2018年［平成30年］ 基準地価
平均
3万3079
円/m2
前年比
-0.54
％
下落
坪単価
10万9353
円/坪
基準地価ランキング
35 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
39 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 軽井沢町 | 8万4722円/m2 | 28万0073円/坪 | +1.17％ |  |
| 2位 | 松本市 | 6万0003円/m2 | 19万8357円/坪 | +0.23％ | |
| 3位 | 長野市 | 5万9479円/m2 | 19万6627円/坪 | -0.46％ |  |
| 4位 | 下諏訪町 | 4万5675円/m2 | 15万0991円/坪 | -1.48％ | |
| 5位 | 塩尻市 | 4万1615円/m2 | 13万7571円/坪 | +0.33％ | |
| 6位 | 諏訪市 | 3万9614円/m2 | 13万0956円/坪 | -1.19％ | |
| 7位 | 岡谷市 | 3万8233円/m2 | 12万6391円/坪 | -1.66％ | |
| 8位 | 須坂市 | 3万5542円/m2 | 11万7497円/坪 | -1.42％ | |
| 9位 | 小布施町 | 3万5375円/m2 | 11万6942円/坪 | +0.06％ | |
| 10位 | 上田市 | 3万4191円/m2 | 11万3030円/坪 | -0.99％ | |
| 11位 | 千曲市 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.36％ | |
| 12位 | 安曇野市 | 3万0507円/m2 | 10万0850円/坪 | +0.08％ | |
| 13位 | 飯田市 | 2万9656円/m2 | 9万8039円/坪 | -0.92％ | |
| 14位 | 中野市 | 2万7387円/m2 | 9万0538円/坪 | -1.32％ | |
| 15位 | 佐久市 | 2万7242円/m2 | 9万0056円/坪 | -1.17％ | |
| 16位 | 茅野市 | 2万6560円/m2 | 8万7801円/坪 | -1.78％ | |
| 17位 | 駒ヶ根市 | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -2.35％ | |
| 18位 | 箕輪町 | 2万5220円/m2 | 8万3371円/坪 | -2.45％ | |
| 19位 | 坂城町 | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -1.96％ | |
| 20位 | 小海町 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.07％ | |
| 21位 | 山ノ内町 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -3.47％ | |
| 22位 | 小諸市 | 2万2980円/m2 | 7万5966円/坪 | -1.85％ | |
| 23位 | 宮田村 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.80％ | |
| 24位 | 東御市 | 2万1838円/m2 | 7万2191円/坪 | -1.34％ | |
| 25位 | 南箕輪村 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -1.48％ | |
| 26位 | 野沢温泉村 | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -0.48％ | |
| 27位 | 高山村 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -2.79％ | |
| 28位 | 伊那市 | 2万0853円/m2 | 6万8936円/坪 | -1.62％ | |
| 29位 | 佐久穂町 | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | -1.44％ | |
| 30位 | 辰野町 | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.52％ | |
| 31位 | 富士見町 | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | -1.31％ | |
| 32位 | 御代田町 | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | +0.25％ | |
| 33位 | 高森町 | 1万8310円/m2 | 6万0528円/坪 | -1.47％ | |
| 34位 | 飯山市 | 1万8194円/m2 | 6万0145円/坪 | -1.51％ | |
| 35位 | 上松町 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -3.35％ | |
| 36位 | 松川村 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -0.88％ | |
| 37位 | 青木村 | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.20％ | |
| 38位 | 山形村 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ |  |
| 39位 | 松川町 | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | -1.94％ | |
| 40位 | 豊丘村 | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -1.53％ | |
| 41位 | 喬木村 | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -0.91％ | |
| 42位 | 木曽町 | 1万5268円/m2 | 5万0474円/坪 | -2.37％ | |
| 43位 | 原村 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.66％ | |
| 44位 | 麻績村 | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -2.70％ | |
| 45位 | 朝日村 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.71％ | |
| 46位 | 立科町 | 1万3366円/m2 | 4万4187円/坪 | -1.96％ | |
| 47位 | 信濃町 | 1万3233円/m2 | 4万3746円/坪 | -2.67％ | |
| 48位 | 飯島町 | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | -2.65％ | |
| 49位 | 木祖村 | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -2.68％ | |
| 50位 | 大町市 | 1万2407円/m2 | 4万1015円/坪 | -1.12％ | |
| 51位 | 飯綱町 | 1万2120円/m2 | 4万0066円/坪 | -2.81％ | |
| 52位 | 長和町 | 1万1743円/m2 | 3万8820円/坪 | -1.39％ | |
| 53位 | 池田町 | 1万0980円/m2 | 3万6297円/坪 | -0.89％ | |
| 54位 | 白馬村 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.85％ | |
| 55位 | 小谷村 | 9920円/m2 | 3万2793円/坪 | -1.78％ | |
| 56位 | 川上村 | 9910円/m2 | 3万2760円/坪 | -1.88％ | |
| 57位 | 南木曽町 | 9855円/m2 | 3万2578円/坪 | -2.16％ | |
| 58位 | 小川村 | 9475円/m2 | 3万1322円/坪 | -2.38％ | |
| 59位 | 南牧村 | 9270円/m2 | 3万0644円/坪 | -1.49％ | |
| 60位 | 筑北村 | 8303円/m2 | 2万7449円/坪 | -2.06％ | |
| 61位 | 阿智村 | 7890円/m2 | 2万6082円/坪 | -1.23％ | |
| 62位 | 大桑村 | 7570円/m2 | 2万5024円/坪 | -2.07％ | |
| 63位 | 生坂村 | 6860円/m2 | 2万2677円/坪 | -2.00％ | |
| 64位 | 王滝村 | 6460円/m2 | 2万1355円/坪 | -2.42％ | |
| 65位 | 下條村 | 5680円/m2 | 1万8776円/坪 | -1.05％ | |
| 66位 | 木島平村 | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -1.89％ | |
| 67位 | 天龍村 | 5010円/m2 | 1万6561円/坪 | -2.15％ | |
| 68位 | 根羽村 | 4820円/m2 | 1万5933円/坪 | -2.23％ | |
| 69位 | 南相木村 | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | -1.52％ | |
| 70位 | 中川村 | 3870円/m2 | 1万2793円/坪 | -2.03％ | |
| 71位 | 栄村 | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | -2.56％ | |
| 72位 | 阿南町 | 3733円/m2 | 1万2341円/坪 | -1.43％ | |
| 73位 | 北相木村 | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | -1.96％ | |
| 74位 | 売木村 | 3210円/m2 | 1万0611円/坪 | -2.13％ | |
| 75位 | 平谷村 | 2910円/m2 | 9619円/坪 | -2.68％ | |
| 76位 | 泰阜村 | 2110円/m2 | 6975円/坪 | -1.40％ | |
