吉祥寺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
160万0400
円/m2
変動率
+5.28
%
坪単価
529万0578
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吉祥寺駅(きちじょうじえき)の現在の地価は、公示地価の平均が160万0400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は529万0578円/坪であり、前年比は+5.28%の上昇です。基準地価の平均が219万4142円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は725万3364円/坪であり、前年比は+4.27%の上昇です。地価総平均は172万6954円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は570万8940円/坪であり、前年比は+3.58%の上昇です。
吉祥寺駅の最高地価地点は「武蔵野市吉祥寺本町1-9-12」(775万0000円/m2)で、最低地価地点は「武蔵野市吉祥寺北町3-13-31」(49万4000円/m2)です。
吉祥寺駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は279万6000円/m2(1988年)、最低値は88万1285円/m2(1999年)で、双方の落差は3.17倍です。基準地価の最高値は665万6666円/m2(1987年)、最低値は129万8833円/m2(2004年)で、両者の落差は5.13倍です。
吉祥寺駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
吉祥寺駅の平均地価を求めるにあたり、東京都内、吉祥寺駅周辺の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
吉祥寺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王井の頭線の公示地価平均が253万0426円/m2です。標準地・基準地の価格は吉祥寺駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 141万7000円/m2 | 468万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 156万7250円/m2 | 518万0991円/坪 | +6.96% | |
1985年[昭和60年] | 174万7000円/m2 | 577万5206円/坪 | +8.09% | |
1986年[昭和61年] | 216万1600円/m2 | 714万5785円/坪 | +27.38% | |
1987年[昭和62年] | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +144.39% | |
1988年[昭和63年] | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +19.69% | |
1989年[平成元年] | 438万4444円/m2 | 1449万4031円/坪 | -7.46% | |
1990年[平成2年] | 437万0000円/m2 | 1444万6280円/坪 | -1.01% | |
1991年[平成3年] | 435万2222円/m2 | 1438万7511円/坪 | -1.35% | |
1992年[平成4年] | 373万5333円/m2 | 1234万8209円/坪 | -16.58% | |
1993年[平成5年] | 298万2444円/m2 | 985万9320円/坪 | -21.91% | |
1994年[平成6年] | 223万9700円/m2 | 740万3966円/坪 | -24.05% | |
1995年[平成7年] | 188万4700円/m2 | 623万0413円/坪 | -12.20% | |
1996年[平成8年] | 164万2600円/m2 | 543万0082円/坪 | -9.26% | |
1997年[平成9年] | 151万5500円/m2 | 500万9917円/坪 | -5.30% | |
1998年[平成10年] | 137万9200円/m2 | 455万9338円/坪 | -5.39% | |
1999年[平成11年] | 117万7250円/m2 | 389万1735円/坪 | -8.19% | |
2000年[平成12年] | 131万8076円/m2 | 435万7279円/坪 | -5.67% | |
2001年[平成13年] | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | -2.43% | |
2002年[平成14年] | 122万2200円/m2 | 404万0330円/坪 | -1.92% | |
2003年[平成15年] | 121万4600円/m2 | 401万5206円/坪 | -1.03% | |
2004年[平成16年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -0.15% | |
2005年[平成17年] | 120万2937円/m2 | 397万6652円/坪 | +1.91% | |
2006年[平成18年] | 125万7750円/m2 | 415万7851円/坪 | +4.66% | |
2007年[平成19年] | 136万1312円/m2 | 450万0206円/坪 | +10.15% | |
2008年[平成20年] | 146万8500円/m2 | 485万4545円/坪 | +10.06% | |
2009年[平成21年] | 131万6882円/m2 | 435万3330円/坪 | -7.79% | |
2010年[平成22年] | 118万4526円/m2 | 391万5789円/坪 | -4.44% | |
2011年[平成23年] | 117万1789円/m2 | 387万3684円/坪 | -0.87% | |
2012年[平成24年] | 116万8789円/m2 | 386万3766円/坪 | -0.16% | |
2013年[平成25年] | 117万8789円/m2 | 389万6824円/坪 | +0.89% | |
2014年[平成26年] | 122万7526円/m2 | 405万7938円/坪 | +3.63% | |
2015年[平成27年] | 128万2736円/m2 | 424万0452円/坪 | +3.90% | |
2016年[平成28年] | 136万8105円/m2 | 452万2662円/坪 | +5.18% | |
2017年[平成29年] | 146万1368円/m2 | 483万0969円/坪 | +5.18% | |
2018年[平成30年] | 155万6000円/m2 | 514万3801円/坪 | +4.96% | |
2019年[令和元年] | 158万4142円/m2 | 523万6835円/坪 | +5.85% | |
2020年[令和2年] | 162万6454円/m2 | 537万6709円/坪 | +3.91% | |
