茅野市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

茅野市の最も高額の地点は「茅野市ちの字原地下7012番外」（5万3200円/m²）で、最も低額の地点は「茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄4035番616」（4570円/m²）です。

茅野市の最新の地価の動向

茅野市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

長野県茅野市（ちのし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万3710円/m²、坪単価では平均 7万8380円/坪です。基準地価の全国順位は768位です。基準地価の前年からの変動率は+0.45％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は512位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における茅野市の平均は1万8294円/m²、坪単価では平均 6万0476円/坪で、前年からの変動率は+0.41％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における茅野市の平均は5万3200円/m²、坪単価では平均 17万5867円/坪で、前年からの変動率は-0.37％の下落です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価における茅野市の平均は2万1300円/m²、坪単価では平均 7万0413円/坪で、前年からの変動率は+1.43％の上昇です。

茅野市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の茅野市の平均の過去最高値は9万5785円/m²（1991年）、過去最低値は2万3610円/m²（2025年）で、この両者の落差は4.06倍です。

茅野市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県茅野市（ちのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万5600円/m²、坪単価では平均 15万0743円/坪です。公示地価の全国順位は469位です。公示地価の前年からの変動率は-0.46％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は856位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の茅野市の平均は4万0800円/m²、坪単価では平均 13万4876円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の茅野市の平均は4万8800円/m²、坪単価では平均 16万1322円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。

茅野市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の茅野市の平均の過去最高値は15万6000円/m²（1993年）、過去最低値は4万5575円/m²（2025年）で、この両者の落差は3.42倍です。

茅野市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

茅野市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万2830円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では10万8531円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.12％の上昇です。

茅野市の最も高額の地点は「茅野市ちの字原地下7012番外」（5万3200円/m²）で、最も低額の地点は「茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄4035番616」（4570円/m²）です。

茅野市が圏内の鉄道沿線地価

茅野市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が100万9356円/m²です。
茅野市内の地価は、中央本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

茅野市で家を建てるには？

茅野市で家を建てるプロセス

茅野市の土地を探す

茅野市の土地を探すプロセス

茅野市の土地を購入する

茅野市の土地を購入するプロセス

茅野市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

茅野市における土地取引

長野県茅野市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している茅野市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での茅野市の順位を導き出しています。
実際に長野県茅野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である茅野市が掌握し、茅野市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

