三鷹駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
83万0125
円/m2
変動率
+4.71
%
坪単価
274万4214
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三鷹駅(みたかえき)の現在の地価は、公示地価の平均が83万0125円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は274万4214円/坪、前年比は+4.71%の上昇です。基準地価の平均が99万5625円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は329万1322円/坪、前年比は+3.90%の上昇です。地価総平均は84万0812円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は277万9545円/坪、前年比は+3.14%の上昇です。
三鷹駅の最も地価の高額な地点は「三鷹市下連雀3-26-10」(295万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「三鷹市上連雀8-10-25」(39万5000円/m2)です。
三鷹駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万1250円/m2(1988年)、最低値は30万9500円/m2(1983年)で、両者の落差は3.07倍です。基準地価の最高値は181万8750円/m2(1990年)、最低値は37万8333円/m2(1983年)で、双方の落差は4.81倍です。
三鷹駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
三鷹駅の平均地価を求めるにあたり、三鷹駅周辺、東京都三鷹市下連雀3、三鷹市下連雀4、三鷹市下連雀7、三鷹市下連雀9、三鷹市上連雀2、三鷹市上連雀4、三鷹市上連雀6、三鷹市上連雀8、武蔵野市中町、武蔵野市西久保の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万0800円/m2 | 115万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万2600円/m2 | 119万8677円/坪 | +3.01% | |
1985年[昭和60年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | +4.34% | |
1986年[昭和61年] | 44万9666円/m2 | 148万6501円/坪 | +17.13% | |
1987年[昭和62年] | 108万6500円/m2 | 359万1735円/坪 | +131.08% | |
1988年[昭和63年] | 114万4857円/m2 | 378万4651円/坪 | +17.96% | |
1989年[平成元年] | 106万1428円/m2 | 350万8854円/坪 | -9.29% | |
1990年[平成2年] | 132万1500円/m2 | 436万8595円/坪 | -1.59% | |
1991年[平成3年] | 127万6500円/m2 | 421万9834円/坪 | -3.14% | |
1992年[平成4年] | 109万7500円/m2 | 362万8099円/坪 | -14.06% | |
1993年[平成5年] | 94万8692円/m2 | 313万6172円/坪 | -18.69% | |
1994年[平成6年] | 91万7866円/m2 | 303万4269円/坪 | -14.41% | |
1995年[平成7年] | 82万9266円/m2 | 274万1377円/坪 | -7.93% | |
1996年[平成8年] | 75万5066円/m2 | 249万6088円/坪 | -6.74% | |
1997年[平成9年] | 71万7400円/m2 | 237万1570円/坪 | -3.63% | |
1998年[平成10年] | 68万1933円/m2 | 225万4325円/坪 | -3.56% | |
1999年[平成11年] | 61万9266円/m2 | 204万7162円/坪 | -8.21% | |
2000年[平成12年] | 63万4312円/m2 | 209万6900円/坪 | -5.64% | |
2001年[平成13年] | 59万7941円/m2 | 197万6665円/坪 | -3.70% | |
2002年[平成14年] | 56万7750円/m2 | 187万6859円/坪 | -3.16% | |
2003年[平成15年] | 55万0619円/m2 | 182万0228円/坪 | -2.16% | |
2004年[平成16年] | 54万2428円/m2 | 179万3152円/坪 | -1.47% | |
2005年[平成17年] | 54万0952円/m2 | 178万8272円/坪 | -0.35% | |
2006年[平成18年] | 54万4636円/m2 | 180万0450円/坪 | +2.10% | |
2007年[平成19年] | 58万7772円/m2 | 194万3050円/坪 | +7.81% | |
2008年[平成20年] | 64万2818円/m2 | 212万5018円/坪 | +9.67% | |
2009年[平成21年] | 58万9590円/m2 | 194万9060円/坪 | -8.70% | |
2010年[平成22年] | 55万7478円/m2 | 184万2903円/坪 | -5.00% | |
2011年[平成23年] | 55万0521円/m2 | 181万9906円/坪 | -1.23% | |
2012年[平成24年] | 54万8739円/m2 | 181万4013円/坪 | -0.30% | |
2013年[平成25年] | 54万9652円/m2 | 181万7031円/坪 | +0.19% | |
2014年[平成26年] | 67万0925円/m2 | 221万7936円/坪 | +1.81% | |
2015年[平成27年] | 67万5678円/m2 | 223万3648円/坪 | +2.18% | |
2016年[平成28年] | 67万9233円/m2 | 224万5399円/坪 | +3.52% | |
2017年[平成29年] | 70万5266円/m2 | 233万1460円/坪 | +3.42% | |
2018年[平成30年] | 73万8645円/m2 | 244万1802円/坪 | +3.43% | |
2019年[令和元年] | 77万4935円/m2 | 256万1770円/坪 | +4.00% | |
2020年[令和2年] | 80万2677円/m2 | 265万3479円/坪 | +2.95% | |
2021年[令和3年] | 80万4129円/m2 | 265万8277円/坪 | +0.06% | |
2022年[令和4年] | 81万9161円/m2 | 270万7971円/坪 | +1.72% | |
2023年[令和5年] | 84万0812円/m2 | 277万9545円/坪 | +3.14% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +2.42% | |
1985年[昭和60年] | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | +3.16% | |
1986年[昭和61年] | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | +5.22% | |
1987年[昭和62年] | 68万8333円/m2 | 227万5482円/坪 | +101.49% | |
