2018年［平成30年］ 基準地価
平均
26万6093
円/m2
前年比
+3.28
％
上昇
坪単価
87万9648
円/坪
基準地価ランキング
3 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
15 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市 | 39万3371円/m2 | 130万0402円/坪 | +1.79％ |  |
| 横浜市西区 | 201万9187円/m2 | 667万4999円/坪 | +5.71％ | | |
| 横浜市中区 | 66万3100円/m2 | 219万2066円/坪 | +3.50％ | | |
| 横浜市神奈川区 | 47万9722円/m2 | 158万5858円/坪 | +4.12％ | | |
| 横浜市港北区 | 43万2851円/m2 | 143万0915円/坪 | +2.41％ | | |
| 横浜市青葉区 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +1.93％ | | |
| 横浜市鶴見区 | 30万2888円/m2 | 100万1285円/坪 | +1.86％ | | |
| 横浜市南区 | 28万5736円/m2 | 94万4584円/坪 | +1.96％ | | |
| 横浜市都筑区 | 25万7388円/m2 | 85万0872円/坪 | +1.41％ | | |
| 横浜市戸塚区 | 23万8181円/m2 | 78万7377円/坪 | +0.78％ | | |
| 横浜市緑区 | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +0.38％ | | |
| 横浜市保土ケ谷区 | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +1.20％ | | |
| 横浜市港南区 | 22万1941円/m2 | 73万3689円/坪 | +0.74％ | | |
| 横浜市泉区 | 21万8833円/m2 | 72万3415円/坪 | +1.15％ | | |
| 横浜市旭区 | 20万9055円/m2 | 69万1092円/坪 | +0.54％ | | |
| 横浜市磯子区 | 20万5875円/m2 | 68万0578円/坪 | +0.66％ | | |
| 横浜市金沢区 | 19万8470円/m2 | 65万6101円/坪 | +0.80％ | | |
| 横浜市瀬谷区 | 19万7142円/m2 | 65万1711円/坪 | +0.66％ | | |
| 横浜市栄区 | 18万9769円/m2 | 62万7336円/坪 | +0.76％ | | |
| 2位 | 川崎市 | 37万8068円/m2 | 124万9814円/坪 | +2.50％ | |
| 川崎市中原区 | 54万6294円/m2 | 180万5930円/坪 | +3.96％ | | |
| 川崎市川崎区 | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +2.97％ | | |
| 川崎市高津区 | 34万5444円/m2 | 114万1965円/坪 | +3.05％ | | |
| 川崎市幸区 | 34万0636円/m2 | 112万6070円/坪 | +2.45％ | | |
| 川崎市多摩区 | 29万7555円/m2 | 98万3654円/坪 | +2.63％ | | |
| 川崎市宮前区 | 29万1937円/m2 | 96万5082円/坪 | +1.67％ | | |
| 川崎市麻生区 | 24万2312円/m2 | 80万1033円/坪 | +0.43％ | | |
| 3位 | 鎌倉市 | 27万4680円/m2 | 90万8033円/坪 | -0.09％ |  |
| 4位 | 藤沢市 | 24万8516円/m2 | 82万1542円/坪 | +0.34％ | |
| 5位 | 逗子市 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -0.76％ | |
| 6位 | 茅ヶ崎市 | 20万0226円/m2 | 66万1905円/坪 | +0.24％ | |
| 7位 | 大和市 | 19万8736円/m2 | 65万6981円/坪 | +0.47％ | |
| 8位 | 厚木市 | 16万2560円/m2 | 53万7390円/坪 | +0.14％ | |
| 9位 | 平塚市 | 16万2224円/m2 | 53万6278円/坪 | -1.35％ | |
| 10位 | 相模原市 | 15万2470円/m2 | 50万4034円/坪 | +0.86％ | |
| 相模原市南区 | 18万4980円/m2 | 61万1504円/坪 | +0.84％ | | |
| 相模原市中央区 | 15万7677円/m2 | 52万1247円/坪 | +0.46％ | | |
| 相模原市緑区 | 11万3833円/m2 | 37万6308円/坪 | +1.22％ | | |
| 11位 | 海老名市 | 15万0583円/m2 | 49万7796円/坪 | +0.94％ | |
| 12位 | 座間市 | 14万5445円/m2 | 48万0811円/坪 | +0.42％ | |
| 13位 | 葉山町 | 14万5071円/m2 | 47万9574円/坪 | -0.49％ | |
| 14位 | 横須賀市 | 13万5836円/m2 | 44万9045円/坪 | -2.04％ | |
| 15位 | 小田原市 | 13万0303円/m2 | 43万0756円/坪 | -1.41％ | |
| 16位 | 伊勢原市 | 12万5371円/m2 | 41万4451円/坪 | +0.55％ | |
| 17位 | 大磯町 | 11万2783円/m2 | 37万2837円/坪 | -3.47％ | |
| 18位 | 二宮町 | 11万1942円/m2 | 37万0059円/坪 | -2.70％ | |
| 19位 | 綾瀬市 | 11万1300円/m2 | 36万7933円/坪 | +0.37％ | |
| 20位 | 松田町 | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | -1.90％ | |
| 21位 | 寒川町 | 10万3740円/m2 | 34万2942円/坪 | -0.25％ | |
| 22位 | 秦野市 | 9万9213円/m2 | 32万7976円/坪 | -2.20％ | |
| 23位 | 箱根町 | 8万8777円/m2 | 29万3480円/坪 | +0.10％ | |
| 24位 | 開成町 | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | -1.97％ | |
| 25位 | 湯河原町 | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | -2.89％ | |
| 26位 | 三浦市 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -3.33％ | |
| 27位 | 大井町 | 7万7275円/m2 | 25万5454円/坪 | -3.02％ | |
| 28位 | 南足柄市 | 6万4577円/m2 | 21万3480円/坪 | -3.72％ | |
| 29位 | 真鶴町 | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -4.30％ | |
| 30位 | 愛川町 | 5万5325円/m2 | 18万2892円/坪 | -1.68％ | |
| 31位 | 中井町 | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | -2.20％ | |
| 32位 | 山北町 | 5万0133円/m2 | 16万5730円/坪 | -3.80％ | |
| 33位 | 清川村 | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.80％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
神奈川県の最新地価公示価格は平均24万2398円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均80万1316円/坪で、前年からの変動率は+1.93％です。地価調査価格（基準地価）は平均26万6093円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均87万9648円/坪で、前年からの変動率は+3.28％です。
神奈川県の地価総平均は、平方メートル単位で平均25万0393円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均82万7746円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は3位／47都道府県です。前年からの変動率は+2.38％で、全国順位は14位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は79万8307円/m2（1991年）、最低価格は20万9262円/m2（1983年）で、双方の差は3.81倍です。基準地価の最高値は83万1890円/m2（1990年）、最小価格は22万1929円/m2（2005年）で、両者の差は3.75倍です。
