2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
85万3178
円/m2
変動率
+2.92
%
上昇
坪単価
282万0425
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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三鷹駅(みたかえき)の現在の地価は、公示地価の平均が80万6333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は266万5564円/坪、前年比は+3.60%の上昇です。基準地価の平均が99万3714円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は328万5005円/坪、前年比は+0.89%の上昇です。地価総平均は85万3178円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は282万0425円/坪、前年比は+2.92%の上昇です。
三鷹駅の最も地価の高額な地点は「三鷹市下連雀3-26-10」(256万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「三鷹市上連雀7-14-9」(38万0000円/m2)です。
三鷹駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万5000円/m2(1988年)、最低値は30万9500円/m2(1983年)で、両者の落差は3.18倍です。基準地価の最高値は219万8333円/m2(1990年)、最低値は43万6000円/m2(1983年)で、双方の落差は5.04倍です。
三鷹駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
三鷹駅の平均地価を求めるにあたり、三鷹駅周辺、東京都武蔵野市中町、武蔵野市西久保の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 37万2750円/m2 | 123万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 38万5750円/m2 | 127万5206円/坪 | +3.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万8800円/m2 | 128万5289円/坪 | +4.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 47万4400円/m2 | 156万8264円/坪 | +17.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +126.13% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 128万1000円/m2 | 423万4710円/坪 | +23.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 119万7000円/m2 | 395万7024円/坪 | -8.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 152万8333円/m2 | 505万2341円/坪 | -1.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 147万5333円/m2 | 487万7134円/坪 | -3.17% | ![]() |
1992年[平成4年] | 127万1666円/m2 | 420万3856円/坪 | -13.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 103万6181円/m2 | 342万5394円/坪 | -18.71% | ![]() |
1994年[平成6年] | 99万3846円/m2 | 328万5441円/坪 | -15.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 89万3538円/m2 | 295万3846円/坪 | -8.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 81万0230円/m2 | 267万8448円/坪 | -7.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 76万7076円/m2 | 253万5791円/坪 | -4.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 72万7307円/m2 | 240万4322円/坪 | -3.81% | ![]() |
1999年[平成11年] | 65万9538円/m2 | 218万0292円/坪 | -8.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 67万6500円/m2 | 223万6363円/坪 | -5.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 63万4066円/m2 | 209万6088円/坪 | -3.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 59万5888円/m2 | 196万9880円/坪 | -3.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万6263円/m2 | 190万5002円/坪 | -2.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 56万7894円/m2 | 187万7337円/坪 | -1.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 56万6473円/m2 | 187万2640円/坪 | -0.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 56万8750円/m2 | 188万0165円/坪 | +2.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 61万3700円/m2 | 202万8760円/坪 | +7.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 67万2100円/m2 | 222万1818円/坪 | +9.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 61万6200円/m2 | 203万7024円/坪 | -8.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万5863円/m2 | 190万3681円/坪 | -5.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 56万8545円/m2 | 187万9489円/坪 | -1.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万6772円/m2 | 187万3628円/坪 | -0.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万7590円/m2 | 187万6333円/坪 | +0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 69万0807円/m2 | 228万3661円/坪 | +1.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 69万5296円/m2 | 229万8500円/坪 | +2.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 72万2481円/m2 | 238万8368円/坪 | +3.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 75万0481円/m2 | 248万0930円/坪 | +3.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 78万4678円/m2 | 259万3978円/坪 | +3.43% | ![]() |
2019年[令和元年] | 82万3642円/m2 | 272万2786円/坪 | +4.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 85万3178円/m2 | 282万0425円/坪 | +2.92% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +2.42% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | +3.16% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | +5.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 68万8333円/m2 | 227万5482円/坪 | +101.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +43.15% | ![]() |
1989年[平成元年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -10.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 85万8333円/m2 | 283万7465円/坪 | -2.48% | ![]() |
1991年[平成3年] | 84万1333円/m2 | 278万1267円/坪 | -1.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -10.87% | ![]() |
