甲府駅の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
8万0194
円/m2
変動率
-0.19
%
坪単価
26万5104
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
甲府駅(こうふえき)の直近の地価は、公示地価の平均が8万0194円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万5104円/坪、前年比-0.19%の下落です。基準地価の平均が7万9242円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万1959円/坪で過去最安値、前年比-0.45%の下落です。地価総平均は8万0521円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万6187円/坪で過去最安値、前年比-0.52%の下落です。
甲府駅の最高価格地点は「甲府市丸の内1-7-1」(29万2000円/m2)で、最低額地点は「甲府市飯田3-1-26」(4万9000円/m2)です。
甲府駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は142万0333円/m2(1992年)、最安値は8万0106円/m2(2016年)で、両者の差異は17.73倍です。基準地価の最高値は213万3333円/m2(1991年)、最低値は7万9242円/m2(2022年)で、双方の差異は26.92倍です。
甲府駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
甲府駅の地価平均を求めるにあたり、甲府駅周辺、山梨県甲府市丸の内、北口、愛宕町、朝日、武田、宮前町、美咲、天神町、中央、宝、寿町、相生の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 54万4750円/m2 | 180万0826円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 56万1250円/m2 | 185万5371円/坪 | +3.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | +3.78% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 60万4250円/m2 | 199万7520円/坪 | +4.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 64万8500円/m2 | 214万3801円/坪 | +6.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 75万8750円/m2 | 250万8264円/坪 | +15.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 104万6833円/m2 | 346万0606円/坪 | +26.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 155万0833円/m2 | 512万6721円/坪 | +47.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 176万6666円/m2 | 584万0220円/坪 | +17.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 176万8500円/m2 | 584万6280円/坪 | +0.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -9.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 103万2545円/m2 | 341万3373円/坪 | -9.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 89万1545円/m2 | 294万7257円/坪 | -10.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万4500円/m2 | 222万9752円/坪 | -16.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万6083円/m2 | 187万1349円/坪 | -13.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万0416円/m2 | 155万5096円/坪 | -14.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万2666円/m2 | 133万1129円/坪 | -12.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万1416円/m2 | 109万5592円/坪 | -15.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万4416円/m2 | 90万7162円/坪 | -14.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万2583円/m2 | 73万5812円/坪 | -16.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万5750円/m2 | 58万0991円/坪 | -19.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万2208円/m2 | 47万0110円/坪 | -17.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万1776円/m2 | 46万8684円/坪 | -15.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万3771円/m2 | 40万9161円/坪 | -8.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万9735円/m2 | 39万5820円/坪 | -2.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万6992円/m2 | 38万6753円/坪 | -1.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万1420円/m2 | 36万8330円/坪 | -2.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万5693円/m2 | 34万9400円/坪 | -3.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万9088円/m2 | 32万7564円/坪 | -3.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万3838円/m2 | 31万0211円/坪 | -3.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万7590円/m2 | 28万9553円/坪 | -3.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万5630円/m2 | 28万3074円/坪 | -2.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万4260円/m2 | 27万8545円/坪 | -1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万1181円/m2 | 26万8369円/坪 | -1.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万1704円/m2 | 27万0097円/坪 | -1.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1765円/m2 | 27万0298円/坪 | -0.43% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万1952円/m2 | 27万0916円/坪 | -0.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1960円/m2 | 27万0945円/坪 | -0.19% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万1152円/m2 | 26万8271円/坪 | -0.68% | ![]() |
2022年[令和4年] | 8万0521円/m2 | 26万6187円/坪 | -0.52% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +3.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +3.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +3.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 55万2666円/m2 | 182万6997円/坪 | +5.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 61万1666円/m2 | 202万2038円/坪 | +10.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +24.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 106万8333円/m2 | 353万1680円/坪 | +41.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +30.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 142万0333円/m2 | 469万5316円/坪 | +1.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -8.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 94万9166円/m2 | 313万7741円/坪 | -9.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 82万5666円/m2 | 272万9476円/坪 | -9.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万1166円/m2 | 225万1790円/坪 | -15.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 55万8333円/m2 | 184万5730円/坪 | -15.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -14.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万5166円/m2 | 133万9393円/坪 | -12.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | -16.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | -16.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | -16.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -20.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万6583円/m2 | 45万1515円/坪 | -18.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万7300円/m2 | 51万9999円/坪 | -16.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万0912円/m2 | 43万2768円/坪 | -10.