高円寺

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高円寺（こうえんじ）の直近の地価は、公示地価の平均が64万4777円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は213万1496円/坪、前年比-0.68％の下落です。基準地価の平均が92万0142円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は304万1794円/坪、前年比+2.14％の上昇です。地価総平均は78万8933円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は260万8044円/坪、前年比+4.50％の上昇です。

高円寺の最高額地点は「杉並区高円寺北2-6-2」（234万0000円/m²）で、最低価格地点は「中野区大和町4-4-8」（46万0000円/m²）です。

高円寺は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は178万4000円/m²（1993年）、最安値は33万7000円/m²（1983年）で、双方の差異は5.29倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m²（1987年）、最低値は33万3000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.30倍です。
高円寺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

高円寺の地価平均を求めるにあたり、高円寺駅周辺、東京都杉並区高円寺北、杉並区高円寺南の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）