八王子市

2019年［平成31年］公示地価

平均

15万3956

円/m²

変動率

+0.27

％

上昇

坪単価

50万8945

円/坪

公示地価ランキング

100 位／市町村

変動率ランキング

297 位／市町村

八王子市の地価マップ

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八王子市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	京王八王子	49万1000円/m²	162万3140円/坪	+1.81％
2位	八王子駅	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+1.19％
3位	八王子みなみ野	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
4位	京王堀之内	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+0.87％
5位	西八王子	16万4384円/m²	54万3420円/坪	+0.60％
6位	南大沢	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+0.56％
7位	山田	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.44％
8位	中央大学・明星大学	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.73％
8位	大塚・帝京大学	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.73％
10位	片倉	13万6666円/m²	45万1790円/坪	+0.43％
11位	長沼	13万3812円/m²	44万2355円/坪	+0.25％
12位	めじろ台	13万3714円/m²	44万2030円/坪	-0.13％
13位	北野	13万3428円/m²	44万1086円/坪	+0.48％
14位	京王片倉	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
15位	北八王子	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.04％
16位	狭間	12万5777円/m²	41万5794円/坪	+0.33％
17位	中野上町	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
18位	東秋留	11万0714円/m²	36万5997円/坪	+0.23％
19位	高尾	11万0633円/m²	36万5730円/坪	+0.12％
20位	小宮	10万4750円/m²	34万6280円/坪	+0.23％
21位	宇津木台	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-0.28％
22位	横川町	8万9920円/m²	29万7256円/坪	-0.10％
23位	楢原町	8万7275円/m²	28万8512円/坪	+0.47％
24位	元八王子町	7万4020円/m²	24万4694円/坪	-0.77％
25位	西寺方町	6万0200円/m²	19万9008円/坪	-1.00％
26位	川口町	5万2660円/m²	17万4082円/坪	-0.10％

