武蔵小金井駅の公示地価・基準地価・坪単価

武蔵小金井の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	小金井市本町5-12-7	武蔵小金井駅より0m	156万0000 円/m²	515万7024 円/坪	+1.30 ％
東京都小金井市本町5-12-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 354m²（107坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	小金井市本町1-18-9	武蔵小金井駅より100m	154万0000 円/m²	509万0909 円/坪	+0.00 ％
東京都小金井市本町1-18-9 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	小金井市本町1-6-17	武蔵小金井駅より300m	54万9000 円/m²	181万4876 円/坪	+0.37 ％
東京都小金井市本町1-6-17 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する近隣商業地域
4位	小金井市本町3-8-6	武蔵小金井駅より560m	51万6000 円/m²	170万5785 円/坪	+0.39 ％
東京都小金井市本町3-8-6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 230m²（69坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する近隣商業地域
5位	小金井市本町5-4-20	武蔵小金井駅より700m	44万4000 円/m²	146万7768 円/坪	+0.23 ％
東京都小金井市本町5-4-20 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
5位	小金井市本町6-9-11	武蔵小金井駅より590m	44万4000 円/m²	146万7768 円/坪	+0.68 ％
東京都小金井市本町6-9-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
7位	小金井市本町2-14-8	武蔵小金井駅より770m	39万7000 円/m²	131万2396 円/坪	+1.02 ％
東京都小金井市本町2-14-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
8位	小金井市中町3-14-15	武蔵小金井駅より900m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+1.06 ％
東京都小金井市中町3-14-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
9位	小金井市緑町4-7-4	武蔵小金井駅より1,000m	36万9000 円/m²	121万9834 円/坪	+0.00 ％
東京都小金井市緑町4-7-4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
10位	小金井市貫井北町2-8-16	武蔵小金井駅より1,200m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+0.55 ％
東京都小金井市貫井北町2-8-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗等混在の準幹線沿いの住宅地域
11位	小金井市本町4-11-12	武蔵小金井駅より900m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+0.84 ％
東京都小金井市本町4-11-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 201m²（60坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
12位	小金井市中町4-8-17	武蔵小金井駅より900m	35万4000 円/m²	117万0247 円/坪	+0.57 ％
東京都小金井市中町4-8-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域
13位	小金井市緑町5-17-2	武蔵小金井駅より1,100m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+1.18 ％
東京都小金井市緑町5-17-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況アパートのほか一般住宅も見られる住宅地域
14位	小金井市貫井北町3-26-20	武蔵小金井駅より1,400m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+0.62 ％
東京都小金井市貫井北町3-26-20 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
15位	小金井市前原町3-20-9	武蔵小金井駅より900m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+0.00 ％
東京都小金井市前原町3-20-9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
16位	小金井市桜町1-8-10	武蔵小金井駅より1,100m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+1.28 ％
東京都小金井市桜町1-8-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
17位	小金井市貫井南町3-3-21	武蔵小金井駅より1,200m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+0.00 ％
東京都小金井市貫井南町3-3-21 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
17位	小金井市貫井北町3-16-3	武蔵小金井駅より1,700m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+0.00 ％
東京都小金井市貫井北町3-16-3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
19位	小金井市前原町3-6-4	武蔵小金井駅より1,200m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+0.33 ％
東京都小金井市前原町3-6-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が比較的多い住宅地域
20位	小金井市前原町4-12-26	武蔵小金井駅より1,500m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+0.00 ％
東京都小金井市前原町4-12-26 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 232m²（70坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
21位	小金井市貫井北町5-22-10	武蔵小金井駅より1,400m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+0.34 ％
東京都小金井市貫井北町5-22-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
22位	小金井市前原町4-15-10	武蔵小金井駅より1,400m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+0.00 ％
東京都小金井市前原町4-15-10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
23位	小金井市貫井南町4-12-2	武蔵小金井駅より1,900m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+0.00 ％
東京都小金井市貫井南町4-12-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

