東山梨駅

東山梨駅の最新の地価動向

東山梨駅（ひがしやまなしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万2466円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万4269円/坪で過去最安値であり、前年比-1.09％の下落です。基準地価の平均が1万6766円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は5万5427円/坪で過去最安値であり、前年比-1.10％の下落です。地価総平均は1万9616円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万4848円/坪で過去最安値であり、前年比-1.09％の下落です。

東山梨駅の最も高額地点は「山梨市小原東字西久保267番2」（2万9200円/m²）で、最も低額地点は「山梨市堀内字梨ノ木406番外」（1万4200円/m²）です。

東山梨駅は1998年（平成10年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6300円/m²（2002年）、最安値は2万2466円/m²（2023年）で、二者の差異は1.62倍です。基準地価の最高値は4万4550円/m²（1999年）、最低値は1万6766円/m²（2023年）で、二者の差異は2.66倍です。
東山梨駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

東山梨駅の地価平均を求めるにあたり、山梨県内、東山梨駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

東山梨駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1999年［平成11年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-6.03％
2003年［平成15年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	3万1475円/m2	10万4049円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	3万0025円/m2	9万9256円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	3万1260円/m2	10万3338円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	3万0380円/m2	10万0429円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	2万9340円/m2	9万6991円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	2万5616円/m2	8万4683円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	2万3616円/m2	7万8071円/坪	-3.94％
2015年［平成27年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.46％
2016年［平成28年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-3.35％
2017年［平成29年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-2.62％
2018年［平成30年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-2.01％
2019年［令和元年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	1万9616円/m2	6万4848円/坪	-1.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪
2003年［平成15年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.65％
2004年［平成16年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-5.44％
2007年［平成19年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	2万9033円/m2	9万5977円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-3.72％
2015年［平成27年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-3.58％
2016年［平成28年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.21％
2017年［平成29年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-2.49％
2018年［平成30年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.96％
2019年［平成31年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-1.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1999年［平成11年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-6.03％
2003年［平成15年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-7.72％
2005年［平成17年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-5.31％
2012年［平成24年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-5.27％
2013年［平成25年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-4.16％
2015年［平成27年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-3.33％
2016年［平成28年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-2.75％
2018年［平成30年］	1万8166円/m2	6万0055円/坪	-2.05％
2019年［令和元年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	1万6966円/m2	5万6088円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-1.10％

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