日野市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

日野市内の地区で最も高価格なのは高幡不動（34万4200円/m²）、最も低価格なのは程久保（12万0666円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東京都日野市（ひのし）の最新公示地価は平均21万6586円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均71万5989円/坪で、前年からの変動率は+0.95％です。日野市の最新基準地価は平均21万6157円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均71万4571円/坪で、前年からの変動率は+1.17％です。
日野市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均21万4092円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均70万7743円/坪です。全国順位は65位／1736市町村です。前年からの変動率は+0.97％で、全国順位は175位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万6125円/m²（1988年）、最低値は17万5727円/m²（1983年）で、両者の落差は3.45倍です。基準地価の最高値は44万3555円/m²（1991年）、最安値は19万8533円/m²（2011年）で、双方の落差は2.23倍です。

宅地の平均価格は19万0211円/m²、坪単価では62万8798円/坪、変動率は+1.33％です（2018年）。商業地の平均価格は37万4666円/m²、坪単位では123万8567円/坪、変動率は+2.40％です（2018年）。

日野市の最高価格地点は「日野市高幡1001番8外」（59万0000円/m²）で、最も低価格地点は「日野市平山1丁目13番3」（9万8000円/m²）です。

日野市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、日野市はJR中央線（東京都内）沿線の平均地価145万1609円/m²を下回っています。日野市はJR中央本線沿線の平均地価89万4261円/m²を下回っています。日野市は京王線沿線の平均地価96万5674円/m²を下回っています。
日野市内の基準点は、JR中央線（東京都内）、JR中央本線、京王線の線路に近いほど地価が高い傾向にあります。

東京都日野市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、東京都庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している日野市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での日野市のランキング、および東京都内での日野市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の数値を遡りで計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に東京都日野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である日野市が把握し、日野市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

日野市の町名は、旭が丘、新井、石田、大坂上、落川、上田、川辺堀之内、栄町、さくら町、下田、新町、神明、高幡、多摩平、豊田、西平山、東豊田、東平山、日野、日野台、日野本町、平山、富士町、程久保、万願寺、三沢、南平、宮、百草です。