武蔵小金井の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

小金井市本町5-12-7

武蔵小金井駅より0m

156万0000 円/m²

515万7024 円/坪

+1.30 ％

2位

小金井市本町1-18-9

武蔵小金井駅より100m

154万0000 円/m²

509万0909 円/坪

+0.00 ％

3位

小金井市本町1-6-17

武蔵小金井駅より300m

54万9000 円/m²

181万4876 円/坪

+0.37 ％

4位

小金井市本町3-8-6

武蔵小金井駅より560m

51万6000 円/m²

170万5785 円/坪

+0.39 ％

5位

小金井市本町5-4-20

武蔵小金井駅より700m

44万4000 円/m²

146万7768 円/坪

+0.23 ％

5位

小金井市本町6-9-11

武蔵小金井駅より590m

44万4000 円/m²

146万7768 円/坪

+0.68 ％

7位

小金井市本町2-14-8

武蔵小金井駅より770m

39万7000 円/m²

131万2396 円/坪

+1.02 ％

8位

小金井市中町3-14-15

武蔵小金井駅より900m

38万1000 円/m²

125万9504 円/坪

+1.06 ％

9位

小金井市緑町4-7-4

武蔵小金井駅より1,000m

36万9000 円/m²

121万9834 円/坪

+0.00 ％

10位

小金井市貫井北町2-8-16

武蔵小金井駅より1,200m

36万8000 円/m²

121万6528 円/坪

+0.55 ％

11位

小金井市本町4-11-12

武蔵小金井駅より900m

36万0000 円/m²

119万0082 円/坪

+0.84 ％

12位

小金井市中町4-8-17

武蔵小金井駅より900m

35万4000 円/m²

117万0247 円/坪

+0.57 ％

13位

小金井市緑町5-17-2

武蔵小金井駅より1,100m

34万2000 円/m²

113万0578 円/坪

+1.18 ％

14位

小金井市貫井北町3-26-20

武蔵小金井駅より1,400m

32万4000 円/m²

107万1074 円/坪

+0.62 ％

15位

小金井市前原町3-20-9

武蔵小金井駅より900m

31万8000 円/m²

105万1239 円/坪

+0.00 ％

16位

小金井市桜町1-8-10

武蔵小金井駅より1,100m

31万6000 円/m²

104万4628 円/坪

+1.28 ％

17位

小金井市貫井南町3-3-21

武蔵小金井駅より1,200m

31万0000 円/m²

102万4793 円/坪

+0.00 ％

17位

小金井市貫井北町3-16-3

武蔵小金井駅より1,700m

31万0000 円/m²

102万4793 円/坪

+0.00 ％

19位

小金井市前原町3-6-4

武蔵小金井駅より1,200m

30万4000 円/m²

100万4958 円/坪

+0.33 ％

20位

小金井市前原町4-12-26

武蔵小金井駅より1,500m

30万0000 円/m²

99万1735 円/坪

+0.00 ％

21位

小金井市貫井北町5-22-10

武蔵小金井駅より1,400m

29万4000 円/m²

97万1900 円/坪

+0.34 ％

22位

小金井市前原町4-15-10

武蔵小金井駅より1,400m

27万2000 円/m²

89万9173 円/坪

+0.00 ％

23位

小金井市貫井南町4-12-2

武蔵小金井駅より1,900m

27万1000 円/m²

89万5867 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

武蔵小金井（むさしこがねい）の直近の地価は、公示地価の平均が44万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は146万2809円/坪、前年比は+0.66％の上昇です。基準地価の平均が49万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は163万6363円/坪、前年比は+0.06％の上昇です。地価総平均は45万9240円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は151万8148円/坪、前年比は-0.11％の下落です。

武蔵小金井の最も高価格地点は「小金井市本町5-12-7」（156万0000円/m²）で、最低額地点は「小金井市貫井南町4-12-2」（27万1000円/m²）です。

武蔵小金井は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万7333円/m²（1988年）、最低値は27万2333円/m²（1983年）で、両者の落差は2.71倍です。基準地価の最高値は78万2200円/m²（1987年）、最低値は25万5000円/m²（1983年）で、双方の落差は3.07倍です。
武蔵小金井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

