四ツ谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

四ツ谷（よつや）の直近の地価は、公示地価の平均値が252万2000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は833万7190円/坪であり、変動率は+6.11％の上昇です。基準地価の平均値が379万5000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は1254万5454円/坪であり、変動率は+4.49％の上昇です。地価総平均は268万7666円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は888万4848円/坪であり、変動率は+4.21％の上昇です。

四ツ谷の最も高額地点は「新宿区四谷1丁目9番2外」（512万0000円/m²）で、最低価格地点は「新宿区四谷三栄町14-26」（74万4000円/m²）です。

四ツ谷は1988年（昭和63年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1950万0000円/m²（1990年）、最低値は207万4200円/m²（2011年）で、両者の差は9.40倍です。基準地価の最高値は400万0000円/m²（2008年）、最低値は282万0000円/m²（2005年）で、双方の差は1.42倍です。
四ツ谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

四ツ谷の平均土地価格を求めるにあたり、四ツ谷駅近辺、東京都新宿区四谷、千代田区麹町6、千代田区紀尾井町7、新宿区若葉、新宿区本塩町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）