2019年［平成31年］公示地価

2018年［平成30年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

八王子市内のエリアで最も高価格なのは京王八王子（49万1000円/m²）、最も低価格なのは川口町（5万2660円/m²）となります。

八王子市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	旭町2-6	八王子駅より0m	264万0000 円/m²	872万7272 円/坪	+2.72 ％
東京都八王子市旭町2-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　形状台形　前面道路東
2位	明神町3-20-5	京王八王子駅より70m	159万0000 円/m²	525万6198 円/坪	+2.58 ％
東京都八王子市明神町3-20-5 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 384m²（116坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北西・幅員15m
3位	東町7-4	八王子駅より200m	121万0000 円/m²	399万9999 円/坪	+3.42 ％
東京都八王子市東町7-4 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 430m²（130坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員30m
4位	中町3-14	八王子駅より360m	54万8000 円/m²	181万1570 円/坪	+0.92 ％
東京都八王子市中町3-14 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 346m²（104坪）　建物構造鉄筋コンクリート12階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員15m　側道南
5位	子安町4-10-15	八王子駅より160m	49万8000 円/m²	164万6280 円/坪	+1.22 ％
東京都八王子市子安町4-10-15 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員20m
6位	横山町9-13	八王子駅より580m	42万7000 円/m²	141万1570 円/坪	+0.47 ％
東京都八王子市横山町9-13 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員22m
7位	明神町4-2-18	京王八王子駅より220m	39万2000 円/m²	129万5867 円/坪	+1.03 ％
東京都八王子市明神町4-2-18 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　形状台形　前面道路北・幅員22m
7位	三崎町5-10	八王子駅より440m	39万2000 円/m²	129万5867 円/坪	+0.77 ％
東京都八王子市三崎町5-10 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 107m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員7.5m
9位	打越町344番6	北野駅より0m	37万5000 円/m²	123万9669 円/坪	+0.54 ％
東京都八王子市打越町344番6 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 319m²（96坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員999.9m
10位	台町4-44-5	西八王子駅より120m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+0.84 ％
東京都八王子市台町4-44-5 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南西・幅員8m　側道南東
11位	千人町2-2-15	西八王子駅より280m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+0.63 ％
東京都八王子市千人町2-2-15 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北西・幅員7.3m
12位	子安町1-32-16	八王子駅より520m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+1.06 ％
東京都八王子市子安町1-32-16 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北東・幅員7.2m
12位	子安町1-27-24	八王子駅より400m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+2.52 ％
東京都八王子市子安町1-27-24 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員8m
14位	八幡町5-11	八王子駅より1,400m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市八幡町5-11 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 189m²（57坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員22m
15位	高尾町1583番5	高尾駅より1m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+1.54 ％
東京都八王子市高尾町1583番5 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員15m
16位	子安町3-8-7	八王子駅より480m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+1.16 ％
東京都八王子市子安町3-8-7 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6.5m
17位	寺町29番2	八王子駅より600m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+1.19 ％
東京都八王子市寺町29番2 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 314m²（94坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員20m
18位	堀之内三丁目34番1外	京王堀之内駅より200m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+0.85 ％
東京都八王子市堀之内三丁目34番1外 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 241m²（72坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路北・幅員9m
19位	めじろ台四丁目1番3外	めじろ台駅より130m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市めじろ台四丁目1番3外 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況その他　地積 925m²（279坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北西・幅員20m
20位	元横山町3-10-1	八王子駅より1,200m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市元横山町3-10-1 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 389m²（117坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員18m
21位	天神町2番14外	八王子駅より1,100m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+1.35 ％
東京都八王子市天神町2番14外 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 329m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北・幅員11m
22位	本町22-3	八王子駅より1,300m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+0.93 ％
東京都八王子市本町22-3 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員11m　側道西
22位	明神町2-8-16	京王八王子駅より650m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+1.40 ％
東京都八王子市明神町2-8-16 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員8m
24位	台町4-32-17	西八王子駅より700m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+1.42 ％
東京都八王子市台町4-32-17 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員8m
25位	散田町3-6-21	西八王子駅より450m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+1.48 ％
東京都八王子市散田町3-6-21 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
26位	子安町3-34-2	京王片倉駅より500m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.49 ％
東京都八王子市子安町3-34-2 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員11m
26位	上野町63番26外	八王子駅より1,400m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.99 ％
東京都八王子市上野町63番26外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5m
28位	初沢町1293番1	高尾駅より350m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+4.08 ％
東京都八王子市初沢町1293番1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.5m
29位	松木32番15外	京王堀之内駅より650m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪
東京都八王子市松木32番15外 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 1,000m²（302坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員30m　側道北東
30位	堀之内二丁目10番4	京王堀之内駅より550m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+1.00 ％
東京都八王子市堀之内二丁目10番4 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 225m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制準住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員36m
31位	散田町3-15-23	西八王子駅より520m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+1.03 ％
東京都八王子市散田町3-15-23 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 353m²（106坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員11m
32位	元本郷町4-7-4	西八王子駅より900m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+0.52 ％
東京都八王子市元本郷町4-7-4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
32位	千人町3-15-18	西八王子駅より500m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+1.05 ％
東京都八王子市千人町3-15-18 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
34位	台町2-20-4	西八王子駅より900m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.53 ％
東京都八王子市台町2-20-4 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
34位	上野町99番10	八王子駅より1,200m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.53 ％
東京都八王子市上野町99番10 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員11m
36位	元横山町3-12-5	八王子駅より1,200m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+1.08 ％
東京都八王子市元横山町3-12-5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 361m²（109坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.5m
36位	上野町109番21	八王子駅より1,400m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+0.53 ％
東京都八王子市上野町109番21 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
36位	北野町535番26	北野駅より410m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+1.62 ％
東京都八王子市北野町535番26 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
39位	台町1-14-10	八王子駅より1,400m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+1.08 ％
東京都八王子市台町1-14-10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
40位	南大沢2丁目18番10	南大沢駅より550m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+1.11 ％
東京都八王子市南大沢2丁目18番10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
40位	松木35番18	京王堀之内駅より450m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+1.11 ％
東京都八王子市松木35番18 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
42位	みなみ野3-18-25	八王子みなみ野駅より750m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市みなみ野3-18-25 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
42位	別所1丁目18番3	京王堀之内駅より700m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+0.56 ％
東京都八王子市別所1丁目18番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 177m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員28m