神奈川県の中で土地が高額なのは、横浜市（39万3371円/m2）、川崎市（37万8068円/m2）、鎌倉市（27万4680円/m2）、藤沢市（24万8516円/m2）、逗子市（20万3000円/m2）です。神奈川県の中で土地が低価格なのは、清川村（3万2100円/m2）、山北町（5万0133円/m2）、中井町（5万0850円/m2）、愛川町（5万5325円/m2）、真鶴町（6万4050円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万7583円/m2 | 71万9282円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万0737円/m2 | 72万9712円/坪 | +1.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万2011円/m2 | 76万6979円/坪 | +5.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万0173円/m2 | 89万3136円/坪 | +16.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 47万5921円/m2 | 157万3294円/坪 | +76.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 79万1436円/m2 | 261万6319円/坪 | +66.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 79万1862円/m2 | 261万7728円/坪 | +0.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 80万5467円/m2 | 266万2702円/坪 | +1.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 79万4377円/m2 | 262万6042円/坪 | -1.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 74万6758円/m2 | 246万8623円/坪 | -5.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万4857円/m2 | 199万9528円/坪 | -19.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 50万6247円/m2 | 167万3545円/坪 | -16.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万6568円/m2 | 150万9318円/坪 | -9.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万5758円/m2 | 134万1349円/坪 | -11.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万5201円/m2 | 124万0335円/坪 | -7.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万6100円/m2 | 117万7192円/坪 | -5.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万9728円/m2 | 109万0011円/坪 | -7.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万2777円/m2 | 100万0917円/坪 | -8.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万0633円/m2 | 92万7714円/坪 | -7.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万4514円/m2 | 87万4427円/坪 | -5.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万6374円/m2 | 81万4459円/坪 | -6.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万2710円/m2 | 76万9292円/坪 | -5.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万3788円/m2 | 73万9796円/坪 | -3.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万3127円/m2 | 73万7612円/坪 | -0.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万4097円/m2 | 77万3875円/坪 | +4.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万2286円/m2 | 83万4004円/坪 | +7.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万8909円/m2 | 78万9783円/坪 | -5.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0762円/m2 | 76万2852円/坪 | -3.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万6667円/m2 | 74万9314円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万5723円/m2 | 74万6192円/坪 | -0.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万9680円/m2 | 75万9274円/坪 | +1.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4234円/m2 | 77万4327円/坪 | +1.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万7354円/m2 | 78万4643円/坪 | +1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万0588円/m2 | 79万5333円/坪 | +1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万4561円/m2 | 80万8466円/坪 | +1.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万0393円/m2 | 82万7746円/坪 | +2.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万9262円/m2 | 69万1778円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万5812円/m2 | 71万3428円/坪 | +3.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 22万1482円/m2 | 73万2175円/坪 | +2.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万4416円/m2 | 77万4931円/坪 | +5.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 37万9252円/m2 | 125万3727円/坪 | +61.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 77万1980円/m2 | 255万2001円/坪 | +103.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 75万8907円/m2 | 250万8786円/坪 | -1.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 78万2148円/m2 | 258万5616円/坪 | +3.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 79万8307円/m2 | 263万9033円/坪 | +2.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 76万0735円/m2 | 251万4827円/坪 | -4.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 61万1790円/m2 | 202万2448円/坪 | -19.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 49万8580円/m2 | 164万8200円/坪 | -18.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万0877円/m2 | 149万0505円/坪 | -9.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万2200円/m2 | 132万9586円/坪 | -10.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万1095円/m2 | 122万6763円/坪 | -7.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万4854円/m2 | 117万3071円/坪 | -4.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万1144円/m2 | 109万4691円/坪 | -6.