1988年[昭和63年] | 95万1250円/m2 | 314万4628円/坪 | +43.15% | |
1989年[平成元年] | 85万1250円/m2 | 281万4049円/坪 | -10.49% | |
1990年[平成2年] | 82万4250円/m2 | 272万4793円/坪 | -3.26% | |
1991年[平成3年] | 80万8500円/m2 | 267万2727円/坪 | -1.90% | |
1992年[平成4年] | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | -11.32% | |
1993年[平成5年] | 85万2777円/m2 | 281万9100円/坪 | -18.34% | |
1994年[平成6年] | 90万0272円/m2 | 297万6108円/坪 | -14.94% | |
1995年[平成7年] | 81万8090円/m2 | 270万4432円/坪 | -7.86% | |
1996年[平成8年] | 74万4636円/m2 | 246万1607円/坪 | -6.71% | |
1997年[平成9年] | 70万4636円/m2 | 232万9376円/坪 | -3.93% | |
1998年[平成10年] | 67万8090円/m2 | 224万1622円/坪 | -2.59% | |
1999年[平成11年] | 61万3545円/m2 | 202万8249円/坪 | -8.38% | |
2000年[平成12年] | 64万6583円/m2 | 213万7465円/坪 | -5.59% | |
2001年[平成13年] | 62万2333円/m2 | 205万7300円/坪 | -3.55% | |
2002年[平成14年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -3.06% | |
2003年[平成15年] | 56万3687円/m2 | 186万3429円/坪 | -2.04% | |
2004年[平成16年] | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | -1.58% | |
2005年[平成17年] | 55万2375円/m2 | 182万6033円/坪 | -0.51% | |
2006年[平成18年] | 55万2588円/m2 | 182万6737円/坪 | +1.93% | |
2007年[平成19年] | 59万2588円/m2 | 195万8969円/坪 | +6.96% | |
2008年[平成20年] | 66万2647円/m2 | 219万0568円/坪 | +12.22% | |
2009年[平成21年] | 60万7588円/m2 | 200万8556円/坪 | -8.95% | |
2010年[平成22年] | 56万9833円/m2 | 188万3746円/坪 | -5.64% | |
2011年[平成23年] | 56万2111円/m2 | 185万8218円/坪 | -1.40% | |
2012年[平成24年] | 56万0111円/m2 | 185万1606円/坪 | -0.33% | |
2013年[平成25年] | 56万0111円/m2 | 185万1606円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 63万2200円/m2 | 208万9917円/坪 | +1.76% | |
2015年[平成27年] | 64万6650円/m2 | 213万7685円/坪 | +2.15% | |
2016年[平成28年] | 64万2227円/m2 | 212万3065円/坪 | +3.23% | |
2017年[平成29年] | 66万4272円/m2 | 219万5942円/坪 | +3.14% | |
2018年[平成30年] | 69万7608円/m2 | 230万6144円/坪 | +3.20% | |
2019年[平成31年] | 73万0043円/m2 | 241万3366円/坪 | +3.87% | |
2020年[令和2年] | 76万3304円/m2 | 252万3320円/坪 | +3.63% | |
2021年[令和3年] | 76万0956円/m2 | 251万5558円/坪 | -0.24% | |
2022年[令和4年] | 77万2260円/m2 | 255万2928円/坪 | +1.41% | |
2023年[令和5年] | 78万9208円/m2 | 260万8953円/坪 | +2.88% | |
2024年[令和6年] | 83万0125円/m2 | 274万4214円/坪 | +4.71% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +3.41% | |
1985年[昭和60年] | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | +5.13% | |
1986年[昭和61年] | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | +29.03% | |
1987年[昭和62年] | 148万4666円/m2 | 490万7988円/坪 | +160.67% | |
1988年[昭和63年] | 140万3000円/m2 | 463万8016円/坪 | -7.24% | |
1989年[平成元年] | 134万1666円/m2 | 443万5261円/坪 | -7.69% | |
1990年[平成2年] | 181万8750円/m2 | 601万2396円/坪 | +0.64% | |
1991年[平成3年] | 174万4500円/m2 | 576万6942円/坪 | -4.38% | |
1992年[平成4年] | 147万7500円/m2 | 488万4297円/坪 | -16.80% | |
1993年[平成5年] | 116万4500円/m2 | 384万9586円/坪 | -19.04% | |
1994年[平成6年] | 96万6250円/m2 | 319万4214円/坪 | -13.21% | |
1995年[平成7年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -8.12% | |
1996年[平成8年] | 78万3750円/m2 | 259万0909円/坪 | -6.82% | |
1997年[平成9年] | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | -2.82% | |
1998年[平成10年] | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | -6.22% | |
1999年[平成11年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -7.76% | |
2000年[平成12年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -5.78% | |
2001年[平成13年] | 53万9400円/m2 | 178万3140円/坪 | -4.17% | |
2002年[平成14年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -3.41% | |
2003年[平成15年] | 50万8800円/m2 | 168万1983円/坪 | -2.51% | |
2004年[平成16年] | 50万3800円/m2 | 166万5454円/坪 | -1.12% | |