44位	平岡町30-13	八王子駅より1,900m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+0.56 ％
東京都八王子市平岡町30-13 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 120m²（36坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
45位	椚田町513番14	めじろ台駅より900m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市椚田町513番14 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員25m
46位	高倉町60番3外	北八王子駅より780m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+1.76 ％
東京都八王子市高倉町60番3外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
47位	南大沢二丁目206番8	南大沢駅より800m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+1.18 ％
東京都八王子市南大沢二丁目206番8 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 233m²（70坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員16m
48位	並木町8-16	西八王子駅より1,000m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+0.59 ％
東京都八王子市並木町8-16 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北西・幅員22m
49位	北野町580番13	北野駅より620m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市北野町580番13 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
49位	別所1丁目18番19	京王堀之内駅より920m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.59 ％
東京都八王子市別所1丁目18番19 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
51位	堀之内3丁目17番12	京王堀之内駅より700m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+1.20 ％
東京都八王子市堀之内3丁目17番12 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
51位	大和田町5-23-12	京王八王子駅より1,300m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+0.60 ％
東京都八王子市大和田町5-23-12 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
53位	大和田町4-23-8	京王八王子駅より1,900m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+0.61 ％
東京都八王子市大和田町4-23-8 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・下水　法規制準住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員25m
54位	南大沢一丁目13番11	南大沢駅より840m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市南大沢一丁目13番11 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
55位	大和田町4-8-8	京王八王子駅より1,500m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+1.24 ％
東京都八王子市大和田町4-8-8 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
56位	長沼町268番11	長沼駅より500m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.63 ％
東京都八王子市長沼町268番11 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員16m
57位	高倉町21番17外	北八王子駅より500m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+1.27 ％
東京都八王子市高倉町21番17外 2018年［平成30年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 476m²（143坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員18m
57位	下柚木2丁目10番2外	南大沢駅より2,300m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市下柚木2丁目10番2外 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 357m²（107坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員20m
59位	大和田町4-32-4	北八王子駅より680m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+1.27 ％
東京都八王子市大和田町4-32-4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
59位	元本郷町2-18-4	西八王子駅より1,400m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+0.63 ％
東京都八王子市元本郷町2-18-4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
59位	散田町5-13-8	西八王子駅より1,300m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市散田町5-13-8 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4m
59位	越野26番13	京王堀之内駅より1,100m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+1.27 ％
東京都八王子市越野26番13 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
63位	片倉町700番4	片倉駅より300m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+1.28 ％
東京都八王子市片倉町700番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 269m²（81坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
63位	北野町122番3	八王子駅より1,100m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+0.64 ％
東京都八王子市北野町122番3 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路北西・幅員4.5m
65位	七国6-36-15	八王子みなみ野駅より1,700m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市七国6-36-15 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
66位	東浅川町557番12	高尾駅より1,400m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+1.30 ％
東京都八王子市東浅川町557番12 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
66位	堀之内2丁目26番12	京王堀之内駅より1,100m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.65 ％
東京都八王子市堀之内2丁目26番12 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
68位	片倉町807番4	片倉駅より200m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+1.31 ％
東京都八王子市片倉町807番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
69位	緑町291番6	山田駅より160m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+0.65 ％
東京都八王子市緑町291番6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造地上3階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員12m　側道北
70位	めじろ台4丁目20番4	めじろ台駅より280m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市めじろ台4丁目20番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
70位	堀之内二丁目13番3外	京王堀之内駅より850m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.66 ％
東京都八王子市堀之内二丁目13番3外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
70位	廿里町24番5	高尾駅より340m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.66 ％
東京都八王子市廿里町24番5 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路南東・幅員4m
70位	長沼町765番5	長沼駅より300m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.66 ％
東京都八王子市長沼町765番5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員4m
74位	富士見町37-10	京王八王子駅より1,800m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市富士見町37-10 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
75位	小比企町533番9	山田駅より420m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.67 ％
東京都八王子市小比企町533番9 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路南東・幅員6m
76位	打越町1344番21	北野駅より540m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+0.67 ％
東京都八王子市打越町1344番21 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員4m
77位	東浅川町45番5	高尾駅より1,400m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪
東京都八王子市東浅川町45番5 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員23m
78位	狭間町1752番5	高尾駅より800m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+0.68 ％
東京都八王子市狭間町1752番5 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員4m
79位	南大沢四丁目39番16	南大沢駅より1,400m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+0.69 ％
東京都八王子市南大沢四丁目39番16 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
79位	散田町1-12-3	西八王子駅より700m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+0.69 ％
東京都八王子市散田町1-12-3 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
81位	大和田町3-17-4	京王八王子駅より1,100m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+1.40 ％
東京都八王子市大和田町3-17-4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4m
81位	下柚木二丁目27番10	南大沢駅より2,000m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市下柚木二丁目27番10 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
83位	椚田町568番8	めじろ台駅より1,300m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市椚田町568番8 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m　側道東
83位	緑町893番5外	京王片倉駅より600m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市緑町893番5外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路南西・幅員5m
83位	めじろ台2丁目45番14	めじろ台駅より500m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市めじろ台2丁目45番14 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
83位	狭間町1737番5	高尾駅より950m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+0.70 ％
東京都八王子市狭間町1737番5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員16m
87位	椚田町533番17	めじろ台駅より850m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市椚田町533番17 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
87位	横川町16番3	西八王子駅より1,200m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市横川町16番3 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北・幅員11.2m
87位	長沼町1202番34	北野駅より600m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.71 ％
東京都八王子市長沼町1202番34 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員4.3m
90位	山田町1632番1	山田駅より400m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+0.71 ％
東京都八王子市山田町1632番1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員5.5m
