名古屋市守山区

2020年［令和2年］基準地価

平均

12万5525

円/m²

変動率

-0.40

％

下落

坪単価

41万4958

円/坪

基準地価ランキング

0 位／市町村

変動率ランキング

0 位／市町村

名古屋市守山区の地価マップ

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名古屋市守山区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	藤が丘	19万5529円/m²	64万6378円/坪	+2.01％
2位	瓢箪山	14万9333円/m²	49万3663円/坪	+1.34％
3位	小幡	14万3727円/m²	47万5131円/坪	+1.33％
4位	喜多山	14万0833円/m²	46万5564円/坪	+0.73％
5位	川宮	13万2666円/m²	43万8567円/坪	+1.50％
6位	金屋	13万0428円/m²	43万1168円/坪	+1.37％
7位	川村	12万7428円/m²	42万1251円/坪	+2.02％
8位	大森・金城学院前	12万5275円/m²	41万4132円/坪	+0.93％
9位	守山駅	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+1.77％
10位	新守山	11万4750円/m²	37万9338円/坪	+1.44％
11位	印場	11万0925円/m²	36万6694円/坪	+0.35％
12位	白沢渓谷	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.01％
13位	吉根	10万2125円/m²	33万7603円/坪	+0.30％
14位	高蔵寺	9万8043円/m²	32万4111円/坪	+1.07％
15位	志段味	9万5216円/m²	31万4765円/坪	+1.53％
16位	小幡緑地	8万5950円/m²	28万4132円/坪	+0.00％

2020年［令和2年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市守山区内のエリアで最も高価格なのは藤が丘（19万5529円/m²）、最も低価格なのは小幡緑地（8万5950円/m²）です。

