東山梨駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
2万2300
円/m2
変動率
-0.81
%
坪単価
7万3719
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東山梨駅(ひがしやまなしえき)の現在の地価は、公示地価の平均が2万2300円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は7万3719円/坪で過去最安値であり、前年比-0.81%の下落です。基準地価の平均が1万6766円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は5万5427円/坪で過去最安値であり、前年比-1.10%の下落です。地価総平均は1万9616円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は6万4848円/坪で過去最安値であり、前年比-1.09%の下落です。
東山梨駅の最も高額地点は「山梨市小原東字西久保267番2」(2万9100円/m2)で、最も低額地点は「山梨市堀内字梨ノ木406番外」(1万4200円/m2)です。
東山梨駅は1998年(平成10年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6300円/m2(2002年)、最安値は2万2300円/m2(2024年)で、二者の差異は1.63倍です。基準地価の最高値は4万4550円/m2(1999年)、最低値は1万6766円/m2(2023年)で、二者の差異は2.66倍です。
東山梨駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
東山梨駅の地価平均を求めるにあたり、山梨県内、東山梨駅近辺の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -4.63% | |
2000年[平成12年] | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -4.50% | |
2001年[平成13年] | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -4.51% | |
2002年[平成14年] | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -6.03% | |
2003年[平成15年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -5.50% | |
2004年[平成16年] | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | -6.49% | |
2005年[平成17年] | 3万1475円/m2 | 10万4049円/坪 | -6.25% | |
2006年[平成18年] | 3万0025円/m2 | 9万9256円/坪 | -4.61% | |
2007年[平成19年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.39% | |
2008年[平成20年] | 3万1260円/m2 | 10万3338円/坪 | -2.20% | |
2009年[平成21年] | 3万0380円/m2 | 10万0429円/坪 | -2.85% | |
2010年[平成22年] | 2万9340円/m2 | 9万6991円/坪 | -3.56% | |
2011年[平成23年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -4.34% | |
2012年[平成24年] | 2万5616円/m2 | 8万4683円/坪 | -4.57% | |
2013年[平成25年] | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | -4.14% | |
2014年[平成26年] | 2万3616円/m2 | 7万8071円/坪 | -3.94% | |
2015年[平成27年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -3.46% | |
2016年[平成28年] | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -3.35% | |
2017年[平成29年] | 2万1466円/m2 | 7万0964円/坪 | -2.62% | |
2018年[平成30年] | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -2.01% | |
2019年[令和元年] | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -1.73% | |
2020年[令和2年] | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -1.66% | |
2021年[令和3年] | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -1.42% | |
2022年[令和4年] | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -1.07% | |
2023年[令和5年] | 1万9616円/m2 | 6万4848円/坪 | -1.09% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -1.65% | |
2004年[平成16年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -5.26% | |
2005年[平成17年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -5.85% | |
2006年[平成18年] | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -5.44% | |
2007年[平成19年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -2.47% | |
2008年[平成20年] | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.03% | |
2009年[平成21年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -2.74% | |
2010年[平成22年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -3.21% | |
2011年[平成23年] | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -3.70% | |
2012年[平成24年] | 2万9033円/m2 | 9万5977円/坪 | -4.11% | |
2013年[平成25年] | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -4.14% | |
2014年[平成26年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -3.72% | |
2015年[平成27年] | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -3.58% | |
2016年[平成28年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.21% | |
2017年[平成29年] | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -2.49% | |
2018年[平成30年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -1.96% | |
2019年[平成31年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.73% | |
2020年[令和2年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.32% | |
2021年[令和3年] | 2万2933円/m2 | 7万5812円/坪 | -1.23% | |
2022年[令和4年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.08% | |
2023年[令和5年] | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -1.09% | |
2024年[令和6年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -0.81% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -4.63% | |
2000年[平成12年] | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -4.50% | |
2001年[平成13年] | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -4.51% | |
2002年[平成14年] | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -6.03% | |
2003年[平成15年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -7.42% | |
2004年[平成16年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -7.72% | |
2005年[平成17年] | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -6.64% | |
2006年[平成18年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -3.78% | |
2007年[平成19年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -2.32% | |
2008年[平成20年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -2.38% | |
2009年[平成21年] | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -3.02% | |
2010年[平成22年] | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -4.09% | |
2011年[平成23年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -5.31% | |
2012年[平成24年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -5.27% | |
2013年[平成25年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -4.14% | |
2014年[平成26年] | 2万0433円/m2 | 6万7548円/坪 | -4.16% | |
2015年[平成27年] | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | -3.33% | |
2016年[平成28年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -3.49% | |
2017年[平成29年] | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -2.75% | |
2018年[平成30年] | 1万8166円/m2 | 6万0055円/坪 | -2.05% | |
2019年[令和元年] | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -1.74% | |
2020年[令和2年] | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -2.00% | |
2021年[令和3年] | 1万7166円/m2 | 5万6749円/坪 | -1.62% | |
2022年[令和4年] | 1万6966円/m2 | 5万6088円/坪 | -1.05% | |
2023年[令和5年] | 1万6766円/m2 | 5万5427円/坪 | -1.10% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東山梨駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
山梨市駅の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.76% | |
石和温泉駅の地価 | 3万9137円/m2 | 12万9380円/坪 | -0.55% | |
塩山駅の地価 | 3万6040円/m2 | 11万9140円/坪 | -0.58% | |
勝沼ぶどう郷駅の地価 | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.68% | |
甲斐大和駅の地価 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -3.14% | |
春日居町駅の地価 | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -0.85% | |
御坂町の地価 | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -0.89% | |
八代町の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.52% | |
境川町の地価 | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.85% | |
勝沼町の地価 | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.68% | |
石和町の地価 | 4万8960円/m2 | 16万1851円/坪 | -0.30% | |
一宮町の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.74% | |
上神内川の地価 | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -0.68% | |
下神内川の地価 | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -0.30% | |
小原西の地価 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.59% | |
小原東の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.34% | |
万力の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.12% | |
歌田の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.66% | |
七日市場の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.88% | |
上石森の地価 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33% | |
堀内の地価 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.74% | |
牧丘町の地価 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -2.92% | |
三富の地価 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -2.67% | |
塩山の地価 | 3万6040円/m2 | 11万9140円/坪 | -0.58% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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