90位	緑町271番17	山田駅より300m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市緑町271番17 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員5m
92位	大塚659番3	京王多摩センター駅より1,800m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.72 ％
東京都八王子市大塚659番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 75m²（22坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員4m
93位	高尾町1733番3	高尾駅より700m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+1.46 ％
東京都八王子市高尾町1733番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.7m
93位	中野上町1-32-20	八王子駅より2,600m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市中野上町1-32-20 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 184m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路南西・幅員8m
95位	片倉町956番2外	片倉駅より400m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市片倉町956番2外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員4m
95位	大塚58番37	大塚・帝京大学駅より400m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.73 ％
東京都八王子市大塚58番37 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員5m
95位	堀之内字三号256番83	京王堀之内駅より1,300m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.73 ％
東京都八王子市堀之内字三号256番83 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
95位	小比企町1147番22	京王片倉駅より1,200m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市小比企町1147番22 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
95位	片倉町453番4	片倉駅より630m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市片倉町453番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員5m
100位	片倉町295番1	京王片倉駅より540m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市片倉町295番1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4.6m
101位	散田町2-32-2	西八王子駅より1,200m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.75 ％
東京都八王子市散田町2-32-2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
101位	東浅川町1番40	西八王子駅より1,500m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.75 ％
東京都八王子市東浅川町1番40 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4m
101位	打越町1481番59	片倉駅より800m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市打越町1481番59 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況その他　地積 189m²（57坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
104位	緑町190番12	八王子駅より1,200m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市緑町190番12 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4m
105位	暁町2-7-21	八王子駅より2,200m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市暁町2-7-21 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
105位	大塚240番60	中央大学・明星大学駅より1,300m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市大塚240番60 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員6m
105位	東浅川町340番9	高尾駅より750m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.78 ％
東京都八王子市東浅川町340番9 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員3.3m
108位	大塚1518番2外	大塚・帝京大学駅より360m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.78 ％
東京都八王子市大塚1518番2外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員4.5m
109位	小比企町1025番4	京王片倉駅より1,100m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市小比企町1025番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員13m　側道東
110位	大和田町1-28-11	京王八王子駅より1,900m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.81 ％
東京都八王子市大和田町1-28-11 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 93m²（28坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路北西・幅員4.5m
110位	叶谷町867番3外	八王子駅より4,800m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	-1.57 ％
東京都八王子市叶谷町867番3外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員11m
112位	東中野字二十号1436番4	大塚・帝京大学駅より640m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.82 ％
東京都八王子市東中野字二十号1436番4 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4m
112位	散田町4-35-15	西八王子駅より1,100m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市散田町4-35-15 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
114位	中野上町1-15-18	八王子駅より2,200m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市中野上町1-15-18 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.4m
115位	大和田町7-14-7	八王子駅より1,800m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市大和田町7-14-7 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4m
116位	長房町1481番19	高尾駅より1,800m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市長房町1481番19 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
117位	片倉町2168番2外	片倉駅より750m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市片倉町2168番2外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4.5m
117位	横川町108番55外	西八王子駅より1,400m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.85 ％
東京都八王子市横川町108番55外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 150％　形状台形　前面道路東・幅員4m　側道南
119位	片倉町939番92	片倉駅より1,300m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市片倉町939番92 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員13m
119位	北野町587番2	北野駅より1,100m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+0.87 ％
東京都八王子市北野町587番2 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・その他　地積 5,049m²（1,527坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員16m
119位	館町298番10	狭間駅より1,000m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市館町298番10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 63m²（19坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員10m　側道東
122位	中野町2740番1	八王子駅より4,500m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市中野町2740番1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員16m
123位	寺田町259番5	めじろ台駅より1,500m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市寺田町259番5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員12m
124位	中野上町4-26-19	西八王子駅より1,800m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市中野上町4-26-19 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 126m²（38坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
124位	上柚木字二十五号2261番3外	南大沢駅より2,000m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市上柚木字二十五号2261番3外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路南西・幅員4m
126位	下柚木字一号12番104	京王堀之内駅より2,500m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市下柚木字一号12番104 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4m
126位	小比企町1810番7	山田駅より1,000m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市小比企町1810番7 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員5m
126位	横川町444番2外	西八王子駅より1,600m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市横川町444番2外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
129位	暁町2-31-29	八王子駅より2,400m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪
東京都八王子市暁町2-31-29 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m
129位	久保山町1丁目25番3	小宮駅より1,100m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市久保山町1丁目25番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
129位	鑓水字濱道2139番12	多摩境駅より2,300m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市鑓水字濱道2139番12 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
132位	楢原町473番2	八王子駅より4,700m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
東京都八王子市楢原町473番2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員10.5m
132位	東浅川町654番4	めじろ台駅より1,100m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	-0.91 ％
東京都八王子市東浅川町654番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路東・幅員5m
132位	小宮町1048番2	小宮駅より380m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
東京都八王子市小宮町1048番2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場　地積 213m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員5m
135位	石川町259番1外	小宮駅より1,300m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市石川町259番1外 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 326m²（98坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員9m
135位	打越町1532番110	北野駅より1,200m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市打越町1532番110 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員4m
137位	絹ケ丘1-27-2	北野駅より1,200m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市絹ケ丘1-27-2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
