平均
23万9815
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+1.40
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
79万2779
円/坪
地価ランキング
3 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
13 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市 | 33万8934円/m2 | 112万0444円/坪 | +0.02％ |  |
| 川崎市中原区 | 48万1860円/m2 | 159万2925円/坪 | +0.60％ | | |
| 川崎市川崎区 | 45万5161円/m2 | 150万4664円/坪 | -4.23％ |  | |
| 川崎市幸区 | 43万1214円/m2 | 142万5501円/坪 | -0.21％ | | |
| 川崎市高津区 | 32万4254円/m2 | 107万1917円/坪 | +1.33％ | | |
| 川崎市宮前区 | 26万2482円/m2 | 86万7711円/坪 | -1.94％ | | |
| 川崎市多摩区 | 25万2344円/m2 | 83万4197円/坪 | -0.59％ | | |
| 川崎市麻生区 | 22万2890円/m2 | 73万6829円/坪 | +0.28％ | | |
| 2位 | 横浜市 | 31万3420円/m2 | 103万6101円/坪 | +1.98％ | |
| 横浜市西区 | 124万4878円/m2 | 411万5299円/坪 | +25.03％ | | |
| 横浜市中区 | 52万3761円/m2 | 173万1443円/坪 | +1.72％ | | |
| 横浜市港北区 | 35万7056円/m2 | 118万0353円/坪 | +0.48％ | | |
| 横浜市神奈川区 | 35万2240円/m2 | 116万4432円/坪 | +0.17％ | | |
| 横浜市青葉区 | 31万0065円/m2 | 102万5010円/坪 | -0.64％ | | |
| 横浜市鶴見区 | 29万6007円/m2 | 97万8538円/坪 | -1.97％ | | |
| 横浜市都筑区 | 27万0780円/m2 | 89万5140円/坪 | +0.20％ | | |
| 横浜市南区 | 25万5847円/m2 | 84万5777円/坪 | +2.62％ | | |
| 横浜市港南区 | 23万5779円/m2 | 77万9436円/坪 | -0.84％ | | |
| 横浜市緑区 | 22万9790円/m2 | 75万9638円/坪 | +0.11％ | | |
| 横浜市戸塚区 | 22万8743円/m2 | 75万6175円/坪 | -2.35％ | | |
| 横浜市保土ケ谷区 | 21万0291円/m2 | 69万5179円/坪 | +0.30％ | | |
| 横浜市磯子区 | 20万8390円/m2 | 68万8893円/坪 | -0.49％ | | |
| 横浜市泉区 | 20万1450円/m2 | 66万5950円/坪 | +0.43％ | | |
| 横浜市旭区 | 19万9563円/m2 | 65万9714円/坪 | -0.80％ | | |
| 横浜市金沢区 | 19万0785円/m2 | 63万0696円/坪 | -0.65％ | | |
| 横浜市瀬谷区 | 18万4125円/m2 | 60万8677円/坪 | -1.83％ | | |
| 横浜市栄区 | 17万6947円/m2 | 58万4949円/坪 | -2.50％ | | |
| 3位 | 鎌倉市 | 24万1643円/m2 | 79万8820円/坪 | -0.35％ | |
| 4位 | 藤沢市 | 23万2214円/m2 | 76万7651円/坪 | -0.57％ | |
| 5位 | 逗子市 | 20万6821円/m2 | 68万3707円/坪 | -1.94％ | |
| 6位 | 茅ヶ崎市 | 19万9891円/m2 | 66万0797円/坪 | -1.57％ | |
| 7位 | 大和市 | 19万4784円/m2 | 64万3915円/坪 | -2.04％ | |
| 8位 | 海老名市 | 16万6185円/m2 | 54万9372円/坪 | -0.25％ | |
| 9位 | 平塚市 | 16万3816円/m2 | 54万1541円/坪 | -1.72％ | |
| 10位 | 相模原市 | 16万1958円/m2 | 53万5401円/坪 | +1.19％ | |
| 相模原市南区 | 20万1805円/m2 | 66万7125円/坪 | +0.37％ | | |
| 相模原市中央区 | 15万7429円/m2 | 52万0427円/坪 | +0.00％ |  | |
| 相模原市緑区 | 11万5396円/m2 | 38万1475円/坪 | +3.68％ | | |
| 11位 | 座間市 | 15万5431円/m2 | 51万3821円/坪 | +1.69％ | |
| 12位 | 厚木市 | 15万2911円/m2 | 50万5493円/坪 | +0.21％ | |
| 13位 | 葉山町 | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -3.00％ | |
| 14位 | 横須賀市 | 14万3341円/m2 | 47万3855円/坪 | -4.11％ | |
| 15位 | 小田原市 | 13万6653円/m2 | 45万1745円/坪 | -3.81％ | |
| 16位 | 大磯町 | 12万8361円/m2 | 42万4334円/坪 | +0.42％ | |
| 17位 | 伊勢原市 | 12万1245円/m2 | 40万0813円/坪 | -1.76％ | |
| 18位 | 二宮町 | 11万9362円/m2 | 39万4586円/坪 | -2.40％ | |
| 19位 | 綾瀬市 | 11万9168円/m2 | 39万3943円/坪 | -1.54％ | |
| 20位 | 寒川町 | 11万7552円/m2 | 38万8603円/坪 | -1.71％ | |
| 21位 | 松田町 | 10万9875円/m2 | 36万3223円/坪 | -1.68％ | |
| 22位 | 秦野市 | 10万0559円/m2 | 33万2428円/坪 | -2.28％ | |
| 23位 | 開成町 | 9万8642円/m2 | 32万6092円/坪 | -0.52％ | |
| 24位 | 湯河原町 | 8万7933円/m2 | 29万0688円/坪 | -6.53％ | |
| 25位 | 三浦市 | 8万1988円/m2 | 27万1034円/坪 | -6.20％ | |
| 26位 | 箱根町 | 7万8016円/m2 | 25万7906円/坪 | -0.25％ | |
| 27位 | 大井町 | 7万7342円/m2 | 25万5678円/坪 | -2.29％ | |
| 28位 | 南足柄市 | 7万0494円/m2 | 23万3040円/坪 | -3.26％ | |
| 29位 | 真鶴町 | 6万7142円/m2 | 22万1959円/坪 | -7.80％ | |
| 30位 | 愛川町 | 5万6366円/m2 | 18万6336円/坪 | -1.75％ | |
| 31位 | 中井町 | 5万3242円/m2 | 17万6009円/坪 | -3.09％ | |
| 32位 | 山北町 | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | -3.69％ | |
| 33位 | 清川村 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -1.71％ | |
2016年［平成28年］総平均
神奈川県の最新地価公示価格は平均23万7434円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均78万4906円/坪で、前年からの変動率は+1.09％です。地価調査価格（基準地価）は平均24万9293円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均82万4111円/坪で、前年からの変動率は+5.94％です。
神奈川県の地価総平均は、平方メートル単位で平均23万9815円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均79万2779円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は3位／47都道府県です。前年からの変動率は+1.40％で、全国順位は13位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は79万2392円/m2（1991年）、最低価格は20万8529円/m2（1983年）で、双方の差は3.80倍です。基準地価の最高値は82万5507円/m2（1990年）、最小価格は22万0676円/m2（2005年）で、両者の差は3.74倍です。
宅地の平均地価は18万6483円/m2、坪単価では61万6475円/坪、変動率は+0.91％です（2016年）。商業地の平均地価は45万1283円/m2、坪単価では149万1844円/坪、変動率は+4.88％です（2016年）。
