四ツ谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

四ツ谷（よつや）の直近の地価は、公示地価の平均値が268万8571円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は888万7839円/坪であり、変動率+6.69％の上昇です。基準地価の平均値が405万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1340万4958円/坪で過去最高値であり、変動率+2.14％の上昇です。地価総平均は299万2222円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は989万1643円/坪であり、変動率+5.68％の上昇です。

四ツ谷の最も高額地点は「新宿区四谷1丁目9番2外」（554万0000円/m²）で、最低額地点は「新宿区四谷三栄町14-26」（79万4000円/m²）です。

四ツ谷は1988年（昭和63年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1950万0000円/m²（1990年）、最安値は207万4200円/m²（2011年）で、双方の違いは9.40倍です。基準地価の最高値は405万5000円/m²（2020年）、最低値は282万0000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.44倍です。
四ツ谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

四ツ谷の土地価格平均を求めるにあたり、四ツ谷駅付近、東京都新宿区四谷、千代田区麹町6、千代田区紀尾井町7、新宿区若葉、新宿区本塩町の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）