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万6250円/m2 | 41万7355円/坪 | -3.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万2900円/m2 | 40万6280円/坪 | -2.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万5288円/m2 | 38万1120円/坪 | -2.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万7760円/m2 | 35万6231円/坪 | -4.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万9563円/m2 | 32万9135円/坪 | -3.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万5881円/m2 | 31万6964円/坪 | -3.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万7446円/m2 | 28万9078円/坪 | -3.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万5423円/m2 | 28万2390円/坪 | -2.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万4092円/m2 | 27万7991円/坪 | -1.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0106円/m2 | 26万4815円/坪 | -1.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万1337円/m2 | 26万8884円/坪 | -0.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1812円/m2 | 27万0454円/坪 | -0.15% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万2268円/m2 | 27万1962円/坪 | -0.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万2593円/m2 | 27万3037円/坪 | +0.01% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万1731円/m2 | 27万0185円/坪 | -0.71% | ![]() |
2022年[令和4年] | 8万1081円/m2 | 26万8037円/坪 | -0.55% | ![]() |
2023年[令和5年] | 8万0194円/m2 | 26万5104円/坪 | -0.19% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | +2.53% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +4.68% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +5.59% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | +10.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +28.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 132万2666円/m2 | 437万2451円/坪 | +33.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 203万3333円/m2 | 672万1763円/坪 | +54.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 213万3333円/m2 | 705万2341円/坪 | +4.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 211万6666円/m2 | 699万7245円/坪 | -0.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -11.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 113万2600円/m2 | 374万4132円/坪 | -10.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 97万0600円/m2 | 320万8595円/坪 | -12.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 66万7833円/m2 | 220万7713円/坪 | -17.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万3833円/m2 | 189万6969円/坪 | -11.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | -14.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万0166円/m2 | 132万2865円/坪 | -12.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -13.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -12.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -16.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万1166円/m2 | 59万8898円/坪 | -18.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万7833円/m2 | 48万8705円/坪 | -16.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -14.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | -6.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万1050円/m2 | 36万7107円/坪 | -2.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万9116円/m2 | 36万0716円/坪 | -1.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万5616円/m2 | 34万9146円/坪 | -2.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -3.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万8216円/m2 | 32万4683円/坪 | -3.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万0628円/m2 | 29万9598円/坪 | -3.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万7857円/m2 | 29万0436円/坪 | -3.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万6014円/m2 | 28万4344円/坪 | -2.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万4571円/m2 | 27万9574円/坪 | -1.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万3485円/m2 | 27万5985円/坪 | -1.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万2542円/m2 | 27万2868円/坪 | -1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1657円/m2 | 26万9940円/坪 | -1.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万1228円/m2 | 26万8524円/坪 | -0.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万0514円/m2 | 26万6162円/坪 | -0.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万9828円/m2 | 26万3896円/坪 | -0.61% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7万9242円/m2 | 26万1959円/坪 | -0.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
甲府駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
竜王駅の地価 | 4万2040円/m2 | 13万8975円/坪 | -0.15% | ![]() |
金手駅の地価 | 5万0360円/m2 | 16万6479円/坪 | -0.37% | ![]() |
善光寺駅の地価 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.67% | ![]() |
酒折駅の地価 | 4万2833円/m2 | 14万1597円/坪 | -0.12% | ![]() |
南甲府駅の地価 | 4万3140円/m2 | 14万2611円/坪 | -0.66% | ![]() |
甲斐住吉駅の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -0.30% | ![]() |
国母駅の地価 | 4万5742円/m2 | 15万1216円/坪 | -0.01% | ![]() |
小井川駅の地価 | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +0.56% | ![]() |
甲斐上野駅の地価 | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | -1.48% | ![]() |
丸の内の地価 | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -0.30% | ![]() |
武田の地価 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
中小河原町の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
大里町の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
小瀬町の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
下曽根町の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.92% | ![]() |
大津町の地価 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +4.12% | ![]() |
徳行の地価 | 5万9750円/m2 | 19万7520円/坪 | +0.14% | ![]() |
中央の地価 | 7万5550円/m2 | 24万9752円/坪 | -0.31% | ![]() |
緑が丘の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -0.18% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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