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万4956円/m2 | 100万8119円/坪 | -7.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2575円/m2 | 93万4133円/坪 | -7.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万7515円/m2 | 88万4347円/坪 | -5.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万8838円/m2 | 82万2605円/坪 | -6.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万4538円/m2 | 77万5335円/坪 | -5.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万4891円/m2 | 74万3444円/坪 | -4.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2941円/m2 | 73万6995円/坪 | -0.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万1700円/m2 | 76万5950円/坪 | +3.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万1843円/m2 | 83万2541円/坪 | +8.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万1426円/m2 | 79万8103円/坪 | -4.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万1671円/m2 | 76万5854円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万7953円/m2 | 75万3566円/坪 | -1.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万6670円/m2 | 74万9323円/坪 | -0.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万1269円/m2 | 76万4527円/坪 | +2.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4540円/m2 | 77万5339円/坪 | +1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万7741円/m2 | 78万5921円/坪 | +1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万5246円/m2 | 77万7674円/坪 | -1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万7802円/m2 | 78万6123円/坪 | +1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万2398円/m2 | 80万1316円/坪 | +1.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万1749円/m2 | 76万6114円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万8505円/m2 | 75万5389円/坪 | -1.40％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万7767円/m2 | 81万9066円/坪 | +8.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 32万3012円/m2 | 106万7808円/坪 | +30.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 62万4642円/m2 | 206万4934円/坪 | +93.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 82万3238円/m2 | 272万1449円/坪 | +31.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 83万1595円/m2 | 274万9076円/坪 | +1.02％ | |
| 1990年［平成2年］ | 83万1890円/m2 | 275万0050円/坪 | +0.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 79万0038円/m2 | 261万1697円/坪 | -5.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 73万0487円/m2 | 241万4835円/坪 | -7.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 59万4854円/m2 | 196万6459円/坪 | -18.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万9342円/m2 | 171万6835円/坪 | -12.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万6734円/m2 | 154万2925円/坪 | -10.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万1923円/m2 | 136万1731円/坪 | -11.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万2302円/m2 | 126万3809円/坪 | -7.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万8231円/m2 | 118万4236円/坪 | -6.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万7337円/m2 | 108万2108円/坪 | -8.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万9129円/m2 | 98万8856円/坪 | -8.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万7428円/m2 | 91万7118円/坪 | -7.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万9445円/m2 | 85万7672円/坪 | -6.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万2249円/m2 | 80万0823円/坪 | -6.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万9640円/m2 | 75万9141円/坪 | -5.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万1929円/m2 | 73万3650円/坪 | -3.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万3444円/m2 | 73万8660円/坪 | +0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万8119円/m2 | 78万7170円/坪 | +6.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万3027円/m2 | 83万6454円/坪 | +6.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万4706円/m2 | 77万5888円/坪 | -7.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万9244円/m2 | 75万7833円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万4532円/m2 | 74万2254円/坪 | -2.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万4146円/m2 | 74万0980円/坪 | -0.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万7005円/m2 | 75万0430円/坪 | +1.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万3718円/m2 | 77万2624円/坪 | +2.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万6708円/m2 | 78万2508円/坪 | +1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万0870円/m2 | 82万9322円/坪 | +5.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万7655円/m2 | 85万1752円/坪 | +2.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6093円/m2 | 87万9648円/坪 | +3.28％ | |
