武並駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万2150
円/m2
変動率
+0.09
％
坪単価
4万0165
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 恵那市武並町新竹折88番 | 武並駅より3,300m | 1万4300 円/m2 | 4万7272 円/坪 | +2.14 ％ | |
| 2位 | 恵那市三郷町野井字鳥居前1919番2の1外 | 武並駅より4,100m | 1万0000 円/m2 | 3万3057 円/坪 | -1.96 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
武並駅（たけなみえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万2150円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0165円/坪、前年比は+0.09％の上昇です。
武並駅の最も高額地点は「恵那市武並町新竹折88番」（1万4300円/m2）で、最低額地点は「恵那市三郷町野井字鳥居前1919番2の1外」（1万0000円/m2）です。
武並駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7500円/m2（2004年）、最低値は1万2100円/m2（2023年）で、双方の落差は1.45倍です。
武並駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
武並駅の平均地価を求めるにあたり、武並駅近辺、岐阜県恵那市武並町竹折、恵那市武並町新竹折、恵那市武並町藤、恵那市三郷町佐々良木、恵那市笠置町河合の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
武並駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が125万9071円/m2、中央線（名古屋地区）の公示地価平均が86万7609円/m2です。地点の地価は武並駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -6.86％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -0.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -2.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -3.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -3.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -3.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -2.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -1.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -1.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -1.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -0.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -0.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | +0.09％ |  |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
武並駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 恵那駅の地価 | 4万4440円/m2 | 14万6909円/坪 | -0.17％ | |
| 飯羽間駅の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.68％ | |
| 岩村駅の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 山岡駅の地価 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17％ | |
| 明智駅の地価 | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -2.22％ | |
| 長島町の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -0.66％ | |
| 大井町の地価 | 4万3266円/m2 | 14万3030円/坪 | +0.15％ | |
| 岩村町の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.84％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