| 77位 | 大鹿村 | 2080円/m2 | 6876円/坪 | -1.42％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
長野県の最新地価公示価格は平均4万5494円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均15万0395円/坪で、前年からの変動率は-0.25％です。地価調査価格（基準地価）は平均3万3079円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均10万9353円/坪で、前年からの変動率は-0.54％です。
長野県の土地代総平均は、平方メートル単位で平均3万8749円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均12万8095円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は35位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.34％で、全国順位は39位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万3049円/m2（1992年）、最低値は4万5337円/m2（2016年）で、双方の落差は5.36倍です。基準地価の最高値は8万8394円/m2（1991年）、最低値は3万3079円/m2（2018年）で、両者の落差は2.67倍です。
長野県の中で土地が高いのは、軽井沢町（8万4722円/m2）、松本市（6万0003円/m2）、長野市（5万9479円/m2）、下諏訪町（4万5675円/m2）、塩尻市（4万1615円/m2）です。長野県の中で土地が低価格なのは、大鹿村（2080円/m2）、泰阜村（2110円/m2）、平谷村（2910円/m2）、売木村（3210円/m2）、北相木村（3500円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3143円/m2 | 17万5681円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4138円/m2 | 17万8971円/坪 | +1.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万4032円/m2 | 17万8618円/坪 | -0.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6190円/m2 | 18万5754円/坪 | +4.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万9160円/m2 | 19万5570円/坪 | +5.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万1521円/m2 | 20万3376円/坪 | +3.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万5774円/m2 | 31万6610円/坪 | +55.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万9535円/m2 | 39万5158円/坪 | +24.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万8721円/m2 | 42万5524円/坪 | +7.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万2783円/m2 | 40万5895円/坪 | -4.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万9805円/m2 | 39万6051円/坪 | -2.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万0738円/m2 | 33万3019円/坪 | -15.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万1099円/m2 | 33万4213円/坪 | +0.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万8692円/m2 | 32万6256円/坪 | -2.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6807円/m2 | 32万0025円/坪 | -1.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4636円/m2 | 31万2848円/坪 | -2.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7662円/m2 | 28万9793円/坪 | -7.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9314円/m2 | 26万2196円/坪 | -9.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万3139円/m2 | 24万1782円/坪 | -7.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7042円/m2 | 22万1629円/坪 | -8.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1042円/m2 | 20万1793円/坪 | -8.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6465円/m2 | 18万6663円/坪 | -7.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2838円/m2 | 17万4672円/坪 | -6.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0660円/m2 | 16万7471円/坪 | -4.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8947円/m2 | 16万1811円/坪 | -3.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7796円/m2 | 15万8004円/坪 | -2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6353円/m2 | 15万3233円/坪 | -3.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4113円/m2 | 14万5829円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2536円/m2 | 14万0617円/坪 | -3.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0892円/m2 | 13万5180円/坪 | -3.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0697円/m2 | 13万4536円/坪 | -0.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9565円/m2 | 13万0794円/坪 | -2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8894円/m2 | 12万8577円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8649円/m2 | 12万7768円/坪 | -0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8880円/m2 | 12万8531円/坪 | +0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8749円/m2 | 12万8095円/坪 | -0.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万1962円/m2 | 30万4006円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万4344円/m2 | 31万1883円/坪 | +2.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万0603円/m2 | 29万9514円/坪 | -3.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万4078円/m2 | 31万1004円/坪 | +3.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万9274円/m2 | 32万8179円/坪 | +5.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万4194円/m2 | 34万4445円/坪 | +4.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万8043円/m2 | 52万2459円/坪 | +51.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万5726円/m2 | 71万3146円/坪 | +36.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万9618円/m2 | 79万2128円/坪 | +11.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万3049円/m2 | 80万3467円/坪 | +1.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万9420円/m2 | 75万8414円/坪 | -5.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万5192円/m2 | 44万6918円/坪 | -41.