茅野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

茅野市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0736円/m2	23万3839円/坪
1984年［昭和59年］	7万2481円/m2	23万9609円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	7万7120円/m2	25万4942円/坪	+2.32％
1986年［昭和61年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	8万0390円/m2	26万5752円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	8万2280円/m2	27万1999円/坪	+2.24％
1989年［平成元年］	8万4690円/m2	27万9966円/坪	+2.94％
1990年［平成2年］	9万8780円/m2	32万6545円/坪	+8.70％
1991年［平成3年］	11万2950円/m2	37万3388円/坪	+9.35％
1992年［平成4年］	10万8533円/m2	35万8787円/坪	+2.70％
1993年［平成5年］	10万3450円/m2	34万1983円/坪	+0.66％
1994年［平成6年］	10万1742円/m2	33万6340円/坪	-0.01％
1995年［平成7年］	10万2193円/m2	33万7830円/坪	-0.02％
1996年［平成8年］	10万1537円/m2	33万5661円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	9万9712円/m2	32万9628円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	9万1385円/m2	30万2101円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	8万5057円/m2	28万1180円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	7万9007円/m2	26万1180円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	7万2714円/m2	24万0377円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	6万6207円/m2	21万8866円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	6万1169円/m2	20万2212円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	5万6683円/m2	18万7382円/坪	-6.47％
2006年［平成18年］	5万3583円/m2	17万7134円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	5万1238円/m2	16万9382円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	4万9510円/m2	16万3672円/坪	-3.38％
2009年［平成21年］	4万7466円/m2	15万6914円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	4万5355円/m2	14万9936円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	4万2504円/m2	14万0510円/坪	-4.67％
2012年［平成24年］	4万0569円/m2	13万4112円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	4万0943円/m2	13万5349円/坪	-3.46％
2014年［平成26年］	3万9743円/m2	13万1382円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	3万8712円/m2	12万7975円/坪	-2.53％
2016年［平成28年］	3万7806円/m2	12万4980円/坪	-2.41％
2017年［平成29年］	3万7054円/m2	12万2493円/坪	-2.02％
2018年［平成30年］	3万6426円/m2	12万0418円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	3万5874円/m2	11万8592円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	3万5295円/m2	11万6677円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	3万4720円/m2	11万4779円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	3万4251円/m2	11万3228円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	3万2590円/m2	10万7738円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	3万3490円/m2	11万0710円/坪	-0.99％
2025年［令和7年］	3万1597円/m2	10万4453円/坪	-0.72％
2026年［令和8年］	3万2830円/m2	10万8531円/坪	+0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪
1984年［昭和59年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	10万0166円/m2	33万1129円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	10万2300円/m2	33万8181円/坪	+2.15％
1987年［昭和62年］	10万4266円/m2	34万4683円/坪	+1.90％
1988年［昭和63年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	+2.25％
1989年［平成元年］	10万9533円/m2	36万2093円/坪	+2.68％
1990年［平成2年］	14万0033円/m2	46万2920円/坪	+6.82％
1991年［平成3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+8.62％
1992年［平成4年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+4.05％
1993年［平成5年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.95％
1994年［平成6年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.72％
1995年［平成7年］	13万5480円/m2	44万7867円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	13万5140円/m2	44万6743円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	13万3280円/m2	44万0595円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	12万9760円/m2	42万8958円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	12万3360円/m2	40万7801円/坪	-3.57％
2000年［平成12年］	11万5040円/m2	38万0297円/坪	-4.92％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.19％
2002年［平成14年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-7.37％
2003年［平成15年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	8万3080円/m2	27万4644円/坪	-6.41％
2005年［平成17年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-5.70％
2006年［平成18年］	7万3940円/m2	24万4429円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	7万0140円/m2	23万1867円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	6万7660円/m2	22万3669円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	6万4680円/m2	21万3818円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	6万0475円/m2	19万9917円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	5万7625円/m2	19万0495円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	5万6480円/m2	18万6710円/坪	-3.99％
2014年［平成26年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	5万3340円/m2	17万6330円/坪	-2.58％
2016年［平成28年］	5万2120円/m2	17万2297円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	5万0240円/m2	16万6082円/坪	-1.64％
2019年［平成31年］	4万9480円/m2	16万3570円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	4万8760円/m2	16万1190円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	4万7980円/m2	15万8611円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	4万7260円/m2	15万6231円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	4万6425円/m2	15万3471円/坪	-1.02％
2024年［令和6年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.98％
2025年［令和7年］	4万5575円/m2	15万0661円/坪	-0.78％
2026年［令和8年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪
1984年［昭和59年］	6万2875円/m2	20万7851円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	6万7242円/m2	22万2290円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	6万8728円/m2	22万7201円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	7万0157円/m2	23万1924円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	7万1814円/m2	23万7402円/坪	+2.23％
1989年［平成元年］	7万4042円/m2	24万4769円/坪	+3.05％
1990年［平成2年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+9.24％
1991年［平成3年］	9万5785円/m2	31万6646円/坪	+9.89％
1992年［平成4年］	9万3155円/m2	30万7952円/坪	+2.31％
1993年［平成5年］	8万9118円/m2	29万4605円/坪	+0.56％
1994年［平成6年］	8万7490円/m2	28万9226円/坪	+0.23％
1995年［平成7年］	8万7063円/m2	28万7813円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6263円/m2	28万5169円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	8万4454円/m2	27万9188円/坪	-1.16％
1998年［平成10年］	8万1818円/m2	27万0473円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	7万3622円/m2	24万3379円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-5.10％
2001年［平成13年］	6万3455円/m2	20万9770円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	5万3488円/m2	17万6822円/坪	-7.66％
2004年［平成16年］	4万7475円/m2	15万6942円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	4万1314円/m2	13万6576円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	3万9042円/m2	12万9067円/坪	-5.50％
2007年［平成19年］	3万7737円/m2	12万4750円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	3万6547円/m2	12万0816円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	3万5171円/m2	11万6269円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	3万3752円/m2	11万1579円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	3万2235円/m2	10万6564円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	3万0822円/m2	10万1893円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	2万9845円/m2	9万8663円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	2万8988円/m2	9万5829円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	2万8264円/m2	9万3435円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	2万7582円/m2	9万1183円/坪	-2.51％
2017年［平成29年］	2万7021円/m2	8万9327円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	2万6560円/m2	8万7801円/坪	-1.78％
2019年［令和元年］	2万6155円/m2	8万6465円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	2万5677円/m2	8万4883円/坪	-1.97％
2021年［令和3年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	2万4960円/m2	8万2512円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	2万4685円/m2	8万1605円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	2万4411円/m2	8万0698円/坪	-1.00％
2025年［令和7年］	2万3610円/m2	7万8049円/坪	-0.68％
2026年［令和8年］	2万3710円/m2	7万8380円/坪	+0.45％

