千代田区

平均

538万5184

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

+6.76

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

1780万2263

円/坪

地価ランキング

2 位／1733市町村

変動率ランキング

3 位／1732市町村

千代田区の地価マップ

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千代田区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	丸の内	2717万5000円/m²	8983万4710円/坪	+5.70％
2位	東京駅	1890万8888円/m²	6250万8723円/坪	+7.37％
3位	大手町	1838万8000円/m²	6078万6776円/坪	+7.78％
4位	有楽町	1791万8000円/m²	5923万3057円/坪	+7.76％
5位	日比谷	1269万8000円/m²	4197万6859円/坪	+7.91％
6位	内幸町	1039万0000円/m²	3434万7107円/坪	+7.55％
7位	霞が関	1008万3333円/m²	3333万3333円/坪	+6.41％
8位	竹橋	648万7000円/m²	2144万4628円/坪	+9.91％
9位	永田町	483万0000円/m²	1596万6942円/坪	+4.57％
10位	溜池山王	420万4285円/m²	1389万8465円/坪	+6.66％
11位	小川町／淡路町	369万5714円/m²	1221万7237円/坪	+6.38％
12位	秋葉原	328万5384円/m²	1086万0775円/坪	+6.82％
13位	麹町	316万3750円/m²	1045万8677円/坪	+6.49％
14位	神田	301万5833円/m²	996万9696円/坪	+6.49％
15位	半蔵門	270万2500円/m²	893万3884円/坪	+6.50％
16位	九段下	270万0000円/m²	892万5619円/坪	+7.57％
17位	四ツ谷	257万8777円/m²	852万4885円/坪	+4.20％
18位	水道橋	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+6.81％
19位	御茶ノ水	212万8000円/m²	703万4710円/坪	+6.60％
20位	神保町	197万7500円/m²	653万7190円/坪	+7.07％
21位	市ヶ谷	194万7000円/m²	643万6363円/坪	+5.78％
22位	飯田橋	189万4545円/m²	626万2960円/坪	+5.98％
23位	小伝馬町	165万0666円/m²	545万6749円/坪	+6.11％
24位	岩本町	158万5500円/m²	524万1322円/坪	+6.52％
25位	末広町	123万2333円/m²	407万3829円/坪	+7.09％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

