大久保駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
138万8000
円/m2
変動率
+8.68
%
坪単価
458万8429
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大久保駅(おおくぼえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が138万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は458万8429円/坪であり、変動率は+8.68%の上昇です。基準地価の平均値が190万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は628万4297円/坪であり、変動率は+4.70%の上昇です。地価総平均は155万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は514万3801円/坪であり、変動率は+4.11%の上昇です。
大久保駅の最も高額地点は「新宿区百人町1-4-15」(311万0000円/m2)で、最も低額地点は「新宿区北新宿1-27-5」(75万8000円/m2)です。
大久保駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は980万0000円/m2(1987年)、最低値は83万6500円/m2(2005年)で、両者の差は11.72倍です。基準地価の最高値は212万0000円/m2(1988年)、最低値は58万4000円/m2(2001年)で、両者の差は3.63倍です。
大久保駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
大久保駅(東京)の平均土地価格を求めるにあたり、大久保駅周辺、東京都新宿区百人町、北新宿1、北新宿3、北新宿4の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 316万5000円/m2 | 1046万2809円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 596万0000円/m2 | 1970万2479円/坪 | +86.77% | |
1988年[昭和63年] | 498万6666円/m2 | 1648万4848円/坪 | +2.55% | |
1989年[平成元年] | 476万3333円/m2 | 1574万6556円/坪 | -5.12% | |
1990年[平成2年] | 484万3333円/m2 | 1601万1019円/坪 | +1.23% | |
1991年[平成3年] | 487万0000円/m2 | 1609万9173円/坪 | -1.33% | |
1992年[平成4年] | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | -16.40% | |
1993年[平成5年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -27.07% | |
1994年[平成6年] | 191万5000円/m2 | 633万0578円/坪 | -25.61% | |
1995年[平成7年] | 149万8750円/m2 | 495万4545円/坪 | -16.14% | |
1996年[平成8年] | 118万1000円/m2 | 390万4132円/坪 | -17.20% | |
1997年[平成9年] | 104万2250円/m2 | 344万5454円/坪 | -8.47% | |
1998年[平成10年] | 99万5250円/m2 | 329万0082円/坪 | -3.15% | |
1999年[平成11年] | 94万1500円/m2 | 311万2396円/坪 | -4.35% | |
2000年[平成12年] | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | -3.03% | |
2001年[平成13年] | 87万5750円/m2 | 289万5041円/坪 | -2.20% | |
2002年[平成14年] | 102万1500円/m2 | 337万6859円/坪 | -6.21% | |
2003年[平成15年] | 98万0500円/m2 | 324万1322円/坪 | -3.99% | |
2004年[平成16年] | 92万9571円/m2 | 307万2963円/坪 | -2.83% | |
2005年[平成17年] | 92万1857円/m2 | 304万7461円/坪 | -0.98% | |
2006年[平成18年] | 94万0428円/m2 | 310万8854円/坪 | +1.68% | |
2007年[平成19年] | 106万4000円/m2 | 351万7355円/坪 | +12.01% | |
2008年[平成20年] | 118万5428円/m2 | 391万8772円/坪 | +11.37% | |
2009年[平成21年] | 104万9857円/m2 | 347万0602円/坪 | -10.94% | |
2010年[平成22年] | 97万7571円/m2 | 323万1641円/坪 | -6.64% | |
2011年[平成23年] | 94万9285円/m2 | 313万8134円/坪 | -2.35% | |
2012年[平成24年] | 94万2857円/m2 | 311万6883円/坪 | -0.78% | |
2013年[平成25年] | 94万0285円/m2 | 310万8382円/坪 | -0.26% | |
2014年[平成26年] | 96万0571円/m2 | 317万5442円/坪 | +2.19% | |
2015年[平成27年] | 99万6250円/m2 | 329万3388円/坪 | +2.78% | |
2016年[平成28年] | 103万2000円/m2 | 341万1570円/坪 | +3.45% | |
2017年[平成29年] | 107万6625円/m2 | 355万9090円/坪 | +4.12% | |
2018年[平成30年] | 113万6125円/m2 | 375万5785円/坪 | +5.09% | |
2019年[令和元年] | 142万9888円/m2 | 472万6905円/坪 | +7.52% | |
2020年[令和2年] | 148万6222円/m2 | 491万3131円/坪 | +4.60% | |
2021年[令和3年] | 146万8888円/m2 | 485万5831円/坪 | -0.83% | |
2022年[令和4年] | 149万4555円/m2 | 494万0679円/坪 | +1.88% | |
2023年[令和5年] | 155万6000円/m2 | 514万3801円/坪 | +4.11% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 518万0000円/m2 | 1712万3966円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 980万0000円/m2 | 3239万6694円/坪 | +89.19% | |
1988年[昭和63年] | 642万0000円/m2 | 2122万3140円/坪 | +5.10% | |
1989年[平成元年] | 614万0000円/m2 | 2029万7520円/坪 | -5.09% | |
1990年[平成2年] | 626万0000円/m2 | 2069万4214円/坪 | +1.85% | |
1991年[平成3年] | 636万0000円/m2 | 2102万4793円/坪 | +0.99% | |
1992年[平成4年] | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | -15.60% | |
1993年[平成5年] | 425万5000円/m2 | 1406万6115円/坪 | -25.77% | |
1994年[平成6年] | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | -27.41% | |
