2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
396万3285
円/m2
変動率
+10.02
%
上昇
坪単価
1310万1770
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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名古屋駅(なごやえき)の現在の地価は、公示地価の平均が364万6640円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1205万5008円/坪、前年比+15.41%の上昇です。基準地価の平均が475万4900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1571万8677円/坪、前年比-2.89%の下落です。地価総平均は396万3285円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1310万1770円/坪、前年比+10.02%の上昇です。
名古屋駅の最高額地点は「名古屋市中村区名駅4-7-1」(1850万0000円/m2)で、最も低価格地点は「名古屋市中村区名駅南3-12-8」(30万3000円/m2)です。
名古屋駅は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は803万3333円/m2(1991年)、最安値は64万6764円/m2(2003年)で、両者の差異は12.42倍です。基準地価の最高値は1445万0000円/m2(1990年)、最低値は84万7600円/m2(2003年)で、双方の差異は17.05倍です。
名古屋駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
名古屋駅の地価平均を求めるにあたり、名古屋駅近辺、地下鉄名古屋駅近辺、名鉄名古屋駅近辺、近鉄名古屋駅近辺、愛知県名古屋市中村区名駅、中村区名駅南、中村区椿町、中村区牛島町、中村区牧野町、中村区笹島町、中村区下広井町、中村区則武、中村区太閤、西区名駅、西区牛島町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 339万3333円/m2 | 1121万7630円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | +34.22% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 752万5000円/m2 | 2487万6033円/坪 | +55.28% | ![]() |
1989年[平成元年] | 839万1666円/m2 | 2774万1046円/坪 | +22.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 869万7500円/m2 | 2875万2066円/坪 | +24.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 878万8888円/m2 | 2905万4178円/坪 | +13.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 713万0000円/m2 | 2357万0247円/坪 | -14.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 426万2142円/m2 | 1408万9728円/坪 | -22.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 308万2937円/m2 | 1019万1528円/坪 | -21.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 221万0882円/m2 | 730万8701円/坪 | -23.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 166万9058円/m2 | 551万7549円/坪 | -24.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 142万3235円/m2 | 470万4910円/坪 | -15.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 129万5055円/m2 | 428万1175円/坪 | -11.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 100万4666円/m2 | 332万1212円/坪 | -21.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 85万9210円/m2 | 284万0365円/坪 | -11.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 80万9578円/m2 | 267万6294円/坪 | -6.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 73万0684円/m2 | 241万5484円/坪 | -9.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 69万2409円/m2 | 228万8955円/坪 | -7.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 69万9454円/m2 | 231万2246円/坪 | -2.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 77万9727円/m2 | 257万7610円/坪 | +3.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 96万7217円/m2 | 319万7412円/坪 | +18.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 130万5958円/m2 | 431万7217円/坪 | +33.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 165万0875円/m2 | 545万7438円/坪 | +24.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 148万6875円/m2 | 491万5289円/坪 | -9.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 126万2880円/m2 | 417万4809円/坪 | -11.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 125万6040円/m2 | 415万2198円/坪 | -0.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 126万0240円/m2 | 416万6082円/坪 | -0.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 128万7240円/m2 | 425万5338円/坪 | +1.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 143万3192円/m2 | 473万7825円/坪 | +7.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 160万5481円/m2 | 530万7376円/坪 | +11.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 228万3206円/m2 | 754万7791円/坪 | +16.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 256万6500円/m2 | 848万4297円/坪 | +15.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 292万7970円/m2 | 967万9241円/坪 | +14.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 331万3117円/m2 | 1095万2455円/坪 | +16.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 396万3285円/m2 | 1310万1770円/坪 | +10.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 339万3333円/m2 | 1121万7630円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | +34.22% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 710万0000円/m2 | 2347万1074円/坪 | +55.28% | ![]() |