千代田区内の地区で最も高価格なのは丸の内（2717万5000円/m²）、最も低価格なのは末広町（123万2333円/m²）です。

千代田区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	丸の内2-4-1	東京駅より0m	3570万0000 円/m²	1億1801万6528 円/坪	+2.29 ％
東京都千代田区丸の内2-4-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 10,027m²（3,033坪）　建物構造鉄骨造地上38階地下4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1300％　前面道路東
2位	大手町2-2-1	大手町駅より0m	2750万0000 円/m²	9090万9090 円/坪	+2.61 ％
東京都千代田区大手町2-2-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　地積 8,530m²（2,580坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1300％　形状台形　前面道路南・幅員36m
3位	丸の内3-3-1	東京駅より480m	2570万0000 円/m²	8495万8677 円/坪	+2.39 ％
東京都千代田区丸の内3-3-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　地積 9,827m²（2,972坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1300％　前面道路北・幅員36m
3位	大手町1-7-2	大手町駅より0m	2570万0000 円/m²	8495万8677 円/坪	+2.39 ％
東京都千代田区大手町1-7-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　地積 6,261m²（1,893坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上31階地下4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1300％　前面道路東・幅員22m
5位	大手町1-8-1	大手町駅より1m	2430万0000 円/m²	8033万0578 円/坪	+3.85 ％
東京都千代田区大手町1-8-1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　地積 3,783m²（1,144坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上23階地下4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 1300％　前面道路西・幅員36m　側道南
6位	丸の内1-8-2	東京駅より280m	2370万0000 円/m²	7834万7107 円/坪	+2.16 ％
東京都千代田区丸の内1-8-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・旅館　地積 7,399m²（2,238坪）　建物構造鉄骨造地上26階地下3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 900％　前面道路南東・幅員40m　側道北東
7位	有楽町1-1-3	日比谷駅より100m	1940万0000 円/m²	6413万2231 円/坪	+6.59 ％
東京都千代田区有楽町1-1-3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　地積 3,850m²（1,164坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上19階地下4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 900％　前面道路南西・幅員18m　側道南東
8位	内幸町1-1-7	有楽町駅より700m	1780万0000 円/m²	5884万2975 円/坪	+2.89 ％
東京都千代田区内幸町1-1-7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 5,065m²（1,532坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上26階地下4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 900％　前面道路北西・幅員44m
9位	内幸町1-2-1	内幸町駅より0m	1330万0000 円/m²	4396万6942 円/坪	+4.72 ％
東京都千代田区内幸町1-2-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 1,755m²（530坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上11階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北西・幅員44m
10位	霞が関1-4-1	虎ノ門駅より0m	1290万0000 円/m²	4264万4628 円/坪	+5.74 ％
東京都千代田区霞が関1-4-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 3,985m²（1,205坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上17階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北西・幅員45m
11位	大手町1丁目11番外	竹橋駅より0m	1250万0000 円/m²	4132万2314 円/坪	+4.17 ％
東京都千代田区大手町1丁目11番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況その他　地積 6,119m²（1,850坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 900％　形状台形　前面道路南西・幅員40m
12位	内幸町2-1-4	霞ケ関駅より0m	1230万0000 円/m²	4066万1156 円/坪	+4.24 ％
東京都千代田区内幸町2-1-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,998m²（604坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上11階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北東・幅員43m
13位	外神田4-1-1	秋葉原駅より250m	1020万0000 円/m²	3371万9008 円/坪	+8.17 ％
東京都千代田区外神田4-1-1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,028m²（310坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路西・幅員37m
14位	神田相生町101番外	秋葉原駅より0m	821万0000 円/m²	2714万0495 円/坪	+6.49 ％
東京都千代田区神田相生町101番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　地積 1,233m²（372坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上16階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南
15位	永田町2-13-1	赤坂見附駅より140m	776万0000 円/m²	2565万2892 円/坪	+2.78 ％
東京都千代田区永田町2-13-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄骨造9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　形状台形　前面道路西・幅員40m
16位	霞が関3-7-1	溜池山王駅より270m	625万0000 円/m²	2066万1157 円/坪	+6.84 ％
東京都千代田区霞が関3-7-1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,896m²（573坪）　建物構造鉄骨造地上17階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北・幅員44m
17位	外神田3-14-9	秋葉原駅より350m	600万0000 円/m²	1983万4710 円/坪	+6.57 ％
東京都千代田区外神田3-14-9 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路東・幅員36m
18位	麹町4丁目4番2	麹町駅より160m	597万0000 円/m²	1973万5537 円/坪	+4.92 ％
東京都千代田区麹町4丁目4番2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 380m²（114坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南・幅員33m
19位	神田小川町三丁目6番5外	小川町駅より300m	549万0000 円/m²	1814万8760 円/坪	+5.78 ％
東京都千代田区神田小川町三丁目6番5外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 222m²（67坪）　建物構造鉄骨造地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南西・幅員36m
20位	九段北4-2-6	市ヶ谷駅より0m	543万0000 円/m²	1795万0413 円/坪	+5.03 ％
東京都千代田区九段北4-2-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 780m²（235坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員27m
21位	神田小川町1丁目1番1外	淡路町駅より0m	518万0000 円/m²	1712万3966 円/坪	+6.58 ％
東京都千代田区神田小川町1丁目1番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・銀行　地積 817m²（247坪）　建物構造鉄骨造地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北西・幅員36m
22位	外神田1-16-8	秋葉原駅より120m	496万0000 円/m²	1639万6694 円/坪	+6.90 ％
東京都千代田区外神田1-16-8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 940m²（284坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北・幅員22m
23位	神田神保町2丁目2番15	神保町駅より0m	491万0000 円/m²	1623万1404 円/坪	+6.51 ％
東京都千代田区神田神保町2丁目2番15 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南・幅員33m
24位	神田錦町1丁目6番1外	小川町駅より150m	480万0000 円/m²	1586万7768 円/坪	+6.67 ％
東京都千代田区神田錦町1丁目6番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,084m²（327坪）　建物構造鉄骨造地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路東・幅員33m
25位	神田須田町一丁目26番2	神田駅より70m	456万0000 円/m²	1507万4380 円/坪	+6.79 ％
東京都千代田区神田須田町一丁目26番2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 114m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北東・幅員27m
26位	神田駿河台一丁目8番3外	御茶ノ水駅より240m	429万0000 円/m²	1418万1818 円/坪	+6.72 ％
東京都千代田区神田駿河台一丁目8番3外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 122m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北西・幅員22m
27位	内神田2-11-6	神田駅より320m	407万0000 円/m²	1345万4545 円/坪	+6.54 ％
