平均
1万7900
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.42
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
5万9173
円/坪
地価ランキング
1094 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1487 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長野県木曽郡上松町（きそぐんあげまつまち）の最新地価公示価格は平均1万6800円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均5万5537円/坪で、前年からの変動率は-3.45％です。上松町の最新基準地価平均1万8400円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万0826円/坪で、前年からの変動率は-3.50％です。
上松町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万7900円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万9173円/坪です。全国順位は1094位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.42％で、全国順位は1487位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8900円/m2（1999年）、最低価格は1万6800円/m2（2018年）で、双方の差は1.72倍です。基準地価の最高値は4万3666円/m2（1996年）、最小価格は1万8400円/m2（2017年）で、両者の差は2.37倍です。
宅地の平均地価は1万6800円/m2、坪単価では5万5537円/坪、変動率は-3.31％です（2017年）。商業地の平均地価は2万0100円/m2、坪単価では6万6446円/坪、変動率は-3.60％です（2017年）。
上松町の最も高価格地点は「木曽郡上松町駅前通り2丁目9番」（1万9900円/m2）で、最低額地点は「木曽郡上松町大字小川3111番1」（1万2700円/m2）です。
木曽郡上松町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、上松町はJR中央本線沿線の平均地価83万4152円/m2を下回っています。
上松町内の基準点は、JR中央本線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
長野県木曽郡上松町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、長野県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している木曽郡上松町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での木曽郡上松町の順位、および長野県内での木曽郡上松町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去のデータを集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に長野県木曽郡上松町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である木曽郡上松町が管理し、上松町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | +1.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万7366円/m2 | 12万3526円/坪 | +1.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万7966円/m2 | 12万5509円/坪 | +1.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8533円/m2 | 12万7382円/坪 | +1.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | +1.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万9966円/m2 | 13万2121円/坪 | +2.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | +3.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | +2.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +1.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | +0.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -13.76％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万7540円/m2 | 12万4099円/坪 | +0.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7640円/m2 | 12万4429円/坪 | +0.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7640円/m2 | 12万4429円/坪 | -0.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7440円/m2 | 12万3768円/坪 | -0.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7060円/m2 | 12万2512円/坪 | -1.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6180円/m2 | 11万9603円/坪 | -2.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4740円/m2 | 11万4842円/坪 | -3.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2940円/m2 | 10万8892円/坪 | -5.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -5.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9140円/m2 | 9万6330円/坪 | -6.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -5.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6420円/m2 | 8万7338円/坪 | -3.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5560円/m2 | 8万4495円/坪 | -3.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4680円/m2 | 8万1586円/坪 | -3.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3740円/m2 | 7万8479円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2660円/m2 | 7万4909円/坪 | -4.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -4.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0580円/m2 | 6万8033円/坪 | -4.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -4.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -4.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -3.42％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | +0.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +1.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -0.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -1.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -2.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -3.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -3.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -3.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -2.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -4.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -4.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -4.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -4.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | +4.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -3.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -3.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -3.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | +1.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万7366円/m2 | 12万3526円/坪 | +1.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万7966円/m2 | 12万5509円/坪 | +1.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8533円/m2 | 12万7382円/坪 | +1.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | +1.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万9966円/m2 | 13万2121円/坪 | +2.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | +3.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | +2.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +1.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | +0.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +0.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | +0.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3133円/m2 | 14万2589円/坪 | -0.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -1.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | -2.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9466円/m2 | 13万0468円/坪 | -4.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -6.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4466円/m2 | 11万3939円/坪 | -6.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | -7.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9733円/m2 | 9万8291円/坪 | -6.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8433円/m2 | 9万3994円/坪 | -4.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7366円/m2 | 9万0468円/坪 | -3.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | -3.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5233円/m2 | 8万3415円/坪 | -4.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -4.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2933円/m2 | 7万5812円/坪 | -4.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | -4.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -4.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | -4.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -4.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -3.50％ | |
上松町の町名は、上松、旭町、駅前通り、小川、荻原、栄町、正島町、本町通り、緑町です。
