新守山

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新守山（しんもりやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万6942円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は38万6587円/坪、変動率は-1.16％の下落です。基準地価の平均値が10万6500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は35万2066円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は11万5833円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は38万2920円/坪、変動率は+1.38％の上昇です。

新守山の最も地価の高い地点は「名古屋市守山区大永寺町179番」（13万7000円/m²）で、最も地価の低い地点は「名古屋市守山区瀬古1丁目1711番」（8万9500円/m²）です。

新守山は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1993年）、最低値は9万9450円/m²（2005年）で、両者の差は1.66倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（1994年）、最低値は10万3500円/m²（2012年）で、両者の差は2.32倍です。
新守山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新守山の平均土地価格を求めるにあたり、新守山駅付近、愛知県名古屋市守山区新守山、新守町、新守西、鳥神町、幸心、金屋、鳥羽見、瀬古東、瀬古、大永寺町、西川原町、川宮町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）