東京都千代田区内神田2-11-6 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路西・幅員22m
28位	内神田1-1-7	大手町駅より300m	400万0000 円/m²	1322万3140 円/坪	+6.95 ％
東京都千代田区内神田1-1-7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 843m²（255坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北・幅員27m
29位	二番町3番4	麹町駅より0m	396万0000 円/m²	1309万0909 円/坪	+5.60 ％
東京都千代田区二番町3番4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 628m²（189坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　形状台形　前面道路南西・幅員16m
30位	有楽町1-2-9	日比谷駅より160m	390万0000 円/m²	1289万2561 円/坪	+11.75 ％
東京都千代田区有楽町1-2-9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 87m²（26坪）　建物構造鉄骨造8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 900％　前面道路東・幅員8m
31位	六番町6番1外	四ツ谷駅より330m	385万0000 円/m²	1272万7272 円/坪	+2.67 ％
東京都千代田区六番町6番1外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 2,266m²（685坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路北西・幅員15m
32位	飯田橋4-7-10	飯田橋駅より120m	377万0000 円/m²	1246万2809 円/坪	+6.20 ％
東京都千代田区飯田橋4-7-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 217m²（65坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北東・幅員27m
33位	西神田1-3-6	水道橋駅より300m	362万0000 円/m²	1196万6942 円/坪	+6.16 ％
東京都千代田区西神田1-3-6 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 206m²（62坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南西・幅員27m　側道北西
34位	麹町1丁目12番6外	半蔵門駅より200m	360万0000 円/m²	1190万0826 円/坪	+4.96 ％
東京都千代田区麹町1丁目12番6外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　地積 1,602m²（484坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路東・幅員27m　側道南
35位	鍛冶町2-3-14	神田駅より170m	354万0000 円/m²	1170万2479 円/坪	+6.31 ％
東京都千代田区鍛冶町2-3-14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 229m²（69坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南東・幅員22m　側道北東
36位	内神田1-15-10	小川町駅より250m	348万0000 円/m²	1150万4132 円/坪	+6.42 ％
東京都千代田区内神田1-15-10 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 349m²（105坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上9階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員22m
37位	飯田橋3-13-1	水道橋駅より200m	334万0000 円/m²	1104万1322 円/坪	+6.71 ％
東京都千代田区飯田橋3-13-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 8,749m²（2,646坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上23階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路東・幅員25m　側道南
38位	神田錦町3丁目18番3外	神保町駅より290m	323万0000 円/m²	1067万7685 円/坪	+6.95 ％
東京都千代田区神田錦町3丁目18番3外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 751m²（227坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員22m
39位	神田松永町13番	秋葉原駅より140m	299万0000 円/m²	988万4297 円/坪	+6.79 ％
東京都千代田区神田松永町13番 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 235m²（71坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路東・幅員44m　側道南
40位	三番町6番25	半蔵門駅より480m	297万0000 円/m²	981万8181 円/坪	+3.13 ％
東京都千代田区三番町6番25 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 969m²（293坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路南・幅員11m
41位	一番町16-3	半蔵門駅より220m	290万0000 円/m²	958万6776 円/坪	+3.20 ％
東京都千代田区一番町16-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 792m²（239坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上14階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路南西・幅員8m
42位	九段南2-2-5	九段下駅より320m	287万0000 円/m²	948万7603 円/坪	+7.09 ％
東京都千代田区九段南2-2-5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上12階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北・幅員27m
43位	神田三崎町3-4-9	水道橋駅より120m	285万0000 円/m²	942万1487 円/坪	+6.74 ％
東京都千代田区神田三崎町3-4-9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東・幅員22m
44位	三番町9番4	半蔵門駅より370m	281万0000 円/m²	928万9256 円/坪	+6.04 ％
東京都千代田区三番町9番4 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 2,422m²（732坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上13階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、防火、市街化　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路南東・幅員8m
45位	九段北2-3-25	九段下駅より450m	280万0000 円/m²	925万6198 円/坪	+2.94 ％
東京都千代田区九段北2-3-25 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,511m²（457坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上14階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 400％　形状台形　前面道路北・幅員12.5m　側道東
46位	神田岩本町1番2外	岩本町駅より0m	276万0000 円/m²	912万3966 円/坪	+6.98 ％
東京都千代田区神田岩本町1番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 289m²（87坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南・幅員36m
47位	平河町一丁目11番11	半蔵門駅より110m	272万0000 円/m²	899万1735 円/坪	+5.02 ％
東京都千代田区平河町一丁目11番11 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況その他　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員16m
48位	紀尾井町1-1	永田町駅より150m	265万0000 円/m²	876万0330 円/坪	+7.29 ％
東京都千代田区紀尾井町1-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 2,587m²（782坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路東・幅員11m
49位	一番町13番8	半蔵門駅より110m	248万0000 円/m²	819万8347 円/坪	+6.44 ％
東京都千代田区一番町13番8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 210m²（63坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北西・幅員11m
50位	平河町2-4-13	永田町駅より340m	246万0000 円/m²	813万2231 円/坪	+4.24 ％
東京都千代田区平河町2-4-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 626m²（189坪）　建物構造鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％　形状台形　前面道路東・幅員8m
51位	平河町1-3-12	半蔵門駅より220m	241万0000 円/m²	796万6942 円/坪	+7.59 ％
東京都千代田区平河町1-3-12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員11m
52位	麹町2丁目10番4外	半蔵門駅より200m	240万0000 円/m²	793万3884 円/坪	+4.80 ％
東京都千代田区麹町2丁目10番4外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2住居、防火、市街化　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路西・幅員8m
53位	内神田2-14-12	神田駅より200m	230万0000 円/m²	760万3305 円/坪	+8.49 ％
東京都千代田区内神田2-14-12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員11m
54位	永田町2-17-14	永田町駅より160m	224万0000 円/m²	740万4958 円/坪	+6.16 ％
東京都千代田区永田町2-17-14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 446m²（134坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形　前面道路北東・幅員7.5m
55位	外神田3-8-9	末広町駅より0m	212万0000 円/m²	700万8264 円/坪	+8.16 ％
東京都千代田区外神田3-8-9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 215m²（65坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員27m
56位	二番町12番10	麹町駅より190m	211万0000 円/m²	697万5206 円/坪	+4.46 ％