茅野市の住宅地の地価　過去の推移

茅野市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万2750円/m2	24万0495円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万5150円/m2	24万8429円/坪	+3.30％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万7250円/m2	25万5371円/坪	+2.80％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万8950円/m2	26万0991円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万2050円/m2	27万1239円/坪	+2.06％
1989年［平成元年］	住宅地	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+2.74％
1990年［平成2年］	住宅地	9万0050円/m2	29万7685円/坪	+6.82％
1991年［平成3年］	住宅地	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+7.72％
1992年［平成4年］	住宅地	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.95％
1993年［平成5年］	住宅地	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.07％
1994年［平成6年］	住宅地	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	9万2466円/m2	30万5674円/坪	+0.23％
1996年［平成8年］	住宅地	9万2566円/m2	30万6005円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	住宅地	9万2133円/m2	30万4572円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	住宅地	8万9266円/m2	29万5096円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	住宅地	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	住宅地	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	住宅地	8万3333円/m2	27万5482円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	住宅地	7万9666円/m2	26万3360円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	住宅地	7万5466円/m2	24万9476円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	住宅地	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	住宅地	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	住宅地	6万4266円/m2	21万2451円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	住宅地	6万1166円/m2	20万2203円/坪	-4.81％
2008年［平成20年］	住宅地	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	住宅地	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	住宅地	5万4333円/m2	17万9614円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	住宅地	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	住宅地	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	住宅地	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	住宅地	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	住宅地	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	住宅地	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	住宅地	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	住宅地	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-1.24％
2019年［平成31年］	住宅地	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	住宅地	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	住宅地	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	住宅地	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	住宅地	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	住宅地	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-0.60％
2025年［令和7年］	住宅地	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-0.48％
2026年［令和8年］	住宅地	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.12％

茅野市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万5016円/m2	14万8815円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万6316円/m2	15万3112円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万2520円/m2	17万3619円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万3560円/m2	17万7057円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+2.15％
1989年［平成元年］	住宅地	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+3.13％
1990年［平成2年］	住宅地	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+9.24％
1991年［平成3年］	住宅地	6万6020円/m2	21万8247円/坪	+9.97％
1992年［平成4年］	住宅地	6万2416円/m2	20万6336円/坪	+2.54％
1993年［平成5年］	住宅地	5万9442円/m2	19万6505円/坪	+0.74％
1994年［平成6年］	住宅地	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	住宅地	6万1671円/m2	20万3872円/坪	+0.27％
1996年［平成8年］	住宅地	6万1485円/m2	20万3258円/坪	-0.07％
1997年［平成9年］	住宅地	6万1028円/m2	20万1747円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	住宅地	6万0271円/m2	19万9244円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	住宅地	5万1183円/m2	16万9201円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	住宅地	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-4.06％
2001年［平成13年］	住宅地	4万7633円/m2	15万7465円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	住宅地	4万5183円/m2	14万9366円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	住宅地	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	住宅地	3万3160円/m2	10万9619円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	住宅地	3万0820円/m2	10万1884円/坪	-7.18％
2006年［平成18年］	住宅地	2万9180円/m2	9万6462円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	住宅地	2万8152円/m2	9万3064円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	住宅地	2万7166円/m2	8万9804円/坪	-3.46％
2009年［平成21年］	住宅地	2万6020円/m2	8万6016円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	住宅地	2万4814円/m2	8万2029円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	住宅地	2万3670円/m2	7万8247円/坪	-4.67％
2012年［平成24年］	住宅地	2万2652円/m2	7万4882円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	住宅地	2万1984円/m2	7万2674円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	住宅地	2万1404円/m2	7万0757円/坪	-2.80％
2015年［平成27年］	住宅地	2万0910円/m2	6万9123円/坪	-2.49％
2016年［平成28年］	住宅地	2万0416円/m2	6万7490円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	住宅地	2万0030円/m2	6万6214円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	住宅地	1万9704円/m2	6万5137円/坪	-1.86％
2019年［令和元年］	住宅地	1万9398円/m2	6万4125円/坪	-1.82％
2020年［令和2年］	住宅地	1万9048円/m2	6万2968円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	住宅地	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	住宅地	1万8564円/m2	6万1368円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	住宅地	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	住宅地	1万8236円/m2	6万0284円/坪	-0.96％
2025年［令和7年］	住宅地	1万8174円/m2	6万0079円/坪	-0.45％
2026年［令和8年］	住宅地	1万8294円/m2	6万0476円/坪	+0.41％

