2022年[令和4年] 公示地価
平均
275万0000
円/m2
変動率
+0.61
%
上昇
坪単価
909万0909
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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飯田橋(いいだばし)の直近の地価は、公示地価の平均値が275万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は909万0909円/坪であり、変動率+0.61%の上昇です。基準地価の平均値が166万4000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は550万0826円/坪であり、変動率-0.26%の下降です。地価総平均は225万5454円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は745万6048円/坪であり、変動率-1.38%の下降です。
飯田橋の最も高額地点は「千代田区飯田橋4-7-10」(402万0000円/m2)で、最低額地点は「新宿区東五軒町3-28」(103万0000円/m2)です。
飯田橋は1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1320万0000円/m2(1990年)、最安値は185万8333円/m2(2013年)で、双方の違いは7.10倍です。基準地価の最高値は839万3333円/m2(1988年)、最低値は100万3333円/m2(2004年)で、両者の違いは8.37倍です。
飯田橋の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
飯田橋の土地価格平均を求めるにあたり、飯田橋駅付近、東京都千代田区飯田橋、新宿区神楽河岸、新宿区揚場町、新宿区下宮比町、文京区後楽1-4、文京区後楽1-5の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 677万2000円/m2 | 2238万6776円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 972万2000円/m2 | 3213万8842円/坪 | +50.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1029万6000円/m2 | 3403万6363円/坪 | +4.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1022万0000円/m2 | 3378万5123円/坪 | -1.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +0.48% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1023万0000円/m2 | 3381万8181円/坪 | -1.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 883万0000円/m2 | 2919万0082円/坪 | -14.28% | ![]() |
1993年[平成5年] | 640万2000円/m2 | 2116万3636円/坪 | -27.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 440万6000円/m2 | 1456万5289円/坪 | -29.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 321万2000円/m2 | 1061万8181円/坪 | -27.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 247万2000円/m2 | 817万1900円/坪 | -23.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -13.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 199万0000円/m2 | 657万8512円/坪 | -5.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 186万6000円/m2 | 616万8595円/坪 | -6.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 176万8000円/m2 | 584万4628円/坪 | -5.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 167万6000円/m2 | 554万0495円/坪 | -5.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 160万7250円/m2 | 531万3223円/坪 | -6.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 157万6875円/m2 | 521万2809円/坪 | -1.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 156万4375円/m2 | 517万1487円/坪 | -0.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 156万3222円/m2 | 516万7676円/坪 | +0.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 163万1000円/m2 | 539万1735円/坪 | +4.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 184万9100円/m2 | 611万2727円/坪 | +18.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 211万5500円/m2 | 699万3388円/坪 | +14.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 192万1000円/m2 | 635万0413円/坪 | -10.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 170万6000円/m2 | 563万9669円/坪 | -9.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 163万8100円/m2 | 541万5206円/坪 | -3.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 160万8000円/m2 | 531万5702円/坪 | -1.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 160万9100円/m2 | 531万9338円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 167万4100円/m2 | 553万4214円/坪 | +4.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 175万7000円/m2 | 580万8264円/坪 | +4.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 186万5500円/m2 | 616万6942円/坪 | +5.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 189万4545円/m2 | 626万2960円/坪 | +5.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 202万1181円/m2 | 668万1592円/坪 | +6.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +7.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 229万8181円/m2 | 759万7295円/坪 | +5.54% | ![]() |
2021年[令和3年] | 225万5454円/m2 | 745万6048円/坪 | -1.38% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 727万5000円/m2 | 2404万9586円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1171万5000円/m2 | 3872万7272円/坪 | +70.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1315万0000円/m2 | 4347万1074円/坪 | +11.12% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | -1.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1320万0000円/m2 | 4363万6363円/坪 | +1.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1312万5000円/m2 | 4338万8429円/坪 | -0.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1185万0000円/m2 | 3917万3553円/坪 | -9.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 881万5000円/m2 | 2914万0495円/坪 | -26.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 595万0000円/m2 | 1966万9421円/坪 | -32.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 453万0000円/m2 | 1497万5206円/坪 | -23.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 347万5000円/m2 | 1148万7603円/坪 | -23.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -13.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 281万5000円/m2 | 930万5785円/坪 | -4.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -6.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 255万5000円/m2 | 844万6280円/坪 | -3.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | -3.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 193万5600円/m2 | 639万8677円/坪 | -5.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 190万9000円/m2 | 631万0743円/坪 | -1.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 190万1000円/m2 | 628万4297円/坪 | -0.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 190万6600円/m2 | 630万2809円/坪 | +0.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 196万5800円/m2 | 649万8512円/坪 | +2.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 209万6833円/m2 | 693万1680円/坪 | +15.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 247万1666円/m2 | 817万0798円/坪 | +18.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -7.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -11.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 191万3500円/m2 | 632万5619円/坪 | -3.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -2.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 185万8333円/m2 | 614万3250円/坪 | -0.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 193万1500円/m2 | 638万5123円/坪 | +4.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 202万8333円/m2 | 670万5234円/坪 | +4.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 216万1666円/m2 | 714万6005円/坪 | +6.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 230万3333円/m2 | 761万4325円/坪 | +6.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 244万6666円/m2 | 808万8154円/坪 | +6.07% | ![]() |
2019年[平成31年] | 261万3333円/m2 | 863万9118円/坪 | +7.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 281万8333円/m2 | 931万6804円/坪 | +8.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 274万8333円/m2 | 908万5399円/坪 | -2.32% | ![]() |
2022年[令和4年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | +0.61% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 643万6666円/m2 | 2127万8236円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 839万3333円/m2 | 2774万6556円/坪 | +36.81% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 839万3333円/m2 | 2774万6556円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 836万6666円/m2 | 2765万8402円/坪 | -0.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 836万6666円/m2 | 2765万8402円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 830万0000円/m2 | 2743万8016円/坪 | -1.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 681万6666円/m2 | 2253万4435円/坪 | -17.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 479万3333円/m2 | 1584万5729円/坪 | -27.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 337万6666円/m2 | 1116万2534円/坪 | -27.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 233万3333円/m2 | 771万3498円/坪 | -30.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 180万3333円/m2 | 596万1432円/坪 | -23.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -12.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -6.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 134万3333円/m2 | 444万0771円/坪 | -6.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 124万3333円/m2 | 411万0192円/坪 | -6.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -6.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -7.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 102万3333円/m2 | 338万2920円/坪 | -3.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 100万3333円/m2 | 331万6804円/坪 | -1.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 113万4000円/m2 | 374万8760円/坪 | -0.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 121万2500円/m2 | 400万8264円/坪 | +7.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 147万7500円/m2 | 488万4297円/坪 | +21.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 158万1250円/m2 | 522万7272円/坪 | +6.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 135万2500円/m2 | 447万1074円/坪 | -14.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -6.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | -3.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 123万5250円/m2 | 408万3471円/坪 | +1.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 128万8000円/m2 | 425万7851円/坪 | +4.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +4.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 142万1250円/m2 | 469万8347円/坪 | +5.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 140万4000円/m2 | 464万1322円/坪 | +5.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 151万0600円/m2 | 499万3719円/坪 | +7.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 163万8000円/m2 | 541万4876円/坪 | +8.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 167万4000円/m2 | 553万3884円/坪 | +2.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 166万4000円/m2 | 550万0826円/坪 | -0.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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