東京都千代田区二番町12番10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 436m²（131坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2住居、防火、市街化　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路北西・幅員7.5m
57位	神田富山町22番1外	神田駅より230m	207万0000 円/m²	684万2975 円/坪	+5.08 ％
東京都千代田区神田富山町22番1外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 179m²（54坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北西・幅員22m
58位	富士見2-2-6	飯田橋駅より160m	201万0000 円/m²	664万4628 円/坪	+6.35 ％
東京都千代田区富士見2-2-6 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 297m²（89坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南西・幅員11m
59位	神田駿河台2丁目1番47	御茶ノ水駅より190m	199万0000 円/m²	657万8512 円/坪	+8.74 ％
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番47 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 438m²（132坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北西・幅員8m
60位	紀尾井町3-32	麹町駅より350m	193万0000 円/m²	638万0165 円/坪	+2.66 ％
東京都千代田区紀尾井町3-32 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 535m²（161坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路北・幅員5.4m
61位	神田須田町二丁目13番12	秋葉原駅より110m	186万0000 円/m²	614万8760 円/坪	+6.29 ％
東京都千代田区神田須田町二丁目13番12 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 186m²（56坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北・幅員15m　側道東
62位	岩本町1-3-4	神田駅より500m	185万0000 円/m²	611万5702 円/坪	+6.94 ％
東京都千代田区岩本町1-3-4 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北西・幅員22m
63位	九段北4-3-32	市ケ谷駅より360m	180万0000 円/m²	595万0413 円/坪	+5.88 ％
東京都千代田区九段北4-3-32 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北東・幅員11.8m
64位	神田美倉町10番1	神田駅より450m	173万0000 円/m²	571万9008 円/坪	+7.45 ％
東京都千代田区神田美倉町10番1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 514m²（155坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員11m
65位	九段南3-2-15	市ケ谷駅より800m	167万0000 円/m²	552万0661 円/坪	+8.44 ％
東京都千代田区九段南3-2-15 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 86m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南東・幅員11m
66位	神田紺屋町47番1	神田駅より160m	164万0000 円/m²	542万1487 円/坪	+7.89 ％
東京都千代田区神田紺屋町47番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 104m²（31坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南西・幅員11m　側道南東
67位	麹町5丁目7番1外	麹町駅より400m	154万0000 円/m²	509万0909 円/坪	+9.22 ％
東京都千代田区麹町5丁目7番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 2,658m²（804坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路南西・幅員7m
68位	神田司町2丁目19番25	淡路町駅より170m	143万0000 円/m²	472万7272 円/坪	+9.16 ％
東京都千代田区神田司町2丁目19番25 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 79m²（23坪）　建物構造鉄骨造6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員8m
69位	富士見1-4-12	飯田橋駅より340m	142万0000 円/m²	469万4214 円/坪	+4.41 ％
東京都千代田区富士見1-4-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 142m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路南東・幅員8m　側道北東
70位	神田猿楽町2-5-4	水道橋駅より420m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+8.59 ％
東京都千代田区神田猿楽町2-5-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 467m²（141坪）　建物構造鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南西・幅員11m
71位	神田神保町1丁目29番3外	神保町駅より170m	137万0000 円/m²	452万8925 円/坪	+7.87 ％
東京都千代田区神田神保町1丁目29番3外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 226m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員8m
72位	神田駿河台3丁目3番17	新御茶ノ水駅より140m	132万0000 円/m²	436万3636 円/坪	+8.20 ％
東京都千代田区神田駿河台3丁目3番17 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上6階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員6m
73位	神田佐久間町3丁目24番3外	秋葉原駅より450m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+9.24 ％
東京都千代田区神田佐久間町3丁目24番3外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 236m²（71坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員15m
73位	一ツ橋2-6-8	神保町駅より170m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+9.24 ％
東京都千代田区一ツ橋2-6-8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員8m
75位	飯田橋2-10-6	飯田橋駅より160m	126万0000 円/m²	416万5289 円/坪	+6.78 ％
東京都千代田区飯田橋2-10-6 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・作業場　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北西・幅員8m　側道南西
76位	神田司町二丁目14番1	淡路町駅より210m	121万0000 円/m²	399万9999 円/坪	+5.22 ％
東京都千代田区神田司町二丁目14番1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・作業場　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南西・幅員8m
77位	神田神保町二丁目20番2外	神保町駅より150m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	+6.31 ％
東京都千代田区神田神保町二丁目20番2外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北東・幅員6m
78位	神田三崎町3-3-3	水道橋駅より290m	110万0000 円/m²	363万6363 円/坪	+7.84 ％
東京都千代田区神田三崎町3-3-3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南東・幅員8m
79位	岩本町3-7-13	岩本町駅より240m	107万0000 円/m²	353万7190 円/坪	+5.94 ％
東京都千代田区岩本町3-7-13 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北東・幅員8m
80位	神田錦町2丁目7番15	竹橋駅より300m	105万0000 円/m²	347万1074 円/坪	+7.80 ％
東京都千代田区神田錦町2丁目7番15 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員6m
81位	九段南4-2-12	市ヶ谷駅より180m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+5.37 ％
東京都千代田区九段南4-2-12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北西・幅員6m
82位	神田和泉町1番292	秋葉原駅より400m	98万1000 円/m²	324万2975 円/坪	+6.17 ％
東京都千代田区神田和泉町1番292 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 120m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員7m
83位	外神田2-13-3	末広町駅より300m	95万6000 円/m²	316万0330 円/坪	+9.01 ％
東京都千代田区外神田2-13-3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路西・幅員6m
84位	外神田5-2-11	末広町駅より140m	94万1000 円/m²	311万0743 円/坪	+9.42 ％
東京都千代田区外神田5-2-11 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員8m
85位	岩本町2-2-10	小伝馬町駅より400m	90万5000 円/m²	299万1735 円/坪	+7.48 ％
東京都千代田区岩本町2-2-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 112m²（33坪）　建物構造鉄骨造7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東・幅員8m
86位	東神田3-3-10	浅草橋駅より250m	82万5000 円/m²	272万7272 円/坪	+8.55 ％
東京都千代田区東神田3-3-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 114m²（34坪）　建物構造鉄骨造7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員11m
87位	神田神保町1丁目20番6	神保町駅より170m	64万0000 円/m²	211万5702 円/坪	+7.56 ％
東京都千代田区神田神保町1丁目20番6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 46m²（13坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南西・幅員3m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