2021年[令和3年] | 161万8863円/m2 | 535万1615円/坪 | -0.07% | |
2022年[令和4年] | 166万0636円/m2 | 548万9706円/坪 | +2.35% | |
2023年[令和5年] | 172万6954円/m2 | 570万8940円/坪 | +3.58% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 105万2000円/m2 | 347万7685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 113万2000円/m2 | 374万2148円/坪 | +5.70% | |
1985年[昭和60年] | 124万8000円/m2 | 412万5619円/坪 | +7.44% | |
1986年[昭和61年] | 144万1000円/m2 | 476万3636円/坪 | +11.95% | |
1987年[昭和62年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +124.54% | |
1988年[昭和63年] | 279万6000円/m2 | 924万2975円/坪 | +38.24% | |
1989年[平成元年] | 264万8000円/m2 | 875万3718円/坪 | -8.33% | |
1990年[平成2年] | 262万2000円/m2 | 866万7768円/坪 | -1.81% | |
1991年[平成3年] | 260万4000円/m2 | 860万8264円/坪 | -1.29% | |
1992年[平成4年] | 231万8000円/m2 | 766万2809円/坪 | -13.38% | |
1993年[平成5年] | 188万4800円/m2 | 623万0743円/坪 | -21.29% | |
1994年[平成6年] | 154万4500円/m2 | 510万5785円/坪 | -24.87% | |
1995年[平成7年] | 131万5333円/m2 | 434万8209円/坪 | -11.37% | |
1996年[平成8年] | 114万7333円/m2 | 379万2837円/坪 | -8.07% | |
1997年[平成9年] | 105万8500円/m2 | 349万9173円/坪 | -4.76% | |
1998年[平成10年] | 100万5333円/m2 | 332万3415円/坪 | -3.31% | |
1999年[平成11年] | 88万1285円/m2 | 291万3341円/坪 | -8.77% | |
2000年[平成12年] | 120万0625円/m2 | 396万9008円/坪 | -6.49% | |
2001年[平成13年] | 109万1111円/m2 | 360万6978円/坪 | -2.80% | |
2002年[平成14年] | 109万7800円/m2 | 362万9090円/坪 | -2.06% | |
2003年[平成15年] | 108万8800円/m2 | 359万9338円/坪 | -1.17% | |
2004年[平成16年] | 108万4700円/m2 | 358万5785円/坪 | -0.54% | |
2005年[平成17年] | 111万4700円/m2 | 368万4958円/坪 | +1.49% | |
2006年[平成18年] | 116万3900円/m2 | 384万7603円/坪 | +4.15% | |
2007年[平成19年] | 124万4600円/m2 | 411万4380円/坪 | +8.57% | |
2008年[平成20年] | 138万2000円/m2 | 456万8595円/坪 | +13.84% | |
2009年[平成21年] | 122万9181円/m2 | 406万3410円/坪 | -7.63% | |
2010年[平成22年] | 110万9916円/m2 | 366万9146円/坪 | -5.63% | |
2011年[平成23年] | 109万7000円/m2 | 362万6446円/坪 | -1.07% | |
2012年[平成24年] | 109万2416円/m2 | 361万1294円/坪 | -0.22% | |
2013年[平成25年] | 109万4333円/m2 | 361万7630円/坪 | +0.34% | |
2014年[平成26年] | 113万6083円/m2 | 375万5647円/坪 | +3.39% | |
2015年[平成27年] | 118万5500円/m2 | 391万9008円/坪 | +3.87% | |
2016年[平成28年] | 125万1583円/m2 | 413万7465円/坪 | +4.58% | |
2017年[平成29年] | 133万6750円/m2 | 441万9008円/坪 | +5.13% | |
2018年[平成30年] | 142万1833円/m2 | 470万0275円/坪 | +4.88% | |
2019年[平成31年] | 140万0571円/m2 | 462万9988円/坪 | +5.57% | |
2020年[令和2年] | 145万2066円/m2 | 480万0220円/坪 | +5.03% | |
2021年[令和3年] | 143万0733円/m2 | 472万9696円/坪 | -0.57% | |
2022年[令和4年] | 145万8933円/m2 | 482万2920円/坪 | +1.98% | |
2023年[令和5年] | 150万8933円/m2 | 498万8209円/坪 | +3.25% | |
2024年[令和6年] | 160万0400円/m2 | 529万0578円/坪 | +5.28% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 178万2000円/m2 | 589万0909円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 200万2500円/m2 | 661万9834円/坪 | +8.23% | |
1985年[昭和60年] | 224万6000円/m2 | 742万4793円/坪 | +8.74% | |
1986年[昭和61年] | 264万2000円/m2 | 873万3884円/坪 | +42.82% | |
1987年[昭和62年] | 665万6666円/m2 | 2200万5509円/坪 | +157.62% | |
1988年[昭和63年] | 643万3333円/m2 | 2126万7217円/坪 | -5.04% | |
1989年[平成元年] | 655万5000円/m2 | 2166万9421円/坪 | -6.01% | |
1990年[平成2年] | 655万5000円/m2 | 2166万9421円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 653万7500円/m2 | 2161万1570円/坪 | -1.42% | |
1992年[平成4年] | 550万7000円/m2 | 1820万4958円/坪 | -20.59% | |
