高尾駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

高尾の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八王子市高尾町1583番5	高尾駅より1m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+0.39 ％
東京都八王子市高尾町1583番5 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	八王子市初沢町1293番1	高尾駅より350m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+1.94 ％
東京都八王子市初沢町1293番1 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域
3位	八王子市東浅川町557番12	高尾駅より1,400m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+0.63 ％
東京都八王子市東浅川町557番12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域
4位	八王子市廿里町24番5	高尾駅より340m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+1.30 ％
東京都八王子市廿里町24番5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが見られる住宅地域
5位	八王子市狭間町1752番5	高尾駅より800m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+1.34 ％
東京都八王子市狭間町1752番5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
6位	八王子市東浅川町45番5	高尾駅より1,400m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市東浅川町45番5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所等混在の国道沿いの商業地域
7位	八王子市狭間町1737番5	高尾駅より950m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市狭間町1737番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が見られる都道沿いの住宅地域
8位	八王子市高尾町1733番3	高尾駅より700m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市高尾町1733番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
9位	八王子市東浅川町340番9	高尾駅より750m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市東浅川町340番9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に低層アパートも見られる住宅地域
10位	八王子市長房町1481番19	高尾駅より1,500m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+1.68 ％
東京都八王子市長房町1481番19 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	八王子市城山手2-26-4	高尾駅より2,000m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市城山手2-26-4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	八王子市長房町1431番2	高尾駅より1,500m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市長房町1431番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
13位	八王子市西浅川町56番7	高尾駅より1,100m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市西浅川町56番7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路都道・南・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	八王子市狭間町1804番32	高尾駅より1,400m	9万6800 円/m²	31万9999 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市狭間町1804番32 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	八王子市裏高尾町532番6	高尾駅より1,800m	8万0600 円/m²	26万6446 円/坪	-0.25 ％
東京都八王子市裏高尾町532番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況空地が多く残る区画整然とした住宅地域
16位	八王子市元八王子町3丁目2269番5	高尾駅より1,800m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市元八王子町3丁目2269番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
17位	八王子市初沢町1429番64	高尾駅より1,100m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	-1.06 ％
東京都八王子市初沢町1429番64 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
18位	八王子市元八王子町3丁目2153番95	高尾駅より1,800m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	-0.72 ％
東京都八王子市元八王子町3丁目2153番95 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域

高尾の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市高尾町1583番5

高尾駅より1m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+0.39 ％

2位

八王子市初沢町1293番1

高尾駅より350m

21万0000 円/m²

69万4214 円/坪

+1.94 ％

3位

八王子市東浅川町557番12

高尾駅より1,400m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+0.63 ％

4位

八王子市廿里町24番5

高尾駅より340m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+1.30 ％

5位

八王子市狭間町1752番5

高尾駅より800m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

+1.34 ％

6位

八王子市東浅川町45番5

高尾駅より1,400m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+0.00 ％

7位

八王子市狭間町1737番5

高尾駅より950m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

+0.00 ％

8位

八王子市高尾町1733番3

高尾駅より700m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+0.00 ％

9位

八王子市東浅川町340番9

高尾駅より750m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+0.00 ％

10位

八王子市長房町1481番19

高尾駅より1,500m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+1.68 ％

11位

八王子市城山手2-26-4

高尾駅より2,000m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+0.00 ％

12位

八王子市長房町1431番2

高尾駅より1,500m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+0.00 ％

13位

八王子市西浅川町56番7

高尾駅より1,100m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+0.00 ％

14位

八王子市狭間町1804番32

高尾駅より1,400m

9万6800 円/m²

31万9999 円/坪

+0.00 ％

15位

八王子市裏高尾町532番6

高尾駅より1,800m

8万0600 円/m²

26万6446 円/坪

-0.25 ％

16位

八王子市元八王子町3丁目2269番5

高尾駅より1,800m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+0.00 ％

17位

八王子市初沢町1429番64

高尾駅より1,100m

7万5000 円/m²

24万7933 円/坪

-1.06 ％

18位

八王子市元八王子町3丁目2153番95

高尾駅より1,800m

6万8500 円/m²

22万6446 円/坪

-0.72 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高尾（たかお）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万0491円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万5261円/坪であり、変動率-0.12％の下落です。基準地価の平均値が16万7166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は55万2617円/坪であり、変動率+1.11％の上昇です。地価総平均は12万9383円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は42万7713円/坪であり、変動率+0.29％の上昇です。

