土岐市駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
5万2700
円/m2
変動率
+0.14
%
坪単価
17万4214
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
土岐市駅(ときしえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が5万2700円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は17万4214円/坪、変動率は+0.14%の上昇です。基準地価の平均値が3万9200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は12万9586円/坪、変動率は-0.23%の下落です。地価総平均は4万5166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は14万9311円/坪、変動率は-0.13%の下落です。
土岐市駅の最高価格地点は「土岐市泉岩畑町1丁目22番外」(6万3600円/m2)で、最も低額地点は「土岐市泉が丘町6丁目94番」(2万6000円/m2)です。
土岐市駅は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m2(1992年)、最低値は5万0800円/m2(2010年)で、両者の差は2.07倍です。基準地価の最高値は8万0850円/m2(1992年)、最低値は3万5550円/m2(2017年)で、両者の差は2.27倍です。
土岐市駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
土岐市駅の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県内、土岐市駅付近の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +18.67% | |
1992年[平成4年] | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +1.06% | |
1993年[平成5年] | 8万5175円/m2 | 28万1570円/坪 | -3.72% | |
1994年[平成6年] | 8万3825円/m2 | 27万7107円/坪 | -1.50% | |
1995年[平成7年] | 8万3025円/m2 | 27万4462円/坪 | -0.91% | |
1996年[平成8年] | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | -1.32% | |
1997年[平成9年] | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -0.85% | |
1998年[平成10年] | 7万8925円/m2 | 26万0909円/坪 | -2.90% | |
1999年[平成11年] | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | -5.93% | |
2000年[平成12年] | 6万8775円/m2 | 22万7355円/坪 | -7.44% | |
2001年[平成13年] | 7万0540円/m2 | 23万3190円/坪 | -8.21% | |
2002年[平成14年] | 6万4520円/m2 | 21万3289円/坪 | -8.77% | |
2003年[平成15年] | 5万9783円/m2 | 19万7630円/坪 | -7.11% | |
2004年[平成16年] | 5万4533円/m2 | 18万0275円/坪 | -8.95% | |
2005年[平成17年] | 4万9716円/m2 | 16万4352円/坪 | -8.49% | |
2006年[平成18年] | 4万6016円/m2 | 15万2121円/坪 | -7.21% | |
2007年[平成19年] | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -3.93% | |
2008年[平成20年] | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -1.41% | |
2009年[平成21年] | 4万2683円/m2 | 14万1101円/坪 | -1.72% | |
2010年[平成22年] | 4万1766円/m2 | 13万8071円/坪 | -2.10% | |
2011年[平成23年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -1.76% | |
2012年[平成24年] | 4万3885円/m2 | 14万5076円/坪 | -1.36% | |
2013年[平成25年] | 4万3385円/m2 | 14万3423円/坪 | -1.11% | |
2014年[平成26年] | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -0.51% | |
2015年[平成27年] | 4万4137円/m2 | 14万5909円/坪 | -0.06% | |
2016年[平成28年] | 4万4162円/m2 | 14万5991円/坪 | +0.02% | |
2017年[平成29年] | 4万4112円/m2 | 14万5826円/坪 | -0.19% | |
2018年[平成30年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -0.11% | |
2019年[令和元年] | 4万5644円/m2 | 15万0890円/坪 | -0.25% | |
2020年[令和2年] | 4万5433円/m2 | 15万0192円/坪 | -0.58% | |
2021年[令和3年] | 4万5233円/m2 | 14万9531円/坪 | -0.48% | |
2022年[令和4年] | 4万5177円/m2 | 14万9348円/坪 | -0.17% | |
2023年[令和5年] | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | -0.13% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -4.76% | |
1994年[平成6年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.00% | |
1995年[平成7年] | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -1.33% | |
1996年[平成8年] | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -1.96% | |
1997年[平成9年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -1.05% | |
1998年[平成10年] | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -1.07% | |
1999年[平成11年] | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | -6.47% | |
2000年[平成12年] | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -7.72% | |
2001年[平成13年] | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -6.37% | |
2002年[平成14年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -7.82% | |
2003年[平成15年] | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -6.91% | |
