2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
11万3810
円/m2
変動率
-0.77
％
下落
坪単価
37万6231
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新守山（しんもりやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万6942円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は38万6587円/坪、変動率は-1.16％の下落です。基準地価の平均値が10万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は35万2066円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は11万3810円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は37万6231円/坪、変動率は-0.77％の下落です。
新守山の最も地価の高い地点は「名古屋市守山区大永寺町179番」（13万7000円/m2）で、最も地価の低い地点は「名古屋市守山区瀬古1丁目1711番」（8万9500円/m2）です。
新守山は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m2（1993年）、最低値は9万9450円/m2（2005年）で、両者の差は1.66倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m2（1994年）、最低値は10万3500円/m2（2012年）で、両者の差は2.32倍です。
新守山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
新守山の平均土地価格を求めるにあたり、新守山駅付近、愛知県名古屋市守山区新守山、新守町、新守西、鳥神町、幸心、金屋、鳥羽見、瀬古東、瀬古、大永寺町、西川原町、川宮町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -4.85％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -4.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -5.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -2.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -3.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -7.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -8.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4400円/m2 | 34万5123円/坪 | -7.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2080円/m2 | 33万7454円/坪 | -2.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4216円/m2 | 34万4517円/坪 | +0.38％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 10万7833円/m2 | 35万6473円/坪 | +3.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +4.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -2.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万5916円/m2 | 35万0137円/坪 | -0.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | +0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | +1.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万1285円/m2 | 36万7886円/坪 | +0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万1571円/m2 | 36万8831円/坪 | +0.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万1688円/m2 | 36万9219円/坪 | +0.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万4177円/m2 | 37万7447円/坪 | +2.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万5833円/m2 | 38万2920円/坪 | +1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万3810円/m2 | 37万6231円/坪 | -0.77％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -1.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -5.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -9.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -7.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9450円/m2 | 32万8760円/坪 | -3.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3766円/m2 | 34万3030円/坪 | -0.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +5.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | -1.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -0.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +1.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万1166円/m2 | 36万7493円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6125円/m2 | 38万3884円/坪 | +0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6375円/m2 | 38万4710円/坪 | +0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万4616円/m2 | 37万8898円/坪 | +0.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万8016円/m2 | 39万0137円/坪 | +2.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +2.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6942円/m2 | 38万6587円/坪 | -1.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -6.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -4.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -1.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -5.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -8.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -8.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -7.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万3833円/m2 | 34万3250円/坪 | -1.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | +0.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | +2.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | +2.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | -4.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | -1.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -0.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | +0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万4833円/m2 | 34万6556円/坪 | -0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万4833円/m2 | 34万6556円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | +0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万5833円/m2 | 34万9862円/坪 | +0.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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