大月駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
6万0925
円/m2
変動率
-0.85
%
坪単価
20万1404
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大月駅(おおつきえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が6万0925円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は20万1404円/坪、変動率-0.85%の下落です。基準地価の平均値が5万5600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は18万3801円/坪、変動率-0.99%の下落です。地価総平均は5万9466円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万6584円/坪、変動率-0.89%の下落です。
大月駅の最高価格地点は「大月市大月1-11-22」(7万4500円/m2)で、最も低額地点は「大月市大月町花咲字宮ノ東198番2」(4万5500円/m2)です。
大月駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万7000円/m2(1992年)、最安値は5万8200円/m2(2020年)で、二者の違いは3.04倍です。基準地価の最高値は10万6000円/m2(1998年)、最低値は5万2700円/m2(2012年)で、二者の違いは2.01倍です。
大月駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
大月駅の土地価格平均を求めるにあたり、山梨県大月市内、大月駅付近の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +3.53% | |
1985年[昭和60年] | 9万9700円/m2 | 32万9586円/坪 | +3.00% | |
1986年[昭和61年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.31% | |
1987年[昭和62年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96% | |
1988年[昭和63年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88% | |
1989年[平成元年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | |
1990年[平成2年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +28.83% | |
1991年[平成3年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +19.58% | |
1992年[平成4年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51% | |
1993年[平成5年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.13% | |
1994年[平成6年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -2.29% | |
1995年[平成7年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.17% | |
1996年[平成8年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.37% | |
1997年[平成9年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85% | |
1998年[平成10年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -6.37% | |
1999年[平成11年] | 11万8900円/m2 | 39万3057円/坪 | -5.99% | |
2000年[平成12年] | 11万1450円/m2 | 36万8429円/坪 | -6.22% | |
2001年[平成13年] | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | -5.75% | |
2002年[平成14年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -6.80% | |
2003年[平成15年] | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | -9.40% | |
2004年[平成16年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -8.15% | |
2005年[平成17年] | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | -9.29% | |
2006年[平成18年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -5.92% | |
2007年[平成19年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | -2.42% | |
2008年[平成20年] | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | -1.96% | |
2009年[平成21年] | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -1.67% | |
2010年[平成22年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -2.04% | |
2011年[平成23年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -2.29% | |
2012年[平成24年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -2.83% | |
2013年[平成25年] | 6万3175円/m2 | 20万8842円/坪 | -2.89% | |
2014年[平成26年] | 6万1975円/m2 | 20万4876円/坪 | -1.80% | |
2015年[平成27年] | 6万1325円/m2 | 20万2727円/坪 | -1.00% | |
2016年[平成28年] | 5万8960円/m2 | 19万4909円/坪 | -0.75% | |
2017年[平成29年] | 5万8480円/m2 | 19万3322円/坪 | -0.83% | |
2018年[平成30年] | 5万8020円/m2 | 19万1801円/坪 | -0.82% | |
2019年[令和元年] | 5万7760円/m2 | 19万0942円/坪 | -0.49% | |
2020年[令和2年] | 5万7540円/m2 | 19万0214円/坪 | -0.42% | |
2021年[令和3年] | 6万0316円/m2 | 19万9393円/坪 | -0.68% | |
2022年[令和4年] | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | -0.65% | |
2023年[令和5年] | 5万9466円/m2 | 19万6584円/坪 | -0.89% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +3.53% | |
1985年[昭和60年] | 9万9700円/m2 | 32万9586円/坪 | +3.00% | |
1986年[昭和61年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.31% | |
1987年[昭和62年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96% | |
1988年[昭和63年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88% | |
1989年[平成元年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | |
1990年[平成2年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +28.83% | |
1991年[平成3年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +19.58% | |
1992年[平成4年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51% | |
1993年[平成5年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.13% | |
1994年[平成6年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -2.29% | |
1995年[平成7年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.17% | |
1996年[平成8年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.37% | |
1997年[平成9年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85% | |
1998年[平成10年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -6.37% | |
1999年[平成11年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.12% | |
2000年[平成12年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -6.52% | |
2001年[平成13年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -5.43% | |
2002年[平成14年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -6.56% | |
2003年[平成15年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -9.65% | |
2004年[平成16年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -8.25% | |
2005年[平成17年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -9.52% | |
2006年[平成18年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -7.02% | |
2007年[平成19年] | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -2.64% | |
2008年[平成20年] | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -2.20% | |
2009年[平成21年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -1.59% | |
2010年[平成22年] | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -2.28% | |
2011年[平成23年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -2.75% | |
2012年[平成24年] | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -3.25% | |
2013年[平成25年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -3.58% | |
2014年[平成26年] | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -2.52% | |
2015年[平成27年] | 6万4950円/m2 | 21万4710円/坪 | -1.44% | |
2016年[平成28年] | 6万0033円/m2 | 19万8457円/坪 | -0.93% | |
2017年[平成29年] | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -1.09% | |
2018年[平成30年] | 5万8866円/m2 | 19万4600円/坪 | -0.95% | |
2019年[平成31年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -0.68% | |
2020年[令和2年] | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -0.57% | |
2021年[令和3年] | 6万2325円/m2 | 20万6033円/坪 | -0.80% | |
2022年[令和4年] | 6万1875円/m2 | 20万4545円/坪 | -0.78% | |
2023年[令和5年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -0.84% | |
2024年[令和6年] | 6万0925円/m2 | 20万1404円/坪 | -0.85% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -5.85% | |
2000年[平成12年] | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -5.91% | |
2001年[平成13年] | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -6.07% | |
2002年[平成14年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -7.03% | |
2003年[平成15年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -9.15% | |
2004年[平成16年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -8.05% | |
2005年[平成17年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -9.05% | |
2006年[平成18年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -4.82% | |
2007年[平成19年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -2.19% | |
2008年[平成20年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -1.72% | |
2009年[平成21年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -1.75% | |
2010年[平成22年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.79% | |
2011年[平成23年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -1.82% | |
2012年[平成24年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -2.41% | |
2013年[平成25年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -1.52% | |
2014年[平成26年] | 5万8050円/m2 | 19万1900円/坪 | -1.09% | |
2015年[平成27年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -0.56% | |
2016年[平成28年] | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | -0.57% | |
2017年[平成29年] | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -0.44% | |
2018年[平成30年] | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -0.63% | |
2019年[令和元年] | 5万6650円/m2 | 18万7272円/坪 | -0.20% | |
2020年[令和2年] | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | -0.20% | |
2021年[令和3年] | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -0.50% | |
2022年[令和4年] | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -0.40% | |
2023年[令和5年] | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -0.99% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大月駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上大月駅の地価 | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -0.94% | |
猿橋駅の地価 | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.65% | |
鳥沢駅の地価 | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.65% | |
初狩駅の地価 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -2.59% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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