鳥沢駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万5100
円/m2
変動率
-1.68
％
坪単価
11万6033
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大月市猿橋町藤崎字長久保535番9 | 猿橋駅より2,300m | 3万5100 円/m2 | 11万6033 円/坪 | -1.68 ％ | |
| 2位 | 大月市富浜町鳥沢字寺向2096番4 | 鳥沢駅より500m | 3万0500 円/m2 | 10万0826 円/坪 | -3.17 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鳥沢駅（とりさわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万5100円/m2、坪単価では平均 11万6033円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.68％の下落です。
鳥沢駅（とりさわえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万0500円/m2、坪単価では平均 10万0826円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.17％の下落です。
鳥沢駅（とりさわえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万3100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では10万9421円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.41％の下落です。
鳥沢駅の地価平均を求めるにあたり、鳥沢駅の周辺、山梨県大月市富浜町鳥沢、猿橋町小篠、猿橋町藤崎の地点の地価より計算しました。
鳥沢駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
鳥沢駅（とりさわえき）は山梨県大月市富浜町鳥沢319-2にあるJR中央本線の駅です。鳥沢駅の隣駅は梁川駅（やながわえき）、猿橋駅（さるはしえき）です。鳥沢駅は無人駅です。鳥沢駅のある中央本線の区間はJR東日本の管轄となっています。
鳥沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が125万9071円/m2です。地価は鳥沢駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -2.84％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | -2.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -3.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -2.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -1.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -2.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -2.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -2.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | -2.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -1.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -1.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -2.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -2.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -1.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -3.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -3.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -2.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -1.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -1.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -1.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -1.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -2.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -3.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -3.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -1.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -1.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -2.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -3.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -3.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -3.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -4.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -2.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -2.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -3.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鳥沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大月駅の地価 | 6万5733円/m2 | 21万7300円/坪 | -0.50％ | |
| 上大月駅の地価 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -0.85％ | |
| 猿橋駅の地価 | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -1.68％ | |
| 初狩駅の地価 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -3.10％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
