2020年[令和2年] 基準地価
平均
27万6866
円/m2
変動率
-0.53
%
下落
坪単価
91万5259
円/坪
基準地価ランキング
3 位 /47都道府県
変動率ランキング
15 位 /47都道府県
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順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 横浜市 | 41万8960円/m2 | 138万4994円/坪 | +0.08% | ![]() |
横浜市西区 | 226万7937円/m2 | 749万7314円/坪 | +1.74% | ![]() | |
横浜市中区 | 71万1090円/m2 | 235万0713円/坪 | +1.65% | ![]() | |
横浜市神奈川区 | 54万8944円/m2 | 181万4692円/坪 | +2.17% | ![]() | |
横浜市港北区 | 46万0407円/m2 | 152万2007円/坪 | +1.08% | ![]() | |
横浜市青葉区 | 38万3869円/m2 | 126万8990円/坪 | +0.56% | ![]() | |
横浜市鶴見区 | 31万3833円/m2 | 103万7465円/坪 | +0.84% | ![]() | |
横浜市南区 | 29万3578円/m2 | 97万0508円/坪 | +0.29% | ![]() | |
横浜市都筑区 | 26万3444円/m2 | 87万0890円/坪 | +0.69% | ![]() | |
横浜市戸塚区 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.88% | ![]() | |
横浜市緑区 | 24万3166円/m2 | 80万3856円/坪 | -0.11% | ![]() | |
横浜市保土ケ谷区 | 23万7312円/m2 | 78万4504円/坪 | +0.16% | ![]() | |
横浜市港南区 | 22万0764円/m2 | 72万9800円/坪 | -1.87% | ![]() | |
横浜市泉区 | 21万7958円/m2 | 72万0523円/坪 | -1.37% | ![]() | |
横浜市旭区 | 21万2944円/m2 | 70万3948円/坪 | -0.09% | ![]() | |
横浜市磯子区 | 20万5125円/m2 | 67万8099円/坪 | -1.18% | ![]() | |
横浜市瀬谷区 | 20万2142円/m2 | 66万8240円/坪 | -0.77% | ![]() | |
横浜市金沢区 | 19万6235円/m2 | 64万8711円/坪 | -2.19% | ![]() | |
横浜市栄区 | 18万8923円/m2 | 62万4539円/坪 | -1.27% | ![]() | |
2位 | 川崎市 | 39万6387円/m2 | 131万0373円/坪 | +0.33% | ![]() |
川崎市中原区 | 58万0352円/m2 | 191万8522円/坪 | +1.07% | ![]() | |
川崎市川崎区 | 57万0300円/m2 | 188万5289円/坪 | +0.96% | ![]() | |
川崎市高津区 | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | +0.64% | ![]() | |
川崎市幸区 | 35万2636円/m2 | 116万5740円/坪 | +0.72% | ![]() | |
川崎市多摩区 | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +0.38% | ![]() | |
川崎市宮前区 | 29万9125円/m2 | 98万8842円/坪 | -0.45% | ![]() | |
川崎市麻生区 | 24万6750円/m2 | 81万5702円/坪 | -1.15% | ![]() | |
3位 | 鎌倉市 | 28万2120円/m2 | 93万2628円/坪 | -0.27% | ![]() |
4位 | 藤沢市 | 23万6445円/m2 | 78万1637円/坪 | +0.05% | ![]() |
5位 | 逗子市 | 20万3444円/m2 | 67万2543円/坪 | -0.38% | ![]() |
6位 | 大和市 | 20万1315円/m2 | 66万5506円/坪 | -0.15% | ![]() |
7位 | 茅ヶ崎市 | 20万0915円/m2 | 66万4184円/坪 | -0.29% | ![]() |
8位 | 厚木市 | 16万5867円/m2 | 54万8323円/坪 | -0.54% | ![]() |
9位 | 平塚市 | 15万8503円/m2 | 52万3976円/坪 | -1.70% | ![]() |
10位 | 相模原市 | 15万8177円/m2 | 52万2900円/坪 | -0.13% | ![]() |
相模原市南区 | 19万3076円/m2 | 63万8267円/坪 | +0.28% | ![]() | |
相模原市中央区 | 15万8159円/m2 | 52万2839円/坪 | -0.45% | ![]() | |
相模原市緑区 | 12万1841円/m2 | 40万2782円/坪 | -0.26% | ![]() | |
11位 | 海老名市 | 15万3600円/m2 | 50万7768円/坪 | +0.52% | ![]() |
12位 | 座間市 | 14万5890円/m2 | 48万2283円/坪 | -0.41% | ![]() |
13位 | 葉山町 | 14万3357円/m2 | 47万3907円/坪 | -0.55% | ![]() |
14位 | 横須賀市 | 13万1661円/m2 | 43万5245円/坪 | -2.57% | ![]() |
15位 | 小田原市 | 12万7450円/m2 | 42万1322円/坪 | -1.77% | ![]() |
16位 | 伊勢原市 | 12万5692円/m2 | 41万5513円/坪 | -0.43% | ![]() |
17位 | 綾瀬市 | 11万2111円/m2 | 37万0615円/坪 | +0.33% | ![]() |
18位 | 二宮町 | 10万6271円/m2 | 35万1310円/坪 | -3.14% | ![]() |
19位 | 大磯町 | 10万5600円/m2 | 34万9090円/坪 | -3.61% | ![]() |
20位 | 寒川町 | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -0.64% | ![]() |
21位 | 松田町 | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | -2.33% | ![]() |
22位 | 秦野市 | 9万5408円/m2 | 31万5400円/坪 | -2.12% | ![]() |
23位 | 箱根町 | 8万9477円/m2 | 29万5794円/坪 | -2.16% | ![]() |
24位 | 開成町 | 8万3166円/m2 | 27万4931円/坪 | -1.81% | ![]() |
25位 | 湯河原町 | 8万0860円/m2 | 26万7305円/坪 | -2.33% | ![]() |
26位 | 三浦市 | 7万8866円/m2 | 26万0716円/坪 | -3.48% | ![]() |
27位 | 大井町 | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -2.50% | ![]() |
28位 | 南足柄市 | 6万0155円/m2 | 19万8861円/坪 | -3.68% | ![]() |
29位 | 真鶴町 | 5万9075円/m2 | 19万5289円/坪 | -3.97% | ![]() |
30位 | 愛川町 | 5万3475円/m2 | 17万6776円/坪 | -2.21% | ![]() |
31位 | 中井町 | 4万8625円/m2 | 16万0743円/坪 | -2.62% | ![]() |
32位 | 山北町 | 4万6266円/m2 | 15万2947円/坪 | -4.08% | ![]() |
33位 | 清川村 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -0.95% | ![]() |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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神奈川県の最新公示地価は平均25万6107円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均84万6634円/坪で、全国順位は4位/47都道府県です。前年からの変動率は+0.88%で、変動率の順位は15位/47都道府県です。
最新基準地価は平均27万6866円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均91万5259円/坪で、全国順位は3位/47都道府県です。前年からの変動率は-0.53%で、変動率の順位は15位/47都道府県です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万5679円/m2(1991年)、最低価格は21万1410円/m2(1983年)で、双方の差は3.86倍です。基準地価の最高値は83万5363円/m2(1989年)、最小価格は22万1882円/m2(2005年)で、両者の差は3.76倍です。
宅地の平均地価は18万7546円/m2、坪単価では61万9988円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は55万3767円/m2、坪単価では183万0636円/坪です(2020年)。
神奈川県の中で土地が高額なのは、横浜市(41万8960円/m2)、川崎市(39万6387円/m2)、鎌倉市(28万2120円/m2)、藤沢市(23万6445円/m2)、逗子市(20万3444円/m2)です。神奈川県の中で土地が低価格なのは、清川村(3万1650円/m2)、山北町(4万6266円/m2)、中井町(4万8625円/m2)、愛川町(5万3475円/m2)、真鶴町(5万9075円/m2)です。