武蔵小金井の平均地価を求めるにあたり、武蔵小金井駅付近、東京都小金井市本町の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万2428円/m²	86万7532円/坪
1984年［昭和59年］	26万8571円/m²	88万7839円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	27万4125円/m²	90万6198円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+14.02％
1987年［昭和62年］	67万0250円/m²	221万5702円/坪	+112.77％
1988年［昭和63年］	73万4250円/m²	242万7272円/坪	+15.70％
1989年［平成元年］	69万5875円/m²	230万0413円/坪	-5.18％
1990年［平成2年］	67万4333円/m²	222万9201円/坪	-0.98％
1991年［平成3年］	66万1111円/m²	218万5491円/坪	-1.89％
1992年［平成4年］	55万9777円/m²	185万0505円/坪	-15.43％
1993年［平成5年］	49万5636円/m²	163万8467円/坪	-15.66％
1994年［平成6年］	44万2833円/m²	146万3911円/坪	-9.18％
1995年［平成7年］	43万1000円/m²	142万4793円/坪	-2.47％
1996年［平成8年］	40万4750円/m²	133万8016円/坪	-5.95％
1997年［平成9年］	39万5250円/m²	130万6611円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	38万8333円/m²	128万3746円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	36万9833円/m²	122万2589円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	35万5166円/m²	117万4104円/坪	-3.96％
2001年［平成13年］	35万8230円/m²	118万4233円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	34万3538円/m²	113万5664円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	39万8866円/m²	131万8567円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	38万4823円/m²	127万2143円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	37万3333円/m²	123万4159円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	+0.22％
2007年［平成19年］	40万3722円/m²	133万4618円/坪	+7.92％
2008年［平成20年］	43万7111円/m²	144万4995円/坪	+7.76％
2009年［平成21年］	40万6222円/m²	134万2883円/坪	-7.26％
2010年［平成22年］	38万5555円/m²	127万4563円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	37万8888円/m²	125万2525円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	37万7222円/m²	124万7015円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	42万1000円/m²	139万1735円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	41万9000円/m²	138万5123円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	42万4150円/m²	140万2148円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	42万1636円/m²	139万3839円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	42万4086円/m²	140万1940円/坪	+1.48％
2018年［平成30年］	43万3875円/m²	143万4297円/坪	+2.10％
2019年［令和元年］	45万1666円/m²	149万3112円/坪	+3.44％
2020年［令和2年］	46万0520円/m²	152万2380円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	45万9240円/m²	151万8148円/坪	-0.11％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