138位	上柚木字四号206番4	南大沢駅より2,600m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市上柚木字四号206番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員8m
138位	清川町17番3	八王子駅より3,800m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市清川町17番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員4m
140位	城山手2-26-4	高尾駅より2,000m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市城山手2-26-4 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
140位	石川町801番2	小宮駅より650m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市石川町801番2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路北・幅員7m
142位	中野山王2-21-6	八王子駅より3,100m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市中野山王2-21-6 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員4.6m
142位	長房町1431番2	高尾駅より1,500m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.97 ％
東京都八王子市長房町1431番2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4m
142位	長沼町104番98	長沼駅より1,400m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	-1.89 ％
東京都八王子市長沼町104番98 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6.5m
142位	上柚木字十一号1050番3	南大沢駅より2,200m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.97 ％
東京都八王子市上柚木字十一号1050番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.2m
146位	寺田町13番20	めじろ台駅より1,700m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市寺田町13番20 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員5m
146位	小宮町698番22	小宮駅より700m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市小宮町698番22 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員4m
146位	楢原町555番4	八王子駅より5,200m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	-0.96 ％
東京都八王子市楢原町555番4 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員14m
149位	西浅川町56番7	高尾駅より1,100m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市西浅川町56番7 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員5.6m
149位	北野台2-29-6	北野駅より2,800m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	-0.97 ％
東京都八王子市北野台2-29-6 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員5m
151位	石川町1615番12	北八王子駅より920m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市石川町1615番12 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
151位	南陽台1-14-10	平山城址公園駅より2,000m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	-1.40 ％
東京都八王子市南陽台1-14-10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
153位	大谷町714番6外	京王八王子駅より2,200m	9万8200 円/m²	32万4628 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市大谷町714番6外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4.5m
154位	館町1568番7	めじろ台駅より1,900m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市館町1568番7 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員5m
154位	狭間町1804番32	高尾駅より1,400m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市狭間町1804番32 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
154位	下柚木字十七号2126番4	南大沢駅より1,800m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市下柚木字十七号2126番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4.5m
154位	諏訪町21番3外	八王子駅より5,600m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	-0.51 ％
東京都八王子市諏訪町21番3外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員10m
154位	石川町2568番10	北八王子駅より1,100m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市石川町2568番10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員5m　側道南
159位	絹ヶ丘3-28-13	北野駅より1,800m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	-0.52 ％
東京都八王子市絹ヶ丘3-28-13 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員4m
159位	中野上町3-36-10	八王子駅より3,800m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市中野上町3-36-10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
161位	楢原町318番17	八王子駅より4,300m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市楢原町318番17 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員5m
161位	石川町252番2	小宮駅より1,300m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市石川町252番2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員3.5m
163位	泉町1266番7	八王子駅より5,000m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市泉町1266番7 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
164位	石川町2968番9外	北八王子駅より500m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+1.11 ％
東京都八王子市石川町2968番9外 2019年［平成31年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 8,433m²（2,550坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員12m
164位	寺田町764番2	めじろ台駅より2,300m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市寺田町764番2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
166位	みつい台1-23-7	八王子駅より4,400m	9万0200 円/m²	29万8181 円/坪	-0.33 ％
東京都八王子市みつい台1-23-7 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
167位	叶谷町907番2	八王子駅より4,400m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市叶谷町907番2 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
168位	横川町837番15	八王子駅より5,000m	8万9800 円/m²	29万6859 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市横川町837番15 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
169位	丸山町16番4	小宮駅より2,300m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	-0.56 ％
東京都八王子市丸山町16番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
169位	中野町2104番33	八王子駅より3,700m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市中野町2104番33 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路南東・幅員5m
171位	長房町56番33	西八王子駅より1,500m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市長房町56番33 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員4m
171位	宇津木町940番103	小宮駅より2,000m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市宇津木町940番103 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員5m
173位	長房町230番95	西八王子駅より2,000m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市長房町230番95 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員5m
174位	犬目町208番11	八王子駅より4,400m	8万6400 円/m²	28万5619 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市犬目町208番11 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員5m
175位	大楽寺町456番14	八王子駅より4,500m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市大楽寺町456番14 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4m
176位	元八王子町2丁目3346番11	高尾駅より3,300m	8万2900 円/m²	27万4049 円/坪	-0.72 ％
東京都八王子市元八王子町2丁目3346番11 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路南・幅員5m
177位	裏高尾町532番6	高尾駅より1,800m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市裏高尾町532番6 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路南・幅員6m
178位	川口町1576番1外	八王子駅より6,300m	8万0800 円/m²	26万7107 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市川口町1576番1外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員9.5m
179位	楢原町433番8	八王子駅より4,500m	8万0500 円/m²	26万6115 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市楢原町433番8 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4.5m
180位	楢原町1510番16	八王子駅より5,600m	8万0300 円/m²	26万5454 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市楢原町1510番16 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
181位	楢原町514番5	八王子駅より4,800m	7万9300 円/m²	26万2148 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市楢原町514番5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4.5m
182位	初沢町1429番64	高尾駅より1,100m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	-2.50 ％
東京都八王子市初沢町1429番64 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員4m
183位	元八王子町3丁目2269番5	高尾駅より1,800m	7万7600 円/m²	25万6528 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市元八王子町3丁目2269番5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員4.5m
184位	犬目町120番3	八王子駅より5,500m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市犬目町120番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
185位	滝山町2丁目468番7外	八王子駅より4,800m	7万5800 円/m²	25万0578 円/坪	-0.13 ％
東京都八王子市滝山町2丁目468番7外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　地積 240m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員8.5m
186位	諏訪町122番5	八王子駅より5,100m	7万5500 円/m²	24万9586 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市諏訪町122番5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員4m
187位	大楽寺町219番4	八王子駅より6,000m	7万3600 円/m²	24万3305 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市大楽寺町219番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員5m
