2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
23万5125
円/m2
変動率
-0.15
％
下落
坪単価
77万7272
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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豊田（とよだ）の現在の地価は、公示地価の平均が23万9833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は79万2837円/坪であり、前年比-0.22％の下落です。基準地価の平均が22万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は73万0578円/坪であり、前年比+0.06％の上昇です。地価総平均は23万5125円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は77万7272円/坪であり、前年比-0.15％の下落です。
豊田の最高価格地点は「日野市多摩平1丁目3番12」（49万5000円/m2）で、最低価格地点は「日野市旭が丘5丁目17番15外」（15万5000円/m2）です。
豊田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は108万7500円/m2（1988年）、最安値は17万1500円/m2（1983年）で、両者の差異は6.34倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m2（1988年）、最低値は19万0000円/m2（2005年）で、両者の差異は2.32倍です。
豊田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
豊田の地価平均を求めるにあたり、豊田駅近辺、東京都日野市豊田、東豊田、富士町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +2.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +3.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 66万3600円/m2 | 219万3719円/坪 | +12.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 95万8000円/m2 | 316万6942円/坪 | +78.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | -8.39％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -1.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 86万1600円/m2 | 284万8264円/坪 | -0.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 81万6600円/m2 | 269万9504円/坪 | -6.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 56万1714円/m2 | 185万6906円/坪 | -16.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万5750円/m2 | 153万9669円/坪 | -7.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万0444円/m2 | 138万9898円/坪 | -3.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万9777円/m2 | 128万8521円/坪 | -4.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万9300円/m2 | 118万7768円/坪 | -4.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万6700円/m2 | 114万6115円/坪 | -2.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万2700円/m2 | 106万6776円/坪 | -6.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -7.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万8400円/m2 | 92万0330円/坪 | -6.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | -7.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万9400円/m2 | 79万1404円/坪 | -7.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万2400円/m2 | 73万5206円/坪 | -6.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万8272円/m2 | 68万8504円/坪 | -4.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万6166円/m2 | 68万1542円/坪 | +0.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +6.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万6083円/m2 | 78万0440円/坪 | +7.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万3583円/m2 | 73万9118円/坪 | -5.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万8083円/m2 | 68万7878円/坪 | -6.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万4583円/m2 | 67万6308円/坪 | -1.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万6357円/m2 | 68万2172円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万9466円/m2 | 69万2451円/坪 | +1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | +2.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万9200円/m2 | 72万4628円/坪 | +1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万1062円/m2 | 73万0785円/坪 | +1.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4125円/m2 | 74万0909円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万8437円/m2 | 75万5165円/坪 | +1.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万2687円/m2 | 76万9214円/坪 | +1.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万5625円/m2 | 77万8925円/坪 | +1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万5125円/m2 | 77万7272円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +2.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +3.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 73万4500円/m2 | 242万8099円/坪 | +12.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 108万7500円/m2 | 359万5041円/坪 | +94.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 98万7250円/m2 | 326万3636円/坪 | -7.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 98万0250円/m2 | 324万0495円/坪 | -1.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 98万0250円/m2 | 324万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 93万4250円/m2 | 308万8429円/坪 | -4.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万4500円/m2 | 199万8347円/坪 | -17.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | -8.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -4.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万1714円/m2 | 136万1038円/坪 | -5.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万9428円/m2 | 125万4309円/坪 | -5.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万5142円/m2 | 120万7083円/坪 | -2.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万9285円/m2 | 112万1605円/坪 | -6.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万4142円/m2 | 103万8488円/坪 | -7.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万4428円/m2 | 97万3317円/坪 | -6.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万3714円/m2 | 90万4840円/坪 | -7.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3285円/m2 | 83万7308円/坪 | -7.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -7.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万5125円/m2 | 71万1157円/坪 | -4.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | -0.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万1222円/m2 | 73万1313円/坪 | +5.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万0777円/m2 | 79万5959円/坪 | +8.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万0222円/m2 | 76万1065円/坪 | -4.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万2666円/m2 | 70万3030円/坪 | -7.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万8555円/m2 | 68万9439円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万9200円/m2 | 69万1570円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万1181円/m2 | 69万8121円/坪 | +0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万2090円/m2 | 73万4184円/坪 | +2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +2.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万6833円/m2 | 74万9862円/坪 | +1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | +1.74％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | +2.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万0583円/m2 | 79万5316円/坪 | +1.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万9833円/m2 | 79万2837円/坪 | -0.22％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +15.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -10.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +0.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -3.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -10.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -11.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -2.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -0.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万2333円/m2 | 103万2506円/坪 | -1.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -2.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -6.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -8.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -7.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | -7.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -7.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | -5.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -2.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +2.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +9.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +3.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | -8.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -4.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | -0.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | +0.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万4750円/m2 | 67万6859円/坪 | +2.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | +1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万1250円/m2 | 69万8347円/坪 | +1.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万3750円/m2 | 70万6611円/坪 | +1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万0750円/m2 | 72万9752円/坪 | -0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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