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千代田区の土地評価額の動向

東京都千代田区（ちよだく）の最新公示地価は平均600万9622円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均1986万6522円/坪で、前年からの変動率は+6.18％です。千代田区の最新基準地価平均465万2612円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1538万0538円/坪で、前年からの変動率は+6.09％です。
千代田区の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均538万5184円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1780万2263円/坪です。全国順位は2位／1733市町村です。前年からの変動率は+6.76％で、全国順位は3位／1733市町村です。

1984年（昭和59年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1359万2857円/m²（1991年）、最安値は266万6000円/m²（2001年）で、双方の差異は5.10倍です。基準地価の最高値は1458万0555円/m²（1990年）、最安値は209万4761円/m²（2004年）で、両者の差異は6.96倍です。

宅地の平均価格は262万5454円/m²、坪単価では867万9188円/坪、変動率は+6.57％です（2017年）。商業地の平均価格は575万9962円/m²、坪単価では1904万1199円/坪、変動率は+4.59％です（2017年）。

千代田区の最高額地点は「千代田区丸の内2-4-1」（3570万0000円/m²）で、最低額地点は「千代田区神田神保町1丁目20番6」（64万0000円/m²）です。

皇居前広場

千代田区の地価順位

全国順位

東京都内順位

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 670万0477円/m²
- 2位
- 東京都
- 千代田区
- 538万5184円/m²
- 3位
- 東京都
- 渋谷区
- 326万8176円/m²
- 4位
- 東京都
- 港区
- 325万9282円/m²
- 5位
- 東京都
- 新宿区
- 296万5646円/m²
- 6位
- 東京都
- 豊島区
- 128万4276円/m²
- 7位
- 東京都
- 台東区
- 116万1298円/m²
- 8位
- 東京都
- 目黒区
- 107万3348円/m²
- 9位
- 東京都
- 文京区
- 105万1217円/m²

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 670万0477円/m²
- 2位
- 東京都
- 千代田区
- 538万5184円/m²
- 3位
- 東京都
- 渋谷区
- 326万8176円/m²
- 4位
- 東京都
- 港区
- 325万9282円/m²
- 5位
- 東京都
- 新宿区
- 296万5646円/m²
- 6位
- 東京都
- 豊島区
- 128万4276円/m²
- 7位
- 東京都
- 台東区
- 116万1298円/m²
- 8位
- 東京都
- 目黒区
- 107万3348円/m²
- 9位
- 東京都
- 文京区
- 105万1217円/m²
- 10位
- 東京都
- 品川区
- 97万9597円/m²
- 11位
- 東京都
- 武蔵野市
- 94万7086円/m²
- 12位
- 東京都
- 中野区
- 73万1635円/m²
- 13位
- 東京都
- 世田谷区
- 63万0606円/m²
- 14位
- 東京都
- 杉並区
- 57万5483円/m²
- 15位
- 東京都
- 大田区
- 56万7507円/m²
- 16位
- 東京都
- 北区
- 56万7157円/m²
- 17位
- 東京都
- 荒川区
- 53万0046円/m²
- 18位
- 東京都
- 江東区
- 52万2253円/m²
- 19位
- 東京都
- 墨田区
- 51万9046円/m²
- 20位
- 東京都
- 三鷹市
- 49万4517円/m²
- 21位
- 東京都
- 立川市
- 49万0147円/m²
- 22位
- 東京都
- 板橋区
- 44万9029円/m²
- 23位
- 東京都
- 練馬区
- 41万0529円/m²
- 24位
- 東京都
- 小金井市
- 38万9885円/m²
- 25位
- 東京都
- 国分寺市
- 38万5575円/m²
- 26位
- 東京都
- 調布市
- 38万0294円/m²
- 27位
- 東京都
- 江戸川区
- 36万8852円/m²
- 28位
- 東京都
- 国立市
- 35万5047円/m²
- 29位
- 東京都
- 足立区
- 34万0554円/m²
- 30位
- 東京都
- 葛飾区
- 33万9279円/m²
- 31位
- 東京都
- 府中市
- 32万7682円/m²
- 32位
- 東京都
- 狛江市
- 31万5947円/m²
- 33位
- 東京都
- 西東京市
- 30万3464円/m²
- 34位
- 東京都
- 小平市
- 24万1290円/m²
- 35位
- 東京都
- 町田市
- 23万1613円/m²
- 36位
- 東京都
- 多摩市
- 21万9392円/m²
- 37位
- 東京都
- 東久留米市
- 21万7925円/m²
- 38位
- 東京都
- 稲城市
- 21万6177円/m²
- 39位
- 東京都
- 東村山市
- 21万5531円/m²
- 40位
- 東京都
- 日野市
- 21万1125円/m²
- 41位
- 東京都
- 清瀬市
- 21万0966円/m²
- 42位
- 東京都
- 福生市
- 19万6652円/m²
- 43位
- 東京都
- 昭島市
- 19万6648円/m²
- 44位
- 東京都
- 東大和市
- 16万8868円/m²
- 45位
- 東京都
- 八王子市
- 15万4288円/m²
- 46位
- 東京都
- 羽村市
- 14万6026円/m²
- 47位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 12万2166円/m²
- 48位
- 東京都
- 青梅市
- 10万4830円/m²
- 49位
- 東京都
- あきる野市
- 9万7038円/m²
- 50位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 9万5481円/m²
- 51位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- 7万1595円/m²
- 52位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- 3万0150円/m²
- 53位
- 東京都
- 小笠原村
- 2万9436円/m²
- 54位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- 2万0500円/m²
- 55位
- 東京都
- 大島町
- 1万6075円/m²
- 56位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 1万5085円/m²
- 57位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- 9333円/m²
- 58位
- 東京都
- 神津島村
- 7850円/m²
- 59位
- 東京都
- 新島村
- 7483円/m²