神奈川県は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万9373円/m2 | 72万5201円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万3815円/m2 | 73万9886円/坪 | +1.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万5396円/m2 | 77万8170円/坪 | +1.96% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万6029円/m2 | 91万2493円/坪 | +4.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 48万7615円/m2 | 161万1951円/坪 | +37.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 79万8844円/m2 | 264万0809円/坪 | +66.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 80万4559円/m2 | 265万9701円/坪 | -5.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 81万8294円/m2 | 270万5106円/坪 | +2.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 80万3970円/m2 | 265万7755円/坪 | +1.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 75万6373円/m2 | 250万0407円/坪 | -5.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 61万0935円/m2 | 201万9622円/坪 | -11.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万9665円/m2 | 168万4844円/坪 | -6.26% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万0016円/m2 | 152万0716円/坪 | -3.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万8219円/m2 | 134万9486円/坪 | -5.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万7041円/m2 | 124万6417円/坪 | -3.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万7744円/m2 | 118万2625円/坪 | -3.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万1163円/m2 | 109万4754円/坪 | -6.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万3848円/m2 | 100万4457円/坪 | -6.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万1453円/m2 | 93万0424円/坪 | -6.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万5366円/m2 | 87万7244円/坪 | -6.63% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万6997円/m2 | 81万6519円/坪 | -6.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万3233円/m2 | 77万1019円/坪 | -5.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万4193円/m2 | 74万1137円/坪 | -3.84% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万3589円/m2 | 73万9140円/坪 | -1.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万4664円/m2 | 77万5749円/坪 | +2.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万3177円/m2 | 83万6951円/坪 | +4.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万9672円/m2 | 79万2305円/坪 | -4.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万1514円/m2 | 76万5337円/坪 | -3.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万7358円/m2 | 75万1598円/坪 | -1.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万6428円/m2 | 74万8523円/坪 | -1.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万0532円/m2 | 76万2089円/坪 | -0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万5150円/m2 | 77万7355円/坪 | +0.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万8312円/m2 | 78万7810円/坪 | +0.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万1574円/m2 | 79万8592円/坪 | +0.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万5627円/m2 | 81万1992円/坪 | +0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万1302円/m2 | 83万0750円/坪 | +0.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万8335円/m2 | 85万4001円/坪 | +0.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万3111円/m2 | 86万9789円/坪 | +0.41% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万1410円/m2 | 69万8878円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万8803円/m2 | 72万3317円/坪 | +2.06% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万5300円/m2 | 74万4796円/坪 | +1.76% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万9077円/m2 | 79万0339円/坪 | +2.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 38万8870円/m2 | 128万5522円/坪 | +15.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 79万2261円/m2 | 261万9046円/坪 | +94.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 77万9356円/m2 | 257万6384円/坪 | -7.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万5170円/m2 | 266万1720円/坪 | +0.60% | ![]() |
1991年[平成3年] | 81万5679円/m2 | 269万6462円/坪 | +2.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 77万6861円/m2 | 256万8135円/坪 | -4.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 62万0553円/m2 | 205万1415円/坪 | -11.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万3065円/m2 | 166万3027円/坪 | -7.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万4704円/m2 | 150万3156円/坪 | -3.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万4958円/m2 | 133万8707円/坪 | -5.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万3287円/m2 | 123万4009円/坪 | -3.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万6909円/m2 | 117万9866円/坪 | -2.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万2972円/m2 | 110万0734円/坪 | -5.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万6430円/m2 | 101万2991円/坪 | -6.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万3741円/m2 | 93万7987円/坪 | -6.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万8707円/m2 | 88万8288円/坪 | -6.