相模原市緑区の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
16万4977
円/m2
変動率
+2.29
%
上昇
坪単価
54万5381
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 橋本駅 | 29万6583円/m2 | 98万0440円/坪 | +4.93% | ![]() |
2位 | 東橋本 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +4.34% | ![]() |
3位 | 西橋本 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +6.02% | ![]() |
4位 | 二本松 | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | +3.58% | ![]() |
5位 | 南橋本駅 | 14万4625円/m2 | 47万8099円/坪 | +2.88% | ![]() |
6位 | 原宿 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +2.56% | ![]() |
7位 | 橋本台 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
8位 | 久保沢 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | ![]() |
9位 | 相原駅 | 10万3318円/m2 | 34万1549円/坪 | +1.15% | ![]() |
10位 | 下九沢 | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | +0.99% | ![]() |
11位 | 若葉台 | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -0.15% | ![]() |
12位 | 与瀬 | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -1.92% | ![]() |
13位 | 中野 | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -0.92% | ![]() |
14位 | 相模湖駅 | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | -2.14% | ![]() |
15位 | 津久井 | 5万0925円/m2 | 16万8347円/坪 | -0.46% | ![]() |
16位 | 藤野駅 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.91% | ![]() |
17位 | 小渕 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.28% | ![]() |
18位 | 千木良 | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -2.58% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
相模原市緑区内の地区で最も高価格なのは橋本駅(29万6583円/m2)、最も低価格なのは千木良(3万0200円/m2)となっています。
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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相模原市緑区の最新公示地価は平均16万4977円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均54万5381円/坪です。前年からの変動率は+2.29%です。
相模原市緑区の最新基準地価は平均12万8520円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均42万4862円/坪です。前年からの変動率は+0.85%です。
1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万8352円/m2(1992年)、最低価格は11万0063円/m2(1983年)で、双方の差は3.62倍です。基準地価の最高値は25万8225円/m2(1992年)、最低値は9万2291円/m2(2010年)で、両者の差は2.80倍です。
宅地の平均地価は12万5588円/m2、坪単価では41万5169円/坪、変動率は+0.69%です(2022年)。商業地の平均地価は22万1627円/m2、坪単価では73万2652円/坪、変動率は-2.69%です(2022年)。
緑区の最も高価格地点は「相模原市緑区橋本2-3-6」(71万0000円/m2)で、最低価格地点は「相模原市緑区牧野字日向宮原9923番1外」(271円/m2)です。
相模原市緑区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、相模原市緑区は中央新幹線(中央リニア)【計画段階】沿線の平均地価168万3179円/m2を下回っています。相模原市緑区はJR中央本線沿線の平均地価99万0945円/m2を下回っています。相模原市緑区は京王相模原線沿線の平均地価22万3934円/m2を下回っています。
相模原市緑区内の地価は、JR中央本線、京王相模原線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
相模原市緑区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
神奈川県相模原市緑区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している相模原市緑区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での相模原市緑区のランキングを導き出しています。
実際に神奈川県相模原市緑区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である相模原市が掌握し、相模原市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0200円/m2 | 36万4299円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万4727円/m2 | 37万9263円/坪 | +1.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万0343円/m2 | 39万7828円/坪 | +2.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万4269円/m2 | 37万7751円/坪 | +3.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万2237円/m2 | 56万9380円/坪 | +19.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 27万5126円/m2 | 90万9509円/坪 | +48.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 27万0434円/m2 | 89万3996円/坪 | +0.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 29万2106円/m2 | 96万5640円/坪 | +4.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 30万5514円/m2 | 100万9964円/坪 | +3.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万7854円/m2 | 101万7699円/坪 | -3.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万6830円/m2 | 84万9026円/坪 | -6.86% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万7294円/m2 | 78万4443円/坪 | -2.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万4051円/m2 | 74万0667円/坪 | -1.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万6089円/m2 | 68万1287円/坪 | -4.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万8629円/m2 | 65万6627円/坪 | -2.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万1227円/m2 | 63万2156円/坪 | -3.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万0606円/m2 | 63万0102円/坪 | -7.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万3484円/m2 | 57万3502円/坪 | -9.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万0843円/m2 | 53万1714円/坪 | -8.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5671円/m2 | 48万1559円/坪 | -10.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万4300円/m2 | 44万3966円/坪 | -8.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万5088円/m2 | 41万3516円/坪 | -7.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万6445円/m2 | 38万4945円/坪 | -5.71% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万2737円/m2 | 37万2686円/坪 | -3.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万2270円/m2 | 37万1142円/坪 | -1.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万6443円/m2 | 38万4938円/坪 | +1.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万3456円/m2 | 37万5061円/坪 | -2.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万0676円/m2 | 36万5873円/坪 | -2.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万0885円/m2 | 36万6564円/坪 | -1.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万9544円/m2 | 36万2131円/坪 | -1.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万9660円/m2 | 36万2514円/坪 | -0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万9690円/m2 | 36万2612円/坪 | +0.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万1296円/m2 | 36万7921円/坪 | +0.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万5396円/m2 | 38万1475円/坪 | +0.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万2678円/m2 | 40万5548円/坪 | +1.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万7616円/m2 | 42万1873円/坪 | +1.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万3790円/m2 | 44万2280円/坪 | +2.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万8721円/m2 | 45万8584円/坪 | +1.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万1138円/m2 | 46万6572円/坪 | +0.30% | ![]() |
2022年[令和4年] | 14万5293円/m2 | 48万0308円/坪 | +1.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0063円/m2 | 36万3847円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万2268円/m2 | 37万1136円/坪 | +2.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万7211円/m2 | 38万7476円/坪 | +1.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万2270円/m2 | 40万4200円/坪 | +2.53% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万9463円/m2 | 59万3269円/坪 | +8.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 34万9431円/m2 | 115万5145円/坪 | +74.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 34万2852円/m2 | 113万3397円/坪 | +0.40% | ![]() |
