相模原市緑区

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市緑区内のエリアで最も高価格なのは橋本（27万5250円/m²）、最も低価格なのは千木良（3万1000円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

相模原市緑区の最新公示地価は平均15万6475円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均51万7272円/坪です。前年からの変動率は+1.38％です。

相模原市緑区の最新基準地価は平均12万4500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均41万1570円/坪です。前年からの変動率は+0.20％です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万8352円/m²（1992年）、最低価格は11万0063円/m²（1983年）で、双方の差は3.62倍です。基準地価の最高値は25万8225円/m²（1992年）、最低値は9万2291円/m²（2010年）で、両者の差は2.80倍です。

宅地の平均地価は12万4727円/m²、坪単価では41万2321円/坪、変動率は+0.22％です（2021年）。商業地の平均地価は23万3427円/m²、坪単価では77万1660円/坪、変動率は+2.08％です（2021年）。

緑区の最も高価格地点は「相模原市緑区橋本2-3-6」（66万5000円/m²）で、最低価格地点は「相模原市緑区牧野字日向宮原9923番1外」（272円/m²）です。

相模原市緑区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、相模原市緑区は中央新幹線（中央リニア）【計画段階】沿線の平均地価166万7591円/m²を下回っています。相模原市緑区はJR中央本線沿線の平均地価98万3566円/m²を下回っています。相模原市緑区は京王相模原線沿線の平均地価22万2616円/m²を下回っています。
相模原市緑区内の基準点は、JR中央本線、京王相模原線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

神奈川県相模原市緑区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している相模原市緑区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での相模原市緑区のランキングを導き出しています。
実際に神奈川県相模原市緑区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である相模原市が掌握し、相模原市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

緑区の町名は、相原、青根、青野原、青山、太井、大島、大山町、小倉、小原、小渕、上九沢、川尻、久保沢、佐野川、澤井、下九沢、城山、寸沢嵐、田名、谷ヶ原、千木良、鳥屋、中沢、長竹、中野、名倉、西橋本、二本松、根小屋、橋本、橋本台、葉山島、原宿、原宿南、東橋本、日連、広田、牧野、又野、町屋、三井、三ケ木、向原、元橋本町、吉野、与瀬、与瀬本町、若葉台、若柳です。