平均
3万8714
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-0.64
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
12万7983
円/坪
地価ランキング
35 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
30 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 軽井沢町 | 7万9515円/m2 | 26万2860円/坪 | +0.93％ |  |
| 2位 | 長野市 | 6万5222円/m2 | 21万5609円/坪 | -3.00％ |  |
| 3位 | 松本市 | 6万0796円/m2 | 20万0979円/坪 | +1.15％ | |
| 4位 | 下諏訪町 | 4万7785円/m2 | 15万7969円/坪 | -1.96％ | |
| 5位 | 諏訪市 | 4万3041円/m2 | 14万2286円/坪 | -2.07％ | |
| 6位 | 岡谷市 | 4万2909円/m2 | 14万1848円/坪 | -2.28％ | |
| 7位 | 塩尻市 | 4万1347円/m2 | 13万6686円/坪 | -0.34％ | |
| 8位 | 上田市 | 3万9684円/m2 | 13万1187円/坪 | -2.14％ | |
| 9位 | 茅野市 | 3万7806円/m2 | 12万4980円/坪 | -2.34％ | |
| 10位 | 須坂市 | 3万5794円/m2 | 11万8327円/坪 | -2.22％ | |
| 11位 | 小布施町 | 3万5262円/m2 | 11万6570円/坪 | -0.04％ | |
| 12位 | 千曲市 | 3万4311円/m2 | 11万3425円/坪 | -2.80％ | |
| 13位 | 飯田市 | 3万2532円/m2 | 10万7545円/坪 | -1.69％ | |
| 14位 | 中野市 | 3万2196円/m2 | 10万6434円/坪 | -2.11％ | |
| 15位 | 佐久市 | 3万1649円/m2 | 10万4625円/坪 | -2.09％ | |
| 16位 | 駒ヶ根市 | 2万8530円/m2 | 9万4314円/坪 | -3.12％ | |
| 17位 | 坂城町 | 2万8071円/m2 | 9万2798円/坪 | -2.34％ | |
| 18位 | 安曇野市 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.17％ | |
| 19位 | 山ノ内町 | 2万7866円/m2 | 9万2121円/坪 | -4.07％ | |
| 20位 | 箕輪町 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -3.11％ | |
| 21位 | 東御市 | 2万5778円/m2 | 8万5219円/坪 | -2.46％ | |
| 22位 | 伊那市 | 2万4952円/m2 | 8万2485円/坪 | -2.24％ | |
| 23位 | 小諸市 | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.74％ | |
| 24位 | 辰野町 | 2万2257円/m2 | 7万3577円/坪 | -8.41％ | |
| 25位 | 富士見町 | 2万2235円/m2 | 7万3506円/坪 | -2.18％ | |
| 26位 | 高山村 | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -3.06％ | |
| 27位 | 宮田村 | 2万1875円/m2 | 7万2314円/坪 | -2.23％ | |
| 28位 | 小海町 | 2万1240円/m2 | 7万0214円/坪 | -2.30％ | |
| 29位 | 佐久穂町 | 2万1233円/m2 | 7万0192円/坪 | -2.15％ | |
| 30位 | 南箕輪村 | 2万0625円/m2 | 6万8181円/坪 | -1.67％ | |
| 31位 | 飯山市 | 2万0441円/m2 | 6万7573円/坪 | -2.16％ | |
| 32位 | 高森町 | 1万9903円/m2 | 6万5796円/坪 | -1.82％ | |
| 33位 | 野沢温泉村 | 1万9825円/m2 | 6万5537円/坪 | -4.92％ | |
| 34位 | 御代田町 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.21％ | |
| 35位 | 松川町 | 1万9783円/m2 | 6万5399円/坪 | -2.47％ | |
| 36位 | 木曽町 | 1万9728円/m2 | 6万5216円/坪 | -3.73％ | |
| 37位 | 上松町 | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -4.14％ | |
| 38位 | 松川村 | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -1.55％ | |
| 39位 | 青木村 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -0.60％ | |
| 40位 | 飯島町 | 1万6553円/m2 | 5万4721円/坪 | +6.78％ | |
| 41位 | 豊丘村 | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -1.50％ | |
| 42位 | 山形村 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -0.61％ | |
| 43位 | 喬木村 | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.82％ | |
| 44位 | 大町市 | 1万5455円/m2 | 5万1093円/坪 | -2.14％ | |
| 45位 | 麻績村 | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -3.74％ | |
| 46位 | 原村 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.30％ | |
| 47位 | 朝日村 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -0.70％ | |
| 48位 | 立科町 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.95％ | |
| 49位 | 信濃町 | 1万3368円/m2 | 4万4192円/坪 | -3.21％ | |
| 50位 | 木祖村 | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -2.55％ | |
| 51位 | 池田町 | 1万2762円/m2 | 4万2188円/坪 | -2.09％ | |
| 52位 | 飯綱町 | 1万2672円/m2 | 4万1890円/坪 | -3.30％ | |
| 53位 | 長和町 | 1万2133円/m2 | 4万0110円/坪 | -1.94％ | |
| 54位 | 南木曽町 | 1万0412円/m2 | 3万4421円/坪 | -4.43％ | |
| 55位 | 小谷村 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.90％ | |
| 55位 | 川上村 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.90％ | |
| 57位 | 小川村 | 9945円/m2 | 3万2876円/坪 | -2.36％ | |
| 58位 | 白馬村 | 9691円/m2 | 3万2037円/坪 | -2.43％ | |
| 59位 | 南牧村 | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -1.55％ | |
| 60位 | 筑北村 | 8653円/m2 | 2万8606円/坪 | -1.96％ | |
| 61位 | 阿智村 | 8072円/m2 | 2万6684円/坪 | -0.98％ | |
| 62位 | 大桑村 | 7910円/m2 | 2万6148円/坪 | -2.35％ | |
| 63位 | 生坂村 | 7140円/m2 | 2万3603円/坪 | -1.92％ | |
| 64位 | 王滝村 | 6780円/m2 | 2万2413円/坪 | -2.45％ | |
| 65位 | 下條村 | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -1.02％ | |
| 66位 | 木島平村 | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -1.82％ | |
| 67位 | 天龍村 | 5230円/m2 | 1万7289円/坪 | ％ | |
| 68位 | 中川村 | 5073円/m2 | 1万6771円/坪 | -2.87％ | |
| 69位 | 根羽村 | 5030円/m2 | 1万6628円/坪 | -1.95％ | |
| 70位 | 南相木村 | 4020円/m2 | 1万3289円/坪 | -2.19％ | |
| 71位 | 栄村 | 3980円/m2 | 1万3157円/坪 | -2.93％ | |
| 72位 | 阿南町 | 3856円/m2 | 1万2749円/坪 | -2.03％ | |
| 73位 | 北相木村 | 3650円/m2 | 1万2066円/坪 | -2.14％ | |
| 74位 | 売木村 | 3350円/m2 | 1万1074円/坪 | -2.05％ | |
| 75位 | 平谷村 | 3070円/m2 | 1万0148円/坪 | -2.54％ | |
| 76位 | 泰阜村 | 2170円/m2 | 7173円/坪 | -0.91％ | |