名古屋市守山区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	長栄18-31	瓢箪山駅より240m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+1.83 ％
愛知県名古屋市守山区長栄18-31 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
2位	小幡南2-7-5	小幡駅より500m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+4.46 ％
愛知県名古屋市守山区小幡南2-7-5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
3位	小幡常燈19-6	小幡駅より320m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+1.25 ％
愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-6 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員18.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	大森1丁目1312番外	大森・金城学院前駅より400m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	-0.63 ％
愛知県名古屋市守山区大森1丁目1312番外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
4位	野萩町7番29号	喜多山駅より440m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区野萩町7番29号 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
6位	中新16番6号	小幡駅より650m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区中新16番6号 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
7位	小幡中3-15-32	小幡駅より980m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+2.67 ％
愛知県名古屋市守山区小幡中3-15-32 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
8位	四軒家1丁目1252番	藤が丘駅より1,800m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	-0.67 ％
愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1252番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 607m²（183坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、中高層マンション等が混在する国道沿いの商業地域
9位	大森2丁目513番	大森・金城学院前駅より350m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+3.50 ％
愛知県名古屋市守山区大森2丁目513番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
10位	小幡5-2-7	小幡駅より670m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	-0.68 ％
愛知県名古屋市守山区小幡5-2-7 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
11位	喜多山1-2-7	喜多山駅より0m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+4.29 ％
愛知県名古屋市守山区喜多山1-2-7 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 271m²（81坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.0m　側道側道・北　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗併用住宅等が多い駅前の商業地域
11位	小幡2-7-19	小幡駅より800m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+2.82 ％
愛知県名古屋市守山区小幡2-7-19 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.3m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	大森5丁目1002番	大森・金城学院前駅より750m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+2.11 ％
愛知県名古屋市守山区大森5丁目1002番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
14位	廿軒家8-17	守山自衛隊前駅より200m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+0.70 ％
愛知県名古屋市守山区廿軒家8-17 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 304m²（91坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員13.0m　側道側道・東　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
15位	白山2丁目1120番	藤が丘駅より2,000m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+1.43 ％
愛知県名古屋市守山区白山2丁目1120番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
15位	白山1丁目1121番外	藤が丘駅より1,800m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区白山1丁目1121番外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに共同住宅も見られる閑静な住宅地域
17位	大永寺町179番	新守山駅より750m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+2.96 ％
愛知県名古屋市守山区大永寺町179番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
17位	大屋敷3番13号	瓢箪山駅より630m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	-0.71 ％
愛知県名古屋市守山区大屋敷3番13号 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
17位	村合町132番	川宮駅より580m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+2.21 ％
愛知県名古屋市守山区村合町132番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
20位	金屋2丁目206番	金屋駅より190m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+2.24 ％
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目206番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が介在する住宅地域
21位	大森1丁目2511番	大森・金城学院前駅より730m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+1.49 ％
愛知県名古屋市守山区大森1丁目2511番 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 432m²（130坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員25.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
21位	小幡宮ノ腰10番12号	小幡駅より730m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	-0.73 ％
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10番12号 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,067m²（322坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員25.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
23位	弁天が丘1203番外	大森・金城学院前駅より350m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.75 ％
愛知県名古屋市守山区弁天が丘1203番外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
24位	川村町67番	川宮駅より370m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+3.08 ％
愛知県名古屋市守山区川村町67番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
25位	森宮町248番	川村駅より600m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+1.54 ％
愛知県名古屋市守山区森宮町248番 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 677m²（204坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員18.0m　側道側道・北　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が多く見られる県道沿いの商業地域
26位	幸心3丁目213番外	新守山駅より1,100m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+1.55 ％
愛知県名古屋市守山区幸心3丁目213番外 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,305m²（394坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員30.0m　側道側道・東　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗等が見られる路線商業地域
27位	大森5丁目119番	大森・金城学院前駅より670m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区大森5丁目119番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員16.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域
28位	永森町130番	金屋駅より400m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	-0.77 ％
愛知県名古屋市守山区永森町130番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅、空地等が見られる住宅地域
29位	小幡宮ノ腰6-12	小幡駅より1,000m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+2.44 ％
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰6-12 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
29位	今尻町1519番	印場駅より1,200m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+1.61 ％
愛知県名古屋市守山区今尻町1519番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、小工場、倉庫等が混在する住宅地域
31位	大永寺町283番2	川宮駅より250m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区大永寺町283番2 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況医院　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員16.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、営業所等が混在する県道沿いの商業地域
