瑞浪駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万0920
円/m2
変動率
-0.01
％
坪単価
13万5272
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
瑞浪駅（みずなみえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万0920円/m2、坪単価では平均 13万5272円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.01％の下落です。
瑞浪駅（みずなみえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万1021円/m2、坪単価では平均 10万2550円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.75％の下落です。
瑞浪駅（みずなみえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万5530円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では11万7454円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.48％の下落です。
瑞浪駅の地価平均を求めるにあたり、瑞浪駅の周辺、岐阜県瑞浪市寺河戸町、宮前町、上野町、樽上町、益見町、高月町、須野志町、一色町、上平町、北小田町、西小田町、南小田町、穂並、山田町、学園台、明賀台、稲津町、明世町、日吉町字岩神、岐阜県土岐市駄知町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
瑞浪駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
瑞浪駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が125万9071円/m2、中央線（名古屋地区）の公示地価平均が86万7609円/m2です。地点の地価は瑞浪駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 13万8900円/m2 | 45万9173円/坪 | +6.67％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 16万0100円/m2 | 52万9256円/坪 | +15.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万7050円/m2 | 55万2231円/坪 | +4.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.05％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 15万6900円/m2 | 51万8677円/坪 | -3.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万4833円/m2 | 41万2672円/坪 | -2.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1400円/m2 | 40万1322円/坪 | -1.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4200円/m2 | 37万7520円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -5.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -7.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7160円/m2 | 28万8132円/坪 | -7.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | -8.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | -9.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7233円/m2 | 18万9201円/坪 | -10.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1883円/m2 | 17万1515円/坪 | -8.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8083円/m2 | 15万8953円/坪 | -6.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6016円/m2 | 15万2121円/坪 | -4.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -1.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -1.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2933円/m2 | 14万1928円/坪 | -2.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7471円/m2 | 12万3872円/坪 | -1.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5737円/m2 | 11万8140円/坪 | -2.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5225円/m2 | 11万6446円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4743円/m2 | 11万4855円/坪 | -1.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5161円/m2 | 11万6235円/坪 | -1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4837円/m2 | 11万5166円/坪 | -1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4544円/m2 | 11万4196円/坪 | -1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5287円/m2 | 11万6651円/坪 | -1.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6422円/m2 | 12万0405円/坪 | -0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6193円/m2 | 11万9648円/坪 | -0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5849円/m2 | 11万8509円/坪 | -1.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5660円/m2 | 11万7887円/坪 | -0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5597円/m2 | 11万7676円/坪 | -0.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5530円/m2 | 11万7454円/坪 | -0.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 13万8900円/m2 | 45万9173円/坪 | +6.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万0100円/m2 | 52万9256円/坪 | +15.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万7050円/m2 | 55万2231円/坪 | +4.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万6900円/m2 | 51万8677円/坪 | -3.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万4833円/m2 | 41万2672円/坪 | -2.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1400円/m2 | 40万1322円/坪 | -1.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4200円/m2 | 37万7520円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -5.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -7.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0266円/m2 | 29万8402円/坪 | -7.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1166円/m2 | 26万8319円/坪 | -9.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -8.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5266円/m2 | 21万5757円/坪 | -10.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -9.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -7.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -4.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9966円/m2 | 16万5179円/坪 | -1.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8433円/m2 | 16万0110円/坪 | -2.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2075円/m2 | 13万9090円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0575円/m2 | 13万4132円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0175円/m2 | 13万2809円/坪 | -0.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万1880円/m2 | 13万8446円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1760円/m2 | 13万8049円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1340円/m2 | 13万6661円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1140円/m2 | 13万5999円/坪 | -0.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万1020円/m2 | 13万5603円/坪 | -0.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0940円/m2 | 13万5338円/坪 | -0.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万0920円/m2 | 13万5272円/坪 | -0.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -8.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5233円/m2 | 18万2589円/坪 | -9.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -10.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4566円/m2 | 14万7327円/坪 | -8.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -6.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0133円/m2 | 13万2672円/坪 | -3.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9433円/m2 | 13万0358円/坪 | -2.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8433円/m2 | 12万7052円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7433円/m2 | 12万3746円/坪 | -2.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8975円/m2 | 9万5785円/坪 | -4.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8375円/m2 | 9万3801円/坪 | -2.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7737円/m2 | 9万1694円/坪 | -2.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0210円/m2 | 9万9867円/坪 | -1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9948円/m2 | 9万9001円/坪 | -1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9720円/m2 | 9万8247円/坪 | -1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2028円/m2 | 10万5878円/坪 | -1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1875円/m2 | 10万5371円/坪 | -1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1555円/m2 | 10万4314円/坪 | -1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1273円/m2 | 10万3382円/坪 | -1.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1095円/m2 | 10万2793円/坪 | -1.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1078円/m2 | 10万2738円/坪 | -0.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1021円/m2 | 10万2550円/坪 | -0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 土岐市駅の地価 | 4万4133円/m2 | 14万5895円/坪 | +0.48％ | |
| 釜戸駅の地価 | 1万0665円/m2 | 3万5256円/坪 | -2.02％ | |
| 一色町の地価 | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +1.23％ | |
| 土岐町の地価 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.20％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
