2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
299万2222
円/m2
変動率
+5.68
%
上昇
坪単価
989万1643
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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四ツ谷(よつや)の直近の地価は、公示地価の平均値が268万8571円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は888万7839円/坪であり、変動率+6.69%の上昇です。基準地価の平均値が405万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1340万4958円/坪で過去最高値であり、変動率+2.14%の上昇です。地価総平均は299万2222円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は989万1643円/坪であり、変動率+5.68%の上昇です。
四ツ谷の最も高額地点は「新宿区四谷1丁目9番2外」(554万0000円/m2)で、最低額地点は「新宿区四谷三栄町14-26」(79万4000円/m2)です。
四ツ谷は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1950万0000円/m2(1990年)、最安値は207万4200円/m2(2011年)で、双方の違いは9.40倍です。基準地価の最高値は405万5000円/m2(2020年)、最低値は282万0000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.44倍です。
四ツ谷の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
四ツ谷の土地価格平均を求めるにあたり、四ツ谷駅付近、東京都新宿区四谷、千代田区麹町6、千代田区紀尾井町7、新宿区若葉、新宿区本塩町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1950万0000円/m2 | 6446万2809円/坪 | +2.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1072万5000円/m2 | 3545万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 982万5000円/m2 | 3247万9338円/坪 | -11.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 739万5000円/m2 | 2444万6280円/坪 | -23.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | -27.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 469万0000円/m2 | 1550万4132円/坪 | -21.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 348万1250円/m2 | 1150万8264円/坪 | -23.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 294万7250円/m2 | 974万2975円/坪 | -13.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 279万1750円/m2 | 922万8925円/坪 | -5.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 255万5750円/m2 | 844万8760円/坪 | -8.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 245万1000円/m2 | 810万2479円/坪 | -4.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 238万1000円/m2 | 787万1074円/坪 | -3.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 231万5750円/m2 | 765万5371円/坪 | -2.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 226万5250円/m2 | 748万8429円/坪 | -1.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 234万8000円/m2 | 776万1983円/坪 | -1.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 230万6000円/m2 | 762万3140円/坪 | -1.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 236万6600円/m2 | 782万3471円/坪 | +2.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 273万3400円/m2 | 903万6033円/坪 | +14.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 323万3800円/m2 | 1069万0247円/坪 | +17.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 263万4000円/m2 | 870万7438円/坪 | -10.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 231万7666円/m2 | 766万1707円/坪 | -11.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 222万0166円/m2 | 733万9393円/坪 | -3.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 232万3375円/m2 | 768万0578円/坪 | -1.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 232万4375円/m2 | 768万3884円/坪 | -0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 242万5625円/m2 | 801万8595円/坪 | +4.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 253万1625円/m2 | 836万9008円/坪 | +4.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 246万6111円/m2 | 815万2433円/坪 | +5.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 257万8777円/m2 | 852万4885円/坪 | +4.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 268万7666円/m2 | 888万4848円/坪 | +4.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 284万3777円/m2 | 940万0918円/坪 | +5.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 299万2222円/m2 | 989万1643円/坪 | +5.68% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1950万0000円/m2 | 6446万2809円/坪 | +2.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1072万5000円/m2 | 3545万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 982万5000円/m2 | 3247万9338円/坪 | -11.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 739万5000円/m2 | 2444万6280円/坪 | -23.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | -27.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 469万0000円/m2 | 1550万4132円/坪 | -21.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 348万1250円/m2 | 1150万8264円/坪 | -23.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 294万7250円/m2 | 974万2975円/坪 | -13.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 279万1750円/m2 | 922万8925円/坪 | -5.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 255万5750円/m2 | 844万8760円/坪 | -8.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 245万1000円/m2 | 810万2479円/坪 | -4.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 238万1000円/m2 | 787万1074円/坪 | -3.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 231万5750円/m2 | 765万5371円/坪 | -2.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 226万5250円/m2 | 748万8429円/坪 | -1.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | -1.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 217万7500円/m2 | 719万8347円/坪 | -1.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 223万3250円/m2 | 738万2644円/坪 | +2.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 249万6750円/m2 | 825万3718円/坪 | +11.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 304万2250円/m2 | 1005万7024円/坪 | +20.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 246万4800円/m2 | 814万8099円/坪 | -9.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 217万1200円/m2 | 717万7520円/坪 | -10.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 207万4200円/m2 | 685万6859円/坪 | -3.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 214万6166円/m2 | 709万4765円/坪 | -2.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 212万7500円/m2 | 703万3057円/坪 | -0.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 221万2500円/m2 | 731万4049円/坪 | +3.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 230万0500円/m2 | 760万4958円/坪 | +3.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 217万7857円/m2 | 719万9527円/坪 | +4.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 227万7000円/m2 | 752万7272円/坪 | +4.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 237万1285円/m2 | 783万8961円/坪 | +4.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 252万2000円/m2 | 833万7190円/坪 | +6.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 268万8571円/m2 | 888万7839円/坪 | +6.69% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +2.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 368万0000円/m2 | 1216万5289円/坪 | +26.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +8.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 348万0000円/m2 | 1150万4132円/坪 | -13.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -12.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -3.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 285万5000円/m2 | 943万8016円/坪 | -0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 291万5000円/m2 | 963万6363円/坪 | +2.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 306万5000円/m2 | 1013万2231円/坪 | +5.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 322万5000円/m2 | 1066万1157円/坪 | +5.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 347万5000円/m2 | 1148万7603円/坪 | +7.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 363万5000円/m2 | 1201万6528円/坪 | +4.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 379万5000円/m2 | 1254万5454円/坪 | +4.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 397万0000円/m2 | 1312万3966円/坪 | +4.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 405万5000円/m2 | 1340万4958円/坪 | +2.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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