高尾の最も高額地点は「八王子市高尾町1583番5」（26万0000円/m²）で、最も低額地点は「八王子市元八王子町3丁目2153番95」（6万8500円/m²）です。

高尾は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万2000円/m²（1988年）、最安値は10万4233円/m²（2012年）で、二者の違いは2.71倍です。基準地価の最高値は74万0000円/m²（1990年）、最低値は15万7166円/m²（2012年）で、両者の違いは4.71倍です。
高尾の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

高尾の土地価格平均を求めるにあたり、高尾駅付近、東京都八王子市高尾町の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万2166円/m²	60万2203円/坪
1984年［昭和59年］	18万7666円/m²	62万0385円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	19万2166円/m²	63万5261円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	20万0166円/m²	66万1707円/坪	+3.24％
1987年［昭和62年］	30万3833円/m²	100万4407円/坪	+30.20％
1988年［昭和63年］	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+64.01％
1989年［平成元年］	42万7833円/m²	141万4325円/坪	-1.93％
1990年［平成2年］	42万9000円/m²	141万8181円/坪	+0.43％
1991年［平成3年］	42万1166円/m²	139万2286円/坪	-0.97％
1992年［平成4年］	39万8333円/m²	131万6804円/坪	-4.60％
1993年［平成5年］	34万3900円/m²	113万6859円/坪	-9.94％
1994年［平成6年］	29万7818円/m²	98万4522円/坪	-8.13％
1995年［平成7年］	27万9363円/m²	92万3516円/坪	-4.37％
1996年［平成8年］	26万3090円/m²	86万9722円/坪	-4.15％
1997年［平成9年］	25万1583円/m²	83万1680円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	23万8416円/m²	78万8154円/坪	-4.75％
1999年［平成11年］	21万4833円/m²	71万0192円/坪	-9.69％
2000年［平成12年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-10.97％
2001年［平成13年］	17万3153円/m²	57万2409円/坪	-9.46％
2002年［平成14年］	15万7307円/m²	52万0025円/坪	-9.44％
2003年［平成15年］	14万2230円/m²	47万0184円/坪	-9.64％
2004年［平成16年］	13万1642円/m²	43万5183円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	12万8292円/m²	42万4108円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	12万8214円/m²	42万3848円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	13万4750円/m²	44万5454円/坪	+4.76％
2008年［平成20年］	14万2571円/m²	47万1310円/坪	+5.88％
2009年［平成21年］	13万5357円/m²	44万7461円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	12万8071円/m²	42万3376円/坪	-5.75％
2011年［平成23年］	12万5142円/m²	41万3695円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	12万5406円/m²	41万4567円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	12万6612円/m²	41万8553円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	12万6793円/m²	41万9152円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	12万7412円/m²	42万1198円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	12万5141円/m²	41万3689円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	12万6123円/m²	41万6937円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	12万7388円/m²	42万1118円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	12万9477円/m²	42万8025円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	12万9450円/m²	42万7933円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	12万8800円/m²	42万5785円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	12万9383円/m²	42万7713円/坪	+0.29％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

