西国分寺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
36万1333
円/m2
変動率
+5.26
%
坪単価
119万4490
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西国分寺駅(にしこくぶんじえき)の直近の地価は、公示地価の平均が36万1333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は119万4490円/坪、前年比は+5.26%の上昇です。基準地価の平均が32万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は107万9889円/坪、前年比は+4.47%の上昇です。地価総平均は33万7555円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は111万5886円/坪、前年比は+3.79%の上昇です。
西国分寺駅の最も高額地点は「国分寺市泉町3-37-30」(48万0000円/m2)で、最も低価格地点は「府中市武蔵台1丁目16番64」(27万7000円/m2)です。
西国分寺駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万6000円/m2(1988年)、最低値は23万8500円/m2(1983年)で、両者の落差は2.96倍です。基準地価の最高値は74万0000円/m2(1987年)、最低値は27万2500円/m2(2012年)で、両者の落差は2.72倍です。
西国分寺駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
西国分寺駅の平均地価を求めるにあたり、東京都内、西国分寺駅付近の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +2.93% | |
1985年[昭和60年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.88% | |
1986年[昭和61年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +4.82% | |
1987年[昭和62年] | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +48.25% | |
1988年[昭和63年] | 66万5500円/m2 | 219万9999円/坪 | +51.49% | |
1989年[平成元年] | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | -9.51% | |
1990年[平成2年] | 61万3750円/m2 | 202万8925円/坪 | +2.08% | |
1991年[平成3年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +0.18% | |
1992年[平成4年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -13.40% | |
1993年[平成5年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -15.23% | |
1994年[平成6年] | 40万0800円/m2 | 132万4958円/坪 | -9.00% | |
1995年[平成7年] | 39万1400円/m2 | 129万3884円/坪 | -2.42% | |
1996年[平成8年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -4.70% | |
1997年[平成9年] | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | -2.16% | |
1998年[平成10年] | 35万5166円/m2 | 117万4104円/坪 | -1.85% | |
1999年[平成11年] | 33万5833円/m2 | 111万0192円/坪 | -5.40% | |
2000年[平成12年] | 32万0833円/m2 | 106万0606円/坪 | -4.38% | |
2001年[平成13年] | 31万0166円/m2 | 102万5344円/坪 | -3.27% | |
2002年[平成14年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -3.89% | |
2003年[平成15年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -4.03% | |
2004年[平成16年] | 29万5857円/m2 | 97万8040円/坪 | -2.71% | |
2005年[平成17年] | 29万2714円/m2 | 96万7650円/坪 | -1.04% | |
2006年[平成18年] | 29万3714円/m2 | 97万0956円/坪 | +0.33% | |
2007年[平成19年] | 31万3571円/m2 | 103万6599円/坪 | +7.04% | |
2008年[平成20年] | 33万6571円/m2 | 111万2632円/坪 | +7.28% | |
2009年[平成21年] | 31万3428円/m2 | 103万6127円/坪 | -7.03% | |
2010年[平成22年] | 29万8142円/m2 | 98万5596円/坪 | -4.67% | |
2011年[平成23年] | 29万3428円/m2 | 97万0011円/坪 | -1.53% | |
2012年[平成24年] | 29万1714円/m2 | 96万4344円/坪 | -0.56% | |
2013年[平成25年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.10% | |
2014年[平成26年] | 29万5428円/m2 | 97万6623円/坪 | +1.15% | |
2015年[平成27年] | 29万7857円/m2 | 98万4651円/坪 | +0.77% | |
2016年[平成28年] | 30万3750円/m2 | 100万4132円/坪 | +0.80% | |
2017年[平成29年] | 30万6625円/m2 | 101万3636円/坪 | +0.90% | |
2018年[平成30年] | 31万0625円/m2 | 102万6859円/坪 | +1.19% | |
2019年[令和元年] | 31万5375円/m2 | 104万2561円/坪 | +1.42% | |
2020年[令和2年] | 31万7750円/m2 | 105万0413円/坪 | +0.61% | |
2021年[令和3年] | 31万9111円/m2 | 105万4912円/坪 | -0.40% | |
2022年[令和4年] | 32万5222円/m2 | 107万5114円/坪 | +1.97% | |
2023年[令和5年] | 33万7555円/m2 | 111万5886円/坪 | +3.79% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +2.93% | |
1985年[昭和60年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.88% | |
1986年[昭和61年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +4.82% | |
1987年[昭和62年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +48.25% | |
1988年[昭和63年] | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +81.97% | |
1989年[平成元年] | 65万1500円/m2 | 215万3719円/坪 | -7.50% | |
1990年[平成2年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +0.36% | |
1991年[平成3年] | 65万6500円/m2 | 217万0247円/坪 | +0.35% | |
1992年[平成4年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -11.24% | |
1993年[平成5年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -17.24% | |
1994年[平成6年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -12.15% | |
1995年[平成7年] | 38万6666円/m2 | 127万8236円/坪 | -3.46% | |
1996年[平成8年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -5.59% | |
1997年[平成9年] | 35万3250円/m2 | 116万7768円/坪 | -2.48% | |
1998年[平成10年] | 34万7250円/m2 | 114万7933円/坪 | -1.78% | |
1999年[平成11年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | -4.54% | |
2000年[平成12年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -4.09% | |
2001年[平成13年] | 30万7250円/m2 | 101万5702円/坪 | -3.16% | |
2002年[平成14年] | 32万2600円/m2 | 106万6446円/坪 | -3.77% | |
2003年[平成15年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.13% | |
2004年[平成16年] | 29万9800円/m2 | 99万1074円/坪 | -3.03% | |
2005年[平成17年] | 29万6200円/m2 | 97万9173円/坪 | -1.18% | |
2006年[平成18年] | 29万6800円/m2 | 98万1157円/坪 | +0.19% | |
2007年[平成19年] | 31万5800円/m2 | 104万3966円/坪 | +6.79% | |
2008年[平成20年] | 34万3800円/m2 | 113万6528円/坪 | +8.84% | |
2009年[平成21年] | 32万4600円/m2 | 107万3057円/坪 | -5.69% | |
2010年[平成22年] | 30万5800円/m2 | 101万0909円/坪 | -5.63% | |
2011年[平成23年] | 30万1400円/m2 | 99万6363円/坪 | -1.36% | |
2012年[平成24年] | 29万9400円/m2 | 98万9752円/坪 | -0.64% | |
2013年[平成25年] | 29万9400円/m2 | 98万9752円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 30万3600円/m2 | 100万3636円/坪 | +1.40% | |
2015年[平成27年] | 30万6600円/m2 | 101万3553円/坪 | +0.93% | |
2016年[平成28年] | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | +0.97% | |
2017年[平成29年] | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +0.84% | |
2018年[平成30年] | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | +1.17% | |
2019年[平成31年] | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +1.31% | |
2020年[令和2年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.33% | |
2021年[令和3年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -0.54% | |
2022年[令和4年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +1.42% | |
2023年[令和5年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +3.45% | |
2024年[令和6年] | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | +5.26% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -9.46% | |
