多治見市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

多治見市内の地区で最も高価格なのは多治見駅（6万9982円/m²）、最も低価格なのは姫（1万7100円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岐阜県多治見市（たじみし）の最新公示地価は平均4万8734円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均16万1106円/坪で、全国順位は423位です。前年からの変動率は+0.42％で、変動率の全国順位は300位です。

多治見市の最新基準地価は平均4万4518円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均14万7169円/坪で、全国順位は415位です。前年からの変動率は-0.73％で、変動率の全国順位は594位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万0000円/m²（1990年）、最安値は4万5110円/m²（2016年）で、双方の差異は18.84倍です。基準地価の最高値は16万9614円/m²（1991年）、最低値は3万4050円/m²（1983年）で、両者の差異は4.98倍です。

宅地の平均価格は3万6634円/m²、坪単価では12万1105円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は8万2355円/m²、坪単価では27万2249円/坪です（2020年）。

多治見市の最も高価格地点は「多治見市音羽町1丁目224番」（14万1000円/m²）で、最も低価格地点は「多治見市大針町字起477番1」（1万5200円/m²）です。

多治見市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、多治見市はJR中央本線沿線の平均地価100万7355円/m²を下回っています。
多治見市内の基準点の地価は、JR中央本線の路線へ近いほど高い傾向にあります。

新型コロナウイルス禍

多治見市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

岐阜県多治見市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岐阜県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している多治見市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での多治見市の順位、および岐阜県内での多治見市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含みおきください。
実際に岐阜県多治見市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である多治見市が掌握し、多治見市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

多治見市の町名は、青木町、赤坂町、旭ケ丘、生田町、池田町、市之倉町、上野町、大沢町、大原町、大針町、大畑町、大畑町赤松、大畑町大洞、大畑町西仲根、大薮町、奥川町、小田町、音羽町、小名田町、小名田町岩ケ根、小名田町小滝、小名田町西ケ洞、小名田町西山、小名田町別山、小名田町東谷、神楽町、笠原町、金岡町、金山町、窯町、上町、上山町、北丘町、北小木町、喜多町、希望ケ丘、京町、小泉町、虎渓山町、虎渓町、幸町、坂上町、栄町、三の倉町、下沢町、十九田町、昭栄町、小路町、昭和町、新富町、新町、末広町、住吉町、諏訪町、精華町、大正町、大日町、太平町、高田町、高田町岩曽根、高田町白粉、高根町、宝町、滝呂町、田代町、月見町、廿原町、東栄町、陶元町、常盤町、豊岡町、中町、長瀬町、錦町、西坂町、西山町、根本町、白山町、光ケ丘、東町、東山、日ノ出町、姫町、平井町、平野町、広小路、富士見町、平和町、弁天町、星ケ台、本町、前畑町、松坂町、三笠町、美坂町、緑ケ丘、宮前町、美山町、御幸町、明治町、明和町、元町、山下町、山吹町、若松町、脇之島町です。