2022年[令和4年] 公示地価
平均
65万9555
円/m2
変動率
+2.27
%
上昇
坪単価
218万0348
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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高円寺(こうえんじ)の直近の地価は、公示地価の平均値が65万9555円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は218万0348円/坪、変動率+2.27%の上昇です。基準地価の平均値が93万0571円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は307万6269円/坪、変動率+0.94%の上昇です。地価総平均は76万9812円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は254万4834円/坪、変動率+0.07%の上昇です。
高円寺の最高額地点は「杉並区高円寺北2-6-2」(238万0000円/m2)で、最も低価格地点は「中野区大和町4-4-8」(47万0000円/m2)です。
高円寺は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は178万4000円/m2(1993年)、最安値は33万7000円/m2(1983年)で、二者の違いは5.29倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m2(1987年)、最低値は33万3000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.30倍です。
高円寺の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
高円寺の土地価格平均を求めるにあたり、高円寺駅付近、東京都杉並区高円寺北、杉並区高円寺南の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +2.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +5.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +29.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 101万1500円/m2 | 334万3801円/坪 | +114.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 108万6666円/m2 | 359万2286円/坪 | +7.41% | ![]() |
1989年[平成元年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -8.83% | ![]() |
1990年[平成2年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +1.02% | ![]() |
1991年[平成3年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -4.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | -18.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 118万8000円/m2 | 392万7272円/坪 | -20.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | -14.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 84万3600円/m2 | 278万8760円/坪 | -9.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 71万9800円/m2 | 237万9504円/坪 | -10.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 67万0166円/m2 | 221万5427円/坪 | -5.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万1666円/m2 | 208万8154円/坪 | -4.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | -5.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -4.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 67万9571円/m2 | 224万6517円/坪 | -2.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 66万6875円/m2 | 220万4545円/坪 | -2.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 65万1125円/m2 | 215万2479円/坪 | -2.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 64万8250円/m2 | 214万2975円/坪 | -0.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 62万9111円/m2 | 207万9706円/坪 | +0.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 65万5555円/m2 | 216万7125円/坪 | +3.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 70万4100円/m2 | 232万7603円/坪 | +10.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 73万4800円/m2 | 242万9090円/坪 | +5.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 65万3100円/m2 | 215万9008円/坪 | -10.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 61万9400円/m2 | 204万7603円/坪 | -5.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万5300円/m2 | 203万4049円/坪 | -0.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 59万6363円/m2 | 197万1450円/坪 | -0.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 60万0153円/m2 | 198万3979円/坪 | +2.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 61万9769円/m2 | 204万8823円/坪 | +2.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +3.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 66万0466円/m2 | 218万3360円/坪 | +4.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 70万1333円/m2 | 231万8457円/坪 | +5.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 75万2666円/m2 | 248万8154円/坪 | +6.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 78万8933円/m2 | 260万8044円/坪 | +4.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 76万9812円/m2 | 254万4834円/坪 | +0.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +14.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +124.03% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +20.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -8.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -1.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -14.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 178万4000円/m2 | 589万7520円/坪 | -22.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 140万5500円/m2 | 464万6280円/坪 | -19.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -12.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -15.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 79万1666円/m2 | 261万7079円/坪 | -9.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -5.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | -8.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | -6.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万3666円/m2 | 196万2534円/坪 | -3.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -2.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -2.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万5666円/m2 | 183万6914円/坪 | -0.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 53万1250円/m2 | 175万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | +1.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万0200円/m2 | 188万4958円/坪 | +9.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 62万9400円/m2 | 208万0661円/坪 | +10.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 56万5200円/m2 | 186万8429円/坪 | -10.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 52万1200円/m2 | 172万2975円/坪 | -7.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万9200円/m2 | 171万6363円/坪 | -0.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万5200円/m2 | 170万3140円/坪 | -0.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 51万5833円/m2 | 170万5234円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +1.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +2.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 53万9375円/m2 | 178万3057円/坪 | +3.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +4.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | +4.34% | ![]() |
2019年[平成31年] | 62万7625円/m2 | 207万4793円/坪 | +6.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 67万4125円/m2 | 222万8512円/坪 | +6.57% | ![]() |
2021年[令和3年] | 64万4777円/m2 | 213万1496円/坪 | -0.68% | ![]() |
2022年[令和4年] | 65万9555円/m2 | 218万0348円/坪 | +2.27% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +8.82% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +44.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +105.22% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | -5.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -9.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +1.53% | ![]() |
1991年[平成3年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -5.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 73万8500円/m2 | 244万1322円/坪 | -21.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -19.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -10.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | -6.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万6333円/m2 | 190万5234円/坪 | -7.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 54万8666円/m2 | 181万3774円/坪 | -3.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 52万5333円/m2 | 173万6639円/坪 | -3.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | -3.64% | ![]() |
2000年[平成12年] | 49万1666円/m2 | 162万5344円/坪 | -2.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | -2.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 72万2600円/m2 | 238万8760円/坪 | -2.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 70万5200円/m2 | 233万1239円/坪 | -2.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 70万3800円/m2 | 232万6611円/坪 | -0.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 70万7400円/m2 | 233万8512円/坪 | +0.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 74万8400円/m2 | 247万4049円/坪 | +4.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | +11.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 84万0200円/m2 | 277万7520円/坪 | +0.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | -11.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 71万7600円/m2 | 237万2231円/坪 | -2.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 71万1400円/m2 | 235万1735円/坪 | -0.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -0.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +0.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 66万4571円/m2 | 219万6930円/坪 | +2.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 69万0714円/m2 | 228万3353円/坪 | +3.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 72万2857円/m2 | 238万9610円/坪 | +4.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 77万1857円/m2 | 255万1593円/坪 | +5.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 82万9714円/m2 | 274万2857円/坪 | +6.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 89万5571円/m2 | 296万0566円/坪 | +6.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 92万0142円/m2 | 304万1794円/坪 | +2.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 93万0571円/m2 | 307万6269円/坪 | +0.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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