2021年[令和3年] 公示地価
平均
97万2888
円/m2
変動率
-1.01
%
下落
坪単価
321万6161
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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荻窪(おぎくぼ)の直近の地価は、公示地価の平均値が97万2888円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は321万6161円/坪、変動率-1.01%の下落です。基準地価の平均値が69万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は230万0826円/坪、変動率+1.95%の上昇です。地価総平均は86万1187円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は284万6900円/坪、変動率+4.40%の上昇です。
荻窪の最高額地点は「杉並区上荻1-8-9」(292万0000円/m2)で、最も低価格地点は「杉並区荻窪1-1-18」(49万0000円/m2)です。
荻窪は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は234万0250円/m2(1992年)、最安値は35万2333円/m2(1983年)で、二者の違いは6.64倍です。基準地価の最高値は222万3333円/m2(1991年)、最低値は34万1000円/m2(1983年)で、両者の違いは6.52倍です。
荻窪の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
荻窪の土地価格平均を求めるにあたり、荻窪駅付近、東京都杉並区荻窪、上荻1、上荻2、上荻3、南荻窪、天沼2、天沼3、清水1、桃井1の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万2750円/m2 | 119万9173円/坪 | +3.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.22% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +23.57% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 109万1000円/m2 | 360万6611円/坪 | +116.03% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 118万2000円/m2 | 390万7438円/坪 | +10.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -7.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 109万8000円/m2 | 362万9752円/坪 | +0.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 164万1666円/m2 | 542万6997円/坪 | -2.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 214万0857円/m2 | 707万7213円/坪 | -17.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 166万2714円/m2 | 549万6576円/坪 | -22.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 126万9250円/m2 | 419万5867円/坪 | -15.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 100万8222円/m2 | 333万2966円/坪 | -10.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | -10.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 97万9000円/m2 | 323万6363円/坪 | -6.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 89万8400円/m2 | 296万9917円/坪 | -5.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 82万0600円/m2 | 271万2727円/坪 | -6.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | -4.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 70万6636円/m2 | 233万5987円/坪 | -3.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 68万0272円/m2 | 224万8835円/坪 | -2.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -1.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 64万3916円/m2 | 212万8650円/坪 | -0.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 64万6083円/m2 | 213万5812円/坪 | +0.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 66万5666円/m2 | 220万0550円/坪 | +3.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 73万8666円/m2 | 244万1873円/坪 | +10.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 78万5416円/m2 | 259万6418円/坪 | +5.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 68万4307円/m2 | 226万2174円/坪 | -11.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 64万3846円/m2 | 212万8417円/坪 | -5.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 63万9307円/m2 | 211万3413円/坪 | -0.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 63万0785円/m2 | 208万5242円/坪 | +0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | +1.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 65万6266円/m2 | 216万9476円/坪 | +2.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 66万8500円/m2 | 220万9917円/坪 | +3.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 70万7312円/m2 | 233万8223円/坪 | +4.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 75万1062円/m2 | 248万2851円/坪 | +5.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 81万0187円/m2 | 267万8305円/坪 | +6.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 86万1187円/m2 | 284万6900円/坪 | +4.40% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万2333円/m2 | 116万4738円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万5666円/m2 | 120万8815円/坪 | +3.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万7333円/m2 | 124万7382円/坪 | +3.18% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 43万1666円/m2 | 142万6997円/坪 | +14.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 96万8333円/m2 | 320万1101円/坪 | +124.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +23.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -9.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -1.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 234万0250円/m2 | 773万6363円/坪 | -15.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 186万0500円/m2 | 615万0413円/坪 | -22.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | -17.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | -9.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 134万8000円/m2 | 445万6198円/坪 | -12.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 116万2666円/m2 | 384万3526円/坪 | -8.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 106万2333円/m2 | 351万1845円/坪 | -5.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 95万8333円/m2 | 316万8044円/坪 | -6.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 89万1000円/m2 | 294万5454円/坪 | -4.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 84万1333円/m2 | 278万1267円/坪 | -3.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | -3.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 78万2166円/m2 | 258万5674円/坪 | -2.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 77万0500円/m2 | 254万7107円/坪 | -1.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 77万2166円/m2 | 255万2617円/坪 | +0.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +1.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 86万9833円/m2 | 287万5482円/坪 | +9.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 96万2333円/m2 | 318万1267円/坪 | +10.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 81万1428円/m2 | 268万2408円/坪 | -10.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 74万7571円/m2 | 247万1310円/坪 | -7.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 74万2285円/m2 | 245万3837円/坪 | -0.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 73万6714円/m2 | 243万5419円/坪 | -0.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 71万3625円/m2 | 235万9090円/坪 | -0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 72万8875円/m2 | 240万9504円/坪 | +1.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | +2.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 74万7222円/m2 | 247万0156円/坪 | +3.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 79万0777円/m2 | 261万4141円/坪 | +4.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 83万9888円/m2 | 277万6492円/坪 | +4.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 91万0222円/m2 | 300万8999円/坪 | +6.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 98万9666円/m2 | 327万1625円/坪 | +6.31% | ![]() |
2021年[令和3年] | 97万2888円/m2 | 321万6161円/坪 | -1.01% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +7.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +51.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 127万5000円/m2 | 421万4876円/坪 | +91.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -7.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 110万5000円/m2 | 365万2892円/坪 | -5.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | +1.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 222万3333円/m2 | 734万9862円/坪 | -3.59% | ![]() |
1992年[平成4年] | 187万5000円/m2 | 619万8347円/坪 | -19.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 139万9000円/m2 | 462万4793円/坪 | -23.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 115万9666円/m2 | 383万3608円/坪 | -13.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 86万1000円/m2 | 284万6280円/坪 | -11.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | -8.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万3500円/m2 | 232万5619円/坪 | -4.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万2500円/m2 | 215万7024円/坪 | -5.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | -4.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -3.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -2.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -1.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 51万9833円/m2 | 171万8457円/坪 | -1.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万7333円/m2 | 171万0192円/坪 | -0.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 54万6333円/m2 | 180万6060円/坪 | +4.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | +11.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | +0.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -11.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 52万2833円/m2 | 172万8374円/坪 | -2.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万9166円/m2 | 171万6253円/坪 | -0.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -0.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 52万0333円/m2 | 172万0110円/坪 | +0.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 52万9666円/m2 | 175万0964円/坪 | +1.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 54万5714円/m2 | 180万4014円/坪 | +2.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 56万7285円/m2 | 187万5324円/坪 | +3.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +5.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 63万6857円/m2 | 210万5312円/坪 | +5.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 68万1571円/m2 | 225万3128円/坪 | +6.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +1.95% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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