木祖村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

木祖村の最も高価格の地点は「木曽郡木祖村大字藪原1025番」（1万1900円/m²）で、最も低価格の地点は「木曽郡木祖村大字藪原189番4」（1万0400円/m²）です。

木祖村の最新の地価の動向

木祖村の基準地価の動向 2024年［令和6年］

長野県木曽郡木祖村（きそぐんきそむら）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万1150円/m²、坪単価では平均 3万6859円/坪です。基準地価の全国順位は1274位です。基準地価の前年からの変動率は-2.18％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1511位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における木祖村の平均は1万0400円/m²、坪単価では平均 3万4380円/坪で、前年からの変動率は-1.89％の下落です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）における木祖村の平均は1万1900円/m²、坪単価では平均 3万9338円/坪で、前年からの変動率は-2.46％の下落です。

木祖村の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の木祖村の平均の過去最高値は1万4950円/m²（2011年）、過去最低値は7253円/m²（1983年）で、二者の差は2.06倍です。

木祖村の公示地価の動向 2025年［令和7年］

長野県木曽郡木祖村（きそぐんきそむら）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

木祖村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

木祖村の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万1150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では3万6859円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.18％の下落です。

木祖村が圏内の鉄道沿線地価

木曽郡木祖村に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が125万9071円/m²です。
木祖村内の地点の地価は、中央本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

木祖村で家を建てるには？

木祖村で家を建てるプロセス

木祖村の土地を探す

木祖村の土地を探すプロセス

木祖村の土地を購入する

木祖村の土地を購入するプロセス

木祖村の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

木祖村における土地取引

長野県木曽郡木祖村の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している木曽郡木祖村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での木曽郡木祖村のランキングを導きだしています。
実際に長野県木曽郡木祖村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である木曽郡木祖村が把握し、木祖村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

木祖村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

木祖村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7253円/m2	2万3977円/坪
1984年［昭和59年］	7366円/m2	2万4352円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	7476円/m2	2万4716円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	7590円/m2	2万5090円/坪	+1.55％
1987年［昭和62年］	7700円/m2	2万5454円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	7810円/m2	2万5818円/坪	+1.48％
1989年［平成元年］	7966円/m2	2万6336円/坪	+1.97％
1990年［平成2年］	8216円/m2	2万7162円/坪	+2.96％
1991年［平成3年］	8440円/m2	2万7900円/坪	+2.80％
1992年［平成4年］	1万1136円/m2	3万6815円/坪	+1.72％
1993年［平成5年］	1万1220円/m2	3万7090円/坪	+0.81％
1994年［平成6年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.78％
1995年［平成7年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.74％
1996年［平成8年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	-0.73％
2003年［平成15年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-1.14％
2004年［平成16年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-1.35％
2005年［平成17年］	1万3766円/m2	4万5509円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	1万3366円/m2	4万4187円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-1.63％
2010年［平成22年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.66％
2011年［平成23年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.61％
2018年［平成30年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-2.68％
2019年［令和元年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.04％
2022年［令和4年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-2.08％
2023年［令和5年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-2.13％
2024年［令和6年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-2.18％

木祖村の町名

木祖村の町名は、小木曽、菅、薮原です。

関連ページ

長野県の公示地価・基準地価

中部地方の公示地価・基準地価

関東甲信越の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

長野県のマンション価格相場

中部地方のマンション価格相場

関東甲信越のマンション価格相場