2022年[令和4年] 公示地価
平均
44万2500
円/m2
変動率
+0.66
%
上昇
坪単価
146万2809
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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武蔵小金井(むさしこがねい)の直近の地価は、公示地価の平均が44万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は146万2809円/坪、前年比は+0.66%の上昇です。基準地価の平均が49万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は163万6363円/坪、前年比は+0.06%の上昇です。地価総平均は45万9240円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は151万8148円/坪、前年比は-0.11%の下落です。
武蔵小金井の最も高価格地点は「小金井市本町5-12-7」(156万0000円/m2)で、最低額地点は「小金井市貫井南町4-12-2」(27万1000円/m2)です。
武蔵小金井は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万7333円/m2(1988年)、最低値は27万2333円/m2(1983年)で、両者の落差は2.71倍です。基準地価の最高値は78万2200円/m2(1987年)、最低値は25万5000円/m2(1983年)で、双方の落差は3.07倍です。
武蔵小金井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
武蔵小金井の平均地価を求めるにあたり、武蔵小金井駅付近、東京都小金井市本町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万2428円/m2 | 86万7532円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万8571円/m2 | 88万7839円/坪 | +2.34% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万4125円/m2 | 90万6198円/坪 | +2.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +14.02% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 67万0250円/m2 | 221万5702円/坪 | +112.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 73万4250円/m2 | 242万7272円/坪 | +15.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 69万5875円/m2 | 230万0413円/坪 | -5.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | -0.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 66万1111円/m2 | 218万5491円/坪 | -1.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 55万9777円/m2 | 185万0505円/坪 | -15.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 49万5636円/m2 | 163万8467円/坪 | -15.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 44万2833円/m2 | 146万3911円/坪 | -9.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -2.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万4750円/m2 | 133万8016円/坪 | -5.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万5250円/m2 | 130万6611円/坪 | -2.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万8333円/m2 | 128万3746円/坪 | -1.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万9833円/m2 | 122万2589円/坪 | -4.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万5166円/m2 | 117万4104円/坪 | -3.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万8230円/m2 | 118万4233円/坪 | -2.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万3538円/m2 | 113万5664円/坪 | -4.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万8866円/m2 | 131万8567円/坪 | -3.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万4823円/m2 | 127万2143円/坪 | -3.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | -1.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +0.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万3722円/m2 | 133万4618円/坪 | +7.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万7111円/m2 | 144万4995円/坪 | +7.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万6222円/m2 | 134万2883円/坪 | -7.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万5555円/m2 | 127万4563円/坪 | -5.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万8888円/m2 | 125万2525円/坪 | -1.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万7222円/m2 | 124万7015円/坪 | -0.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +1.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万4150円/m2 | 140万2148円/坪 | +1.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万1636円/m2 | 139万3839円/坪 | +1.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 42万4086円/m2 | 140万1940円/坪 | +1.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万3875円/m2 | 143万4297円/坪 | +2.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 45万1666円/m2 | 149万3112円/坪 | +3.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万0520円/m2 | 152万2380円/坪 | +2.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 45万9240円/m2 | 151万8148円/坪 | -0.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | +2.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +2.27% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +4.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 48万3666円/m2 | 159万8898円/坪 | +60.59% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 73万7333円/m2 | 243万7465円/坪 | +52.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 70万6666円/m2 | 233万6088円/坪 | -4.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -2.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 67万7333円/m2 | 223万9118円/坪 | -1.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -9.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -18.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万9333円/m2 | 151万8457円/坪 | -12.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万1833円/m2 | 146万0606円/坪 | -3.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -4.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -2.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万1666円/m2 | 132万7823円/坪 | -0.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -4.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万6833円/m2 | 121万2672円/坪 | -4.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -2.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 36万4857円/m2 | 120万6139円/坪 | -4.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 46万5625円/m2 | 153万9256円/坪 | -3.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万6300円/m2 | 144万2314円/坪 | -3.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -2.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万5181円/m2 | 137万2501円/坪 | +0.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万1181円/m2 | 145万8452円/坪 | +5.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万8272円/m2 | 161万4124円/坪 | +10.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万9454円/m2 | 151万8858円/坪 | -5.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 43万1181円/m2 | 142万5394円/坪 | -7.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 42万2818円/m2 | 139万7746円/坪 | -1.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万0727円/m2 | 139万0833円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万0181円/m2 | 138万9030円/坪 | -0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万1916円/m2 | 136万1707円/坪 | +1.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万7083円/m2 | 137万8787円/坪 | +1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万7857円/m2 | 134万8288円/坪 | +1.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万6533円/m2 | 134万3911円/坪 | +1.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万4200円/m2 | 136万9256円/坪 | +1.64% | ![]() |
2019年[平成31年] | 42万9600円/m2 | 142万0165円/坪 | +3.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 44万1250円/m2 | 145万8677円/坪 | +3.43% | ![]() |
2021年[令和3年] | 43万9125円/m2 | 145万1652円/坪 | -0.20% | ![]() |
2022年[令和4年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +0.66% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.36% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 26万7600円/m2 | 88万4628円/坪 | +2.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 32万0400円/m2 | 105万9173円/坪 | +19.70% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 78万2200円/m2 | 258万5785円/坪 | +144.07% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 73万2400円/m2 | 242万1157円/坪 | -6.35% | ![]() |
1989年[平成元年] | 68万9400円/m2 | 227万9008円/坪 | -5.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | -0.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | -1.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 53万2166円/m2 | 175万9228円/坪 | -18.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 45万5333円/m2 | 150万5234円/坪 | -14.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 42万6333円/m2 | 140万9366円/坪 | -6.26% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万0166円/m2 | 138万8980円/坪 | -1.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -6.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -1.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -2.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | -4.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -3.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万2833円/m2 | 110万0275円/坪 | -3.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | -4.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万2571円/m2 | 106万6351円/坪 | -4.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万1285円/m2 | 102万9043円/坪 | -3.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万7857円/m2 | 101万7709円/坪 | -1.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万9285円/m2 | 102万2432円/坪 | +0.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万4857円/m2 | 114万0023円/坪 | +11.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万6714円/m2 | 117万9220円/坪 | +3.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万2571円/m2 | 106万6351円/坪 | -9.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万3857円/m2 | 103万7544円/坪 | -2.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万9857円/m2 | 102万4321円/坪 | -1.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万8857円/m2 | 102万1015円/坪 | -0.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万2125円/m2 | 139万5454円/坪 | +0.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万9625円/m2 | 142万0247円/坪 | +1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万4750円/m2 | 143万7190円/坪 | +1.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 44万5750円/m2 | 147万3553円/坪 | +1.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +1.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万6666円/m2 | 154万2699円/坪 | +2.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 48万8444円/m2 | 161万4692円/坪 | +3.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万4777円/m2 | 163万5629円/坪 | +0.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +0.06% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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