2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万2700
円/m2
変動率
-1.08
%
下落
坪単価
7万5041
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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東山梨(ひがしやまなし)の現在の地価は、公示地価の平均が2万2700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万5041円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.08%の下落です。基準地価の平均が1万7166円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は5万6749円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.62%の下落です。地価総平均は2万0050円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は6万6280円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.42%の下落です。
東山梨の最も高額地点は「山梨市小原東字西久保267番2」(2万9400円/m2)で、最も低価格地点は「山梨市上石森字塚越1386番外」(1万4800円/m2)です。
東山梨は1998年(平成10年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6300円/m2(2002年)、最低値は2万2700円/m2(2022年)で、双方の落差は1.60倍です。基準地価の最高値は4万4550円/m2(1999年)、最低値は1万7166円/m2(2021年)で、両者の落差は2.60倍です。
東山梨の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
東山梨の平均地価を求めるにあたり、山梨県内、東山梨駅周辺の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -4.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -4.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -4.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -6.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -5.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | -6.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1475円/m2 | 10万4049円/坪 | -6.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0025円/m2 | 9万9256円/坪 | -4.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1260円/m2 | 10万3338円/坪 | -2.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万0380円/m2 | 10万0429円/坪 | -2.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9340円/m2 | 9万6991円/坪 | -3.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -4.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5616円/m2 | 8万4683円/坪 | -4.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | -4.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3616円/m2 | 7万8071円/坪 | -3.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -3.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -3.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1466円/m2 | 7万0964円/坪 | -2.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -2.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -1.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -1.66% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -1.42% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -1.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -5.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -5.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -5.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -2.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -2.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -3.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -3.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9033円/m2 | 9万5977円/坪 | -4.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -4.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -3.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -3.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -2.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -1.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万2933円/m2 | 7万5812円/坪 | -1.23% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.08% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -4.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -4.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -4.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -6.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -7.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -7.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -6.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -3.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -2.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -2.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -3.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -4.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -5.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -5.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -4.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0433円/m2 | 6万7548円/坪 | -4.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | -3.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -3.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -2.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8166円/m2 | 6万0055円/坪 | -2.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -1.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -2.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万7166円/m2 | 5万6749円/坪 | -1.62% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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