千代田区の上昇率順位

全国順位

東京都内順位

- 1位
- 北海道
- 虻田郡倶知安町
- 12.27％
- 2位
- 東京都
- 中央区
- 8.72％
- 3位
- 東京都
- 千代田区
- 6.76％
- 4位
- 北海道
- 虻田郡ニセコ町
- 6.59％
- 5位
- 東京都
- 渋谷区
- 6.45％
- 6位
- 沖縄県
- 中頭郡北谷町
- 6.29％
- 7位
- 東京都
- 港区
- 6.15％
- 8位
- 東京都
- 台東区
- 5.98％
- 9位
- 宮城県
- 仙台市
- 5.68％

- 1位
- 東京都
- 中央区
- 8.72％
- 2位
- 東京都
- 千代田区
- 6.76％
- 3位
- 東京都
- 渋谷区
- 6.45％
- 4位
- 東京都
- 港区
- 6.15％
- 5位
- 東京都
- 台東区
- 5.98％
- 6位
- 東京都
- 文京区
- 5.35％
- 7位
- 東京都
- 豊島区
- 4.88％
- 8位
- 東京都
- 新宿区
- 4.82％
- 9位
- 東京都
- 目黒区
- 4.69％
- 10位
- 東京都
- 荒川区
- 4.51％
- 11位
- 東京都
- 杉並区
- 4.26％
- 12位
- 東京都
- 武蔵野市
- 4.22％
- 13位
- 東京都
- 品川区
- 4.21％
- 14位
- 東京都
- 中野区
- 4.15％
- 15位
- 東京都
- 北区
- 3.92％
- 16位
- 東京都
- 江東区
- 3.51％
- 17位
- 東京都
- 世田谷区
- 3.45％
- 18位
- 東京都
- 墨田区
- 3.34％
- 19位
- 東京都
- 板橋区
- 3.30％
- 20位
- 東京都
- 大田区
- 2.90％
- 21位
- 東京都
- 足立区
- 2.90％
- 22位
- 東京都
- 江戸川区
- 2.72％
- 23位
- 東京都
- 三鷹市
- 2.68％
- 24位
- 東京都
- 練馬区
- 2.36％
- 25位
- 東京都
- 立川市
- 2.02％
- 26位
- 東京都
- 葛飾区
- 2.01％
- 27位
- 東京都
- 稲城市
- 1.98％
- 28位
- 東京都
- 西東京市
- 1.49％
- 29位
- 東京都
- 調布市
- 1.46％
- 30位
- 東京都
- 小金井市
- 1.46％
- 31位
- 東京都
- 小平市
- 1.24％
- 32位
- 東京都
- 府中市
- 1.19％
- 33位
- 東京都
- 国分寺市
- 1.05％
- 34位
- 東京都
- 東村山市
- 1.01％
- 35位
- 東京都
- 昭島市
- 0.98％
- 36位
- 東京都
- 東久留米市
- 0.94％
- 37位
- 東京都
- 清瀬市
- 0.89％
- 38位
- 東京都
- 国立市
- 0.87％
- 39位
- 東京都
- 福生市
- 0.83％
- 40位
- 東京都
- 日野市
- 0.83％
- 41位
- 東京都
- 狛江市
- 0.76％
- 42位
- 東京都
- 羽村市
- 0.63％
- 43位
- 東京都
- 東大和市
- 0.62％
- 44位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 0.24％
- 45位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 0.24％
- 46位
- 東京都
- 町田市
- 0.23％
- 47位
- 東京都
- 八王子市
- 0.17％
- 48位
- 東京都
- 多摩市
- 0.06％
- 49位
- 東京都
- 八丈島八丈町
- 0.00％
- 50位
- 東京都
- 大島町
- 0.00％
- 51位
- 東京都
- 神津島村
- 0.00％
- 52位
- 東京都
- 小笠原村
- 0.00％
- 53位
- 東京都
- 新島村
- 0.00％
- 54位
- 東京都
- あきる野市
- -0.03％
- 55位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- -0.10％
- 56位
- 東京都
- 青梅市
- -0.40％
- 57位
- 東京都
- 三宅島三宅村
- -0.52％
- 58位
- 東京都
- 西多摩郡奥多摩町
- -1.22％
- 59位
- 東京都
- 西多摩郡檜原村
- -1.25％