188位	元八王子町三丁目2513番19	高尾駅より2,400m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市元八王子町三丁目2513番19 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4m
189位	元八王子町二丁目1158番10	高尾駅より2,400m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市元八王子町二丁目1158番10 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4m
189位	川町128番102	高尾駅より4,300m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	-1.37 ％
東京都八王子市川町128番102 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
191位	弐分方町561番17	八王子駅より5,500m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市弐分方町561番17 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
192位	元八王子町3丁目2153番95	高尾駅より1,800m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	-1.39 ％
東京都八王子市元八王子町3丁目2153番95 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員7m
193位	元八王子町2丁目1210番3	高尾駅より2,400m	7万0600 円/m²	23万3388 円/坪	-0.28 ％
東京都八王子市元八王子町2丁目1210番3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4m
194位	梅坪町294番6	八王子駅より4,000m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市梅坪町294番6 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路南東・幅員5m
195位	横川町956番15	西八王子駅より2,500m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	-0.99 ％
東京都八王子市横川町956番15 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員5m
196位	館町1821番135	めじろ台駅より2,500m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市館町1821番135 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員5m
196位	西寺方町26番8	高尾駅より4,500m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市西寺方町26番8 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員9m
198位	楢原町1608番8	八王子駅より5,800m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市楢原町1608番8 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
199位	元八王子町1丁目242番71	高尾駅より3,300m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	-1.45 ％
東京都八王子市元八王子町1丁目242番71 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m
200位	大楽寺町111番7	八王子駅より6,500m	6万7600 円/m²	22万3471 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市大楽寺町111番7 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員3.4m
201位	上壱分方町353番40	八王子駅より6,700m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市上壱分方町353番40 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4m
202位	犬目町508番13	八王子駅より5,700m	6万7300 円/m²	22万2479 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市犬目町508番13 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員4.5m
203位	西寺方町712番38	高尾駅より6,000m	6万6800 円/m²	22万0826 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市西寺方町712番38 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
204位	宮下町595番4	八王子駅より7,800m	6万5900 円/m²	21万7851 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市宮下町595番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員9.5m
205位	丹木町3丁目182番21	八王子駅より5,400m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市丹木町3丁目182番21 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
206位	川口町1620番3	八王子駅より6,500m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市川口町1620番3 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員4.5m
206位	川口町1540番430	八王子駅より6,000m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市川口町1540番430 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.5m
208位	弐分方町82番1	八王子駅より6,500m	6万3600 円/m²	21万0247 円/坪	-0.31 ％
東京都八王子市弐分方町82番1 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
209位	西寺方町1106番15	高尾駅より6,600m	6万1800 円/m²	20万4297 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市西寺方町1106番15 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員5m
210位	川口町2903番13外	八王子駅より7,900m	6万1300 円/m²	20万2644 円/坪	-0.33 ％
東京都八王子市川口町2903番13外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
211位	横川町985番5	西八王子駅より2,800m	5万9500 円/m²	19万6694 円/坪	-0.34 ％
東京都八王子市横川町985番5 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 83m²（25坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 30％　容積率 50％　前面道路南・幅員4m
212位	宮下町706番4外	八王子駅より7,500m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市宮下町706番4外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m　側道北
213位	下恩方町566番29	高尾駅より6,100m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市下恩方町566番29 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路北・幅員5m
214位	戸吹町332番4	秋川駅より3,000m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市戸吹町332番4 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員4m
214位	川口町1890番16	八王子駅より6,800m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市川口町1890番16 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員4m
216位	下恩方町2095番6	高尾駅より4,900m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	-0.18 ％
東京都八王子市下恩方町2095番6 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員3m
217位	川口町462番4外	八王子駅より8,500m	5万4400 円/m²	17万9834 円/坪	-0.18 ％
東京都八王子市川口町462番4外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員4.2m
218位	高月町1237番5	東秋留駅より1,500m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市高月町1237番5 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員7.2m
219位	西寺方町1019番64	高尾駅より7,000m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	-2.99 ％
東京都八王子市西寺方町1019番64 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員5m
220位	西寺方町563番92	高尾駅より4,800m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市西寺方町563番92 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、調区　建蔽率 30％　容積率 50％　前面道路南東・幅員4m
221位	下柚木字十四号1899番3	北野駅より2,600m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市下柚木字十四号1899番3 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 236m²（71坪）　供給施設水道・下水　法規制 1低専、調区　建蔽率 30％　容積率 50％　形状台形　前面道路東・幅員4.8m
222位	裏高尾町1112番1	高尾駅より3,000m	4万2000 円/m²	13万8842 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市裏高尾町1112番1 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 466m²（140坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員4m
223位	美山町553番1	高尾駅より7,000m	3万7200 円/m²	12万2975 円/坪	-0.53 ％
東京都八王子市美山町553番1 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員11m
224位	戸吹町521番1外	秋川駅より3,100m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	-0.54 ％
東京都八王子市戸吹町521番1外 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路北・幅員4m
225位	上恩方町1003番3	高尾駅より7,700m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	-0.83 ％
東京都八王子市上恩方町1003番3 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路南西・幅員7m
226位	上川町1748番1	八王子駅より10,000m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市上川町1748番1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員4m
227位	中山字三号478番	北野駅より2,700m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市中山字三号478番 2018年［平成30年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 677m²（204坪）　供給施設水道　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員2.5m
228位	長房町771番	西八王子駅より2,300m	1万9200 円/m²	6万3471 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市長房町771番 2018年［平成30年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 2,919m²（882坪）　供給施設インフラ無し　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　形状台形　前面道路南東・幅員1.5m
229位	上柚木字十六号1644番イ	南大沢駅より2,100m	2700 円/m²	8925 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市上柚木字十六号1644番イ 2019年［平成31年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　地積 3,553m²（1,074坪）　供給施設インフラ無し　前面道路南・幅員2m
230位	川口町2455番	八王子駅より7,800m	1800 円/m²	5950 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市川口町2455番 2019年［平成31年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　地積 7,745m²（2,342坪）　供給施設インフラ無し　前面道路東・幅員1.8m　側道南
231位	美山町946番	高尾駅より6,200m	1600 円/m²	5289 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市美山町946番 2019年［平成31年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　地積 3,285m²（993坪）　供給施設インフラ無し　前面道路東・幅員1.8m
232位	裏高尾町1876番外	高尾駅より4,400m	728 円/m²	2406 円/坪	-0.27 ％
東京都八王子市裏高尾町1876番外 2018年［平成30年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 8,157m²（2,467坪）　供給施設インフラ無し　法規制調区、地森計　前面道路幅員5m
233位	上恩方町4726番外	高尾駅より9,600m	628 円/m²	2076 円/坪	-0.32 ％
東京都八王子市上恩方町4726番外 2018年［平成30年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 8,330m²（2,519坪）　供給施設インフラ無し　法規制調区、地森計　前面道路幅員3.6m