31位	町南17-14	守山自衛隊前駅より320m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+1.65 ％
愛知県名古屋市守山区町南17-14 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域
33位	向台2丁目1711番2	藤が丘駅より2,800m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+1.67 ％
愛知県名古屋市守山区向台2丁目1711番2 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に倉庫等が見られる住宅地域
33位	天子田3丁目313番	藤が丘駅より3,100m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区天子田3丁目313番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
35位	幸心2丁目227番	新守山駅より750m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+1.71 ％
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目227番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.1m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域
36位	苗代1-7-20	小幡駅より1,000m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+1.75 ％
愛知県名古屋市守山区苗代1-7-20 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
36位	城土町142番	白沢渓谷駅より650m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	-0.85 ％
愛知県名古屋市守山区城土町142番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする高台の住宅地域
38位	菱池町14番22号	喜多山駅より1,100m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区菱池町14番22号 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況分譲戸建住宅を中心に事業所、共同住宅、農地等が混在する住宅地域
39位	松坂町114番15	白沢渓谷駅より270m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.88 ％
愛知県名古屋市守山区松坂町114番15 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
40位	平池東304番1外	神領駅より2,800m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+1.83 ％
愛知県名古屋市守山区平池東304番1外 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,496m²（755坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.0m　側道背面道　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の郊外型店舗が多く見られる路線商業地域
41位	森孝東1丁目911番	藤が丘駅より1,400m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+1.89 ％
愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目911番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が密集する住宅地域
42位	幸心4丁目803番	新守山駅より900m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区幸心4丁目803番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域
42位	川北町255番	川村駅より300m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+1.90 ％
愛知県名古屋市守山区川北町255番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほか事業所も見られる住宅地域
44位	森孝1丁目1416番	藤が丘駅より2,600m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1416番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
45位	瀬古東3丁目1114番	新守山駅より1,700m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+1.94 ％
愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目1114番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が介在する住宅地域
46位	鳥羽見3-13-11	守山駅より500m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+2.97 ％
愛知県名古屋市守山区鳥羽見3-13-11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
46位	吉根1丁目209番	小幡緑地駅より2,100m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区吉根1丁目209番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 752m²（227坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m　側道背面道　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、営業所等が増えつつある路線商業地域
48位	四軒家1丁目1016番外	藤が丘駅より1,900m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+1.98 ％
愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1016番外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に病院等が見られる住宅地域
48位	大字上志段味字所下1046番1外	高蔵寺駅より1,000m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+1.98 ％
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字所下1046番1外 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,954m²（591坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員18.0m　側道側道・東　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等を中心に空地も見られる商業地域
48位	笹ケ根3丁目305番外	小幡緑地駅より2,600m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	-1.90 ％
愛知県名古屋市守山区笹ケ根3丁目305番外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域
48位	大字下志段味字池段寺951番3	神領駅より1,600m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+1.98 ％
愛知県名古屋市守山区大字下志段味字池段寺951番3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、共同住宅も見られる住宅地域
52位	日の後1205番	神領駅より2,400m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	-0.97 ％
愛知県名古屋市守山区日の後1205番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並びつつある区画整理済の新興住宅地域
52位	大字下志段味字島ノ口1859番4	神領駅より2,500m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.00 ％
愛知県名古屋市守山区大字下志段味字島ノ口1859番4 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
54位	大字上志段味字安川原7番63外	高蔵寺駅より1,800m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	+1.55 ％
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字安川原7番63外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が増えつつある区画整然とした地域
55位	小幡北602番外	白沢渓谷駅より800m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区小幡北602番外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
56位	瀬古1丁目916番外	新守山駅より1,700m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+0.98 ％
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目916番外 2020年［令和2年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 2,953m²（893坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　用途区分工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場を中心に共同住宅等が介在する地域
57位	大字上志段味字東谷2086番277外	高蔵寺駅より2,300m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+1.65 ％
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2086番277外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・北・幅員6.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅のほかに空地もみられる住宅地域
58位	百合が丘307番	印場駅より1,900m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+0.33 ％
愛知県名古屋市守山区百合が丘307番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
59位	瀬古1丁目1711番	新守山駅より1,700m	8万9500 円/m²	29万5867 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1711番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建一般住宅を中心とした矢田川堤防下の既成住宅地域
60位	翠松園2丁目2126番	大森・金城学院前駅より1,000m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+0.92 ％
愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目2126番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域
61位	御膳洞905番	大森・金城学院前駅より1,200m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区御膳洞905番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
62位	竜泉寺1丁目211番	小幡緑地駅より240m	7万7900 円/m²	25万7520 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
63位	大字中志段味字下寺林6番6外	高蔵寺駅より2,100m	7万2300 円/m²	23万9008 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字下寺林6番6外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員9.0m　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

