大久保

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大久保（おおくぼ）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が115万9600円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は383万3388円/坪、変動率+7.65％の上昇です。基準地価の平均値が124万8333円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は412万6721円/坪、変動率+5.37％の上昇です。地価総平均は113万6125円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は375万5785円/坪、変動率+5.09％の上昇です。

大久保の最も高額地点は「新宿区百人町1-16-14」（216万0000円/m²）で、最低価格地点は「新宿区北新宿1-27-5」（61万8000円/m²）です。

大久保は1986年（昭和61年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は980万0000円/m²（1987年）、最安値は83万6500円/m²（2005年）で、双方の違いは11.72倍です。基準地価の最高値は212万0000円/m²（1988年）、最低値は58万4000円/m²（2001年）で、両者の違いは3.63倍です。
大久保の路線価は、国税庁により発表されますが、公示価格の8割程度が参考となります。

大久保の土地価格平均を求めるにあたり、大久保駅周辺、東京都新宿区百人町、北新宿1、北新宿3、北新宿4の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）