四ツ谷駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
263万0666
円/m2
変動率
+6.24
%
坪単価
869万6418
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
四ツ谷駅(よつやえき)の現在の地価は、公示地価の平均が263万0666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は869万6418円/坪、前年比+6.24%の上昇です。基準地価の平均が340万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1123万9669円/坪で過去最高値、前年比+4.43%の上昇です。地価総平均は271万8125円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は898万5537円/坪、前年比+3.74%の上昇です。
四ツ谷駅の最も高額地点は「新宿区四谷1丁目9番2外」(590万0000円/m2)で、最も低額地点は「新宿区四谷三栄町14-26」(89万4000円/m2)です。
四ツ谷駅は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は427万0000円/m2(1995年)、最安値は97万0000円/m2(1994年)で、二者の差異は4.40倍です。基準地価の最高値は340万0000円/m2(2023年)、最低値は158万0000円/m2(2011年)で、両者の差異は2.15倍です。
四ツ谷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
四ツ谷駅の地価平均を求めるにあたり、四ツ谷駅近辺、東京都新宿区四谷1~2丁目、四谷三栄町、東京都千代田区麹町5~6丁目、紀尾井町7、二番町(西部)、六番町(西部)、東京都新宿区本塩町、若葉1~2丁目の標準地・基準地の地価から算出しました。
四ツ谷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の公示地価平均が603万2111円/m2、東京メトロ南北線の公示地価平均が197万7183円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は四ツ谷駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -15.38% | |
1993年[平成5年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -21.82% | |
1994年[平成6年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -24.81% | |
1995年[平成7年] | 427万0000円/m2 | 1411万5702円/坪 | -11.34% | |
1996年[平成8年] | 321万2500円/m2 | 1061万9834円/坪 | -20.74% | |
1997年[平成9年] | 278万4500円/m2 | 920万4958円/坪 | -10.88% | |
1998年[平成10年] | 272万3500円/m2 | 900万3305円/坪 | -2.67% | |
1999年[平成11年] | 255万1500円/m2 | 843万4710円/坪 | -5.19% | |
2000年[平成12年] | 249万7000円/m2 | 825万4545円/坪 | -1.84% | |
2001年[平成13年] | 245万2000円/m2 | 810万5785円/坪 | -1.73% | |
2002年[平成14年] | 240万6500円/m2 | 795万5371円/坪 | -1.84% | |
2003年[平成15年] | 233万0500円/m2 | 770万4132円/坪 | -1.95% | |
2004年[平成16年] | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | -1.19% | |
2005年[平成17年] | 225万5000円/m2 | 745万4545円/坪 | -0.76% | |
2006年[平成18年] | 232万1500円/m2 | 767万4380円/坪 | +2.63% | |
2007年[平成19年] | 258万8500円/m2 | 855万7024円/坪 | +10.42% | |
2008年[平成20年] | 275万9666円/m2 | 912万2865円/坪 | +17.84% | |
2009年[平成21年] | 216万1000円/m2 | 714万3801円/坪 | -11.28% | |
2010年[平成22年] | 193万1500円/m2 | 638万5123円/坪 | -9.28% | |
2011年[平成23年] | 186万2750円/m2 | 615万7851円/坪 | -2.44% | |
2012年[平成24年] | 214万2833円/m2 | 708万3746円/坪 | -1.40% | |
2013年[平成25年] | 215万4166円/m2 | 712万1212円/坪 | +0.63% | |
2014年[平成26年] | 226万2500円/m2 | 747万9338円/坪 | +4.77% | |
2015年[平成27年] | 237万3833円/m2 | 784万7382円/坪 | +4.58% | |
2016年[平成28年] | 217万6875円/m2 | 719万6280円/坪 | +7.00% | |
2017年[平成29年] | 228万3625円/m2 | 754万9173円/坪 | +4.53% | |
2018年[平成30年] | 236万6125円/m2 | 782万1900円/坪 | +4.02% | |
2019年[令和元年] | 247万9250円/m2 | 819万5867円/坪 | +5.13% | |
2020年[令和2年] | 260万7500円/m2 | 861万9834円/坪 | +5.59% | |
2021年[令和3年] | 258万9125円/m2 | 855万9090円/坪 | -0.69% | |
2022年[令和4年] | 262万4375円/m2 | 867万5619円/坪 | +1.46% | |
2023年[令和5年] | 271万8125円/m2 | 898万5537円/坪 | +3.74% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -15.38% | |
1993年[平成5年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -21.82% | |
1994年[平成6年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -24.81% | |
1995年[平成7年] | 427万0000円/m2 | 1411万5702円/坪 | -11.34% | |
1996年[平成8年] | 321万2500円/m2 | 1061万9834円/坪 | -20.74% | |
1997年[平成9年] | 278万4500円/m2 | 920万4958円/坪 | -10.88% | |
1998年[平成10年] | 272万3500円/m2 | 900万3305円/坪 | -2.67% | |
1999年[平成11年] | 255万1500円/m2 | 843万4710円/坪 | -5.19% | |
2000年[平成12年] | 249万7000円/m2 | 825万4545円/坪 | -1.84% | |
2001年[平成13年] | 245万2000円/m2 | 810万5785円/坪 | -1.73% | |
2002年[平成14年] | 240万6500円/m2 | 795万5371円/坪 | -1.84% | |
2003年[平成15年] | 233万0500円/m2 | 770万4132円/坪 | -1.95% | |
2004年[平成16年] | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | -1.19% | |
2005年[平成17年] | 225万5000円/m2 | 745万4545円/坪 | -0.76% | |
2006年[平成18年] | 232万1500円/m2 | 767万4380円/坪 | +2.63% | |
2007年[平成19年] | 258万8500円/m2 | 855万7024円/坪 | +10.42% | |
2008年[平成20年] | 312万4500円/m2 | 1032万8925円/坪 | +17.84% | |
2009年[平成21年] | 230万8000円/m2 | 762万9752円/坪 | -9.28% | |
2010年[平成22年] | 204万2000円/m2 | 675万0413円/坪 | -10.05% | |
2011年[平成23年] | 195万7000円/m2 | 646万9421円/坪 | -2.84% | |