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万9770円/m2 | 82万5687円/坪 | -6.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万5290円/m2 | 77万7820円/坪 | -5.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万5541円/m2 | 74万5592円/坪 | -4.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万3626円/m2 | 73万9259円/坪 | -2.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万2504円/m2 | 76万8609円/坪 | +1.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万2951円/m2 | 83万6202円/坪 | +5.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万2382円/m2 | 80万1263円/坪 | -3.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万2490円/m2 | 76万8562円/坪 | -3.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万8733円/m2 | 75万6144円/坪 | -1.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7454円/m2 | 75万1914円/坪 | -1.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万2258円/m2 | 76万7796円/坪 | -0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万5535円/m2 | 77万8628円/坪 | +0.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万8783円/m2 | 78万9365円/坪 | +0.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万6089円/m2 | 78万0461円/坪 | +0.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万8676円/m2 | 78万9011円/坪 | +0.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万3342円/m2 | 80万4436円/坪 | +0.55% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万9318円/m2 | 82万4192円/坪 | +0.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万6107円/m2 | 84万6634円/坪 | +0.88% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万2925円/m2 | 76万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万1727円/m2 | 76万6040円/坪 | +1.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万0502円/m2 | 82万8106円/坪 | +2.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 33万0444円/m2 | 109万2378円/坪 | +5.92% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 63万8856円/m2 | 211万1923円/坪 | +71.59% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 80万9614円/m2 | 267万6410円/坪 | +22.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 83万5363円/m2 | 276万1533円/坪 | -3.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 83万3200円/m2 | 275万4382円/坪 | +3.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 79万1029円/m2 | 261万4973円/坪 | -0.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 73万2580円/m2 | 242万1755円/坪 | -7.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 59万6921円/m2 | 197万3293円/坪 | -10.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万1113円/m2 | 172万2688円/坪 | -5.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万9687円/m2 | 155万2684円/坪 | -3.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万3976円/m2 | 136万8518円/坪 | -5.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万3667円/m2 | 126万8320円/坪 | -3.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万9199円/m2 | 118万7436円/坪 | -4.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万8044円/m2 | 108万4443円/坪 | -6.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万9440円/m2 | 98万9885円/坪 | -6.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万7601円/m2 | 91万7689円/坪 | -6.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万9613円/m2 | 85万8228円/坪 | -6.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万2273円/m2 | 80万0903円/坪 | -6.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万9714円/m2 | 75万9387円/坪 | -5.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万1882円/m2 | 73万3496円/坪 | -3.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万3527円/m2 | 73万8933円/坪 | -0.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万8354円/m2 | 78万7948円/坪 | +3.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万3563円/m2 | 83万8227円/坪 | +2.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万5065円/m2 | 77万7075円/坪 | -5.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万9854円/m2 | 75万9848円/坪 | -2.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万5034円/m2 | 74万3914円/坪 | -1.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万4692円/m2 | 74万2784円/坪 | -0.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万7579円/m2 | 75万2329円/坪 | +0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万4492円/m2 | 77万5181円/坪 | +0.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万7515円/m2 | 78万5173円/坪 | +0.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万2310円/m2 | 83万4084円/坪 | +0.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万9314円/m2 | 85万7239円/坪 | +0.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万6871円/m2 | 88万2219円/坪 | +0.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万6008円/m2 | 91万2426円/坪 | +0.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万6866円/m2 | 91万5259円/坪 | -0.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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