高円寺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
73万5444
円/m2
変動率
+6.20
%
坪単価
243万1221
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高円寺駅(こうえんじえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が73万5444円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は243万1221円/坪、変動率+6.20%の上昇です。基準地価の平均値が102万0857円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は337万4734円/坪、変動率+5.05%の上昇です。地価総平均は83万4562円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は275万8884円/坪、変動率+4.70%の上昇です。
高円寺駅の最高額地点は「杉並区高円寺北2-6-2」(265万0000円/m2)で、最も低価格地点は「中野区大和町4-4-8」(52万7000円/m2)です。
高円寺駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は178万4000円/m2(1993年)、最安値は33万7000円/m2(1983年)で、二者の違いは5.29倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m2(1987年)、最低値は33万3000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.30倍です。
高円寺駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
高円寺駅の土地価格平均を求めるにあたり、高円寺駅付近、東京都杉並区高円寺北、杉並区高円寺南の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +2.98% | |
1985年[昭和60年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +5.84% | |
1986年[昭和61年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +29.65% | |
1987年[昭和62年] | 101万1500円/m2 | 334万3801円/坪 | +114.63% | |
1988年[昭和63年] | 108万6666円/m2 | 359万2286円/坪 | +7.41% | |
1989年[平成元年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -8.83% | |
1990年[平成2年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +1.02% | |
1991年[平成3年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -4.04% | |
1992年[平成4年] | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | -18.92% | |
1993年[平成5年] | 118万8000円/m2 | 392万7272円/坪 | -20.67% | |
1994年[平成6年] | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | -14.64% | |
1995年[平成7年] | 84万3600円/m2 | 278万8760円/坪 | -9.54% | |
1996年[平成8年] | 71万9800円/m2 | 237万9504円/坪 | -10.86% | |
1997年[平成9年] | 67万0166円/m2 | 221万5427円/坪 | -5.98% | |
1998年[平成10年] | 63万1666円/m2 | 208万8154円/坪 | -4.52% | |
1999年[平成11年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | -5.98% | |
2000年[平成12年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -4.55% | |
2001年[平成13年] | 67万9571円/m2 | 224万6517円/坪 | -2.98% | |
2002年[平成14年] | 66万6875円/m2 | 220万4545円/坪 | -2.72% | |
2003年[平成15年] | 65万1125円/m2 | 215万2479円/坪 | -2.20% | |
2004年[平成16年] | 64万8250円/m2 | 214万2975円/坪 | -0.54% | |
2005年[平成17年] | 62万9111円/m2 | 207万9706円/坪 | +0.26% | |
2006年[平成18年] | 65万5555円/m2 | 216万7125円/坪 | +3.35% | |
2007年[平成19年] | 70万4100円/m2 | 232万7603円/坪 | +10.81% | |
2008年[平成20年] | 73万4800円/m2 | 242万9090円/坪 | +5.45% | |
2009年[平成21年] | 65万3100円/m2 | 215万9008円/坪 | -10.84% | |
2010年[平成22年] | 61万9400円/m2 | 204万7603円/坪 | -5.37% | |
2011年[平成23年] | 61万5300円/m2 | 203万4049円/坪 | -0.50% | |
2012年[平成24年] | 59万6363円/m2 | 197万1450円/坪 | -0.60% | |
2013年[平成25年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +0.27% | |
2014年[平成26年] | 60万0153円/m2 | 198万3979円/坪 | +2.06% | |
2015年[平成27年] | 61万9769円/m2 | 204万8823円/坪 | +2.87% | |
2016年[平成28年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +3.69% | |
2017年[平成29年] | 66万0466円/m2 | 218万3360円/坪 | +4.79% | |
2018年[平成30年] | 70万1333円/m2 | 231万8457円/坪 | +5.37% | |
2019年[令和元年] | 75万2666円/m2 | 248万8154円/坪 | +6.36% | |
2020年[令和2年] | 78万8933円/m2 | 260万8044円/坪 | +4.50% | |
2021年[令和3年] | 76万9812円/m2 | 254万4834円/坪 | +0.07% | |
2022年[令和4年] | 79万4187円/m2 | 262万5413円/坪 | +2.84% | |
2023年[令和5年] | 83万4562円/m2 | 275万8884円/坪 | +4.70% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.86% | |
1985年[昭和60年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.86% | |
1986年[昭和61年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +14.44% | |
1987年[昭和62年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +124.03% | |
1988年[昭和63年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +20.26% | |
1989年[平成元年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -8.11% | |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -1.96% | |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.00% | |
1993年[平成5年] | 178万4000円/m2 | 589万7520円/坪 | -22.33% | |
1994年[平成6年] | 140万5500円/m2 | 464万6280円/坪 | -19.22% | |
1995年[平成7年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -12.77% | |
1996年[平成8年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -15.44% | |
1997年[平成9年] | 79万1666円/m2 | 261万7079円/坪 | -9.14% | |
1998年[平成10年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -5.58% | |
1999年[平成11年] | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | -8.31% | |
2000年[平成12年] | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | -6.83% | |
