中野駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
184万0142
円/m2
変動率
+9.85
%
坪単価
608万3116
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中野駅(なかのえき)の最新の地価は、公示地価の平均が153万2437円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は506万5909円/坪、前年比は+8.42%の上昇です。基準地価の平均が282万4800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は933万8181円/坪、前年比は+14.40%の上昇です。地価総平均は184万0142円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は608万3116円/坪、前年比は+9.85%の上昇です。
中野駅の最も高価格地点は「中野区中野5-64-9」(636万0000円/m2)で、最も低価格地点は「中野区中野3-45-4」(77万0000円/m2)です。
中野駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は188万5000円/m2(1993年)、最低値は55万0000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.43倍です。基準地価の最高値は1080万0000円/m2(1987年)、最低値は125万3666円/m2(2004年)で、二者の落差は8.61倍です。
中野駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
中野駅の平均地価を求めるにあたり、中野駅近辺、東京都中野区中野2~5丁目の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
中野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が86万0387円/m2、中央線(東京都内)の基準地価平均が183万0844円/m2、東京メトロ東西線の基準地価平均が181万9018円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は中野駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +2.73% | |
1985年[昭和60年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +7.08% | |
1986年[昭和61年] | 490万5000円/m2 | 1621万4876円/坪 | +20.66% | |
1987年[昭和62年] | 450万3333円/m2 | 1488万7052円/坪 | +59.47% | |
1988年[昭和63年] | 428万7500円/m2 | 1417万3553円/坪 | +10.62% | |
1989年[平成元年] | 417万7500円/m2 | 1380万9917円/坪 | -5.72% | |
1990年[平成2年] | 420万0000円/m2 | 1388万4297円/坪 | +0.74% | |
1991年[平成3年] | 411万7500円/m2 | 1361万1570円/坪 | -0.94% | |
1992年[平成4年] | 354万0000円/m2 | 1170万2479円/坪 | -13.79% | |
1993年[平成5年] | 245万1250円/m2 | 810万3305円/坪 | -26.10% | |
1994年[平成6年] | 181万4666円/m2 | 599万8898円/坪 | -22.87% | |
1995年[平成7年] | 153万5666円/m2 | 507万6584円/坪 | -12.26% | |
1996年[平成8年] | 125万8555円/m2 | 416万0514円/坪 | -16.17% | |
1997年[平成9年] | 115万1000円/m2 | 380万4958円/坪 | -7.57% | |
1998年[平成10年] | 111万2555円/m2 | 367万7869円/坪 | -3.11% | |
1999年[平成11年] | 105万6000円/m2 | 349万0909円/坪 | -4.58% | |
2000年[平成12年] | 101万1555円/m2 | 334万3985円/坪 | -3.64% | |
2001年[平成13年] | 96万5500円/m2 | 319万1735円/坪 | -2.16% | |
2002年[平成14年] | 91万6384円/m2 | 302万9370円/坪 | -3.15% | |
2003年[平成15年] | 88万7769円/m2 | 293万4774円/坪 | -3.27% | |
2004年[平成16年] | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | -1.48% | |
2005年[平成17年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -0.34% | |
2006年[平成18年] | 89万8846円/m2 | 297万1392円/坪 | +1.91% | |
2007年[平成19年] | 102万0769円/m2 | 337万4443円/坪 | +12.15% | |
2008年[平成20年] | 118万0153円/m2 | 390万1335円/坪 | +16.36% | |
2009年[平成21年] | 105万8692円/m2 | 349万9809円/坪 | -10.32% | |
2010年[平成22年] | 97万3461円/m2 | 321万8054円/坪 | -8.21% | |
2011年[平成23年] | 95万4384円/m2 | 315万4990円/坪 | -1.58% | |
2012年[平成24年] | 93万9846円/m2 | 310万6929円/坪 | -1.63% | |
2013年[平成25年] | 94万3846円/m2 | 312万0152円/坪 | -0.08% | |
2014年[平成26年] | 91万4666円/m2 | 302万3691円/坪 | +2.63% | |
2015年[平成27年] | 94万5066円/m2 | 312万4187円/坪 | +2.62% | |
2016年[平成28年] | 98万8466円/m2 | 326万7658円/坪 | +4.01% | |
2017年[平成29年] | 110万6631円/m2 | 365万8286円/坪 | +6.06% | |
2018年[平成30年] | 119万5052円/m2 | 395万0587円/坪 | +7.15% | |
2019年[令和元年] | 131万6894円/m2 | 435万3371円/坪 | +8.45% | |
2020年[令和2年] | 143万7842円/m2 | 475万3197円/坪 | +8.15% | |
2021年[令和3年] | 144万5684円/m2 | 477万9121円/坪 | +0.28% | |
2022年[令和4年] | 150万4894円/m2 | 497万4858円/坪 | +3.68% | |
