2022年[令和4年] 公示地価
平均
11万0491
円/m2
変動率
-0.12
%
下落
坪単価
36万5261
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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高尾(たかお)の直近の地価は、公示地価の平均値が11万0491円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万5261円/坪であり、変動率-0.12%の下落です。基準地価の平均値が16万5333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は54万6556円/坪であり、変動率-0.14%の下落です。地価総平均は12万8800円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は42万5785円/坪であり、変動率-0.55%の下落です。
高尾の最も高額地点は「八王子市高尾町1583番5」(25万9000円/m2)で、最も低額地点は「八王子市元八王子町3丁目2153番95」(6万8500円/m2)です。
高尾は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万2000円/m2(1988年)、最安値は10万4233円/m2(2012年)で、二者の違いは2.71倍です。基準地価の最高値は74万0000円/m2(1990年)、最低値は15万7166円/m2(2012年)で、両者の違いは4.71倍です。
高尾の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
高尾の土地価格平均を求めるにあたり、高尾駅付近、東京都八王子市高尾町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万2166円/m2 | 60万2203円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +3.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万2166円/m2 | 63万5261円/坪 | +2.18% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万0166円/m2 | 66万1707円/坪 | +3.24% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万3833円/m2 | 100万4407円/坪 | +30.20% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +64.01% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万7833円/m2 | 141万4325円/坪 | -1.93% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +0.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万1166円/m2 | 139万2286円/坪 | -0.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万8333円/m2 | 131万6804円/坪 | -4.60% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万3900円/m2 | 113万6859円/坪 | -9.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万7818円/m2 | 98万4522円/坪 | -8.13% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万9363円/m2 | 92万3516円/坪 | -4.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万3090円/m2 | 86万9722円/坪 | -4.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万1583円/m2 | 83万1680円/坪 | -2.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万8416円/m2 | 78万8154円/坪 | -4.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万4833円/m2 | 71万0192円/坪 | -9.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -10.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万3153円/m2 | 57万2409円/坪 | -9.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万7307円/m2 | 52万0025円/坪 | -9.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万2230円/m2 | 47万0184円/坪 | -9.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万1642円/m2 | 43万5183円/坪 | -5.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万8292円/m2 | 42万4108円/坪 | -2.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万8214円/m2 | 42万3848円/坪 | -0.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | +4.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万2571円/m2 | 47万1310円/坪 | +5.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万5357円/m2 | 44万7461円/坪 | -4.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万8071円/m2 | 42万3376円/坪 | -5.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万5142円/m2 | 41万3695円/坪 | -2.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万5406円/m2 | 41万4567円/坪 | -1.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万6612円/m2 | 41万8553円/坪 | -0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万6793円/m2 | 41万9152円/坪 | +0.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万7412円/m2 | 42万1198円/坪 | +0.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万5141円/m2 | 41万3689円/坪 | +0.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万6123円/m2 | 41万6937円/坪 | +0.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万7388円/m2 | 42万1118円/坪 | +0.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万9477円/m2 | 42万8025円/坪 | +0.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万9450円/m2 | 42万7933円/坪 | +0.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万8800円/m2 | 42万5785円/坪 | -0.55% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +3.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | +2.68% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +6.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +84.55% | ![]() |
1989年[平成元年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -2.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万3250円/m2 | 87万0247円/坪 | -3.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -11.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万2857円/m2 | 80万2833円/坪 | -5.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万4428円/m2 | 77万4970円/坪 | -3.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万8142円/m2 | 75万4191円/坪 | -2.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万3714円/m2 | 73万9551円/坪 | -1.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万6285円/m2 | 71万4994円/坪 | -3.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万7285円/m2 | 65万2184円/坪 | -8.77% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万6625円/m2 | 58万3884円/坪 | -11.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -10.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -10.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | -11.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万4777円/m2 | 37万9430円/坪 | -6.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万0788円/m2 | 36万6244円/坪 | -3.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万9444円/m2 | 36万1799円/坪 | -1.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万3611円/m2 | 37万5573円/坪 | +3.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万1444円/m2 | 40万1469円/坪 | +6.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万6777円/m2 | 38万6042円/坪 | -3.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | -6.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | -2.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万4233円/m2 | 34万4572円/坪 | -1.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万8080円/m2 | 35万7289円/坪 | -0.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万8070円/m2 | 35万7256円/坪 | -0.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万8360円/m2 | 35万8214円/坪 | +0.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万5490円/m2 | 34万8730円/坪 | -0.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万6100円/m2 | 35万0743円/坪 | +0.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万6781円/m2 | 35万2997円/坪 | +0.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 11万0633円/m2 | 36万5730円/坪 | +0.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万1341円/m2 | 36万8071円/坪 | +0.42% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万0533円/m2 | 36万5399円/坪 | -0.75% | ![]() |
2022年[令和4年] | 11万0491円/m2 | 36万5261円/坪 | -0.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +2.91% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +4.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 60万6500円/m2 | 200万4958円/坪 | +77.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | +22.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +1.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 71万6500円/m2 | 236万8595円/坪 | -2.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万8500円/m2 | 220万9917円/坪 | -6.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 46万8250円/m2 | 154万7933円/坪 | -5.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -11.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -6.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万4250円/m2 | 107万1900円/坪 | -7.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万0600円/m2 | 96万0661円/坪 | -4.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万9400円/m2 | 89万0578円/坪 | -7.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万9400円/m2 | 79万1404円/坪 | -10.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -10.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万7800円/m2 | 65万3884円/坪 | -7.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万3800円/m2 | 60万7603円/坪 | -7.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | -7.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万9800円/m2 | 52万8264円/坪 | -1.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万2800円/m2 | 57万1239円/坪 | +6.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | +4.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万8800円/m2 | 55万8016円/坪 | -6.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万0200円/m2 | 52万9586円/坪 | -1.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万7166円/m2 | 51万9559円/坪 | -0.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万9166円/m2 | 52万6170円/坪 | +0.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万1166円/m2 | 53万2782円/坪 | +1.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万2833円/m2 | 53万8291円/坪 | +0.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万5166円/m2 | 54万6005円/坪 | +1.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万7166円/m2 | 55万2617円/坪 | +1.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -0.63% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -0.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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