酒折の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価
平均
4万2833
円/m2
変動率
-0.12
％
坪単価
14万1597
円/坪
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2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
酒折（さかおり）の現在の地価は、公示地価の平均が4万2833円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は14万1597円/坪、前年比-0.12％の下落です。基準地価の平均が2万6100円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万6280円/坪で過去最安値、前年比-0.76％の下落です。地価総平均は3万8675円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は12万7851円/坪、前年比-0.43％の下落です。
酒折の最も地価の高い地点は「甲府市国玉町字飯寄174番1」（5万4100円/m2）で、最も地価の低い地点は「甲府市横根町字矢下718番1内」（2万6100円/m2）です。
酒折は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万9000円/m2（1993年）、最安値は3万9500円/m2（2016年）で、双方の差異は3.52倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m2（2004年）、最低値は2万6100円/m2（2022年）で、両者の差異は1.72倍です。
酒折の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
酒折の地価平均を求めるにあたり、酒折駅近辺、山梨県甲府市酒折、甲府市酒折町、甲府市善光寺3、甲府市国玉町、甲府市里吉町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.16％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -7.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -4.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -4.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -6.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -8.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6766円/m2 | 18万7658円/坪 | -11.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0466円/m2 | 16万6831円/坪 | -10.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -7.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -3.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -2.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | -2.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1366円/m2 | 13万6749円/坪 | -2.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0033円/m2 | 13万2341円/坪 | -3.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -3.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -2.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7066円/m2 | 12万2534円/坪 | -1.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -1.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | -1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0025円/m2 | 13万2314円/坪 | -1.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9625円/m2 | 13万0991円/坪 | -1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8825円/m2 | 12万8347円/坪 | -0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8675円/m2 | 12万7851円/坪 | -0.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -7.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -4.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -4.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -6.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -8.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -11.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -11.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | -8.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | -4.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | -2.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -2.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -2.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -3.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -2.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4066円/m2 | 14万5674円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -0.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -0.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | -0.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万2833円/m2 | 14万1597円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -10.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -4.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -2.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -2.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -3.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -4.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -2.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -2.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -2.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -2.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -2.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -1.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
酒折エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 甲府駅の地価 | 8万0194円/m2 | 26万5104円/坪 | -0.19％ | |
| 竜王の地価 | 4万2040円/m2 | 13万8975円/坪 | -0.15％ | |
| 金手の地価 | 5万0360円/m2 | 16万6479円/坪 | -0.37％ | |
| 善光寺の地価 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.67％ | |
| 南甲府の地価 | 4万3140円/m2 | 14万2611円/坪 | -0.66％ | |
| 甲斐住吉の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -0.30％ | |
| 国母の地価 | 4万5742円/m2 | 15万1216円/坪 | -0.01％ | |
| 小井川の地価 | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +0.56％ |  |
| 甲斐上野の地価 | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | -1.48％ | |
| 丸の内の地価 | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -0.30％ | |
| 武田の地価 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 中小河原町の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 大里町の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 小瀬町の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 下曽根町の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.92％ | |
| 大津町の地価 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +4.12％ | |
| 徳行の地価 | 5万9750円/m2 | 19万7520円/坪 | +0.14％ | |
| 中央の地価 | 7万5550円/m2 | 24万9752円/坪 | -0.31％ | |
| 緑が丘の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -0.18％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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