1995年[平成7年] | 174万3333円/m2 | 576万3085円/坪 | -18.19% | |
1996年[平成8年] | 135万8000円/m2 | 448万9256円/坪 | -17.92% | |
1997年[平成9年] | 118万1000円/m2 | 390万4132円/坪 | -10.06% | |
1998年[平成10年] | 112万2000円/m2 | 370万9090円/坪 | -3.61% | |
1999年[平成11年] | 105万7666円/m2 | 349万6418円/坪 | -4.61% | |
2000年[平成12年] | 100万9666円/m2 | 333万7741円/坪 | -3.71% | |
2001年[平成13年] | 97万3000円/m2 | 321万6528円/坪 | -2.76% | |
2002年[平成14年] | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | -6.51% | |
2003年[平成15年] | 87万0750円/m2 | 287万8512円/坪 | -4.61% | |
2004年[平成16年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -3.08% | |
2005年[平成17年] | 83万6500円/m2 | 276万5289円/坪 | -1.27% | |
2006年[平成18年] | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +0.83% | |
2007年[平成19年] | 91万2250円/m2 | 301万5702円/坪 | +7.53% | |
2008年[平成20年] | 106万7500円/m2 | 352万8925円/坪 | +16.25% | |
2009年[平成21年] | 96万9750円/m2 | 320万5785円/坪 | -9.36% | |
2010年[平成22年] | 88万7000円/m2 | 293万2231円/坪 | -8.28% | |
2011年[平成23年] | 86万2250円/m2 | 285万0413円/坪 | -2.22% | |
2012年[平成24年] | 86万4250円/m2 | 285万7024円/坪 | -0.38% | |
2013年[平成25年] | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | -0.59% | |
2014年[平成26年] | 87万4250円/m2 | 289万0082円/坪 | +2.07% | |
2015年[平成27年] | 93万1600円/m2 | 307万9669円/坪 | +3.01% | |
2016年[平成28年] | 97万1200円/m2 | 321万0578円/坪 | +3.96% | |
2017年[平成29年] | 101万1600円/m2 | 334万4132円/坪 | +3.89% | |
2018年[平成30年] | 106万8800円/m2 | 353万3223円/坪 | +4.92% | |
2019年[平成31年] | 115万9600円/m2 | 383万3388円/坪 | +7.65% | |
2020年[令和2年] | 125万4400円/m2 | 414万6776円/坪 | +7.38% | |
2021年[令和3年] | 123万1200円/m2 | 407万0082円/坪 | -1.42% | |
2022年[令和4年] | 123万8000円/m2 | 409万2561円/坪 | +0.96% | |
2023年[令和5年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +3.65% | |
2024年[令和6年] | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | +8.68% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +84.35% | |
1988年[昭和63年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 201万0000円/m2 | 664万4628円/坪 | -5.19% | |
1990年[平成2年] | 201万0000円/m2 | 664万4628円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -5.97% | |
1992年[平成4年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -17.99% | |
1993年[平成5年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -29.68% | |
1994年[平成6年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -22.02% | |
1995年[平成7年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -10.00% | |
1996年[平成8年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -15.03% | |
1997年[平成9年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -3.69% | |
1998年[平成10年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -1.76% | |
1999年[平成11年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -3.58% | |
2000年[平成12年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -1.01% | |
2001年[平成13年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -0.51% | |
2002年[平成14年] | 123万6500円/m2 | 408万7603円/坪 | -5.31% | |
2003年[平成15年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -2.74% | |
2004年[平成16年] | 104万2333円/m2 | 344万5730円/坪 | -2.35% | |
2005年[平成17年] | 103万5666円/m2 | 342万3691円/坪 | -0.60% | |
2006年[平成18年] | 106万6666円/m2 | 352万6170円/坪 | +2.81% | |
2007年[平成19年] | 126万6333円/m2 | 418万6225円/坪 | +17.99% | |
2008年[平成20年] | 134万2666円/m2 | 443万8567円/坪 | +4.87% | |
2009年[平成21年] | 115万6666円/m2 | 382万3691円/坪 | -13.04% | |
2010年[平成22年] | 109万8333円/m2 | 363万0853円/坪 | -4.47% | |
2011年[平成23年] | 106万5333円/m2 | 352万1763円/坪 | -2.52% | |
2012年[平成24年] | 104万7666円/m2 | 346万3360円/坪 | -1.32% | |
2013年[平成25年] | 104万8666円/m2 | 346万6666円/坪 | +0.18% | |
2014年[平成26年] | 107万5666円/m2 | 355万5922円/坪 | +2.35% | |
2015年[平成27年] | 110万4000円/m2 | 364万9586円/坪 | +2.47% | |
2016年[平成28年] | 113万3333円/m2 | 374万6556円/坪 | +2.60% | |
2017年[平成29年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +4.50% | |
