多治見市

多治見市の最新の地価動向

岐阜県多治見市（たじみし）の最新公示地価は平均4万9486円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均16万3593円/坪で、全国順位は420位です。前年からの変動率は+0.21％で、変動率の全国順位は418位です。

多治見市の最新基準地価は平均4万4918円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均14万8491円/坪で、全国順位は418位です。前年からの変動率は+0.03％で、変動率の全国順位は441位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万3666円/m²（1992年）、最安値は4万0690円/m²（2012年）で、双方の差異は9.92倍です。基準地価の最高値は11万1747円/m²（1992年）、最低値は3万7934円/m²（1983年）で、両者の差異は2.95倍です。

宅地の平均価格は3万6679円/m²、坪単価では12万1253円/坪、変動率は+0.32％です（2022年）。商業地の平均価格は8万3722円/m²、坪単価では27万6767円/坪、変動率は+1.22％です（2022年）。

多治見市の最も高価格地点は「多治見市音羽町1丁目224番」（14万9000円/m²）で、最も低価格地点は「多治見市大針町字起477番1」（1万4700円/m²）です。

鉄道沿線における多治見市の比較

多治見市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、多治見市は中央本線沿線の平均地価99万0945円/m²を下回っています。
多治見市内の地価は、中央本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

多治見市における土地取引

岐阜県多治見市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岐阜県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している多治見市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での多治見市の順位を導き出しています。
実際に岐阜県多治見市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である多治見市が掌握し、多治見市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