神奈川県の中で土地が高額なのは、川崎市（33万8934円/m2）、横浜市（31万3420円/m2）、鎌倉市（24万1643円/m2）、藤沢市（23万2214円/m2）、逗子市（20万6821円/m2）です。神奈川県の中で土地が低価格なのは、清川村（3万6300円/m2）、山北町（5万0850円/m2）、中井町（5万3242円/m2）、愛川町（5万6366円/m2）、真鶴町（6万7142円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万6756円/m2 | 71万6551円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万0009円/m2 | 72万7303円/坪 | +1.50％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万0743円/m2 | 76万2788円/坪 | +4.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万8207円/m2 | 88万6634円/坪 | +16.24％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 47万0514円/m2 | 155万5419円/坪 | +75.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 78万5502円/m2 | 259万6701円/坪 | +66.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 78万5394円/m2 | 259万6344円/坪 | -0.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 79万8897円/m2 | 264万0984円/坪 | +1.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 78万8848円/m2 | 260万7762円/坪 | -1.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 74万2107円/m2 | 245万3249円/坪 | -5.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万0899円/m2 | 198万6443円/坪 | -19.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 50万3103円/m2 | 166万3152円/坪 | -16.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万3833円/m2 | 150万0274円/坪 | -9.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万3759円/m2 | 133万4742円/坪 | -11.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万3642円/m2 | 123万5183円/坪 | -7.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万4746円/m2 | 117万2716円/坪 | -5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万8415円/m2 | 108万5669円/坪 | -7.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万1691円/m2 | 99万7328円/坪 | -8.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万9702円/m2 | 92万4635円/坪 | -7.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万3505円/m2 | 87万1093円/坪 | -5.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万5484円/m2 | 81万1520円/坪 | -6.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万1947円/m2 | 76万6769円/坪 | -5.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万3078円/m2 | 73万7449円/坪 | -3.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2412円/m2 | 73万5247円/坪 | -0.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万3304円/m2 | 77万1255円/坪 | +4.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万1354円/m2 | 83万0925円/坪 | +7.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万8049円/m2 | 78万6940円/坪 | -5.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万9964円/m2 | 76万0211円/坪 | -3.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万5916円/m2 | 74万6830円/坪 | -1.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万4937円/m2 | 74万3596円/坪 | -0.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万8880円/m2 | 75万6630円/坪 | +1.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万3405円/m2 | 77万1588円/坪 | +1.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万6509円/m2 | 78万1851円/坪 | +1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万9815円/m2 | 79万2779円/坪 | +1.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万8529円/m2 | 68万9352円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万5044円/m2 | 71万0891円/坪 | +3.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 22万0668円/m2 | 72万9483円/坪 | +2.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万3442円/m2 | 77万1709円/坪 | +5.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 37万5599円/m2 | 124万1651円/坪 | +60.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 76万7165円/m2 | 253万6083円/坪 | +104.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 75万3606円/m2 | 249万1261円/坪 | -1.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 77万5684円/m2 | 256万4247円/坪 | +2.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 79万2392円/m2 | 261万9478円/坪 | +2.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 75万5791円/m2 | 249万8485円/坪 | -4.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万8138円/m2 | 201万0376円/坪 | -19.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 49万6022円/m2 | 163万9744円/坪 | -18.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万8617円/m2 | 148万3034円/坪 | -9.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万0610円/m2 | 132万4330円/坪 | -10.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万9913円/m2 | 122万2854円/坪 | -7.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万3809円/m2 | 116万9618円/坪 | -4.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万0228円/m2 | 109万1664円/坪 | -6.