18万2166円/m²

60万2203円/坪

1984年［昭和59年］

18万7666円/m²

62万0385円/坪

+3.01％

1985年［昭和60年］

19万2166円/m²

63万5261円/坪

+2.18％

1986年［昭和61年］

20万0166円/m²

66万1707円/坪

+3.24％

1987年［昭和62年］

30万3833円/m²

100万4407円/坪

+30.20％

1988年［昭和63年］

43万3500円/m²

143万3057円/坪

+64.01％

1989年［平成元年］

42万7833円/m²

141万4325円/坪

-1.93％

1990年［平成2年］

42万9000円/m²

141万8181円/坪

+0.43％

1991年［平成3年］

42万1166円/m²

139万2286円/坪

-0.97％

1992年［平成4年］

39万8333円/m²

131万6804円/坪

-4.60％

1993年［平成5年］

34万3900円/m²

113万6859円/坪

-9.94％

1994年［平成6年］

29万7818円/m²

98万4522円/坪

-8.13％

1995年［平成7年］

27万9363円/m²

92万3516円/坪

-4.37％

1996年［平成8年］

26万3090円/m²

86万9722円/坪

-4.15％

1997年［平成9年］

25万1583円/m²

83万1680円/坪

-2.84％

1998年［平成10年］

23万8416円/m²

78万8154円/坪

-4.75％

1999年［平成11年］

21万4833円/m²

71万0192円/坪

-9.69％

2000年［平成12年］

19万1000円/m²

63万1404円/坪

-10.97％

2001年［平成13年］

17万3153円/m²

57万2409円/坪

-9.46％

2002年［平成14年］

15万7307円/m²

52万0025円/坪

-9.44％

2003年［平成15年］

14万2230円/m²

47万0184円/坪

-9.64％

2004年［平成16年］

13万1642円/m²

43万5183円/坪

-5.46％

2005年［平成17年］

12万8292円/m²

42万4108円/坪

-2.86％

2006年［平成18年］

12万8214円/m²

42万3848円/坪

-0.33％

2007年［平成19年］

13万4750円/m²

44万5454円/坪

+4.76％

2008年［平成20年］

14万2571円/m²

47万1310円/坪

+5.88％

2009年［平成21年］

13万5357円/m²

44万7461円/坪

-4.84％

2010年［平成22年］

12万8071円/m²

42万3376円/坪

-5.75％

2011年［平成23年］

12万5142円/m²

41万3695円/坪

-2.43％

2012年［平成24年］

12万5406円/m²

41万4567円/坪

-1.08％

2013年［平成25年］

12万6612円/m²

41万8553円/坪

-0.24％

2014年［平成26年］

12万6793円/m²

41万9152円/坪

+0.11％

2015年［平成27年］

12万7412円/m²

42万1198円/坪

+0.44％

2016年［平成28年］

12万5141円/m²

41万3689円/坪

+0.07％

2017年［平成29年］

12万6123円/m²

41万6937円/坪

+0.56％

2018年［平成30年］

12万7388円/m²

42万1118円/坪

+0.70％

2019年［令和元年］

12万9477円/m²

42万8025円/坪

+0.44％

2020年［令和2年］

12万9450円/m²

42万7933円/坪

+0.07％

2021年［令和3年］

12万8800円/m²

42万5785円/坪

-0.55％

2022年［令和4年］

12万9383円/m²

42万7713円/坪

+0.29％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪
1984年［昭和59年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	14万2750円/m²	47万1900円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+6.72％
1988年［昭和63年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+84.55％
1989年［平成元年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	-2.89％
1990年［平成2年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	26万3250円/m²	87万0247円/坪	-3.70％
1993年［平成5年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-11.98％
1994年［平成6年］	24万2857円/m²	80万2833円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	23万4428円/m²	77万4970円/坪	-3.17％
1996年［平成8年］	22万8142円/m²	75万4191円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	22万3714円/m²	73万9551円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	21万6285円/m²	71万4994円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	19万7285円/m²	65万2184円/坪	-8.77％
2000年［平成12年］	17万6625円/m²	58万3884円/坪	-11.09％
2001年［平成13年］	15万7750円/m²	52万1487円/坪	-10.79％
2002年［平成14年］	14万0750円/m²	46万5289円/坪	-10.96％
2003年［平成15年］	12万5250円/m²	41万4049円/坪	-11.01％
2004年［平成16年］	11万4777円/m²	37万9430円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	11万0788円/m²	36万6244円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	10万9444円/m²	36万1799円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	11万3611円/m²	37万5573円/坪	+3.68％
2008年［平成20年］	12万1444円/m²	40万1469円/坪	+6.79％
2009年［平成21年］	11万6777円/m²	38万6042円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	10万8666円/m²	35万9228円/坪	-6.99％
2011年［平成23年］	10万5666円/m²	34万9311円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	10万4233円/m²	34万4572円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	10万8080円/m²	35万7289円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	10万8070円/m²	35万7256円/坪	-0.01％
2015年［平成27年］	10万8360円/m²	35万8214円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	10万5490円/m²	34万8730円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	10万6100円/m²	35万0743円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	10万6781円/m²	35万2997円/坪	+0.44％
2019年［平成31年］	11万0633円/m²	36万5730円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	11万1341円/m²	36万8071円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	11万0533円/m²	36万5399円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	11万0491円/m²	36万5261円/坪	-0.12％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