多治見市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

多治見市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3542円/m2	14万3941円/坪
1984年［昭和59年］	4万5848円/m2	15万1563円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	4万8688円/m2	16万0952円/坪	+2.66％
1986年［昭和61年］	5万0484円/m2	16万6889円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	5万1948円/m2	17万1728円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	5万4360円/m2	17万9702円/坪	+2.87％
1989年［平成元年］	7万0926円/m2	23万4469円/坪	+13.94％
1990年［平成2年］	11万7992円/m2	39万0057円/坪	+22.92％
1991年［平成3年］	14万2711円/m2	47万1773円/坪	+20.23％
1992年［平成4年］	14万5430円/m2	48万0762円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	13万3323円/m2	44万0737円/坪	-4.89％
1994年［平成6年］	11万9389円/m2	39万4675円/坪	-3.49％
1995年［平成7年］	11万3019円/m2	37万3617円/坪	-3.51％
1996年［平成8年］	10万3803円/m2	34万3151円/坪	-4.56％
1997年［平成9年］	9万5097円/m2	31万4370円/坪	-3.42％
1998年［平成10年］	8万4538円/m2	27万9464円/坪	-4.79％
1999年［平成11年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-7.11％
2000年［平成12年］	7万0357円/m2	23万2585円/坪	-6.94％
2001年［平成13年］	6万4854円/m2	21万4395円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	5万9203円/m2	19万5714円/坪	-8.31％
2003年［平成15年］	5万3754円/m2	17万7700円/坪	-8.88％
2004年［平成16年］	4万9296円/m2	16万2963円/坪	-9.10％
2005年［平成17年］	4万5016円/m2	14万8815円/坪	-8.08％
2006年［平成18年］	4万2405円/m2	14万0183円/坪	-6.03％
2007年［平成19年］	4万1480円/m2	13万7123円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	4万2640円/m2	14万0961円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	4万1031円/m2	13万5642円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	4万1115円/m2	13万5918円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	4万0581円/m2	13万4152円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	4万0035円/m2	13万2347円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	4万1048円/m2	13万5698円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	4万2628円/m2	14万0920円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	4万2737円/m2	14万1279円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	4万2137円/m2	13万9298円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	4万5864円/m2	15万1616円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	4万6184円/m2	15万2676円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	4万6594円/m2	15万4032円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	4万7005円/m2	15万5388円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	4万7358円/m2	15万6558円/坪	-0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6533円/m2	28万6060円/坪
1984年［昭和59年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+2.78％
1987年［昭和62年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+2.39％
1988年［昭和63年］	10万1800円/m2	33万6528円/坪	+2.64％
1989年［平成元年］	10万7133円/m2	35万4159円/坪	+4.77％
1990年［平成2年］	32万2533円/m2	106万6225円/坪	+20.78％
1991年［平成3年］	38万8233円/m2	128万3415円/坪	+19.22％
1992年［平成4年］	40万3666円/m2	133万4435円/坪	+2.64％
1993年［平成5年］	34万9333円/m2	115万4820円/坪	-9.47％
1994年［平成6年］	20万5600円/m2	67万9669円/坪	-8.21％
1995年［平成7年］	16万0212円/m2	52万9628円/坪	-5.10％
1996年［平成8年］	14万2200円/m2	47万0082円/坪	-5.74％
1997年［平成9年］	12万9933円/m2	42万9531円/坪	-5.49％
1998年［平成10年］	9万4162円/m2	31万1280円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	8万2795円/m2	27万3703円/坪	-6.28％
2000年［平成12年］	7万3596円/m2	24万3294円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	6万8090円/m2	22万5090円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	6万2190円/m2	20万5586円/坪	-8.31％
2003年［平成15年］	5万6273円/m2	18万6027円/坪	-9.19％
2004年［平成16年］	5万1643円/m2	17万0721円/坪	-9.24％
2005年［平成17年］	4万6668円/m2	15万4277円/坪	-8.81％
2006年［平成18年］	4万3686円/m2	14万4417円/坪	-6.90％
2007年［平成19年］	4万2325円/m2	13万9920円/坪	-4.46％
2008年［平成20年］	4万2820円/m2	14万1553円/坪	-1.09％
2009年［平成21年］	4万2658円/m2	14万1019円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	4万1537円/m2	13万7314円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	4万1118円/m2	13万5927円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	4万0690円/m2	13万4515円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	4万1881円/m2	13万8452円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	4万4510円/m2	14万7140円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	4万4620円/m2	14万7504円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	4万3372円/m2	14万3380円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	4万7265円/m2	15万6248円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	4万7647円/m2	15万7513円/坪	-0.15％
2019年［平成31年］	4万8056円/m2	15万8864円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	4万8734円/m2	16万1106円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	4万8760円/m2	16万1192円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	4万9056円/m2	16万2170円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	4万9486円/m2	16万3593円/坪	+0.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7934円/m2	12万5404円/坪
1984年［昭和59年］	3万9759円/m2	13万1435円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	4万2413円/m2	14万0210円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	4万4113円/m2	14万5830円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	4万5490円/m2	15万0383円/坪	+2.57％
1988年［昭和63年］	4万7890円/m2	15万8317円/坪	+2.91％
1989年［平成元年］	6万6204円/m2	21万8857円/坪	+15.38％
1990年［平成2年］	9万1313円/m2	30万1861円/坪	+23.16％
1991年［平成3年］	11万0686円/m2	36万5907円/坪	+20.32％
1992年［平成4年］	11万1747円/m2	36万9414円/坪	+1.22％
1993年［平成5年］	10万5147円/m2	34万7596円/坪	-4.29％
1994年［平成6年］	10万0647円/m2	33万2720円/坪	-2.85％
1995年［平成7年］	9万6604円/m2	31万9353円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	9万0447円/m2	29万9001円/坪	-4.13％
1997年［平成9年］	8万3038円/m2	27万4507円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	7万8615円/m2	25万9885円/坪	-4.69％
1999年［平成11年］	7万2138円/m2	23万8474円/坪	-7.62％
2000年［平成12年］	6万6619円/m2	22万0228円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	6万0972円/m2	20万1560円/坪	-8.48％
2002年［平成14年］	5万5620円/m2	18万3867円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	5万0732円/m2	16万7709円/坪	-8.49％
2004年［平成16年］	4万6480円/m2	15万3652円/坪	-8.93％
2005年［平成17年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-7.24％
2006年［平成18年］	4万0920円/m2	13万5272円/坪	-5.06％
2007年［平成19年］	4万0486円/m2	13万3841円/坪	-2.62％
2008年［平成20年］	4万2454円/m2	14万0344円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	3万9080円/m2	12万9190円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	4万0440円/m2	13万3685円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	3万9793円/m2	13万1548円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	3万9073円/m2	12万9168円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	3万9826円/m2	13万1658円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	4万0120円/m2	13万2628円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	4万0226円/m2	13万2980円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	4万0326円/m2	13万3311円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	4万4081円/m2	14万5723円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	4万4493円/m2	14万7086円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	4万4518円/m2	14万7169円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	4万4918円/m2	14万8491円/坪	+0.03％

多治見市の町名

多治見市の町名は、青木町、赤坂町、旭ケ丘、生田町、池田町、市之倉町、上野町、大沢町、大原町、大針町、大畑町、大畑町赤松、大畑町大洞、大畑町西仲根、大薮町、奥川町、小田町、音羽町、小名田町、小名田町岩ケ根、小名田町小滝、小名田町西ケ洞、小名田町西山、小名田町別山、小名田町東谷、神楽町、笠原町、金岡町、金山町、窯町、上町、上山町、北丘町、北小木町、喜多町、希望ケ丘、京町、小泉町、虎渓山町、虎渓町、幸町、坂上町、栄町、三の倉町、下沢町、十九田町、昭栄町、小路町、昭和町、新富町、新町、末広町、住吉町、諏訪町、精華町、大正町、大日町、太平町、高田町、高田町岩曽根、高田町白粉、高根町、宝町、滝呂町、田代町、月見町、廿原町、東栄町、陶元町、常盤町、豊岡町、中町、長瀬町、錦町、西坂町、西山町、根本町、白山町、光ケ丘、東町、東山、日ノ出町、姫町、平井町、平野町、広小路、富士見町、平和町、弁天町、星ケ台、本町、前畑町、松坂町、三笠町、美坂町、緑ケ丘、宮前町、美山町、御幸町、明治町、明和町、元町、山下町、山吹町、若松町、脇之島町です。

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