1993年[平成5年] | 435万4500円/m2 | 1439万5041円/坪 | -22.68% | |
1994年[平成6年] | 328万2500円/m2 | 1085万1239円/坪 | -23.02% | |
1995年[平成7年] | 273万8750円/m2 | 905万3718円/坪 | -13.43% | |
1996年[平成8年] | 238万5500円/m2 | 788万5950円/坪 | -11.04% | |
1997年[平成9年] | 220万1000円/m2 | 727万6033円/坪 | -6.13% | |
1998年[平成10年] | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -8.51% | |
1999年[平成11年] | 159万1600円/m2 | 526万1487円/坪 | -7.32% | |
2000年[平成12年] | 150万6000円/m2 | 497万8512円/坪 | -4.52% | |
2001年[平成13年] | 148万5600円/m2 | 491万1074円/坪 | -1.82% | |
2002年[平成14年] | 147万1000円/m2 | 486万2809円/坪 | -1.66% | |
2003年[平成15年] | 146万6200円/m2 | 484万6942円/坪 | -0.74% | |
2004年[平成16年] | 129万8833円/m2 | 429万3663円/坪 | +0.63% | |
2005年[平成17年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +2.62% | |
2006年[平成18年] | 141万4166円/m2 | 467万4931円/坪 | +5.50% | |
2007年[平成19年] | 155万5833円/m2 | 514万3250円/坪 | +12.78% | |
2008年[平成20年] | 161万2666円/m2 | 533万1129円/坪 | +3.78% | |
2009年[平成21年] | 147万7666円/m2 | 488万4848円/坪 | -8.05% | |
2010年[平成22年] | 131万2428円/m2 | 433万8606円/坪 | -2.26% | |
2011年[平成23年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -0.53% | |
2012年[平成24年] | 129万9714円/m2 | 429万6576円/坪 | -0.05% | |
2013年[平成25年] | 132万3571円/m2 | 437万5442円/坪 | +1.85% | |
2014年[平成26年] | 138万4285円/m2 | 457万6151円/坪 | +4.05% | |
2015年[平成27年] | 144万9428円/m2 | 479万1499円/坪 | +3.97% | |
2016年[平成28年] | 156万7857円/m2 | 518万2998円/坪 | +6.21% | |
2017年[平成29年] | 167万5000円/m2 | 553万7190円/坪 | +5.26% | |
2018年[平成30年] | 178万6000円/m2 | 590万4132円/坪 | +5.09% | |
2019年[令和元年] | 195万1285円/m2 | 645万0531円/坪 | +6.34% | |
2020年[令和2年] | 200万0142円/m2 | 661万2042円/坪 | +1.66% | |
2021年[令和3年] | 202万2000円/m2 | 668万4297円/坪 | +1.01% | |
2022年[令和4年] | 209万2857円/m2 | 691万8535円/坪 | +3.13% | |
2023年[令和5年] | 219万4142円/m2 | 725万3364円/坪 | +4.27% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
吉祥寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
三鷹駅の地価 | 83万0125円/m2 | 274万4214円/坪 | +4.71% | |
井の頭公園駅の地価 | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +3.96% | |
武蔵境駅の地価 | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | +4.00% | |
東伏見駅の地価 | 34万9375円/m2 | 115万4958円/坪 | +2.71% | |
西荻窪駅の地価 | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | +6.27% | |
武蔵関駅の地価 | 46万2555円/m2 | 152万9109円/坪 | +3.63% | |
西武柳沢駅の地価 | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +2.58% | |
境南町の地価 | 91万5250円/m2 | 302万5619円/坪 | +4.55% | |
境の地価 | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +4.14% | |
関前の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +3.42% | |
吉祥寺本町の地価 | 242万2000円/m2 | 800万6611円/坪 | +6.00% | |
吉祥寺北町の地価 | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +3.74% | |
吉祥寺東町の地価 | 64万9666円/m2 | 214万7658円/坪 | +4.21% | |
吉祥寺南町の地価 | 181万1000円/m2 | 598万6776円/坪 | +5.92% | |
中町の地価 | 120万6000円/m2 | 398万6776円/坪 | +5.61% | |
西久保の地価 | 63万4666円/m2 | 209万8071円/坪 | +4.33% | |
八幡町の地価 | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +4.05% | |
御殿山の地価 | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +5.32% | |
緑町の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +4.17% | |
桜堤の地価 | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +3.13% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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