1993年[平成5年] | 89万6875円/m2 | 296万4876円/坪 | -18.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 94万6300円/m2 | 312万8264円/坪 | -15.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 85万7600円/m2 | 283万5041円/坪 | -8.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 77万8300円/m2 | 257万2892円/坪 | -7.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 73万4700円/m2 | 242万8760円/坪 | -4.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 70万5700円/m2 | 233万2892円/坪 | -2.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 63万7600円/m2 | 210万7768円/坪 | -8.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 67万3272円/m2 | 222万5694円/坪 | -5.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 64万7818円/m2 | 214万1547円/坪 | -3.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 60万0857円/m2 | 198万6304円/坪 | -3.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万9600円/m2 | 191万6033円/坪 | -2.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 57万0333円/m2 | 188万5399円/坪 | -1.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 56万8333円/m2 | 187万8787円/坪 | -0.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 56万7500円/m2 | 187万6033円/坪 | +2.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 60万8875円/m2 | 201万2809円/坪 | +7.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 68万0875円/m2 | 225万0826円/坪 | +12.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 62万4312円/m2 | 206万3842円/坪 | -8.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -5.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万0222円/m2 | 188万5032円/坪 | -1.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万8333円/m2 | 187万8787円/坪 | -0.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万8333円/m2 | 187万8787円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 63万9950円/m2 | 211万5537円/坪 | +1.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 65万5100円/m2 | 216万5619円/坪 | +2.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 67万9350円/m2 | 224万5785円/坪 | +3.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 70万2950円/m2 | 232万3801円/坪 | +3.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 73万6666円/m2 | 243万5261円/坪 | +3.17% | ![]() |
2019年[平成31年] | 77万1142円/m2 | 254万9232円/坪 | +3.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 80万6333円/m2 | 266万5564円/坪 | +3.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +3.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +5.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 67万3500円/m2 | 222万6446円/坪 | +35.34% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +163.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 172万5000円/m2 | 570万2479円/坪 | -6.37% | ![]() |
1989年[平成元年] | 167万2500円/m2 | 552万8925円/坪 | -6.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 219万8333円/m2 | 726万7217円/坪 | +0.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 210万9333円/m2 | 697万3002円/坪 | -4.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 179万3333円/m2 | 592万8374円/坪 | -16.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 140万7666円/m2 | 465万3443円/坪 | -19.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 115万2333円/m2 | 380万9366円/坪 | -15.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 101万3333円/m2 | 334万9862円/坪 | -10.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 91万6666円/m2 | 303万0303円/坪 | -7.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -3.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 79万9333円/m2 | 264万2424円/坪 | -7.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 73万2666円/m2 | 242万2038円/坪 | -7.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 68万8333円/m2 | 227万5482円/坪 | -6.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万6250円/m2 | 197万1074円/坪 | -4.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | -2.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万3750円/m2 | 186万3636円/坪 | -2.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万8750円/m2 | 184万7107円/坪 | -0.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | +0.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 57万3750円/m2 | 189万6694円/坪 | +2.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +10.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +0.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万3750円/m2 | 192万9752円/坪 | -8.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 56万6250円/m2 | 187万1900円/坪 | -2.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -0.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 55万9750円/m2 | 185万0413円/坪 | -0.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万4250円/m2 | 186万5289円/坪 | +0.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 86万0333円/m2 | 284万4077円/坪 | +1.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 81万0142円/m2 | 267万8158円/坪 | +2.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 84万5714円/m2 | 279万5749円/坪 | +4.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 88万6285円/m2 | 292万9870円/坪 | +4.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 92万8714円/m2 | 307万0129円/坪 | +4.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 98万1142円/m2 | 324万3447円/坪 | +4.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 99万3714円/m2 | 328万5005円/坪 | +0.89% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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