2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
1万1750
円/m2
変動率
-2.94
%
下落
坪単価
3万8842
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 中津川市坂下字宮ノ前1768番4 | 坂下駅より600m | 1万6000 円/m2 | 5万2892 円/坪 | -3.03 % | |
2位 | 中津川市山口517番1 | 坂下駅より1,600m | 7500 円/m2 | 2万4793 円/坪 | -2.85 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
坂下(さかした)の直近の地価は、基準地価の平均値が1万1750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3万8842円/坪であり、変動率-2.94%の下落です。
坂下の最高価格地点は「中津川市坂下字宮ノ前1768番4」(1万6000円/m2)で、最低額地点は「中津川市山口517番1」(7500円/m2)です。
坂下は2005年(平成17年)から16年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4115円/m2(2010年)、最低値は8850円/m2(2009年)で、二者の違いは1.59倍です。
坂下の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
坂下の土地価格平均を求めるにあたり、坂下駅付近、岐阜県中津川市坂下の基準点の地価より算定しました。
坂下駅(さかしたえき)は岐阜県中津川市坂下にあるJR中央本線の駅です。坂下駅の隣駅は田立駅(ただちえき)、落合川駅(おちあいがわえき)です。坂下駅は中津川市の東部に位置し、エリア東方は長野県木曽郡南木曽町となります。坂下駅の東側を木曽川が流れており、木曽川の西側が坂下地区、東側が山口地区となっています。坂下地区には中津川市 坂下総合事務所、中津川市国民健康保険 坂下診療所、岐阜県立坂下高等学校、中津川市立坂下中学校、中津川市立坂下小学校、坂下保育園、坂下郵便局、坂下公民館、東美濃農協 Aコープ坂下店、コメリハード&グリーン坂下店、東美濃農協 坂下支店、相沢公会堂、ユニオン電装、セレモニーホールやさか、道の駅 きりら坂下、中津川市消防本部 中消防署坂下分署、名古屋建工 岐阜工場、はなのこ総合グランド、椛の湖自然公園、はなの湖オートキャンプ場、樺ノ木公会堂、高峰楽器製作所があります。山口地区には中津川市 山口総合事務所、中津川市立山口小学校、中津川市立山口幼稚園、山口郵便局、山口高齢者ふれあいセンター、道の駅 賤母、賤母の森川と緑の公園、東山魁夷 心の旅路館があります。坂下駅の周辺を国道19号と国道256号が通ります。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 9280円/m2 | 3万0677円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -1.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -1.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -0.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | -1.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万4115円/m2 | 4万6661円/坪 | -1.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3895円/m2 | 4万5933円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3615円/m2 | 4万5008円/坪 | -1.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3185円/m2 | 4万3586円/坪 | -1.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2970円/m2 | 4万2876円/坪 | -1.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2785円/m2 | 4万2264円/坪 | -1.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2595円/m2 | 4万1636円/坪 | -1.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -1.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2110円/m2 | 4万0033円/坪 | -1.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -2.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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