| 77位 | 大鹿村 | 2140円/m2 | 7074円/坪 | -1.83％ | |
2016年［平成28年］総平均
長野県の最新地価公示価格は平均4万5606円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均15万0765円/坪で、前年からの変動率は+0.60％です。地価調査価格（基準地価）は平均3万3471円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均11万0648円/坪で、前年からの変動率は-0.79％です。
長野県の土地代総平均は、平方メートル単位で平均3万8714円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均12万7983円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は35位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.64％で、全国順位は30位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万3049円/m2（1992年）、最低値は4万5332円/m2（2016年）で、双方の落差は5.36倍です。基準地価の最高値は8万8220円/m2（1991年）、最低値は3万3471円/m2（2016年）で、両者の落差は2.64倍です。
宅地の平均地価は2万9900円/m2、坪単価では9万8844円/坪、変動率は+0.03％です（2016年）。商業地の平均地価は6万0481円/m2、坪単価では19万9937円/坪、変動率は-1.15％です（2016年）。
長野県の中で土地が高いのは、軽井沢町（7万9515円/m2）、長野市（6万5222円/m2）、松本市（6万0796円/m2）、下諏訪町（4万7785円/m2）、諏訪市（4万3041円/m2）です。長野県の中で土地が低価格なのは、大鹿村（2140円/m2）、泰阜村（2170円/m2）、平谷村（3070円/m2）、売木村（3350円/m2）、北相木村（3650円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3085円/m2 | 17万5489円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4087円/m2 | 17万8802円/坪 | +1.89％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3995円/m2 | 17万8498円/坪 | -0.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6148円/m2 | 18万5616円/坪 | +3.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万9106円/m2 | 19万5392円/坪 | +5.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万1471円/m2 | 20万3210円/坪 | +4.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万5507円/m2 | 31万5728円/坪 | +55.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万9172円/m2 | 39万3959円/坪 | +24.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万8370円/m2 | 42万4364円/坪 | +7.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万2507円/m2 | 40万4982円/坪 | -4.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万9604円/m2 | 39万5385円/坪 | -2.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万0645円/m2 | 33万2712円/坪 | -15.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0978円/m2 | 33万3812円/坪 | +0.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万8589円/m2 | 32万5917円/坪 | -2.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6720円/m2 | 31万9735円/坪 | -1.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | -2.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7687円/m2 | 28万9876円/坪 | -7.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9513円/m2 | 26万2855円/坪 | -9.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万3282円/m2 | 24万2255円/坪 | -7.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7189円/m2 | 22万2113円/坪 | -8.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1191円/m2 | 20万2285円/坪 | -8.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6599円/m2 | 18万7106円/坪 | -7.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2919円/m2 | 17万4940円/坪 | -6.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0736円/m2 | 16万7722円/坪 | -4.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9026円/m2 | 16万2071円/坪 | -3.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7878円/m2 | 15万8276円/坪 | -2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6429円/m2 | 15万3486円/坪 | -3.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4187円/m2 | 14万6075円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2608円/m2 | 14万0853円/坪 | -3.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0966円/m2 | 13万5427円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0762円/m2 | 13万4751円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9632円/m2 | 13万1015円/坪 | -2.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8962円/m2 | 12万8801円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8714円/m2 | 12万7983円/坪 | -0.64％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万1962円/m2 | 30万4006円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万4344円/m2 | 31万1883円/坪 | +2.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万0603円/m2 | 29万9514円/坪 | -3.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万4078円/m2 | 31万1004円/坪 | +3.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万9274円/m2 | 32万8179円/坪 | +5.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万4194円/m2 | 34万4445円/坪 | +4.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万8043円/m2 | 52万2459円/坪 | +51.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万5726円/m2 | 71万3146円/坪 | +36.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万9618円/m2 | 79万2128円/坪 | +11.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万3049円/m2 | 80万3467円/坪 | +1.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万9420円/m2 | 75万8414円/坪 | -5.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万5192円/m2 | 44万6918円/坪 | -41.