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万2709円/m2 | 43万8709円/坪 | -1.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9636円/m2 | 42万8550円/坪 | -2.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万7125円/m2 | 42万0248円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万4076円/m2 | 41万0170円/坪 | -2.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4892円/m2 | 37万9810円/坪 | -7.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3192円/m2 | 34万1133円/坪 | -10.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3237円/m2 | 30万8224円/坪 | -9.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3186円/m2 | 27万4997円/坪 | -10.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5085円/m2 | 24万8215円/坪 | -9.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8726円/m2 | 22万7193円/坪 | -8.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3819円/m2 | 21万0973円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0859円/m2 | 20万1187円/坪 | -4.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8388円/m2 | 19万3019円/坪 | -4.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7014円/m2 | 18万8478円/坪 | -2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5095円/m2 | 18万2134円/坪 | -3.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2635円/m2 | 17万4000円/坪 | -4.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0703円/m2 | 16万7615円/坪 | -3.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8611円/m2 | 16万0698円/坪 | -4.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7996円/m2 | 15万8667円/坪 | -1.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6703円/m2 | 15万4393円/坪 | -2.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5864円/m2 | 15万1619円/坪 | -1.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5337円/m2 | 14万9874円/坪 | -1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5608円/m2 | 15万0772円/坪 | +0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5494円/m2 | 15万0395円/坪 | -0.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8893円/m2 | 12万8574円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万0581円/m2 | 13万4152円/坪 | +4.34％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1311円/m2 | 13万6567円/坪 | +1.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万3029円/m2 | 14万2246円/坪 | +4.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4685円/m2 | 14万7721円/坪 | +3.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万5141円/m2 | 14万9228円/坪 | +1.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万1689円/m2 | 23万6989円/坪 | +58.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1565円/m2 | 26万9637円/坪 | +13.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8394円/m2 | 29万2214円/坪 | +8.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万2430円/m2 | 27万2498円/坪 | -6.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万0412円/m2 | 26万5827円/坪 | -2.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万7224円/m2 | 25万5287円/坪 | -3.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万4916円/m2 | 24万7656円/坪 | -2.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3246円/m2 | 24万2138円/坪 | -2.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万1442円/m2 | 23万6172円/坪 | -2.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万8531円/m2 | 22万6551円/坪 | -4.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3796円/m2 | 21万0897円/坪 | -6.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8229円/m2 | 19万2493円/坪 | -8.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5506円/m2 | 18万3491円/坪 | -4.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3337円/m2 | 17万6323円/坪 | -3.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9106円/m2 | 16万2335円/坪 | -7.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5877円/m2 | 15万1659円/坪 | -6.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3339円/m2 | 14万3269円/坪 | -5.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1971円/m2 | 13万8749円/坪 | -3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1055円/m2 | 13万5719円/坪 | -2.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0079円/m2 | 13万2494円/坪 | -2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9332円/m2 | 13万0023円/坪 | -1.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7782円/m2 | 12万4899円/坪 | -3.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6405円/m2 | 12万0349円/坪 | -3.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5118円/m2 | 11万6094円/坪 | -3.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5085円/m2 | 11万5983円/坪 | -0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4164円/m2 | 11万2940円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3581円/m2 | 11万1012円/坪 | -1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3317円/m2 | 11万0140円/坪 | -0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3260円/m2 | 10万9951円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3079円/m2 | 10万9353円/坪 | -0.54％ | |