26万2428円/m²

86万7532円/坪

1984年［昭和59年］

26万8571円/m²

88万7839円/坪

+2.34％

1985年［昭和60年］

27万4125円/m²

90万6198円/坪

+2.45％

1986年［昭和61年］

31万2000円/m²

103万1404円/坪

+14.02％

1987年［昭和62年］

67万0250円/m²

221万5702円/坪

+112.77％

1988年［昭和63年］

73万4250円/m²

242万7272円/坪

+15.70％

1989年［平成元年］

69万5875円/m²

230万0413円/坪

-5.18％

1990年［平成2年］

67万4333円/m²

222万9201円/坪

-0.98％

1991年［平成3年］

66万1111円/m²

218万5491円/坪

-1.89％

1992年［平成4年］

55万9777円/m²

185万0505円/坪

-15.43％

1993年［平成5年］

49万5636円/m²

163万8467円/坪

-15.66％

1994年［平成6年］

44万2833円/m²

146万3911円/坪

-9.18％

1995年［平成7年］

43万1000円/m²

142万4793円/坪

-2.47％

1996年［平成8年］

40万4750円/m²

133万8016円/坪

-5.95％

1997年［平成9年］

39万5250円/m²

130万6611円/坪

-2.17％

1998年［平成10年］

38万8333円/m²

128万3746円/坪

-1.76％

1999年［平成11年］

36万9833円/m²

122万2589円/坪

-4.78％

2000年［平成12年］

35万5166円/m²

117万4104円/坪

-3.96％

2001年［平成13年］

35万8230円/m²

118万4233円/坪

-2.97％

2002年［平成14年］

34万3538円/m²

113万5664円/坪

-4.13％

2003年［平成15年］

39万8866円/m²

131万8567円/坪

-3.74％

2004年［平成16年］

38万4823円/m²

127万2143円/坪

-3.36％

2005年［平成17年］

37万3333円/m²

123万4159円/坪

-1.74％

2006年［平成18年］

37万4000円/m²

123万6363円/坪

+0.22％

2007年［平成19年］

40万3722円/m²

133万4618円/坪

+7.92％

2008年［平成20年］

43万7111円/m²

144万4995円/坪

+7.76％

2009年［平成21年］

40万6222円/m²

134万2883円/坪

-7.26％

2010年［平成22年］

38万5555円/m²

127万4563円/坪

-5.42％

2011年［平成23年］

37万8888円/m²

125万2525円/坪

-1.59％

2012年［平成24年］

37万7222円/m²

124万7015円/坪

-0.52％

2013年［平成25年］

42万1000円/m²

139万1735円/坪

+0.17％

2014年［平成26年］

41万9000円/m²

138万5123円/坪

+1.36％

2015年［平成27年］

42万4150円/m²

140万2148円/坪

+1.09％

2016年［平成28年］

42万1636円/m²

139万3839円/坪

+1.68％

2017年［平成29年］

42万4086円/m²

140万1940円/坪

+1.48％

2018年［平成30年］

43万3875円/m²

143万4297円/坪

+2.10％

2019年［令和元年］

45万1666円/m²

149万3112円/坪

+3.44％

2020年［令和2年］

46万0520円/m²

152万2380円/坪

+2.48％

2021年［令和3年］

45万9240円/m²

151万8148円/坪

-0.11％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万2333円/m²	90万0275円/坪
1984年［昭和59年］	27万8666円/m²	92万1212円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+4.55％
1987年［昭和62年］	48万3666円/m²	159万8898円/坪	+60.59％
1988年［昭和63年］	73万7333円/m²	243万7465円/坪	+52.44％
1989年［平成元年］	70万6666円/m²	233万6088円/坪	-4.09％
1990年［平成2年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	-2.21％
1991年［平成3年］	67万7333円/m²	223万9118円/坪	-1.73％
1992年［平成4年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	-9.20％
1993年［平成5年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	-18.15％
1994年［平成6年］	45万9333円/m²	151万8457円/坪	-12.68％
1995年［平成7年］	44万1833円/m²	146万0606円/坪	-3.53％
1996年［平成8年］	41万8500円/m²	138万3471円/坪	-4.96％
1997年［平成9年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	40万1666円/m²	132万7823円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	-4.67％
2000年［平成12年］	36万6833円/m²	121万2672円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	36万4857円/m²	120万6139円/坪	-4.01％
2003年［平成15年］	46万5625円/m²	153万9256円/坪	-3.42％
2004年［平成16年］	43万6300円/m²	144万2314円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	41万5181円/m²	137万2501円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	44万1181円/m²	145万8452円/坪	+5.86％
2008年［平成20年］	48万8272円/m²	161万4124円/坪	+10.54％
2009年［平成21年］	45万9454円/m²	151万8858円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	43万1181円/m²	142万5394円/坪	-7.11％
2011年［平成23年］	42万2818円/m²	139万7746円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	42万0727円/m²	139万0833円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	42万0181円/m²	138万9030円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	41万1916円/m²	136万1707円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	41万7083円/m²	137万8787円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	40万7857円/m²	134万8288円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	40万6533円/m²	134万3911円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	41万4200円/m²	136万9256円/坪	+1.64％
2019年［平成31年］	42万9600円/m²	142万0165円/坪	+3.16％
2020年［令和2年］	44万1250円/m²	145万8677円/坪	+3.43％
2021年［令和3年］	43万9125円/m²	145万1652円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	44万2500円/m²	146万2809円/坪	+0.66％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