鉄道沿線における千代田区の比較

千代田区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、千代田区は東北新幹線沿線の平均地価44万1569円/m²、東海道新幹線沿線の平均地価102万4848円/m²、JR東北本線沿線の平均地価34万9613円/m²、つくばエクスプレス沿線の平均地価92万8314円/m²、JR総武本線沿線の平均地価104万5443円/m²、JR京葉線沿線の平均地価148万6736円/m²、JR中央線（東京都内）沿線の平均地価136万2499円/m²、JR中央本線沿線の平均地価83万4152円/m²、JR山手線沿線の平均地価239万7684円/m²、JR東海道本線沿線の平均地価40万7268円/m²、JR京浜東北線沿線の平均地価105万0231円/m²、東京メトロ有楽町線沿線の平均地価222万4426円/m²、東京メトロ東西線沿線の平均地価187万8829円/m²、JR横須賀線沿線の平均地価131万2934円/m²を上回っています。
千代田区内の基準点の地価は、東北新幹線、東海道新幹線、JR東北本線、つくばエクスプレス、JR総武本線、JR京葉線、JR中央線（東京都内）、JR中央本線、JR山手線、JR東海道本線、JR京浜東北線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ東西線、JR横須賀線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

千代田区における土地取引

東京都千代田区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、東京都庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している千代田区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での千代田区の順位、および東京都内での千代田区のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含みおきください。
実際に東京都千代田区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東京都が把握し、東京都が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

千代田区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に千代田区で実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地価格となります。千代田区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で232万7272円/m²、坪単価では769万3463円/坪、前年比+67.76％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-56.78％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、千代田区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、東京法務局登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