13万2500円/m²

43万8016円/坪

1984年［昭和59年］

13万6500円/m²

45万1239円/坪

+3.01％

1985年［昭和60年］

13万9000円/m²

45万9504円/坪

+1.81％

1986年［昭和61年］

14万2750円/m²

47万1900円/坪

+2.68％

1987年［昭和62年］

15万2500円/m²

50万4132円/坪

+6.72％

1988年［昭和63年］

28万2000円/m²

93万2231円/坪

+84.55％

1989年［平成元年］

27万3500円/m²

90万4132円/坪

-2.89％

1990年［平成2年］

27万3500円/m²

90万4132円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

27万3500円/m²

90万4132円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

26万3250円/m²

87万0247円/坪

-3.70％

1993年［平成5年］

26万1000円/m²

86万2809円/坪

-11.98％

1994年［平成6年］

24万2857円/m²

80万2833円/坪

-5.99％

1995年［平成7年］

23万4428円/m²

77万4970円/坪

-3.17％

1996年［平成8年］

22万8142円/m²

75万4191円/坪

-2.41％

1997年［平成9年］

22万3714円/m²

73万9551円/坪

-1.75％

1998年［平成10年］

21万6285円/m²

71万4994円/坪

-3.06％

1999年［平成11年］

19万7285円/m²

65万2184円/坪

-8.77％

2000年［平成12年］

17万6625円/m²

58万3884円/坪

-11.09％

2001年［平成13年］

15万7750円/m²

52万1487円/坪

-10.79％

2002年［平成14年］

14万0750円/m²

46万5289円/坪

-10.96％

2003年［平成15年］

12万5250円/m²

41万4049円/坪

-11.01％

2004年［平成16年］

11万4777円/m²

37万9430円/坪

-6.21％

2005年［平成17年］

11万0788円/m²

36万6244円/坪

-3.62％

2006年［平成18年］

10万9444円/m²

36万1799円/坪

-1.29％

2007年［平成19年］

11万3611円/m²

37万5573円/坪

+3.68％

2008年［平成20年］

12万1444円/m²

40万1469円/坪

+6.79％

2009年［平成21年］

11万6777円/m²

38万6042円/坪

-3.85％

2010年［平成22年］

10万8666円/m²

35万9228円/坪

-6.99％

2011年［平成23年］

10万5666円/m²

34万9311円/坪

-2.84％

2012年［平成24年］

10万4233円/m²

34万4572円/坪

-1.40％

2013年［平成25年］

10万8080円/m²

35万7289円/坪

-0.58％

2014年［平成26年］

10万8070円/m²

35万7256円/坪

-0.01％

2015年［平成27年］

10万8360円/m²

35万8214円/坪

+0.25％

2016年［平成28年］

10万5490円/m²

34万8730円/坪

-0.56％

2017年［平成29年］

10万6100円/m²

35万0743円/坪

+0.37％

2018年［平成30年］

10万6781円/m²

35万2997円/坪

+0.44％

2019年［平成31年］

11万0633円/m²

36万5730円/坪

+0.12％

2020年［令和2年］

11万1341円/m²

36万8071円/坪

+0.42％

2021年［令和3年］

11万0533円/m²

36万5399円/坪

-0.75％

2022年［令和4年］

11万0491円/m²

36万5261円/坪

-0.12％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万1500円/m²	93万0578円/坪
1984年［昭和59年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	29万8500円/m²	98万6776円/坪	+2.91％
1986年［昭和61年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+4.35％
1987年［昭和62年］	60万6500円/m²	200万4958円/坪	+77.15％
1988年［昭和63年］	73万6500円/m²	243万4710円/坪	+22.92％
1989年［平成元年］	73万6500円/m²	243万4710円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+1.28％
1991年［平成3年］	71万6500円/m²	236万8595円/坪	-2.92％
1992年［平成4年］	66万8500円/m²	220万9917円/坪	-6.38％
1993年［平成5年］	46万8250円/m²	154万7933円/坪	-5.85％
1994年［平成6年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	-11.34％
1995年［平成7年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	-6.46％
1996年［平成8年］	32万4250円/m²	107万1900円/坪	-7.19％
1997年［平成9年］	29万0600円/m²	96万0661円/坪	-4.75％
1998年［平成10年］	26万9400円/m²	89万0578円/坪	-7.11％
1999年［平成11年］	23万9400円/m²	79万1404円/坪	-10.98％
2000年［平成12年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-10.80％
2001年［平成13年］	19万7800円/m²	65万3884円/坪	-7.34％
2002年［平成14年］	18万3800円/m²	60万7603円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	16万9400円/m²	55万9999円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	15万9800円/m²	52万8264円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+1.39％
2007年［平成19年］	17万2800円/m²	57万1239円/坪	+6.72％
2008年［平成20年］	18万0600円/m²	59万7024円/坪	+4.25％
2009年［平成21年］	16万8800円/m²	55万8016円/坪	-6.62％
2010年［平成22年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	16万0200円/m²	52万9586円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	15万7166円/m²	51万9559円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.30％
2015年［平成27年］	15万9166円/m²	52万6170円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	16万1166円/m²	53万2782円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	16万2833円/m²	53万8291円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	16万5166円/m²	54万6005円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	16万7166円/m²	55万2617円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	16万5666円/m²	54万7658円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	16万5333円/m²	54万6556円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	16万7166円/m²	55万2617円/坪	+1.11％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