27万2333円/m²

90万0275円/坪

1984年［昭和59年］

27万8666円/m²

92万1212円/坪

+2.33％

1985年［昭和60年］

28万5000円/m²

94万2148円/坪

+2.27％

1986年［昭和61年］

29万8000円/m²

98万5123円/坪

+4.55％

1987年［昭和62年］

48万3666円/m²

159万8898円/坪

+60.59％

1988年［昭和63年］

73万7333円/m²

243万7465円/坪

+52.44％

1989年［平成元年］

70万6666円/m²

233万6088円/坪

-4.09％

1990年［平成2年］

69万0000円/m²

228万0991円/坪

-2.21％

1991年［平成3年］

67万7333円/m²

223万9118円/坪

-1.73％

1992年［平成4年］

61万5000円/m²

203万3057円/坪

-9.20％

1993年［平成5年］

54万4000円/m²

179万8347円/坪

-18.15％

1994年［平成6年］

45万9333円/m²

151万8457円/坪

-12.68％

1995年［平成7年］

44万1833円/m²

146万0606円/坪

-3.53％

1996年［平成8年］

41万8500円/m²

138万3471円/坪

-4.96％

1997年［平成9年］

40万5000円/m²

133万8842円/坪

-2.94％

1998年［平成10年］

40万1666円/m²

132万7823円/坪

-0.79％

1999年［平成11年］

38万3000円/m²

126万6115円/坪

-4.67％

2000年［平成12年］

36万6833円/m²

121万2672円/坪

-4.22％

2001年［平成13年］

38万0000円/m²

125万6198円/坪

-2.83％

2002年［平成14年］

36万4857円/m²

120万6139円/坪

-4.01％

2003年［平成15年］

46万5625円/m²

153万9256円/坪

-3.42％

2004年［平成16年］

43万6300円/m²

144万2314円/坪

-3.23％

2005年［平成17年］

41万5000円/m²

137万1900円/坪

-2.23％

2006年［平成18年］

41万5181円/m²

137万2501円/坪

+0.07％

2007年［平成19年］

44万1181円/m²

145万8452円/坪

+5.86％

2008年［平成20年］

48万8272円/m²

161万4124円/坪

+10.54％

2009年［平成21年］

45万9454円/m²

151万8858円/坪

-5.76％

2010年［平成22年］

43万1181円/m²

142万5394円/坪

-7.11％

2011年［平成23年］

42万2818円/m²

139万7746円/坪

-1.82％

2012年［平成24年］

42万0727円/m²

139万0833円/坪

-0.63％

2013年［平成25年］

42万0181円/m²

138万9030円/坪

-0.17％

2014年［平成26年］

41万1916円/m²

136万1707円/坪

+1.27％

2015年［平成27年］

41万7083円/m²

137万8787円/坪

+1.15％

2016年［平成28年］

40万7857円/m²

134万8288円/坪

+1.47％

2017年［平成29年］

40万6533円/m²

134万3911円/坪

+1.34％

2018年［平成30年］

41万4200円/m²

136万9256円/坪

+1.64％

2019年［平成31年］

42万9600円/m²

142万0165円/坪

+3.16％

2020年［令和2年］

44万1250円/m²

145万8677円/坪

+3.43％

2021年［令和3年］

43万9125円/m²

145万1652円/坪

-0.20％

2022年［令和4年］

44万2500円/m²

146万2809円/坪

+0.66％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪
1984年［昭和59年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	26万7600円/m²	88万4628円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	32万0400円/m²	105万9173円/坪	+19.70％
1987年［昭和62年］	78万2200円/m²	258万5785円/坪	+144.07％
1988年［昭和63年］	73万2400円/m²	242万1157円/坪	-6.35％
1989年［平成元年］	68万9400円/m²	227万9008円/坪	-5.84％
1990年［平成2年］	66万6500円/m²	220万3305円/坪	-0.23％
1991年［平成3年］	65万3000円/m²	215万8677円/坪	-1.96％
1992年［平成4年］	53万2166円/m²	175万9228円/坪	-18.54％
1993年［平成5年］	45万5333円/m²	150万5234円/坪	-14.41％
1994年［平成6年］	42万6333円/m²	140万9366円/坪	-6.26％
1995年［平成7年］	42万0166円/m²	138万8980円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	-6.94％
1997年［平成9年］	38万5500円/m²	127万4380円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-2.72％
1999年［平成11年］	35万6666円/m²	117万9063円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	34万3500円/m²	113万5537円/坪	-3.70％
2001年［平成13年］	33万2833円/m²	110万0275円/坪	-3.11％
2002年［平成14年］	31万8666円/m²	105万3443円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	32万2571円/m²	106万6351円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	31万1285円/m²	102万9043円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	30万7857円/m²	101万7709円/坪	-1.04％
2006年［平成18年］	30万9285円/m²	102万2432円/坪	+0.44％
2007年［平成19年］	34万4857円/m²	114万0023円/坪	+11.15％
2008年［平成20年］	35万6714円/m²	117万9220円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	32万2571円/m²	106万6351円/坪	-9.63％
2010年［平成22年］	31万3857円/m²	103万7544円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	30万9857円/m²	102万4321円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	30万8857円/m²	102万1015円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	42万2125円/m²	139万5454円/坪	+0.71％
2014年［平成26年］	42万9625円/m²	142万0247円/坪	+1.49％
2015年［平成27年］	43万4750円/m²	143万7190円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	44万5750円/m²	147万3553円/坪	+1.99％
2017年［平成29年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	46万6666円/m²	154万2699円/坪	+2.95％
2019年［令和元年］	48万8444円/m²	161万4692円/坪	+3.89％
2020年［令和2年］	49万4777円/m²	163万5629円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+0.06％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