2001年[平成13年] | 59万3666円/m2 | 196万2534円/坪 | -3.63% | |
2002年[平成14年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -2.85% | |
2003年[平成15年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -2.16% | |
2004年[平成16年] | 55万5666円/m2 | 183万6914円/坪 | -0.94% | |
2005年[平成17年] | 53万1250円/m2 | 175万6198円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | +1.50% | |
2007年[平成19年] | 57万0200円/m2 | 188万4958円/坪 | +9.72% | |
2008年[平成20年] | 62万9400円/m2 | 208万0661円/坪 | +10.43% | |
2009年[平成21年] | 56万5200円/m2 | 186万8429円/坪 | -10.14% | |
2010年[平成22年] | 52万1200円/m2 | 172万2975円/坪 | -7.76% | |
2011年[平成23年] | 51万9200円/m2 | 171万6363円/坪 | -0.35% | |
2012年[平成24年] | 51万5200円/m2 | 170万3140円/坪 | -0.77% | |
2013年[平成25年] | 51万5833円/m2 | 170万5234円/坪 | -0.09% | |
2014年[平成26年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +1.77% | |
2015年[平成27年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +2.16% | |
2016年[平成28年] | 53万9375円/m2 | 178万3057円/坪 | +3.13% | |
2017年[平成29年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +4.15% | |
2018年[平成30年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | +4.34% | |
2019年[平成31年] | 62万7625円/m2 | 207万4793円/坪 | +6.19% | |
2020年[令和2年] | 67万4125円/m2 | 222万8512円/坪 | +6.57% | |
2021年[令和3年] | 64万4777円/m2 | 213万1496円/坪 | -0.68% | |
2022年[令和4年] | 65万9555円/m2 | 218万0348円/坪 | +2.27% | |
2023年[令和5年] | 68万9666円/m2 | 227万9889円/坪 | +4.42% | |
2024年[令和6年] | 73万5444円/m2 | 243万1221円/坪 | +6.20% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.10% | |
1985年[昭和60年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +8.82% | |
1986年[昭和61年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +44.86% | |
1987年[昭和62年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +105.22% | |
1988年[昭和63年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | -5.45% | |
1989年[平成元年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -9.19% | |
1990年[平成2年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +1.53% | |
1991年[平成3年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -5.08% | |
1992年[平成4年] | 73万8500円/m2 | 244万1322円/坪 | -21.39% | |
1993年[平成5年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -19.84% | |
1994年[平成6年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -10.07% | |
1995年[平成7年] | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | -6.32% | |
1996年[平成8年] | 57万6333円/m2 | 190万5234円/坪 | -7.81% | |
1997年[平成9年] | 54万8666円/m2 | 181万3774円/坪 | -3.88% | |
1998年[平成10年] | 52万5333円/m2 | 173万6639円/坪 | -3.45% | |
1999年[平成11年] | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | -3.64% | |
2000年[平成12年] | 49万1666円/m2 | 162万5344円/坪 | -2.26% | |
2001年[平成13年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | -2.33% | |
2002年[平成14年] | 72万2600円/m2 | 238万8760円/坪 | -2.62% | |
2003年[平成15年] | 70万5200円/m2 | 233万1239円/坪 | -2.22% | |
2004年[平成16年] | 70万3800円/m2 | 232万6611円/坪 | -0.30% | |
2005年[平成17年] | 70万7400円/m2 | 233万8512円/坪 | +0.42% | |
2006年[平成18年] | 74万8400円/m2 | 247万4049円/坪 | +4.84% | |
2007年[平成19年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | +11.69% | |
2008年[平成20年] | 84万0200円/m2 | 277万7520円/坪 | +0.46% | |
2009年[平成21年] | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | -11.55% | |
2010年[平成22年] | 71万7600円/m2 | 237万2231円/坪 | -2.98% | |
2011年[平成23年] | 71万1400円/m2 | 235万1735円/坪 | -0.66% | |
2012年[平成24年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -0.44% | |
2013年[平成25年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +0.57% | |
2014年[平成26年] | 66万4571円/m2 | 219万6930円/坪 | +2.31% | |
2015年[平成27年] | 69万0714円/m2 | 228万3353円/坪 | +3.48% | |
2016年[平成28年] | 72万2857円/m2 | 238万9610円/坪 | +4.16% | |
2017年[平成29年] | 77万1857円/m2 | 255万1593円/坪 | +5.53% | |
2018年[平成30年] | 82万9714円/m2 | 274万2857円/坪 | +6.54% | |
2019年[令和元年] | 89万5571円/m2 | 296万0566円/坪 | +6.56% | |
2020年[令和2年] | 92万0142円/m2 | 304万1794円/坪 | +2.14% | |
2021年[令和3年] | 93万0571円/m2 | 307万6269円/坪 | +0.94% | |
2022年[令和4年] | 96万7285円/m2 | 319万7638円/坪 | +3.58% | |
2023年[令和5年] | 102万0857円/m2 | 337万4734円/坪 | +5.05% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
高円寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
中野駅の地価 | 153万2437円/m2 | 506万5909円/坪 | +8.42% | |
阿佐ケ谷駅の地価 | 88万3400円/m2 | 292万0330円/坪 | +6.25% | |
荻窪駅の地価 | 110万5300円/m2 | 365万3884円/坪 | +6.81% | |
上井草駅の地価 | 47万2600円/m2 | 156万2314円/坪 | +4.47% | |
下井草駅の地価 | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +4.69% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 50万6250円/m2 | 167万3553円/坪 | +4.65% | |