2005年[平成17年] | 50万4400円/m2 | 166万7438円/坪 | +0.16% | |
2006年[平成18年] | 51万7600円/m2 | 171万1074円/坪 | +2.65% | |
2007年[平成19年] | 57万1400円/m2 | 188万8925円/坪 | +10.71% | |
2008年[平成20年] | 57万5400円/m2 | 190万2148円/坪 | +1.02% | |
2009年[平成21年] | 52万8400円/m2 | 174万6776円/坪 | -7.85% | |
2010年[平成22年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -2.81% | |
2011年[平成23年] | 50万8800円/m2 | 168万1983円/坪 | -0.63% | |
2012年[平成24年] | 50万7800円/m2 | 167万8677円/坪 | -0.17% | |
2013年[平成25年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +0.89% | |
2014年[平成26年] | 78万1571円/m2 | 258万3707円/坪 | +1.97% | |
2015年[平成27年] | 74万8250円/m2 | 247万3553円/坪 | +2.27% | |
2016年[平成28年] | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | +4.23% | |
2017年[平成29年] | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | +4.21% | |
2018年[平成30年] | 85万6625円/m2 | 283万1818円/坪 | +4.08% | |
2019年[令和元年] | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | +4.36% | |
2020年[令和2年] | 91万5875円/m2 | 302万7685円/坪 | +1.02% | |
2021年[令和3年] | 92万8250円/m2 | 306万8595円/坪 | +0.91% | |
2022年[令和4年] | 95万4000円/m2 | 315万3719円/坪 | +2.59% | |
2023年[令和5年] | 99万5625円/m2 | 329万1322円/坪 | +3.90% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
三鷹駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
調布駅の地価 | 52万4250円/m2 | 173万3057円/坪 | +5.16% | |
吉祥寺駅の地価 | 160万0400円/m2 | 529万0578円/坪 | +5.28% | |
仙川駅の地価 | 45万9200円/m2 | 151万8016円/坪 | +4.46% | |
つつじヶ丘駅の地価 | 36万1846円/m2 | 119万6185円/坪 | +3.42% | |
井の頭公園駅の地価 | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +3.96% | |
武蔵境駅の地価 | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | +4.00% | |
三鷹台駅の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +3.65% | |
久我山駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.82% | |
西調布駅の地価 | 33万0444円/m2 | 109万2378円/坪 | +4.49% | |
多磨駅の地価 | 31万9571円/m2 | 105万6434円/坪 | +3.53% | |
新小金井駅の地価 | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +2.92% | |
上連雀の地価 | 60万6500円/m2 | 200万4958円/坪 | +4.42% | |
下連雀の地価 | 89万6833円/m2 | 296万4738円/坪 | +4.73% | |
深大寺の地価 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +4.07% | |
新川の地価 | 38万2800円/m2 | 126万5454円/坪 | +3.72% | |
牟礼の地価 | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | +3.39% | |
井口の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +3.63% | |
野崎の地価 | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +3.29% | |
境南町の地価 | 91万5250円/m2 | 302万5619円/坪 | +4.55% | |
境の地価 | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +4.14% | |
関前の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +3.42% | |
北野の地価 | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +3.15% | |
井の頭の地価 | 59万7750円/m2 | 197万6033円/坪 | +3.94% | |
吉祥寺本町の地価 | 242万2000円/m2 | 800万6611円/坪 | +6.00% | |
吉祥寺北町の地価 | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +3.74% | |
吉祥寺東町の地価 | 64万9666円/m2 | 214万7658円/坪 | +4.21% | |
吉祥寺南町の地価 | 181万1000円/m2 | 598万6776円/坪 | +5.92% | |
中町の地価 | 120万6000円/m2 | 398万6776円/坪 | +5.61% | |
西久保の地価 | 63万4666円/m2 | 209万8071円/坪 | +4.33% | |
八幡町の地価 | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +4.05% | |
大沢の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.37% | |
中原の地価 | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +3.06% | |
御殿山の地価 | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +5.32% | |
緑町の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +4.17% | |
桜堤の地価 | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +3.13% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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