/坪 | -9.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 85万6166円/m2 | 283万0303円/坪 | -10.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 65万3769円/m2 | 216万1220円/坪 | -16.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 54万8307円/m2 | 181万2587円/坪 | -14.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -14.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万0615円/m2 | 129万1290円/坪 | -12.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -15.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万6692円/m2 | 88万1627円/坪 | -14.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万6230円/m2 | 71万4812円/坪 | -16.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万1692円/m2 | 56万7577円/坪 | -18.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万9653円/m2 | 46万1665円/坪 | -17.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万8685円/m2 | 45万8465円/坪 | -14.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万1653円/m2 | 40万2159円/坪 | -8.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万7633円/m2 | 38万8870円/坪 | -2.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万4893円/m2 | 37万9812円/坪 | -2.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万9656円/m2 | 36万2499円/坪 | -2.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万4235円/m2 | 34万4579円/坪 | -3.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万7938円/m2 | 32万3764円/坪 | -3.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万2873円/m2 | 30万7020円/坪 | -3.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万6861円/m2 | 28万7146円/坪 | -3.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万4933円/m2 | 28万0771円/坪 | -2.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3590円/m2 | 27万6332円/坪 | -1.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0682円/m2 | 26万6719円/坪 | -1.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万1183円/m2 | 26万8374円/坪 | -1.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1225円/m2 | 26万8512円/坪 | -0.43% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万1391円/m2 | 26万9063円/坪 | -0.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1387円/m2 | 26万9049円/坪 | -0.20% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +3.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +3.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +3.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 55万2666円/m2 | 182万6997円/坪 | +5.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 61万1666円/m2 | 202万2038円/坪 | +10.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +24.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 106万8333円/m2 | 353万1680円/坪 | +41.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +30.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 142万0333円/m2 | 469万5316円/坪 | +1.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -8.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 88万7857円/m2 | 293万5064円/坪 | -9.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 77万4428円/m2 | 256万0094円/坪 | -9.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 64万1714円/m2 | 212万1369円/坪 | -15.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万6428円/m2 | 174万0259円/坪 | -16.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万2714円/m2 | 146万3518円/坪 | -14.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万2428円/m2 | 126万4226円/坪 | -12.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万1285円/m2 | 102万9043円/坪 | -16.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -16.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万7428円/m2 | 68万5714円/坪 | -16.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万3571円/m2 | 54万0731円/坪 | -19.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万2642円/m2 | 43万8488円/坪 | -17.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万9950円/m2 | 49万5702円/坪 | -15.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万6588円/m2 | 41万8475円/坪 | -10.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万2022円/m2 | 40万3379円/坪 | -3.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万8744円/m2 | 39万2543円/坪 | -2.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万2080円/m2 | 37万0512円/坪 | -2.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万5318円/m2 | 34万8159円/坪 | -4.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -3.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万4183円/m2 | 31万1349円/坪 | -3.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万6364円/m2 | 28万5501円/坪 | -3.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万4392円/m2 | 27万8984円/坪 | -2.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -1.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万9456円/m2 | 26万2665円/坪 | -1.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万0623円/m2 | 26万6524円/坪 | -0.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1047円/m2 | 26万7924円/坪 | -0.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万1458円/m2 | 26万9285円/坪 | -0.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1747円/m2 | 27万0238円/坪 | -0.02% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万0923円/m2 | 26万7515円/坪 | -0.68% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | +2.53% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +4.68% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +5.59% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | +10.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +28.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 132万2666円/m2 | 437万2451円/坪 | +33.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 203万3333円/m2 | 672万1763円/坪 | +54.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 213万3333円/m2 | 705万2341円/坪 | +4.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 211万6666円/m2 | 699万7245円/坪 | -0.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -11.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 113万2600円/m2 | 374万4132円/坪 | -10.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 97万0600円/m2 | 320万8595円/坪 | -12.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 66万7833円/m2 | 220万7713円/坪 | -17.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万3833円/m2 | 189万6969円/坪 | -11.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | -14.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万0166円/m2 | 132万2865円/坪 | -12.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -13.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -12.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -16.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万1166円/m2 | 59万8898円/坪 | -18.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万7833円/m2 | 48万8705円/坪 | -16.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -14.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | -6.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万1050円/m2 | 36万7107円/坪 | -2.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万9116円/m2 | 36万0716円/坪 | -1.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万5616円/m2 | 34万9146円/坪 | -2.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -3.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万8216円/m2 | 32万4683円/坪 | -3.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万0628円/m2 | 29万9598円/坪 | -3.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万7857円/m2 | 29万0436円/坪 | -3.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万6014円/m2 | 28万4344円/坪 | -2.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万4571円/m2 | 27万9574円/坪 | -1.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万3485円/m2 | 27万5985円/坪 | -1.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万2542円/m2 | 27万2868円/坪 | -1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1657円/m2 | 26万9940円/坪 | -1.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万1228円/m2 | 26万8524円/坪 | -0.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万0514円/m2 | 26万6162円/坪 | -0.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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