代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60% | |
笹塚駅の地価 | 83万5666円/m2 | 276万2534円/坪 | +5.42% | |
上石神井駅の地価 | 42万2166円/m2 | 139万5592円/坪 | +3.50% | |
桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
新井薬師前駅の地価 | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | +5.25% | |
野方駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.75% | |
沼袋駅の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +5.02% | |
三鷹台駅の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +3.65% | |
久我山駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.82% | |
富士見ヶ丘駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +5.65% | |
高井戸駅の地価 | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.14% | |
下高井戸駅の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +5.36% | |
西荻窪駅の地価 | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | +6.27% | |
方南町駅の地価 | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +6.35% | |
都立家政駅の地価 | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +4.61% | |
上北沢駅の地価 | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | +3.24% | |
八幡山駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.24% | |
芦花公園駅の地価 | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +4.08% | |
永福町駅の地価 | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | +5.56% | |
西永福駅の地価 | 70万4333円/m2 | 232万8374円/坪 | +5.67% | |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万3666円/m2 | 226万0055円/坪 | +5.73% | |
新高円寺駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.01% | |
東高円寺駅の地価 | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +5.03% | |
中野新橋駅の地価 | 91万8666円/m2 | 303万6914円/坪 | +7.21% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +7.42% | |
新中野駅の地価 | 116万8333円/m2 | 386万2258円/坪 | +8.50% | |
井荻駅の地価 | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +4.36% | |
浜田山駅の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +4.96% | |
新江古田駅の地価 | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +4.65% | |
天沼の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +5.03% | |
善福寺の地価 | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +5.55% | |
今川の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +4.13% | |
和泉の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.93% | |
高円寺北の地価 | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +5.17% | |
高円寺南の地価 | 80万0666円/m2 | 264万6831円/坪 | +6.51% | |
阿佐谷北の地価 | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +5.98% | |
阿佐谷南の地価 | 141万1500円/m2 | 466万6115円/坪 | +7.53% | |
成田東の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +5.86% | |
上高井戸の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.31% | |
高井戸東の地価 | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | +4.65% | |
高井戸西の地価 | 67万3750円/m2 | 222万7272円/坪 | +5.93% | |
宮前の地価 | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +5.33% | |
井草の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +4.00% | |
中野(地区)の地価 | 173万9363円/m2 | 574万9962円/坪 | +8.47% | |
本町の地価 | 130万4000円/m2 | 431万0743円/坪 | +8.26% | |
弥生町の地価 | 84万2750円/m2 | 278万5950円/坪 | +7.15% | |
中央の地価 | 104万0333円/m2 | 343万9118円/坪 | +8.17% | |
新井の地価 | 87万4600円/m2 | 289万1239円/坪 | +6.86% | |
南台の地価 | 82万9500円/m2 | 274万2148円/坪 | +7.83% | |
上高田の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +4.82% | |
大和町の地価 | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +7.21% | |
江原町の地価 | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +4.76% | |
上鷺宮の地価 | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +4.71% | |
上荻の地価 | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | +10.09% | |
西荻北の地価 | 91万5666円/m2 | 302万6997円/坪 | +7.01% | |
西荻南の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +5.47% | |
本天沼の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.82% | |
桃井の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.48% | |
堀ノ内の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.70% | |
松庵の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +5.48% | |
和田の地価 | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | +4.71% | |
清水の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +4.90% | |
永福の地価 | 93万4333円/m2 | 308万8705円/坪 | +6.38% | |
方南の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.97% | |
南荻窪の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +4.95% | |
松ノ木の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +4.45% | |
成田西の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +5.16% | |
大宮の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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