千代田区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

千代田区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1984年［昭和59年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪
1985年［昭和60年］	370万5000円/m²	1224万7933円/坪	+48.65％
1986年［昭和61年］	1011万0500円/m²	3342万3140円/坪	+65.29％
1987年［昭和62年］	1324万8750円/m²	4379万7520円/坪	+31.94％
1988年［昭和63年］	1401万2500円/m²	4632万2313円/坪	+6.05％
1989年［平成元年］	1398万0833円/m²	4621万7630円/坪	-0.38％
1990年［平成2年］	1430万4000円/m²	4728万5950円/坪	+0.93％
1991年［平成3年］	1427万0800円/m²	4717万6198円/坪	-0.30％
1992年［平成4年］	1230万1153円/m²	4066万4971円/坪	-14.26％
1993年［平成5年］	998万4848円/m²	3300万7763円/坪	-27.05％
1994年［平成6年］	703万6216円/m²	2326万0218円/坪	-30.19％
1995年［平成7年］	499万4000円/m²	1650万9090円/坪	-28.07％
1996年［平成8年］	370万1219円/m²	1223万5436円/坪	-25.25％
1997年［平成9年］	314万5609円/m²	1039万8709円/坪	-16.45％
1998年［平成10年］	305万1463円/m²	1008万7482円/坪	-4.24％
1999年［平成11年］	286万4756円/m²	947万0268円/坪	-7.28％
2000年［平成12年］	270万8195円/m²	895万2711円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	254万8536円/m²	842万4914円/坪	-7.13％
2002年［平成14年］	315万8000円/m²	1043万9669円/坪	-7.63％
2003年［平成15年］	309万9450円/m²	1024万6115円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	309万8150円/m²	1024万1818円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	313万8442円/m²	1037万5016円/坪	+0.53％
2006年［平成18年］	340万0442円/m²	1124万1132円/坪	+7.09％
2007年［平成19年］	406万3093円/m²	1343万1714円/坪	+19.15％
2008年［平成20年］	462万4584円/m²	1528万7883円/坪	+12.91％
2009年［平成21年］	435万0045円/m²	1438万0315円/坪	-8.97％
2010年［平成22年］	395万8597円/m²	1308万6271円/坪	-13.00％
2011年［平成23年］	384万5432円/m²	1271万2174円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	374万0840円/m²	1236万6415円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	399万0082円/m²	1319万0354円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	438万2973円/m²	1448万9169円/坪	+4.78％
2015年［平成27年］	487万5740円/m²	1611万8149円/坪	+5.83％
2016年［平成28年］	513万5088円/m²	1697万5500円/坪	+7.66％
2017年［平成29年］	538万5184円/m²	1780万2263円/坪	+6.76％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1986年［昭和61年］	798万0000円/m²	2638万0165円/坪
1987年［昭和62年］	1173万8571円/m²	3880万5194円/坪	+38.53％
1988年［昭和63年］	1347万8571円/m²	4455万7260円/坪	+15.18％
1989年［平成元年］	1337万0000円/m²	4419万8347円/坪	-1.29％
1990年［平成2年］	1359万2857円/m²	4493万5064円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	1359万2857円/m²	4493万5064円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1244万5000円/m²	4114万0495円/坪	-10.10％
1993年［平成5年］	1140万8333円/m²	3771万3498円/坪	-24.68％
1994年［平成6年］	779万6875円/m²	2577万4793円/坪	-30.69％
1995年［平成7年］	544万0526円/m²	1798万5210円/坪	-26.56％
1996年［平成8年］	388万7000円/m²	1284万9586円/坪	-27.18％
1997年［平成9年］	315万4000円/m²	1042万6446円/坪	-20.95％
1998年［平成10年］	309万6500円/m²	1023万6363円/坪	-3.88％
1999年［平成11年］	293万4500円/m²	970万0826円/坪	-7.21％
2000年［平成12年］	280万4000円/m²	926万9421円/坪	-6.04％
2001年［平成13年］	266万6000円/m²	881万3223円/坪	-6.44％
2002年［平成14年］	364万6153円/m²	1205万3401円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	361万8384円/m²	1196万1602円/坪	-3.66％
2004年［平成16年］	363万8435円/m²	1202万7887円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	367万1625円/m²	1213万7603円/坪	+0.31％
2006年［平成18年］	394万4425円/m²	1303万9421円/坪	+5.04％
2007年［平成19年］	459万6536円/m²	1519万5162円/坪	+17.49％
2008年［平成20年］	539万4097円/m²	1783万1727円/坪	+16.04％
2009年［平成21年］	524万4190円/m²	1733万6166円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	475万9325円/m²	1573万3307円/坪	-15.62％
2011年［平成23年］	462万4023円/m²	1528万6027円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	448万4409円/m²	1482万4492円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	451万4088円/m²	1492万2607円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	509万1717円/m²	1683万2123円/坪	+4.46％
2015年［平成27年］	540万7043円/m²	1787万4523円/坪	+5.77％
2016年［平成28年］	551万5152円/m²	1823万1909円/坪	+7.66％
2017年［平成29年］	575万7475円/m²	1903万2976円/坪	+7.12％
2018年［平成30年］	600万9622円/m²	1986万6522円/坪	+6.18％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1984年［昭和59年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪
1985年［昭和60年］	370万5000円/m²	1224万7933円/坪	+48.65％
1986年［昭和61年］	1048万6470円/m²	3466万6018円/坪	+65.29％
1987年［昭和62年］	1387万0588円/m²	4585万3184円/坪	+30.77％
1988年［昭和63年］	1423万2352円/m²	4704万9100円/坪	+2.29％
1989年［平成元年］	1423万2352円/m²	4704万9100円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1458万0555円/m²	4820万0183円/坪	+0.75％
1991年［平成3年］	1453万4444円/m²	4804万7750円/坪	-0.42％
1992年［平成4年］	1223万7222円/m²	4045万3627円/坪	-15.87％
1993年［平成5年］	917万1428円/m²	3031万8772円/坪	-28.11％
1994年［平成6年］	645万6666円/m²	2134万4352円/坪	-29.90％
1995年［平成7年］	459万0000円/m²	1517万3553円/坪	-29.22％
1996年［平成8年］	352万4285円/m²	1165万0531円/坪	-23.50％
1997年［平成9年］	313万7619円/m²	1037万2294円/坪	-12.16％
1998年［平成10年］	300万8571円/m²	994万5690円/坪	-4.58％
1999年［平成11年］	279万8333円/m²	925万0688円/坪	-7.35％
2000年［平成12年］	261万6952円/m²	865万1082円/坪	-6.89％
2001年［平成13年］	243万6666円/m²	805万5096円/坪	-7.80％
2002年［平成14年］	225万1428円/m²	744万2739円/坪	-8.31％
2003年［平成15年］	213万5714円/m²	706万0212円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	209万4761円/m²	692万4832円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	212万2857円/m²	701万7709円/坪	+0.94％
2006年［平成18年］	236万4285円/m²	781万5820円/坪	+11.00％
2007年［平成19年］	311万2173円/m²	1028万8178円/坪	+22.30％
2008年［平成20年］	331万0000円/m²	1094万2148円/坪	+7.32％
2009年［平成21年］	278万5291円/m²	920万7575円/坪	-15.46％
2010年［平成22年］	252万3958円/m²	834万3663円/坪	-8.42％
2011年［平成23年］	245万0458円/m²	810万0688円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	243万2160円/m²	804万0198円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	314万7928円/m²	1040万6375円/坪	+1.43％
2014年［平成26年］	329万6233円/m²	1089万6639円/坪	+5.29％
2015年［平成27年］	408万7354円/m²	1351万1916円/坪	+5.91％
2016年［平成28年］	441万1741円/m²	1458万4270円/坪	+7.66％
2017年［平成29年］	465万2612円/m²	1538万0538円/坪	+6.09％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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千代田区の町名は、飯田橋、一番町、岩本町、内神田、内幸町、大手町、鍛冶町、霞が関、神田相生町、神田淡路町、神田和泉町、神田岩本町、神田小川町、神田鍛冶町、神田北乗物町、神田紺屋町、神田佐久間河岸、神田佐久間町、神田神保町、神田須田町、神田駿河台、神田多町、神田司町、神田富山町、神田錦町、神田西福田町、神田練塀町、神田花岡町、神田東紺屋町、神田東松下町、神田平河町、神田松永町、神田美倉町、神田美土代町、紀尾井町、北の丸公園、九段南、九段北、皇居外苑、麹町、五番町、猿楽町、三番町、外神田、千代田、永田町、西神田、二番町、隼町、東神田、一ツ橋、日比谷公園、平河町、富士見、丸の内、三崎町、有楽町、四番町、六番町です。

基準点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による公示地価の数値、および東京都庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に計算したものです。

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