2020年［令和2年］基準地価

2020年［令和2年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市守山区の最新の地価動向

名古屋市守山区の最新公示地価は平均12万2382円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均40万4569円/坪です。前年からの変動率は+1.84％です。

名古屋市守山区の最新基準地価は平均12万5525円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均41万4958円/坪です。前年からの変動率は-0.40％です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万3714円/m²（1991年）、最安価格は11万2100円/m²（2006年）で、双方の違いは2.26倍です。基準地価の最高値は32万0000円/m²（1990年）、最低値は10万9650円/m²（2005年）で、両者の違いは2.92倍です。

宅地の平均価格は12万1935円/m²、坪単価では40万3091円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は13万1230円/m²、坪単価では43万3820円/坪です（2020年）。

守山区の最高額地点は「名古屋市守山区長栄18-31」（16万7000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市守山区大字中志段味字下寺林6番6外」（7万2300円/m²）です。

鉄道沿線における名古屋市守山区の比較

名古屋市守山区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、名古屋市守山区はJR中央本線沿線の平均地価100万7355円/m²を下回っています。
名古屋市守山区内の基準点の地価は、JR中央本線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

名古屋市守山区の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

名古屋市守山区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

名古屋市守山区における土地取引

愛知県名古屋市守山区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している名古屋市守山区の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での名古屋市守山区の順位、および愛知県内での名古屋市守山区のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去のデータを遡りで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に愛知県名古屋市守山区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名古屋市が管理し、名古屋市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

