西国分寺の最新の地価動向
西国分寺(にしこくぶんじ)の直近の地価は、公示地価の平均が33万1500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は109万5867円/坪、前年比は+1.42%の上昇です。基準地価の平均が31万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は103万3608円/坪、前年比は+3.06%の上昇です。地価総平均は32万5222円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は107万5114円/坪、前年比は+1.97%の上昇です。
西国分寺の最も高額地点は「国分寺市泉町3-37-30」(44万1000円/m2)で、最も低価格地点は「府中市武蔵台1丁目16番64」(26万0000円/m2)です。
西国分寺は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万6000円/m2(1988年)、最低値は23万8500円/m2(1983年)で、両者の落差は2.96倍です。基準地価の最高値は74万0000円/m2(1987年)、最低値は27万2500円/m2(2012年)で、両者の落差は2.72倍です。
西国分寺の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
西国分寺の平均地価を求めるにあたり、東京都内、西国分寺駅付近の基準点の地価より算定しました。