1989年[平成元年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | -11.52% | |
1990年[平成2年] | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | +3.81% | |
1991年[平成3年] | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -15.56% | |
1993年[平成5年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -13.22% | |
1994年[平成6年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -4.28% | |
1995年[平成7年] | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | -0.87% | |
1996年[平成8年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.37% | |
1997年[平成9年] | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | -1.68% | |
1998年[平成10年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -1.99% | |
1999年[平成11年] | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | -7.13% | |
2000年[平成12年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -4.95% | |
2001年[平成13年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -3.50% | |
2002年[平成14年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -4.14% | |
2003年[平成15年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -3.78% | |
2004年[平成16年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -1.89% | |
2005年[平成17年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.69% | |
2006年[平成18年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.71% | |
2007年[平成19年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +7.68% | |
2008年[平成20年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +3.40% | |
2009年[平成21年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -10.37% | |
2010年[平成22年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -2.28% | |
2011年[平成23年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -1.97% | |
2012年[平成24年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -0.37% | |
2013年[平成25年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +0.35% | |
2014年[平成26年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.54% | |
2015年[平成27年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.37% | |
2016年[平成28年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.37% | |
2017年[平成29年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +1.09% | |
2018年[平成30年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +1.25% | |
2019年[令和元年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +1.75% | |
2020年[令和2年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -1.56% | |
2021年[令和3年] | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | +3.06% | |
2023年[令和5年] | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | +4.47% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西国分寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
府中駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +6.04% | |
府中本町駅の地価 | 35万5333円/m2 | 117万4655円/坪 | +5.02% | |
国分寺駅の地価 | 46万4928円/m2 | 153万6953円/坪 | +4.16% | |
国立駅の地価 | 44万8133円/m2 | 148万1432円/坪 | +3.67% | |
恋ヶ窪駅の地価 | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +3.46% | |
分倍河原駅の地価 | 35万0250円/m2 | 115万7851円/坪 | +4.57% | |
中河原駅の地価 | 28万0857円/m2 | 92万8453円/坪 | +3.36% | |
東府中駅の地価 | 39万6800円/m2 | 131万1735円/坪 | +5.80% | |
西府駅の地価 | 25万6285円/m2 | 84万7225円/坪 | +3.67% | |
北府中駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +4.27% | |
武蔵野台駅の地価 | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | +3.18% | |
白糸台駅の地価 | 33万1250円/m2 | 109万5041円/坪 | +4.10% | |
多磨駅の地価 | 31万9571円/m2 | 105万6434円/坪 | +3.53% | |
多磨霊園駅の地価 | 34万0400円/m2 | 112万5289円/坪 | +4.32% | |
是政駅の地価 | 28万4750円/m2 | 94万1322円/坪 | +3.73% | |
府中競馬正門前駅の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +6.99% | |
立飛駅の地価 | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | +3.60% | |
競艇場前駅の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +3.28% | |
清水が丘の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +6.61% | |
府中町の地価 | 96万7333円/m2 | 319万7796円/坪 | +6.85% | |
南町の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +5.05% | |
光町の地価 | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +4.17% | |
本多の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +4.08% | |
泉町の地価 | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +5.61% | |
西町の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +4.39% | |
西恋ケ窪の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +5.77% | |
東恋ケ窪の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.20% | |
東元町の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +4.00% | |
富士本の地価 | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +3.11% | |
日吉町の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +4.17% | |
宮西町の地価 | 83万0500円/m2 | 274万5454円/坪 | +4.44% | |
宮町の地価 | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +6.88% | |
若松町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +5.20% | |
美好町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.58% | |
武蔵台の地価 | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +4.99% | |
紅葉丘の地価 | 32万9333円/m2 | 108万8705円/坪 | +3.83% | |
天神町の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +3.34% | |
晴見町の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +5.37% | |
四谷の地価 | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | +3.20% | |
西府町の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.60% | |
押立町の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +3.68% | |
新町の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +4.30% | |
緑町の地価 | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +6.01% | |
南町の地価 | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +4.79% | |
小柳町の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +2.62% | |
住吉町の地価 | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | +3.12% | |
多磨町の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +3.04% | |
西原町の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.38% | |
八幡町の地価 | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +7.10% | |
北山町の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +4.59% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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