名古屋市守山区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

名古屋市守山区で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。守山区における土地取引価格は、2019年（平成31年）第1四半期～第2四半期において、平方メートル単位で10万1715円/m²、坪単価では33万6249円/坪、前年比-3.67％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-17.54％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、名古屋市守山区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、守山区登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市守山区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市守山区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	12万4416円/m²	41万1294円/坪
1984年［昭和59年］	12万8116円/m²	42万3526円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	13万1714円/m²	43万5419円/坪	+2.28％
1986年［昭和61年］	13万3442円/m²	44万1133円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	13万5700円/m²	44万8595円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	15万8671円/m²	52万4533円/坪	+13.89％
1989年［平成元年］	19万8255円/m²	65万5390円/坪	+20.99％
1990年［平成2年］	24万5400円/m²	81万1239円/坪	+22.50％
1991年［平成3年］	27万5545円/m²	91万0894円/坪	+13.74％
1992年［平成4年］	23万0166円/m²	76万0881円/坪	-15.42％
1993年［平成5年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-9.42％
1994年［平成6年］	18万5894円/m²	61万4528円/坪	-7.42％
1995年［平成7年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	-6.51％
1996年［平成8年］	16万3318円/m²	53万9894円/坪	-4.49％
1997年［平成9年］	15万7954円/m²	52万2163円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	15万5863円/m²	51万5251円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	14万7916円/m²	48万8980円/坪	-4.52％
2000年［平成12年］	14万3962円/m²	47万5910円/坪	-2.37％
2001年［平成13年］	14万1637円/m²	46万8224円/坪	-2.13％
2002年［平成14年］	13万1963円/m²	43万6242円/坪	-6.42％
2003年［平成15年］	12万3112円/m²	40万6984円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	11万4703円/m²	37万9183円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	11万1427円/m²	36万8354円/坪	-2.81％
2006年［平成18年］	11万1660円/m²	36万9123円/坪	+0.81％
2007年［平成19年］	11万4927円/m²	37万9925円/坪	+3.98％
2008年［平成20年］	12万0905円/m²	39万9685円/坪	+5.21％
2009年［平成21年］	11万7420円/m²	38万8165円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	11万4473円/m²	37万8423円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	11万3769円/m²	37万6096円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	11万3626円/m²	37万5623円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	11万4222円/m²	37万7595円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	11万6434円/m²	38万4908円/坪	+1.72％
2015年［平成27年］	11万7150円/m²	38万7272円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	11万8110円/m²	39万0447円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	11万7545円/m²	38万8581円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	11万9087円/m²	39万3677円/坪	+1.13％
2019年［令和元年］	12万1887円/m²	40万2934円/坪	+2.12％
2020年［令和2年］	12万3349円/m²	40万7766円/坪	+1.15％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	11万3100円/m²	37万3884円/坪
1984年［昭和59年］	11万6540円/m²	38万5256円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	12万0220円/m²	39万7421円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	12万1780円/m²	40万2578円/坪	+1.26％
1988年［昭和63年］	12万7340円/m²	42万0958円/坪	+4.40％
1989年［平成元年］	16万9550円/m²	56万0495円/坪	+23.45％
1990年［平成2年］	21万3428円/m²	70万5548円/坪	+21.69％
1991年［平成3年］	25万3714円/m²	83万8724円/坪	+18.86％
1992年［平成4年］	21万5285円/m²	71万1688円/坪	-14.27％
1993年［平成5年］	18万5818円/m²	61万4274円/坪	-9.81％
1994年［平成6年］	17万3538円/m²	57万3680円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-6.60％
1996年［平成8年］	15万5400円/m²	51万3719円/坪	-4.43％
1997年［平成9年］	15万0533円/m²	49万7630円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	14万9066円/m²	49万2782円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	14万3117円/m²	47万3116円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	14万1842円/m²	46万8899円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	14万1042円/m²	46万6257円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	13万2852円/m²	43万9181円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	12万4181円/m²	41万0518円/坪	-8.41％
2004年［平成16年］	11万6291円/m²	38万4434円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	11万2200円/m²	37万0909円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	11万2100円/m²	37万0578円/坪	-0.12％
2007年［平成19年］	11万5200円/m²	38万0826円/坪	+3.72％
2008年［平成20年］	12万1808円/m²	40万2671円/坪	+5.71％
2009年［平成21年］	11万9588円/m²	39万5332円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	11万5428円/m²	38万1580円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	11万4265円/m²	37万7736円/坪	-0.58％
2012年［平成24年］	11万4053円/m²	37万7037円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	11万4451円/m²	37万8353円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	11万5929円/m²	38万3236円/坪	+1.86％
2015年［平成27年］	11万6781円/m²	38万6053円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	11万7664円/m²	38万8972円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	11万6495円/m²	38万5108円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	11万7134円/m²	38万7220円/坪	+0.85％
2019年［平成31年］	12万0048円/m²	39万6855円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	12万2382円/m²	40万4569円/坪	+1.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪
1984年［昭和59年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+2.26％
1988年［昭和63年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+37.63％
1989年［平成元年］	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+14.85％
1990年［平成2年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+24.12％
1991年［平成3年］	31万3750円/m²	103万7190円/坪	+1.78％
1992年［平成4年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-17.44％
1993年［平成5年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-8.89％
1994年［平成6年］	21万2666円/m²	70万3030円/坪	-9.08％
1995年［平成7年］	18万9714円/m²	62万7154円/坪	-6.31％
1996年［平成8年］	18万0285円/m²	59万5985円/坪	-4.62％
1997年［平成9年］	17万3857円/m²	57万4734円/坪	-3.17％
1998年［平成10年］	17万0428円/m²	56万3400円/坪	-1.73％
1999年［平成11年］	15万9571円/m²	52万7508円/坪	-5.90％
2000年［平成12年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	14万3200円/m²	47万3388円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	12万9888円/m²	42万9384円/坪	-8.17％
2003年［平成15年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	11万1050円/m²	36万7107円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	10万9650円/m²	36万2479円/坪	-1.20％
2006年［平成18年］	11万0700円/m²	36万5950円/坪	+2.94％
2007年［平成19年］	11万4473円/m²	37万8424円/坪	+4.54％
2008年［平成20年］	11万9400円/m²	39万4710円/坪	+4.38％
2009年［平成21年］	11万3806円/m²	37万6220円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	11万2981円/m²	37万3491円/坪	-1.65％
2011年［平成23年］	11万2962円/m²	37万3429円/坪	-0.02％
2012年［平成24年］	11万2931円/m²	37万3326円/坪	-0.04％
2013年［平成25年］	11万3858円/m²	37万6392円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	11万7305円/m²	38万7786円/坪	+1.50％
2015年［平成27年］	11万7805円/m²	38万9439円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	11万9026円/m²	39万3475円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	11万9868円/m²	39万6259円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	12万3385円/m²	40万7884円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	12万6025円/m²	41万6611円/坪	+2.03％
2020年［令和2年］	12万5525円/m²	41万4958円/坪	-0.40％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市守山区の町名

守山区の町名は、青葉台、青山台、天子田、泉が丘、市場、今尻町、牛牧、太田井、大谷町、大牧町、大森、大森北、大森八龍、大屋敷、小幡、小幡太田、小幡北、小幡常燈、小幡千代田、小幡中、小幡宮ノ腰、小幡南、金屋、上志段味、川、川上町、川北町、川西、川東山、川宮町、川村町、桔梗平、喜多山、喜多山南、吉根、吉根南、幸心、御膳洞、小六町、笹ヶ根、更屋敷、四軒家、下志段味、白沢町、城土町、城南町、新城、新守町、新守西、新守山、翠松園、瀬古、瀬古東、大永寺町、高島町、茶臼前、長栄、鼓が丘、鳥神町、鳥羽見、苗代、中志段味、中新、永森町、西川原町、西城、西新、西島町、廿軒家、白山、八反、花咲台、原境町、東山町、菱池町、日の後、平池東、深沢、弁天が丘、本地が丘、町南、町北、松坂町、緑ケ丘、向台、村合町、村前町、元郷、森孝、森孝東、守牧町、森宮町、守山、八剣、野萩町、藪田町、百合が丘、竜泉寺、脇田町です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および愛知県庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。