茅野市の商業地の地価　過去の推移

茅野市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	商業地	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	商業地	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+2.63％
1989年［平成元年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.56％
1990年［平成2年］	商業地	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1991年［平成3年］	商業地	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+10.42％
1992年［平成4年］	商業地	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+4.15％
1993年［平成5年］	商業地	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+0.72％
1994年［平成6年］	商業地	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-2.16％
1995年［平成7年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	商業地	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	商業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	商業地	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.11％
2000年［平成12年］	商業地	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-8.54％
2001年［平成13年］	商業地	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-9.35％
2002年［平成14年］	商業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-11.84％
2003年［平成15年］	商業地	10万9550円/m2	36万2148円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	商業地	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	商業地	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.46％
2006年［平成18年］	商業地	8万8450円/m2	29万2396円/坪	-5.85％
2007年［平成19年］	商業地	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-5.46％
2008年［平成20年］	商業地	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-3.71％
2009年［平成21年］	商業地	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	商業地	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	商業地	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	商業地	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	商業地	6万2033円/m2	20万5068円/坪	-4.21％
2014年［平成26年］	商業地	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	商業地	5万8533円/m2	19万3498円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	商業地	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	商業地	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.16％
2018年［平成30年］	商業地	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-1.91％
2019年［平成31年］	商業地	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	商業地	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	商業地	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	商業地	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	商業地	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	商業地	4万9633円/m2	16万4077円/坪	-1.36％
2025年［令和7年］	商業地	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-1.09％
2026年［令和8年］	商業地	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.80％

茅野市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	商業地	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	商業地	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.33％
1987年［昭和62年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.27％
1988年［昭和63年］	商業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
1989年［平成元年］	商業地	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.24％
1990年［平成2年］	商業地	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+10.99％
1991年［平成3年］	商業地	28万7000円/m2	94万8760円/坪
1992年［平成4年］	商業地	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.70％
1993年［平成5年］	商業地	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	商業地	19万0400円/m2	62万9421円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	商業地	18万6750円/m2	61万7355円/坪	-1.40％
1997年［平成9年］	商業地	17万8750円/m2	59万0909円/坪	-3.56％
1998年［平成10年］	商業地	16万7750円/m2	55万4545円/坪	-4.87％
1999年［平成11年］	商業地	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	商業地	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-15.28％
2001年［平成13年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-15.30％
2002年［平成14年］	商業地	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-12.26％
2003年［平成15年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-14.71％
2004年［平成16年］	商業地	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-10.34％
2005年［平成17年］	商業地	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	商業地	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-5.96％
2007年［平成19年］	商業地	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	商業地	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-2.63％
2009年［平成21年］	商業地	8万2500円/m2	27万2727円/坪
2010年［平成22年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	商業地	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	商業地	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	商業地	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-3.71％
2014年［平成26年］	商業地	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-3.29％
2015年［平成27年］	商業地	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	商業地	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-2.59％
2017年［平成29年］	商業地	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	商業地	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-2.08％
2019年［令和元年］	商業地	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	商業地	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	商業地	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	商業地	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.91％
2023年［令和5年］	商業地	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-1.77％
2024年［令和6年］	商業地	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-1.81％
2025年［令和7年］	商業地	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-1.84％
2026年［令和8年］	商業地	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-0.37％

茅野市の工業地の地価　過去の推移

茅野市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.68％
2014年［平成26年］	工業地	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	工業地	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.17％
2017年［平成29年］	工業地	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	工業地	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	工業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	工業地	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	工業地	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	工業地	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	工業地	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪
2026年［令和8年］	工業地	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+1.43％

茅野市の町名

茅野市の町名は、泉野、金沢、北山、湖東、城山、玉川、ちの、塚原、豊平、中大塩、中沖、仲町、本町西、本町東、宮川、米沢です。

関連ページ

長野県の公示地価・基準地価

中部地方の公示地価・基準地価

関東甲信越の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

長野県のマンション価格相場

中部地方のマンション価格相場

関東甲信越のマンション価格相場