2022年[令和4年] 公示地価
平均
4万1140
円/m2
変動率
-0.46
%
下落
坪単価
13万5999
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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瑞浪駅(みずなみえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が4万1140円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万5999円/坪、変動率-0.46%の下落です。基準地価の平均値が4万0925円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は13万5289円/坪、変動率-0.48%の下落です。地価総平均は4万1155円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は13万6051円/坪、変動率-0.76%の下落です。
瑞浪駅の最高額地点は「瑞浪市寺河戸町字佃1136番15外」(5万8500円/m2)で、最低価格地点は「瑞浪市稲津町小里字ソウ作1087番3」(2万2900円/m2)です。
瑞浪駅は1989年(平成元年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m2(1989年)、最安値は4万0175円/m2(2018年)で、両者の違いは4.85倍です。基準地価の最高値は8万2500円/m2(2001年)、最低値は4万0466円/m2(2017年)で、双方の違いは2.04倍です。
瑞浪駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
瑞浪駅の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県内、瑞浪駅周辺の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 13万8900円/m2 | 45万9173円/坪 | +6.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万0100円/m2 | 52万9256円/坪 | +15.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万7050円/m2 | 55万2231円/坪 | +4.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万6900円/m2 | 51万8677円/坪 | -3.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万4833円/m2 | 41万2672円/坪 | -2.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万1400円/m2 | 40万1322円/坪 | -1.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万4200円/m2 | 37万7520円/坪 | -2.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -5.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -7.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万7160円/m2 | 28万8132円/坪 | -7.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -8.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -9.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万2780円/m2 | 20万7537円/坪 | -10.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -9.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -7.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0320円/m2 | 16万6347円/坪 | -4.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -2.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万8360円/m2 | 15万9867円/坪 | -1.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -2.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万6040円/m2 | 15万2198円/坪 | -1.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | -1.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1966円/m2 | 13万8732円/坪 | -1.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | -1.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1128円/m2 | 13万5962円/坪 | -0.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -0.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0528円/m2 | 13万3978円/坪 | -0.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0787円/m2 | 13万4834円/坪 | -0.58% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -0.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1488円/m2 | 13万7153円/坪 | -0.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万1155円/m2 | 13万6051円/坪 | -0.76% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 13万8900円/m2 | 45万9173円/坪 | +6.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万0100円/m2 | 52万9256円/坪 | +15.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万7050円/m2 | 55万2231円/坪 | +4.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万6900円/m2 | 51万8677円/坪 | -3.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万4833円/m2 | 41万2672円/坪 | -2.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万1400円/m2 | 40万1322円/坪 | -1.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万4200円/m2 | 37万7520円/坪 | -2.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -5.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -7.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万0266円/m2 | 29万8402円/坪 | -7.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万1166円/m2 | 26万8319円/坪 | -9.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -8.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万5266円/m2 | 21万5757円/坪 | -10.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -9.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -7.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -4.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -1.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万9966円/m2 | 16万5179円/坪 | -1.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万8433円/m2 | 16万0110円/坪 | -2.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -1.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万2075円/m2 | 13万9090円/坪 | -0.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -0.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -0.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -1.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0575円/m2 | 13万4132円/坪 | -0.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0175円/m2 | 13万2809円/坪 | -0.93% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万1880円/m2 | 13万8446円/坪 | -0.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1760円/m2 | 13万8049円/坪 | -0.15% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万1340円/m2 | 13万6661円/坪 | -0.98% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万1140円/m2 | 13万5999円/坪 | -0.46% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2001年[平成13年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | ||
2002年[平成14年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -8.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -9.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | -10.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -9.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9650円/m2 | 16万4132円/坪 | -6.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -3.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -2.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | -2.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -1.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -2.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -2.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -2.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | -0.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -0.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0466円/m2 | 13万3774円/坪 | -0.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -0.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +0.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -0.54% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万0925円/m2 | 13万5289円/坪 | -0.48% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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