1989年[平成元年] | 693万7500円/m2 | 2293万3884円/坪 | +25.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 678万0000円/m2 | 2241万3223円/坪 | +22.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 803万3333円/m2 | 2655万6473円/坪 | +18.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 642万8571円/m2 | 2125万1475円/坪 | -13.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 405万4444円/m2 | 1340万3122円/坪 | -20.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 299万0727円/m2 | 988万6701円/坪 | -18.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 213万9583円/m2 | 707万3002円/坪 | -22.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 158万0083円/m2 | 522万3415円/坪 | -25.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 132万9583円/m2 | 439万5316円/坪 | -15.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 123万5615円/m2 | 408万4678円/坪 | -11.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 96万7692円/m2 | 319万8982円/坪 | -20.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 79万8714円/m2 | 264万0377円/坪 | -13.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 75万4071円/m2 | 249万2798円/坪 | -6.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 67万9428円/m2 | 224万6044円/坪 | -9.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 64万6764円/m2 | 213万8065円/坪 | -8.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 64万7058円/m2 | 213万9037円/坪 | -3.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 69万7235円/m2 | 230万4910円/坪 | +2.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 84万5944円/m2 | 279万6510円/坪 | +16.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 115万9833円/m2 | 383万4159円/坪 | +32.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 152万1555円/m2 | 502万9935円/坪 | +27.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 142万8666円/m2 | 472万2865円/坪 | -6.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 118万6105円/m2 | 392万1009円/坪 | -12.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 118万5526円/m2 | 391万9095円/坪 | -0.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 118万4736円/m2 | 391万6485円/坪 | -0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 119万7105円/m2 | 395万7372円/坪 | +0.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 130万7052円/m2 | 432万0835円/坪 | +7.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 143万6210円/m2 | 474万7803円/坪 | +6.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 171万1473円/m2 | 565万7764円/坪 | +15.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 197万1666円/m2 | 651万7906円/坪 | +14.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 229万2166円/m2 | 757万7410円/坪 | +15.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 267万9625円/m2 | 885万8264円/坪 | +17.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 364万6640円/m2 | 1205万5008円/坪 | +15.41% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 880万0000円/m2 | 2909万0909円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 1130万0000円/m2 | 3735万5371円/坪 | +13.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1445万0000円/m2 | 4776万8594円/坪 | +27.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | -0.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 876万6666円/m2 | 2898万0716円/坪 | -17.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 463万6000円/m2 | 1532万5619円/坪 | -26.70% | ![]() |
1994年[平成6年] | 328万5800円/m2 | 1086万2148円/坪 | -25.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 238万2000円/m2 | 787万4380円/坪 | -25.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 188万2600円/m2 | 622万3471円/坪 | -21.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 164万8000円/m2 | 544万7933円/坪 | -15.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 144万9600円/m2 | 479万2066円/坪 | -12.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 110万0800円/m2 | 363万9008円/坪 | -21.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 102万8600円/m2 | 340万0330円/坪 | -6.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | -6.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 87万4200円/m2 | 288万9917円/坪 | -9.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 84万7600円/m2 | 280万1983円/坪 | -4.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 87万7600円/m2 | 290万1157円/坪 | -0.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 106万0200円/m2 | 350万4793円/坪 | +9.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 140万3800円/m2 | 464万0661円/坪 | +25.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 174万4333円/m2 | 576万6391円/坪 | +36.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 203万8833円/m2 | 673万9944円/坪 | +15.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 166万1500円/m2 | 549万2561円/坪 | -18.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 150万6000円/m2 | 497万8512円/坪 | -7.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 147万9333円/m2 | 489万0358円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 149万9333円/m2 | 495万6473円/坪 | +0.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 157万2666円/m2 | 519万8898円/坪 | +4.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 177万5571円/m2 | 586万9657円/坪 | +8.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 200万7500円/m2 | 663万6363円/坪 | +23.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 336万9500円/m2 | 1113万8842円/坪 | +19.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 399万4100円/m2 | 1320万3636円/坪 | +17.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 445万3900円/m2 | 1472万3636円/坪 | +13.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 483万3500円/m2 | 1597万8512円/坪 | +13.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 475万4900円/m2 | 1571万8677円/坪 | -2.89% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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