1990年[平成2年] | 36万5844円/m2 | 120万9403円/坪 | +0.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 39万1733円/m2 | 129万4986円/坪 | +5.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万8352円/m2 | 131万6869円/坪 | -2.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万2428円/m2 | 109万8937円/坪 | -7.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万6850円/m2 | 91万5206円/坪 | -4.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万5671円/m2 | 84万5193円/坪 | -1.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万4539円/m2 | 77万5337円/坪 | -4.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万5131円/m2 | 74万4236円/坪 | -2.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万8860円/m2 | 72万3505円/坪 | -2.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万2834円/m2 | 67万0526円/坪 | -6.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万6135円/m2 | 61万5322円/坪 | -8.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万2875円/m2 | 57万1489円/坪 | -7.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万6754円/m2 | 51万8195円/坪 | -9.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万4732円/m2 | 47万8454円/坪 | -7.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万5137円/m2 | 44万6736円/坪 | -7.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万6970円/m2 | 41万9736円/坪 | -5.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万2591円/m2 | 40万5262円/坪 | -3.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万2474円/m2 | 40万4873円/坪 | -1.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万8602円/m2 | 42万5133円/坪 | +2.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万6176円/m2 | 41万7112円/坪 | -2.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万3490円/m2 | 40万8234円/坪 | -2.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万2257円/m2 | 40万4157円/坪 | -1.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万1127円/m2 | 40万0420円/坪 | -1.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万1012円/m2 | 40万0040円/坪 | -0.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万1986円/m2 | 40万3260円/坪 | +0.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万3768円/m2 | 40万9153円/坪 | +0.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万7456円/m2 | 42万1342円/坪 | +1.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万1966円/m2 | 43万6253円/坪 | +1.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万6805円/m2 | 45万2249円/坪 | +1.88% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万3061円/m2 | 47万2929円/坪 | +2.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万9975円/m2 | 49万5785円/坪 | +2.64% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万2230円/m2 | 50万3241円/坪 | +0.37% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万6475円/m2 | 51万7272円/坪 | +1.38% | ![]() |
2023年[令和5年] | 16万4977円/m2 | 54万5381円/坪 | +2.29% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0278円/m2 | 36万4557円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万6132円/m2 | 38万3907円/坪 | +1.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万2314円/m2 | 40万4346円/坪 | +2.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万9038円/m2 | 36万0457円/坪 | +3.41% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万7234円/m2 | 55万2841円/坪 | +26.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万0826円/m2 | 73万0006円/坪 | +31.80% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万6048円/m2 | 74万7267円/坪 | +0.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万9290円/m2 | 82万4100円/坪 | +7.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 25万5451円/m2 | 84万4468円/坪 | +1.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 25万8225円/m2 | 85万3639円/坪 | -3.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万5052円/m2 | 71万0917円/坪 | -6.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万6065円/m2 | 68万1209円/坪 | -1.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万3243円/m2 | 63万8821円/坪 | -2.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万8369円/m2 | 58万9650円/坪 | -4.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万2807円/m2 | 57万1265円/坪 | -2.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万4302円/m2 | 54万3148円/坪 | -3.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万3396円/m2 | 57万3210円/坪 | -8.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万6148円/m2 | 51万6192円/坪 | -10.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万4355円/m2 | 47万7208円/坪 | -9.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万0485円/m2 | 43万1355円/坪 | -10.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万0003円/m2 | 39万6706円/坪 | -8.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万0788円/m2 | 36万6242円/坪 | -7.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万0220円/m2 | 33万1308円/坪 | -5.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万7545円/m2 | 32万2465円/坪 | -3.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万6743円/m2 | 31万9813円/坪 | -0.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万8469円/m2 | 32万5519円/坪 | +0.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万4652円/m2 | 31万2899円/坪 | -3.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2291円/m2 | 30万5095円/坪 | -2.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4569円/m2 | 31万2626円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万2926円/m2 | 30万7193円/坪 | -0.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万3373円/m2 | 30万8674円/坪 | -0.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万4186円/m2 | 31万1361円/坪 | +0.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万5569円/m2 | 31万5932円/坪 | +0.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万8617円/m2 | 32万6007円/坪 | +0.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万8745円/m2 | 35万9490円/坪 | +0.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万3833円/m2 | 37万6308円/坪 | +1.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万9883円/m2 | 39万6308円/坪 | +1.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万1841円/m2 | 40万2782円/坪 | -0.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.20% | ![]() |
2022年[令和4年] | 12万8520円/m2 | 42万4862円/坪 | +0.85% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
緑区の町名は、相原、青根、青野原、青山、太井、大島、大山町、小倉、小原、小渕、上九沢、川尻、久保沢、佐野川、澤井、下九沢、城山、寸沢嵐、田名、谷ヶ原、千木良、鳥屋、中沢、長竹、中野、名倉、西橋本、二本松、根小屋、橋本、橋本台、葉山島、原宿、原宿南、東橋本、日連、広田、牧野、又野、町屋、三井、三ケ木、向原、元橋本町、吉野、与瀬、与瀬本町、若葉台、若柳です。
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