高蔵寺の最新の地価動向
高蔵寺(こうぞうじ)の直近の地価は、公示地価の平均値が10万1258円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は33万4738円/坪であり、変動率+1.05%の上昇です。基準地価の平均値が9万0175円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は29万8099円/坪であり、変動率+0.97%の上昇です。地価総平均は9万8487円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万5578円/坪であり、変動率+1.03%の上昇です。
高蔵寺の最も高価格地点は「春日井市高蔵寺町北3丁目12番18外」(12万7000円/m2)で、最も低額地点は「春日井市藤山台7丁目8番2」(6万0500円/m2)です。
高蔵寺は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万2333円/m2(1993年)、最安値は9万0000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.69倍です。基準地価の最高値は9万9200円/m2(2014年)、最低値は7万9900円/m2(2017年)で、両者の違いは1.24倍です。
高蔵寺の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
高蔵寺の土地価格平均を求めるにあたり、高蔵寺駅付近、愛知県春日井市高蔵寺町、春日井市高座町、春日井市高座台、春日井市白山町、春日井市気噴町、春日井市岩成台、名古屋市守山区大字上志段味字大矢、名古屋市守山区大字上志段味字白鳥、名古屋市守山区大字上志段味字山の田の基準点の地価を平均化しました。