2019年［平成31年］公示地価

2018年［平成30年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八王子市の最新の地価動向

東京都八王子市（はちおうじし）の最新公示地価は平均15万3956円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均50万8945円/坪で、前年からの変動率は+0.27％です。八王子市の最新基準地価は平均16万0220円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均52万9652円/坪で、前年からの変動率は+0.34％です。
八王子市の土地代総平均は、平方メートル単位で平均15万5428円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均51万3812円/坪です。全国順位は98位／1736市町村です。前年からの変動率は+0.24％で、全国順位は278位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万2622円/m²（1988年）、最安値は15万1504円/m²（2017年）で、双方の差異は3.71倍です。基準地価の最高値は65万0230円/m²（1988年）、最低値は15万3662円/m²（2013年）で、両者の差異は4.23倍です。

宅地の平均価格は11万8492円/m²、坪単価では39万1710円/坪、変動率は+0.27％です（2018年）。商業地の平均価格は42万8500円/m²、坪単価では141万6528円/坪、変動率は+1.41％です（2018年）。

八王子市の最も高価格地点は「八王子市旭町2-6」（264万0000円/m²）で、最も低価格地点は「八王子市上恩方町4726番外」（628円/m²）です。

鉄道沿線における八王子市の比較

八王子市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、八王子市はJR八高線沿線の平均地価10万8569円/m²、京王高尾線沿線の平均地価15万5318円/m²を上回っています。八王子市はJR中央線（東京都内）沿線の平均地価145万1609円/m²、JR中央本線沿線の平均地価89万4261円/m²、京王線沿線の平均地価96万5674円/m²、京王相模原線沿線の平均地価21万5606円/m²を下回っています。
八王子市内の基準点の地価は、JR中央線（東京都内）、JR中央本線、JR八高線、京王線、京王高尾線、京王相模原線の路線へ近いほど高い傾向にあります。

八王子市における土地取引

東京都八王子市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、東京都庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している八王子市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での八王子市の順位、および東京都内での八王子市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含みおきください。
実際に東京都八王子市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である八王子市が管理し、八王子市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

八王子市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に八王子市で実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数字となります。八王子市における土地取引価格は、2018年（平成30年）第1四半期において、平方メートル単価で12万6887円/m²、坪単価では41万9461円/坪、前年比-14.47％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-18.36％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、八王子市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、東京法務局八王子支局登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

八王子市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

八王子市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪
1984年［昭和59年］	19万4207円/m²	64万2008円/坪	+3.37％
1985年［昭和60年］	19万6982円/m²	65万1180円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	20万2431円/m²	66万9193円/坪	+3.26％
1987年［昭和62年］	37万1316円/m²	122万7493円/坪	+26.73％
1988年［昭和63年］	59万4704円/m²	196万5964円/坪	+80.60％
1989年［平成元年］	56万9880円/m²	188万3900円/坪	-3.41％
1990年［平成2年］	55万3555円/m²	182万9935円/坪	-0.51％
1991年［平成3年］	54万5722円/m²	180万4042円/坪	-0.71％
1992年［平成4年］	51万0833円/m²	168万8706円/坪	-4.80％
1993年［平成5年］	43万1132円/m²	142万5230円/坪	-11.38％
1994年［平成6年］	38万7155円/m²	127万9851円/坪	-7.78％
1995年［平成7年］	38万5850円/m²	127万5539円/坪	-5.08％
1996年［平成8年］	34万4162円/m²	113万7726円/坪	-4.48％
1997年［平成9年］	31万9307円/m²	105万5561円/坪	-3.83％
1998年［平成10年］	29万7835円/m²	98万4579円/坪	-5.21％
1999年［平成11年］	26万1180円/m²	86万3408円/坪	-10.47％
2000年［平成12年］	22万8396円/m²	75万5029円/坪	-10.91％
2001年［平成13年］	20万6345円/m²	68万2133円/坪	-9.37％
2002年［平成14年］	18万6920円/m²	61万7918円/坪	-9.86％
2003年［平成15年］	17万0365円/m²	56万3190円/坪	-9.03％
2004年［平成16年］	16万2028円/m²	53万5630円/坪	-6.41％
2005年［平成17年］	15万7884円/m²	52万1931円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	15万8130円/m²	52万2745円/坪	-0.36％
2007年［平成19年］	16万8202円/m²	55万6039円/坪	+4.55％
2008年［平成20年］	18万0065円/m²	59万5258円/坪	+5.42％
2009年［平成21年］	17万2260円/m²	56万9455円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	16万1992円/m²	53万5510円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	15万8048円/m²	52万2472円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	15万5137円/m²	51万2851円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	15万3234円/m²	50万6560円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	15万4116円/m²	50万9474円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	15万6715円/m²	51万8067円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	15万5782円/m²	51万4984円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	15万4288円/m²	51万0045円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	15万5428円/m²	51万3812円/坪	+0.24％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	19万5081円/m²	64万4896円/坪
1984年［昭和59年］	20万2552円/m²	66万9595円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	20万3950円/m²	67万4214円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	21万1475円/m²	69万9090円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	27万7875円/m²	91万8595円/坪	+15.01％
1988年［昭和63年］	56万2622円/m²	185万9908円/坪	+104.78％
1989年［平成元年］	53万9955円/m²	178万4977円/坪	-5.06％
1990年［平成2年］	51万5800円/m²	170万5123円/坪	-1.37％
1991年［平成3年］	50万8960円/m²	168万2514円/坪	-0.22％
1992年［平成4年］	47万8703円/m²	158万2491円/坪	-3.70％
1993年［平成5年］	43万6070円/m²	144万1555円/坪	-11.92％
1994年［平成6年］	40万2330円/m²	133万0016円/坪	-7.98％
1995年［平成7年］	41万6729円/m²	137万7618円/坪	-5.95％
1996年［平成8年］	36万5312円/m²	120万7643円/坪	-4.84％
1997年［平成9年］	33万4189円/m²	110万4759円/坪	-3.99％
1998年［平成10年］	31万4424円/m²	103万9418円/坪	-4.09％
1999年［平成11年］	27万6284円/m²	91万3336円/坪	-10.52％
2000年［平成12年］	24万0090円/m²	79万3688円/坪	-10.92％
2001年［平成13年］	21万6584円/m²	71万5980円/坪	-9.21％
2002年［平成14年］	19万5355円/m²	64万5802円/坪	-9.87％
2003年［平成15年］	17万6729円/m²	58万4230円/坪	-9.59％
2004年［平成16年］	16万5352円/m²	54万6618円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	16万0035円/m²	52万9043円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	15万9082円/m²	52万5892円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	16万7557円/m²	55万3910円/坪	+3.48％
2008年［平成20年］	18万2323円/m²	60万2722円/坪	+6.85％
2009年［平成21年］	17万4560円/m²	57万7060円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	16万2066円/m²	53万5756円/坪	-6.93％
2011年［平成23年］	15万7873円/m²	52万1895円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	15万5050円/m²	51万2561円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	15万2968円/m²	50万5682円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	15万3755円/m²	50万8283円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	15万5386円/m²	51万3674円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	15万3628円/m²	50万7863円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	15万1504円/m²	50万0841円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	15万2553円/m²	50万4308円/坪	+0.18％
2019年［平成31年］	15万3956円/m²	50万8945円/坪	+0.27％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	16万7066円/m²	55万2286円/坪
1984年［昭和59年］	17万3066円/m²	57万2121円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	17万9562円/m²	59万3595円/坪	+2.81％
1986年［昭和61年］	18万2333円/m²	60万2754円/坪	+4.85％
1987年［昭和62年］	55万8200円/m²	184万5289円/坪	+52.78％
1988年［昭和63年］	65万0230円/m²	214万9523円/坪	+32.25％
1989年［平成元年］	61万4766円/m²	203万2286円/坪	-0.55％
1990年［平成2年］	61万4451円/m²	203万1244円/坪	+0.77％
1991年［平成3年］	60万4312円/m²	199万7727円/坪	-1.49％
1992年［平成4年］	56万5053円/m²	186万7944円/坪	-6.55％
1993年［平成5年］	42万3163円/m²	139万8888円/坪	-10.47％
1994年［平成6年］	36万0177円/m²	119万0670円/坪	-7.45％
1995年［平成7年］	32万6063円/m²	107万7896円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	30万3212円/m²	100万2356円/坪	-3.77％
1997年［平成9年］	29万2574円/m²	96万7187円/坪	-3.51％
1998年［平成10年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-7.22％
1999年［平成11年］	23万5926円/m²	77万9921円/坪	-10.40％
2000年［平成12年］	20万8296円/m²	68万8584円/坪	-10.90％
2001年［平成13年］	18万8815円/m²	62万4182円/坪	-9.66％
2002年［平成14年］	17万1686円/m²	56万7558円/坪	-9.85％
2003年［平成15年］	15万8758円/m²	52万4822円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	15万6007円/m²	51万5726円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	15万4011円/m²	50万9128円/坪	-2.17％
2006年［平成18年］	15万6440円/m²	51万7159円/坪	+1.00％
2007年［平成19年］	16万9345円/m²	55万9818円/坪	+6.47％
2008年［平成20年］	17万6083円/m²	58万2093円/坪	+2.90％
2009年［平成21年］	16万8226円/m²	55万6119円/坪	-7.70％
2010年［平成22年］	16万1861円/m²	53万5079円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	15万8350円/m²	52万3471円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	15万5285円/m²	51万3341円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	15万3662円/m²	50万7974円/坪	-0.06％
2014年［平成26年］	15万4686円/m²	51万1361円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	15万8762円/m²	52万4833円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	15万9243円/m²	52万6425円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	15万8928円/m²	52万5384円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	16万0220円/m²	52万9652円/坪	+0.34％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