2004年[平成16年] | 6万8450円/m2 | 22万6280円/坪 | -8.66% | |
2005年[平成17年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -9.07% | |
2006年[平成18年] | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | -7.64% | |
2007年[平成19年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -4.69% | |
2008年[平成20年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | -1.97% | |
2009年[平成21年] | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -2.10% | |
2010年[平成22年] | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -2.45% | |
2011年[平成23年] | 5万4933円/m2 | 18万1597円/坪 | -2.12% | |
2012年[平成24年] | 5万4066円/m2 | 17万8732円/坪 | -1.58% | |
2013年[平成25年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -1.44% | |
2014年[平成26年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -0.62% | |
2015年[平成27年] | 5万2525円/m2 | 17万3636円/坪 | +0.05% | |
2016年[平成28年] | 5万2625円/m2 | 17万3966円/坪 | +0.19% | |
2017年[平成29年] | 5万2675円/m2 | 17万4132円/坪 | +0.10% | |
2018年[平成30年] | 5万2825円/m2 | 17万4628円/坪 | +0.28% | |
2019年[平成31年] | 5万2925円/m2 | 17万4958円/坪 | +0.16% | |
2020年[令和2年] | 5万2925円/m2 | 17万4958円/坪 | -0.01% | |
2021年[令和3年] | 5万2675円/m2 | 17万4132円/坪 | -0.50% | |
2022年[令和4年] | 5万2625円/m2 | 17万3966円/坪 | -0.10% | |
2023年[令和5年] | 5万2625円/m2 | 17万3966円/坪 | -0.02% | |
2024年[令和6年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | +0.14% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +18.67% | |
1992年[平成4年] | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +1.06% | |
1993年[平成5年] | 8万0233円/m2 | 26万5234円/坪 | -3.20% | |
1994年[平成6年] | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | -1.33% | |
1995年[平成7年] | 7万8466円/m2 | 25万9393円/坪 | -0.76% | |
1996年[平成8年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -1.10% | |
1997年[平成9年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.79% | |
1998年[平成10年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -3.51% | |
1999年[平成11年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -5.75% | |
2000年[平成12年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -7.35% | |
2001年[平成13年] | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -8.82% | |
2002年[平成14年] | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | -9.41% | |
2003年[平成15年] | 5万2275円/m2 | 17万2809円/坪 | -7.25% | |
2004年[平成16年] | 4万7575円/m2 | 15万7272円/坪 | -9.10% | |
2005年[平成17年] | 4万3575円/m2 | 14万4049円/坪 | -8.20% | |
2006年[平成18年] | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | -6.99% | |
2007年[平成19年] | 3万9025円/m2 | 12万9008円/坪 | -3.55% | |
2008年[平成20年] | 3万8575円/m2 | 12万7520円/坪 | -1.13% | |
2009年[平成21年] | 3万7975円/m2 | 12万5537円/坪 | -1.54% | |
2010年[平成22年] | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -1.93% | |
2011年[平成23年] | 3万6675円/m2 | 12万1239円/坪 | -1.58% | |
2012年[平成24年] | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | -1.20% | |
2013年[平成25年] | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -0.87% | |
2014年[平成26年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.43% | |
2015年[平成27年] | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -0.17% | |
2016年[平成28年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.15% | |
2017年[平成29年] | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.48% | |
2018年[平成30年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -0.50% | |
2019年[令和元年] | 3万9820円/m2 | 13万1636円/坪 | -0.57% | |
2020年[令和2年] | 3万9440円/m2 | 13万0380円/坪 | -1.04% | |
2021年[令和3年] | 3万9280円/m2 | 12万9851円/坪 | -0.46% | |
2022年[令和4年] | 3万9220円/m2 | 12万9652円/坪 | -0.23% | |
2023年[令和5年] | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -0.23% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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