2012年[平成24年] | 212万4250円/m2 | 702万2314円/坪 | -1.87% | |
2013年[平成25年] | 210万3750円/m2 | 695万4545円/坪 | -0.75% | |
2014年[平成26年] | 219万3750円/m2 | 725万2066円/坪 | +3.98% | |
2015年[平成27年] | 228万8250円/m2 | 756万4462円/坪 | +3.87% | |
2016年[平成28年] | 196万0833円/m2 | 648万2093円/坪 | +5.06% | |
2017年[平成29年] | 205万9833円/m2 | 680万9366円/坪 | +4.52% | |
2018年[平成30年] | 214万3166円/m2 | 708万4848円/坪 | +4.44% | |
2019年[平成31年] | 227万7333円/m2 | 752万8374円/坪 | +6.28% | |
2020年[令和2年] | 242万8333円/m2 | 802万7548円/坪 | +6.85% | |
2021年[令和3年] | 239万2166円/m2 | 790万7988円/坪 | -1.27% | |
2022年[令和4年] | 241万4166円/m2 | 798万0716円/坪 | +1.17% | |
2023年[令和5年] | 249万0833円/m2 | 823万4159円/坪 | +3.51% | |
2024年[令和6年] | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | -15.27% | |
2010年[平成22年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -6.98% | |
2011年[平成23年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | -1.25% | |
2012年[平成24年] | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 225万5000円/m2 | 745万4545円/坪 | +3.38% | |
2014年[平成26年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +6.37% | |
2015年[平成27年] | 254万5000円/m2 | 841万3223円/坪 | +5.99% | |
2016年[平成28年] | 282万5000円/m2 | 933万8842円/坪 | +10.87% | |
2017年[平成29年] | 295万5000円/m2 | 976万8595円/坪 | +4.57% | |
2018年[平成30年] | 303万5000円/m2 | 1003万3057円/坪 | +2.74% | |
2019年[令和元年] | 308万5000円/m2 | 1019万8347円/坪 | +1.69% | |
2020年[令和2年] | 314万5000円/m2 | 1039万6694円/坪 | +1.82% | |
2021年[令和3年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | +1.06% | |
2022年[令和4年] | 325万5000円/m2 | 1076万0330円/坪 | +2.33% | |
2023年[令和5年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | +4.43% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
四ツ谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2194万6666円/m2 | 7255万0964円/坪 | +2.03% | |
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
有楽町駅の地価 | 2132万0000円/m2 | 7047万9338円/坪 | +3.16% | |
大手町駅の地価 | 2042万6666円/m2 | 6752万6170円/坪 | +3.55% | |
神田駅の地価 | 441万6000円/m2 | 1459万8347円/坪 | +8.12% | |
神保町駅の地価 | 280万6400円/m2 | 927万7355円/坪 | +9.21% | |
秋葉原駅の地価 | 330万2222円/m2 | 1091万6437円/坪 | +8.77% | |
御茶ノ水駅の地価 | 199万7500円/m2 | 660万3305円/坪 | +10.22% | |
水道橋駅の地価 | 269万2857円/m2 | 890万2007円/坪 | +8.29% | |
大久保駅の地価 | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | +8.68% | |
新大久保駅の地価 | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +8.18% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
霞ケ関駅の地価 | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | +2.14% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
神楽坂駅の地価 | 128万9666円/m2 | 426万3360円/坪 | +9.58% | |
溜池山王駅の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +5.85% | |
信濃町駅の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +8.34% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
九段下駅の地価 | 348万5000円/m2 | 1152万0661円/坪 | +7.56% | |
半蔵門駅の地価 | 346万2000円/m2 | 1144万4628円/坪 | +8.35% | |
内幸町駅の地価 | 1005万8571円/m2 | 3325万1475円/坪 | +4.77% | |
竹橋駅の地価 | 789万0000円/m2 | 2608万2644円/坪 | +6.35% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
下落合駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +5.82% | |
落合南長崎駅の地価 | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +7.38% | |
中井駅の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% | |
麹町駅の地価 | 377万4000円/m2 | 1247万6033円/坪 | +8.24% | |
末広町駅の地価 | 180万8000円/m2 | 597万6859円/坪 | +9.48% | |
小川町駅の地価 | 383万2500円/m2 | 1266万9421円/坪 | +8.62% | |
淡路町駅の地価 | 383万2500円/m2 | 1266万9421円/坪 | +8.62% | |
岩本町駅の地価 | 226万5000円/m2 | 748万7603円/坪 | +8.41% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
牛込神楽坂駅の地価 | 123万6333円/m2 | 408万7052円/坪 | +5.87% | |
若松河田駅の地価 | 116万0250円/m2 | 383万5537円/坪 | +6.63% | |
曙橋駅の地価 | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +7.61% | |
西新宿駅の地価 | 878万4000円/m2 | 2903万8016円/坪 | +4.65% | |
東新宿駅の地価 | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +8.01% | |
新宿三丁目駅の地価 | 1483万1111円/m2 | 4902万8466円/坪 | +5.24% | |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | |
新宿御苑前駅の地価 | 264万4400円/m2 | 874万1818円/坪 | +7.22% | |
西早稲田駅の地価 | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +5.13% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