八王子市の町名

八王子市の町名は、暁町、旭町、東町、石川町、泉町、犬目町、上野町、打越町、宇津木町、宇津貫町、梅坪町、裏高尾町、追分町、大塚、大船町、大谷町、大横町、大和田町、小門町、尾崎町、小津町、鹿島、加住町、片倉町、叶谷町、上壱分方町、上恩方町、上川町、上柚木、川口町、川町、北野台、北野町、絹ケ丘、清川町、椚田町、久保山町、越野、小比企町、小宮町、子安町、左入町、散田町、下恩方町、下柚木、城山手、新町、諏訪町、千人町、台町、大楽寺町、平町、高尾町、高倉町、高月町、滝山町、館町、田町、丹木町、寺田町、寺町、天神町、廿里町、戸吹町、中町、中野上町、中野山王、中野町、中山、長沼町、長房町、七国、並木町、楢原町、南陽台、西浅川町、西片倉、西寺方町、弐分方町、狭間町、八幡町、初沢町、東浅川町、東中野、兵衛、日吉町、平岡町、富士見町、別所、堀之内、本郷町、本町、松が谷、松木、丸山町、三崎町、みつい台、緑町、南浅川町、南大沢、南新町、南町、みなみ野、宮下町、美山町、明神町、めじろ台、元八王子町、元本郷町、元横山町、八木町、谷野町、山田町、鑓水、八日町、横川町、横山町、四谷町、万町です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および東京都庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。

八王子市

八王子市の地価マップ

八王子市のエリア地価ランキング

八王子市の地価ランキング

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鉄道沿線における八王子市の比較

八王子市における土地取引

八王子市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

八王子市の地価推移グラフ

八王子市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

八王子市の町名

八王子市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）