2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万1155
円/m2
変動率
-0.76
％
下落
坪単価
13万6051
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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瑞浪駅（みずなみえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万1340円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万6661円/坪、変動率-0.98％の下落です。基準地価の平均値が4万0925円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万5289円/坪、変動率-0.48％の下落です。地価総平均は4万1155円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万6051円/坪、変動率-0.76％の下落です。
瑞浪駅の最高額地点は「瑞浪市寺河戸町字佃1136番15外」（5万9300円/m2）で、最低価格地点は「瑞浪市稲津町小里字ソウ作1087番3」（2万2900円/m2）です。
瑞浪駅は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m2（1989年）、最安値は4万0175円/m2（2018年）で、両者の違いは4.85倍です。基準地価の最高値は8万2500円/m2（2001年）、最低値は4万0466円/m2（2017年）で、双方の違いは2.04倍です。
瑞浪駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
瑞浪駅の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県内、瑞浪駅周辺の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 13万8900円/m2 | 45万9173円/坪 | +6.67％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 16万0100円/m2 | 52万9256円/坪 | +15.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万7050円/m2 | 55万2231円/坪 | +4.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.05％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 15万6900円/m2 | 51万8677円/坪 | -3.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万4833円/m2 | 41万2672円/坪 | -2.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1400円/m2 | 40万1322円/坪 | -1.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4200円/m2 | 37万7520円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -5.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -7.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7160円/m2 | 28万8132円/坪 | -7.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -8.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -9.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2780円/m2 | 20万7537円/坪 | -10.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -9.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -7.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0320円/m2 | 16万6347円/坪 | -4.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -2.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8360円/m2 | 15万9867円/坪 | -1.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -2.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6040円/m2 | 15万2198円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | -1.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1966円/m2 | 13万8732円/坪 | -1.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | -1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1128円/m2 | 13万5962円/坪 | -0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0528円/m2 | 13万3978円/坪 | -0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0787円/m2 | 13万4834円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1488円/m2 | 13万7153円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1155円/m2 | 13万6051円/坪 | -0.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 13万8900円/m2 | 45万9173円/坪 | +6.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万0100円/m2 | 52万9256円/坪 | +15.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万7050円/m2 | 55万2231円/坪 | +4.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万6900円/m2 | 51万8677円/坪 | -3.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万4833円/m2 | 41万2672円/坪 | -2.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1400円/m2 | 40万1322円/坪 | -1.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4200円/m2 | 37万7520円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -5.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -7.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0266円/m2 | 29万8402円/坪 | -7.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1166円/m2 | 26万8319円/坪 | -9.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -8.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5266円/m2 | 21万5757円/坪 | -10.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -9.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -7.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -4.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9966円/m2 | 16万5179円/坪 | -1.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8433円/m2 | 16万0110円/坪 | -2.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2075円/m2 | 13万9090円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0575円/m2 | 13万4132円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0175円/m2 | 13万2809円/坪 | -0.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万1880円/m2 | 13万8446円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1760円/m2 | 13万8049円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1340円/m2 | 13万6661円/坪 | -0.98％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -8.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -9.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | -10.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -9.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9650円/m2 | 16万4132円/坪 | -6.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -3.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -2.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -2.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | -2.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -2.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -2.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -2.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | -0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0466円/m2 | 13万3774円/坪 | -0.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -0.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -0.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0925円/m2 | 13万5289円/坪 | -0.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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