2021年[令和3年] 公示地価
平均
79万6666
円/m2
変動率
-2.46
%
下落
坪単価
263万3608
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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金山(かなやま)の直近の地価は、公示地価の平均値が79万6666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は263万3608円/坪であり、変動率は-2.46%の下落です。基準地価の平均値が127万3333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は420万9366円/坪であり、変動率は-0.92%の下落です。地価総平均は94万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は313万3884円/坪であり、変動率は+6.02%の上昇です。
金山の最も高額地点は「名古屋市中区金山4-6-27」(260万0000円/m2)で、最低額地点は「名古屋市熱田区沢下町4-11」(16万7000円/m2)です。
金山は1992年(平成4年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万0000円/m2(1997年)、最低値は36万0500円/m2(2005年)で、両者の差は2.94倍です。基準地価の最高値は130万0000円/m2(1992年)、最低値は28万4000円/m2(2005年)で、双方の差は4.58倍です。
金山の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
金山の平均土地価格を求めるにあたり、金山駅近辺、愛知県名古屋市中区金山、名古屋市中区金山町、名古屋市熱田区金山町、名古屋市熱田区波寄町、名古屋市熱田区新尾頭、名古屋市熱田区新尾頭町、名古屋市熱田区桜田町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -14.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -18.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -18.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -12.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 82万9000円/m2 | 274万0495円/坪 | -6.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 74万9500円/m2 | 247万7685円/坪 | -10.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | -19.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -7.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万1500円/m2 | 172万3966円/坪 | -5.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -7.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 35万7666円/m2 | 118万2369円/坪 | -9.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -5.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -0.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万7666円/m2 | 118万2369円/坪 | +6.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万9666円/m2 | 148万6501円/坪 | +23.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +18.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | -8.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | -9.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 56万7285円/m2 | 187万5324円/坪 | +1.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 53万4250円/m2 | 176万6115円/坪 | +2.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万7333円/m2 | 167万7134円/坪 | +1.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 53万7111円/m2 | 177万5573円/坪 | +4.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 56万4666円/m2 | 186万6666円/坪 | +3.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 63万4222円/m2 | 209万6602円/坪 | +7.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 70万9700円/m2 | 234万6115円/坪 | +10.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 83万4700円/m2 | 275万9338円/坪 | +11.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 89万7333円/m2 | 296万6391円/坪 | +14.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | +6.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 99万1000円/m2 | 327万6033円/坪 | -6.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | -20.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | -9.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -6.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -8.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -8.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | -3.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -0.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | +5.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | +26.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +24.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 69万6500円/m2 | 230万2479円/坪 | -7.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -11.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 52万5600円/m2 | 173万7520円/坪 | +1.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +2.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 44万2714円/m2 | 146万3518円/坪 | +1.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万8428円/m2 | 154万8524円/坪 | +4.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 48万7714円/m2 | 161万2278円/坪 | +2.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万9714円/m2 | 175万1121円/坪 | +5.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 61万5857円/m2 | 203万5891円/坪 | +9.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 72万1857円/m2 | 238万6304円/坪 | +9.71% | ![]() |
2019年[平成31年] | 76万5111円/m2 | 252万9292円/坪 | +13.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 83万9555円/m2 | 277万5390円/坪 | +8.34% | ![]() |
2021年[令和3年] | 79万6666円/m2 | 263万3608円/坪 | -2.46% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -14.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -18.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -18.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -12.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -6.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -15.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -17.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -6.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -4.36% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -7.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -10.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -8.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +9.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +17.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +7.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | -11.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | -6.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 67万1500円/m2 | 221万9834円/坪 | +2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | +3.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 73万3500円/m2 | 242万4793円/坪 | +3.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | +4.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +6.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +15.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 92万8666円/m2 | 306万9972円/坪 | +14.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 109万8000円/m2 | 362万9752円/坪 | +16.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 129万4000円/m2 | 427万7685円/坪 | +18.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 127万3333円/m2 | 420万9366円/坪 | -0.92% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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