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万4245円/m2 | 100万5771円/坪 | -7.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2008円/m2 | 93万2258円/坪 | -7.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万6854円/m2 | 88万2162円/坪 | -5.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万8284円/m2 | 82万0776円/坪 | -6.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万4092円/m2 | 77万3858円/坪 | -5.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万4504円/m2 | 74万2162円/坪 | -4.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2562円/m2 | 73万5742円/坪 | -0.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万1284円/m2 | 76万4577円/坪 | +3.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万1307円/m2 | 83万0770円/坪 | +8.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万0904円/m2 | 79万6379円/坪 | -4.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万1217円/m2 | 76万4355円/坪 | -4.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万7536円/m2 | 75万2185円/坪 | -1.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万6219円/m2 | 74万7832円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万0779円/m2 | 76万2906円/坪 | +2.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4041円/m2 | 77万3691円/坪 | +1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万7222円/m2 | 78万4207円/坪 | +1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万4883円/m2 | 77万6472円/坪 | -0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万7434円/m2 | 78万4906円/坪 | +1.09％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万1028円/m2 | 76万3729円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万7982円/m2 | 75万3661円/坪 | -1.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万5991円/m2 | 81万3196円/坪 | +7.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 32万0136円/m2 | 105万8303円/坪 | +30.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 61万8404円/m2 | 204万4312円/坪 | +93.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 81万5850円/m2 | 269万7024円/坪 | +31.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 82万4048円/m2 | 272万4128円/坪 | +1.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 82万5507円/m2 | 272万8951円/坪 | +0.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 78万4892円/m2 | 259万4684円/坪 | -4.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 72万6035円/m2 | 240万0116円/坪 | -7.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 59万0394円/m2 | 195万1718円/坪 | -18.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万5244円/m2 | 170万3288円/坪 | -12.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万3178円/m2 | 153万1167円/坪 | -10.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万9241円/m2 | 135万2864円/坪 | -11.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万0121円/m2 | 125万6601円/坪 | -7.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万6355円/m2 | 117万8035円/坪 | -6.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万5343円/m2 | 107万5516円/坪 | -8.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万7402円/m2 | 98万3148円/坪 | -8.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万5882円/m2 | 91万2009円/坪 | -7.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万7838円/m2 | 85万2360円/坪 | -6.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万0787円/m2 | 79万5992円/坪 | -6.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万8340円/m2 | 75万4844円/坪 | -5.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万0676円/m2 | 72万9507円/坪 | -3.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2157円/m2 | 73万4403円/坪 | +0.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万6694円/m2 | 78万2459円/坪 | +6.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万1433円/m2 | 83万1184円/坪 | +6.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万3280円/m2 | 77万1173円/坪 | -7.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万7868円/m2 | 75万3285円/坪 | -2.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万3225円/m2 | 73万7934円/坪 | -2.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万2805円/m2 | 73万6545円/坪 | -0.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万5685円/m2 | 74万6067円/坪 | +1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万2336円/m2 | 76万8053円/坪 | +2.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万5318円/m2 | 77万7913円/坪 | +1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万9293円/m2 | 82万4111円/坪 | +5.94％ | |