都庁前駅の地価 | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +1.56% | |
四谷三丁目駅の地価 | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | +6.80% | |
日比谷駅の地価 | 1348万2500円/m2 | 4457万0247円/坪 | +2.89% | |
西武新宿駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +7.15% | |
新宿西口駅の地価 | 2206万3333円/m2 | 7293万6639円/坪 | +3.69% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
二重橋前駅の地価 | 3185万0000円/m2 | 1億0528万9256円/坪 | +0.32% | |
国会議事堂前駅の地価 | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +5.98% | |
永田町駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +8.68% | |
新御茶ノ水駅の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +10.74% | |
丸の内の地価 | 3185万0000円/m2 | 1億0528万9256円/坪 | +0.32% | |
歌舞伎町の地価 | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +8.09% | |
永田町の地価 | 563万0000円/m2 | 1861万1570円/坪 | +7.60% | |
百人町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +8.12% | |
紀尾井町の地価 | 282万5000円/m2 | 933万8842円/坪 | +8.41% | |
平河町の地価 | 261万5000円/m2 | 864万4628円/坪 | +9.54% | |
山吹町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
神田(エリア)の地価 | 313万3280円/m2 | 1035万7950円/坪 | +9.25% | |
外神田の地価 | 275万2000円/m2 | 909万7520円/坪 | +9.51% | |
内神田の地価 | 401万5000円/m2 | 1327万2727円/坪 | +9.51% | |
富士見の地価 | 174万0000円/m2 | 575万2066円/坪 | +7.41% | |
東神田の地価 | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +10.89% | |
一ツ橋の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +10.90% | |
上落合の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +8.60% | |
中落合の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +7.89% | |
新宿(町名)の地価 | 1273万0400円/m2 | 4208万3966円/坪 | +5.64% | |
一番町の地価 | 321万5000円/m2 | 1062万8099円/坪 | +8.16% | |
二番町の地価 | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +6.58% | |
三番町の地価 | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +7.78% | |
神田駿河台の地価 | 212万5000円/m2 | 702万4793円/坪 | +10.93% | |
神田小川町の地価 | 604万0000円/m2 | 1996万6942円/坪 | +6.71% | |
神田司町の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
神田錦町の地価 | 372万6666円/m2 | 1231万9559円/坪 | +8.17% | |
神田神保町の地価 | 278万4000円/m2 | 920万3305円/坪 | +9.46% | |
神田三崎町の地価 | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | +8.81% | |
神田猿楽町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +10.30% | |
北新宿の地価 | 110万2500円/m2 | 364万4628円/坪 | +8.83% | |
余丁町の地価 | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +6.97% | |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | |
若松町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +6.45% | |
大京町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +7.30% | |
六番町の地価 | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +2.57% | |
番町の地価 | 382万4000円/m2 | 1264万1322円/坪 | +6.65% | |
西神田の地価 | 422万0000円/m2 | 1395万0413円/坪 | +3.94% | |
隼町の地価 | 308万0000円/m2 | 1018万1818円/坪 | +4.76% | |
九段北の地価 | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +7.96% | |
九段南の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +9.08% | |
鍛冶町の地価 | 421万0000円/m2 | 1391万7355円/坪 | +6.58% | |
霞が関の地価 | 1510万0000円/m2 | 4991万7355円/坪 | +2.03% | |
四谷(町名)の地価 | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +7.02% | |
四谷三栄町の地価 | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | +6.62% | |
市谷(エリア)の地価 | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +6.70% | |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
馬場下町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.36% | |
南元町の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +8.28% | |
水道町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +7.58% | |
愛住町の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +5.34% | |
矢来町の地価 | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | +5.27% | |
早稲田鶴巻町の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +8.01% | |
富久町の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +6.14% | |
赤城下町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73% | |
喜久井町の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.27% | |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | |
若葉の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.70% | |
西新宿(町名)の地価 | 681万6000円/m2 | 2253万2231円/坪 | +4.44% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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