2018年[平成30年] | 124万8333円/m2 | 412万6721円/坪 | +5.37% | |
2019年[令和元年] | 176万7750円/m2 | 584万3801円/坪 | +7.31% | |
2020年[令和2年] | 177万6000円/m2 | 587万1074円/坪 | +1.13% | |
2021年[令和3年] | 176万6000円/m2 | 583万8016円/坪 | -0.10% | |
2022年[令和4年] | 181万5250円/m2 | 600万0826円/坪 | +3.03% | |
2023年[令和5年] | 190万1000円/m2 | 628万4297円/坪 | +4.70% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大久保駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
新大久保駅の地価 | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +8.18% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
神楽坂駅の地価 | 128万9666円/m2 | 426万3360円/坪 | +9.58% | |
信濃町駅の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +8.34% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
下落合駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +5.82% | |
落合南長崎駅の地価 | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +7.38% | |
中井駅の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
牛込神楽坂駅の地価 | 123万6333円/m2 | 408万7052円/坪 | +5.87% | |
若松河田駅の地価 | 116万0250円/m2 | 383万5537円/坪 | +6.63% | |
曙橋駅の地価 | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +7.61% | |
西新宿駅の地価 | 878万4000円/m2 | 2903万8016円/坪 | +4.65% | |
東新宿駅の地価 | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +8.01% | |
新宿三丁目駅の地価 | 1483万1111円/m2 | 4902万8466円/坪 | +5.24% | |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | |
新宿御苑前駅の地価 | 264万4400円/m2 | 874万1818円/坪 | +7.22% | |
西早稲田駅の地価 | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +5.13% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
都庁前駅の地価 | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +1.56% | |
四谷三丁目駅の地価 | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | +6.80% | |
西武新宿駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +7.15% | |
新宿西口駅の地価 | 2206万3333円/m2 | 7293万6639円/坪 | +3.69% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
歌舞伎町の地価 | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +8.09% | |
百人町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +8.12% | |
山吹町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
上落合の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +8.60% | |
中落合の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +7.89% | |
新宿(町名)の地価 | 1273万0400円/m2 | 4208万3966円/坪 | +5.64% | |
北新宿の地価 | 110万2500円/m2 | 364万4628円/坪 | +8.83% | |
余丁町の地価 | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +6.97% | |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | |
若松町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +6.45% | |
大京町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +7.30% | |
四谷(町名)の地価 | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +7.02% | |
四谷三栄町の地価 | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | +6.62% | |
市谷(エリア)の地価 | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +6.70% | |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
馬場下町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.36% | |
南元町の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +8.28% | |
水道町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +7.58% | |
愛住町の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +5.34% | |
矢来町の地価 | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | +5.27% | |
早稲田鶴巻町の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +8.01% | |
富久町の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +6.14% | |
赤城下町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73% | |
喜久井町の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.27% | |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | |
若葉の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.70% | |
西新宿(町名)の地価 | 681万6000円/m2 | 2253万2231円/坪 | +4.44% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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