2023年[令和5年] | 165万1000円/m2 | 545万7851円/坪 | +6.44% | |
2024年[令和6年] | 184万0142円/m2 | 608万3116円/坪 | +9.85% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +2.73% | |
1985年[昭和60年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +7.08% | |
1986年[昭和61年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +20.66% | |
1987年[昭和62年] | 135万5000円/m2 | 447万9338円/坪 | +100.00% | |
1988年[昭和63年] | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | +15.93% | |
1989年[平成元年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | -8.93% | |
1990年[平成2年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -13.65% | |
1993年[平成5年] | 188万5000円/m2 | 623万1404円/坪 | -24.52% | |
1994年[平成6年] | 145万0285円/m2 | 479万4332円/坪 | -23.06% | |
1995年[平成7年] | 126万4428円/m2 | 417万9929円/坪 | -10.11% | |
1996年[平成8年] | 102万5285円/m2 | 338万9374円/坪 | -16.28% | |
1997年[平成9年] | 92万1285円/m2 | 304万5572円/坪 | -8.13% | |
1998年[平成10年] | 88万1857円/m2 | 291万5230円/坪 | -3.08% | |
1999年[平成11年] | 84万0285円/m2 | 277万7803円/坪 | -3.91% | |
2000年[平成12年] | 80万8285円/m2 | 267万2018円/坪 | -3.28% | |
2001年[平成13年] | 79万0571円/m2 | 261万3459円/坪 | -2.00% | |
2002年[平成14年] | 79万8300円/m2 | 263万9008円/坪 | -2.13% | |
2003年[平成15年] | 77万5300円/m2 | 256万2975円/坪 | -2.84% | |
2004年[平成16年] | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | -1.45% | |
2005年[平成17年] | 75万9300円/m2 | 251万0082円/坪 | -0.70% | |
2006年[平成18年] | 76万9500円/m2 | 254万3801円/坪 | +1.28% | |
2007年[平成19年] | 84万9500円/m2 | 280万8264円/坪 | +9.87% | |
2008年[平成20年] | 101万4400円/m2 | 335万3388円/坪 | +18.86% | |
2009年[平成21年] | 91万6800円/m2 | 303万0743円/坪 | -9.63% | |
2010年[平成22年] | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | -9.46% | |
2011年[平成23年] | 81万2700円/m2 | 268万6611円/坪 | -1.41% | |
2012年[平成24年] | 79万5700円/m2 | 263万0413円/坪 | -1.87% | |
2013年[平成25年] | 78万9600円/m2 | 261万0247円/坪 | -0.73% | |
2014年[平成26年] | 78万6363円/m2 | 259万9549円/坪 | +2.50% | |
2015年[平成27年] | 80万9090円/m2 | 267万4680円/坪 | +2.43% | |
2016年[平成28年] | 84万0545円/m2 | 277万8662円/坪 | +3.49% | |
2017年[平成29年] | 100万4933円/m2 | 332万2093円/坪 | +5.74% | |
2018年[平成30年] | 107万9200円/m2 | 356万7603円/坪 | +6.77% | |
2019年[平成31年] | 117万8600円/m2 | 389万6198円/坪 | +8.06% | |
2020年[令和2年] | 130万7400円/m2 | 432万1983円/坪 | +9.18% | |
2021年[令和3年] | 130万6466円/m2 | 431万8898円/坪 | -0.07% | |
2022年[令和4年] | 135万1666円/m2 | 446万8319円/坪 | +3.21% | |
2023年[令和5年] | 139万9250円/m2 | 462万5619円/坪 | +6.15% | |
2024年[令和6年] | 153万2437円/m2 | 506万5909円/坪 | +8.42% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 908万0000円/m2 | 3001万6528円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +18.94% | |
1988年[昭和63年] | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 692万0000円/m2 | 2287万6033円/坪 | -2.50% | |
1990年[平成2年] | 696万5000円/m2 | 2302万4793円/坪 | +1.48% | |
1991年[平成3年] | 680万0000円/m2 | 2247万9338円/坪 | -1.87% | |
1992年[平成4年] | 584万0000円/m2 | 1930万5785円/坪 | -13.92% | |
1993年[平成5年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | -27.69% | |
1994年[平成6年] | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | -22.29% | |
1995年[平成7年] | 248万5000円/m2 | 821万4876円/坪 | -19.79% | |
1996年[平成8年] | 207万5000円/m2 | 685万9504円/坪 | -15.77% | |
1997年[平成9年] | 195万5000円/m2 | 646万2809円/坪 | -5.61% | |
1998年[平成10年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | -3.21% | |
1999年[平成11年] | 181万1000円/m2 | 598万6776円/坪 | -6.94% | |
2000年[平成12年] | 172万3000円/m2 | 569万5867円/坪 | -4.90% | |