28万1500円/m²

93万0578円/坪

1984年［昭和59年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

+2.99％

1985年［昭和60年］

29万8500円/m²

98万6776円/坪

+2.91％

1986年［昭和61年］

31万5000円/m²

104万1322円/坪

+4.35％

1987年［昭和62年］

60万6500円/m²

200万4958円/坪

+77.15％

1988年［昭和63年］

73万6500円/m²

243万4710円/坪

+22.92％

1989年［平成元年］

73万6500円/m²

243万4710円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

74万0000円/m²

244万6280円/坪

+1.28％

1991年［平成3年］

71万6500円/m²

236万8595円/坪

-2.92％

1992年［平成4年］

66万8500円/m²

220万9917円/坪

-6.38％

1993年［平成5年］

46万8250円/m²

154万7933円/坪

-5.85％

1994年［平成6年］

39万4000円/m²

130万2479円/坪

-11.34％

1995年［平成7年］

35万8000円/m²

118万3471円/坪

-6.46％

1996年［平成8年］

32万4250円/m²

107万1900円/坪

-7.19％

1997年［平成9年］

29万0600円/m²

96万0661円/坪

-4.75％

1998年［平成10年］

26万9400円/m²

89万0578円/坪

-7.11％

1999年［平成11年］

23万9400円/m²

79万1404円/坪

-10.98％

2000年［平成12年］

21万4000円/m²

70万7438円/坪

-10.80％

2001年［平成13年］

19万7800円/m²

65万3884円/坪

-7.34％

2002年［平成14年］

18万3800円/m²

60万7603円/坪

-7.00％

2003年［平成15年］

16万9400円/m²

55万9999円/坪

-7.46％

2004年［平成16年］

16万2000円/m²

53万5537円/坪

-4.26％

2005年［平成17年］

15万9800円/m²

52万8264円/坪

-1.50％

2006年［平成18年］

16万2000円/m²

53万5537円/坪

+1.39％

2007年［平成19年］

17万2800円/m²

57万1239円/坪

+6.72％

2008年［平成20年］

18万0600円/m²

59万7024円/坪

+4.25％

2009年［平成21年］

16万8800円/m²

55万8016円/坪

-6.62％

2010年［平成22年］

16万3000円/m²

53万8842円/坪

-3.50％

2011年［平成23年］

16万0200円/m²

52万9586円/坪

-1.70％

2012年［平成24年］

15万7166円/m²

51万9559円/坪

-0.51％

2013年［平成25年］

15万7500円/m²

52万0661円/坪

+0.27％

2014年［平成26年］

15万8000円/m²

52万2314円/坪

+0.30％

2015年［平成27年］

15万9166円/m²

52万6170円/坪

+0.75％

2016年［平成28年］

16万1166円/m²

53万2782円/坪

+1.13％

2017年［平成29年］

16万2833円/m²

53万8291円/坪

+0.91％

2018年［平成30年］

16万5166円/m²

54万6005円/坪

+1.16％

2019年［令和元年］

16万7166円/m²

55万2617円/坪

+1.03％

2020年［令和2年］

16万5666円/m²

54万7658円/坪

-0.63％

2021年［令和3年］

16万5333円/m²

54万6556円/坪

-0.14％

2022年［令和4年］

16万7166円/m²

55万2617円/坪

+1.11％

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