25万5000円/m²

84万2975円/坪

1984年［昭和59年］

26万1000円/m²

86万2809円/坪

+2.36％

1985年［昭和60年］

26万7600円/m²

88万4628円/坪

+2.59％

1986年［昭和61年］

32万0400円/m²

105万9173円/坪

+19.70％

1987年［昭和62年］

78万2200円/m²

258万5785円/坪

+144.07％

1988年［昭和63年］

73万2400円/m²

242万1157円/坪

-6.35％

1989年［平成元年］

68万9400円/m²

227万9008円/坪

-5.84％

1990年［平成2年］

66万6500円/m²

220万3305円/坪

-0.23％

1991年［平成3年］

65万3000円/m²

215万8677円/坪

-1.96％

1992年［平成4年］

53万2166円/m²

175万9228円/坪

-18.54％

1993年［平成5年］

45万5333円/m²

150万5234円/坪

-14.41％

1994年［平成6年］

42万6333円/m²

140万9366円/坪

-6.26％

1995年［平成7年］

42万0166円/m²

138万8980円/坪

-1.41％

1996年［平成8年］

39万1000円/m²

129万2561円/坪

-6.94％

1997年［平成9年］

38万5500円/m²

127万4380円/坪

-1.41％

1998年［平成10年］

37万5000円/m²

123万9669円/坪

-2.72％

1999年［平成11年］

35万6666円/m²

117万9063円/坪

-4.89％

2000年［平成12年］

34万3500円/m²

113万5537円/坪

-3.70％

2001年［平成13年］

33万2833円/m²

110万0275円/坪

-3.11％

2002年［平成14年］

31万8666円/m²

105万3443円/坪

-4.27％

2003年［平成15年］

32万2571円/m²

106万6351円/坪

-4.11％

2004年［平成16年］

31万1285円/m²

102万9043円/坪

-3.51％

2005年［平成17年］

30万7857円/m²

101万7709円/坪

-1.04％

2006年［平成18年］

30万9285円/m²

102万2432円/坪

+0.44％

2007年［平成19年］

34万4857円/m²

114万0023円/坪

+11.15％

2008年［平成20年］

35万6714円/m²

117万9220円/坪

+3.39％

2009年［平成21年］

32万2571円/m²

106万6351円/坪

-9.63％

2010年［平成22年］

31万3857円/m²

103万7544円/坪

-2.76％

2011年［平成23年］

30万9857円/m²

102万4321円/坪

-1.23％

2012年［平成24年］

30万8857円/m²

102万1015円/坪

-0.33％

2013年［平成25年］

42万2125円/m²

139万5454円/坪

+0.71％

2014年［平成26年］

42万9625円/m²

142万0247円/坪

+1.49％

2015年［平成27年］

43万4750円/m²

143万7190円/坪

+1.01％

2016年［平成28年］

44万5750円/m²

147万3553円/坪

+1.99％

2017年［平成29年］

45万7000円/m²

151万0743円/坪

+1.71％

2018年［平成30年］

46万6666円/m²

154万2699円/坪

+2.95％

2019年［令和元年］

48万8444円/m²

161万4692円/坪

+3.89％

2020年［令和2年］

49万4777円/m²

163万5629円/坪

+0.89％

2021年［令和3年］

49万5000円/m²

163万6363円/坪

+0.06％

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