2001年[平成13年] | 137万3666円/m2 | 454万1046円/坪 | -2.70% | |
2002年[平成14年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -5.54% | |
2003年[平成15年] | 126万2666円/m2 | 417万4104円/坪 | -4.71% | |
2004年[平成16年] | 125万3666円/m2 | 414万4352円/坪 | -1.58% | |
2005年[平成17年] | 127万3666円/m2 | 421万0468円/坪 | +0.84% | |
2006年[平成18年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +4.00% | |
2007年[平成19年] | 159万1666円/m2 | 526万1707円/坪 | +19.74% | |
2008年[平成20年] | 173万2666円/m2 | 572万7823円/坪 | +8.04% | |
2009年[平成21年] | 153万1666円/m2 | 506万3360円/坪 | -12.61% | |
2010年[平成22年] | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | -4.07% | |
2011年[平成23年] | 142万6666円/m2 | 471万6253円/坪 | -2.14% | |
2012年[平成24年] | 142万0333円/m2 | 469万5316円/坪 | -0.84% | |
2013年[平成25年] | 145万8000円/m2 | 481万9834円/坪 | +2.10% | |
2014年[平成26年] | 126万7500円/m2 | 419万0082円/坪 | +3.04% | |
2015年[平成27年] | 131万9000円/m2 | 436万0330円/坪 | +3.14% | |
2016年[平成28年] | 139万5250円/m2 | 461万2396円/坪 | +5.46% | |
2017年[平成29年] | 148万8000円/m2 | 491万9008円/坪 | +6.96% | |
2018年[平成30年] | 162万9500円/m2 | 538万6776円/坪 | +8.59% | |
2019年[令和元年] | 183万5500円/m2 | 606万7768円/坪 | +9.90% | |
2020年[令和2年] | 192万7000円/m2 | 637万0247円/坪 | +4.29% | |
2021年[令和3年] | 196万7750円/m2 | 650万4958円/坪 | +1.62% | |
2022年[令和4年] | 207万9500円/m2 | 687万4380円/坪 | +5.46% | |
2023年[令和5年] | 245万6600円/m2 | 812万0991円/坪 | +7.51% | |
2024年[令和6年] | 282万4800円/m2 | 933万8181円/坪 | +14.40% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 98万5153円/m2 | 325万6706円/坪 | +8.62% | |
下井草駅の地価 | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +4.74% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 60万4714円/m2 | 199万9055円/坪 | +5.54% | |
富士見台駅の地価 | 48万2363円/m2 | 159万4590円/坪 | +4.55% | |
中野坂上駅の地価 | 104万1500円/m2 | 344万2975円/坪 | +7.68% | |
東中野駅の地価 | 106万9888円/m2 | 353万6822円/坪 | +8.11% | |
新井薬師前駅の地価 | 61万6750円/m2 | 203万8842円/坪 | +5.60% | |
落合駅の地価 | 88万1750円/m2 | 291万4876円/坪 | +8.48% | |
野方駅の地価 | 69万8375円/m2 | 230万8677円/坪 | +6.74% | |
沼袋駅の地価 | 58万8600円/m2 | 194万5785円/坪 | +5.28% | |
方南町駅の地価 | 69万0363円/m2 | 228万2193円/坪 | +7.32% | |
都立家政駅の地価 | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +5.53% | |
中野新橋駅の地価 | 91万8666円/m2 | 303万6914円/坪 | +7.21% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万0875円/m2 | 244万9173円/坪 | +7.88% | |
新中野駅の地価 | 114万2000円/m2 | 377万5206円/坪 | +9.70% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 158万4000円/m2 | 523万6363円/坪 | +6.70% | |
新江古田駅の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +5.50% | |
中野(町名)の地価 | 226万3307円/m2 | 748万2008円/坪 | +9.69% | |
本町の地価 | 128万9400円/m2 | 426万2479円/坪 | +8.94% | |
弥生町の地価 | 87万4200円/m2 | 288万9917円/坪 | +7.89% | |
中央の地価 | 102万7833円/m2 | 339万7796円/坪 | +8.93% | |
新井の地価 | 95万8142円/m2 | 316万7414円/坪 | +8.31% | |
南台の地価 | 75万2250円/m2 | 248万6776円/坪 | +7.68% | |
上高田の地価 | 56万2333円/m2 | 185万8953円/坪 | +5.42% | |
大和町の地価 | 61万5333円/m2 | 203万4159円/坪 | +7.71% | |
江原町の地価 | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | +5.64% | |
上鷺宮の地価 | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +4.71% | |
鷺宮の地価 | 64万4200円/m2 | 212万9586円/坪 | +5.86% | |
若宮の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.93% | |
白鷺の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +4.90% | |
沼袋(町名)の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +5.77% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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