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万2448円/m2 | 43万7845円/坪 | -2.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9403円/m2 | 42万7781円/坪 | -2.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万6919円/m2 | 41万9569円/坪 | -1.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万3901円/m2 | 40万9590円/坪 | -2.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4757円/m2 | 37万9362円/坪 | -7.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3096円/m2 | 34万0814円/坪 | -10.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3170円/m2 | 30万8000円/坪 | -9.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3140円/m2 | 27万4845円/坪 | -10.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5061円/m2 | 24万8137円/坪 | -9.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8706円/m2 | 22万7128円/坪 | -8.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3803円/m2 | 21万0920円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0842円/m2 | 20万1132円/坪 | -4.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8372円/m2 | 19万2967円/坪 | -4.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7002円/m2 | 18万8437円/坪 | -2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5086円/m2 | 18万2105円/坪 | -3.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2631円/m2 | 17万3988円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0704円/m2 | 16万7616円/坪 | -3.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8617円/m2 | 16万0717円/坪 | -4.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8003円/m2 | 15万8690円/坪 | -1.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6714円/m2 | 15万4429円/坪 | -2.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5880円/m2 | 15万1670円/坪 | -1.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5332円/m2 | 14万9859円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5606円/m2 | 15万0765円/坪 | +0.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8992円/m2 | 12万8901円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万0668円/m2 | 13万4441円/坪 | +4.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1399円/m2 | 13万6858円/坪 | +1.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万3110円/m2 | 14万2514円/坪 | +4.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4760円/m2 | 14万7968円/坪 | +3.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万5236円/m2 | 14万9541円/坪 | +1.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万1545円/m2 | 23万6513円/坪 | +58.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1390円/m2 | 26万9060円/坪 | +13.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8220円/m2 | 29万1637円/坪 | +8.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万2326円/m2 | 27万2154円/坪 | -6.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万0343円/m2 | 26万5597円/坪 | -2.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万7179円/m2 | 25万5138円/坪 | -3.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万4887円/m2 | 24万7563円/坪 | -2.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3228円/m2 | 24万2077円/坪 | -2.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万1433円/m2 | 23万6144円/坪 | -2.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万8800円/m2 | 22万7439円/坪 | -3.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4040円/m2 | 21万1704円/坪 | -6.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8834円/m2 | 19万4495円/坪 | -8.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6016円/m2 | 18万5179円/坪 | -4.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3783円/m2 | 17万7795円/坪 | -3.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9519円/m2 | 16万3699円/坪 | -7.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6246円/m2 | 15万2880円/坪 | -6.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3627円/m2 | 14万4222円/坪 | -5.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2236円/m2 | 13万9623円/坪 | -3.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1308円/m2 | 13万6556円/坪 | -2.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0334円/m2 | 13万3336円/坪 | -2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9556円/m2 | 13万0764円/坪 | -1.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7978円/m2 | 12万5548円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6591円/m2 | 12万0963円/坪 | -3.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5301円/m2 | 11万6699円/坪 | -3.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5249円/m2 | 11万6527円/坪 | -0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4324円/m2 | 11万3470円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3738円/m2 | 11万1533円/坪 | -1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3471円/m2 | 11万0648円/坪 | -0.79％ | |
