武蔵境駅の公示地価・基準地価・坪単価

武蔵境の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	武蔵野市境南町2-2-3	武蔵境駅より0m	164万0000 円/m²	542万1487 円/坪	-1.20 ％
東京都武蔵野市境南町2-2-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 980m²（296坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、金融機関等が集まる駅前の商業地域
2位	武蔵野市境二丁目504番26	武蔵境駅より280m	112万0000 円/m²	370万2479 円/坪	+0.90 ％
東京都武蔵野市境二丁目504番26 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 141m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	武蔵野市境南町2-9-4	武蔵境駅より320m	74万6000 円/m²	246万6115 円/坪	-0.53 ％
東京都武蔵野市境南町2-9-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗併用住宅、事務所等が多い商業地域
4位	武蔵野市境1-10-13	武蔵境駅より410m	62万0000 円/m²	204万9586 円/坪	-0.16 ％
東京都武蔵野市境1-10-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域
5位	武蔵野市境三丁目324番33外	武蔵境駅より700m	48万0000 円/m²	158万6776 円/坪	+2.13 ％
東京都武蔵野市境三丁目324番33外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が多い閑静な住宅地域
6位	武蔵野市境南町1-18-3	武蔵境駅より550m	47万7000 円/m²	157万6859 円/坪	+0.00 ％
東京都武蔵野市境南町1-18-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
7位	武蔵野市境南町3-14-22	武蔵境駅より640m	47万6000 円/m²	157万3553 円/坪	+0.00 ％
東京都武蔵野市境南町3-14-22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
8位	武蔵野市境2-23-6	武蔵境駅より700m	46万6000 円/m²	154万0495 円/坪	+0.00 ％
東京都武蔵野市境2-23-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
9位	武蔵野市境南町五丁目736番9	武蔵境駅より1,100m	45万0000 円/m²	148万7603 円/坪
東京都武蔵野市境南町五丁目736番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	三鷹市井口1-21-71	武蔵境駅より1,300m	42万5000 円/m²	140万4958 円/坪	-0.23 ％
東京都三鷹市井口1-21-71 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 175m²（52坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほかに店舗も見られる住宅地域
11位	武蔵野市関前5-14-5	武蔵境駅より1,100m	42万0000 円/m²	138万8429 円/坪	+0.00 ％
東京都武蔵野市関前5-14-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等のほか周辺に農地も見られる住宅地域
12位	三鷹市井口3-19-31	武蔵境駅より1,200m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+0.00 ％
東京都三鷹市井口3-19-31 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
13位	武蔵野市関前四丁目1085番12	武蔵境駅より1,300m	40万5000 円/m²	133万8842 円/坪	+1.76 ％
東京都武蔵野市関前四丁目1085番12 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域
14位	三鷹市井口三丁目192番1	武蔵境駅より1,100m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+0.00 ％
東京都三鷹市井口三丁目192番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域
15位	三鷹市深大寺二丁目4058番45	武蔵境駅より1,500m	33万9000 円/m²	112万0661 円/坪	+0.00 ％
東京都三鷹市深大寺二丁目4058番45 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に店舗等が散見される住宅地域
16位	三鷹市深大寺3-4-16	武蔵境駅より1,900m	32万7000 円/m²	108万0991 円/坪	+0.00 ％
東京都三鷹市深大寺3-4-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
17位	三鷹市井口1-21-25	武蔵境駅より1,300m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	-0.31 ％
東京都三鷹市井口1-21-25 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートや畑も見られる住宅地域

武蔵境の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

武蔵野市境南町2-2-3

武蔵境駅より0m

164万0000 円/m²

542万1487 円/坪

-1.20 ％

2位

武蔵野市境二丁目504番26

武蔵境駅より280m

112万0000 円/m²

370万2479 円/坪

+0.90 ％

3位

武蔵野市境南町2-9-4

武蔵境駅より320m

74万6000 円/m²

246万6115 円/坪

-0.53 ％

4位

武蔵野市境1-10-13

武蔵境駅より410m

62万0000 円/m²

204万9586 円/坪

-0.16 ％

5位

武蔵野市境三丁目324番33外

武蔵境駅より700m

48万0000 円/m²

158万6776 円/坪

+2.13 ％

6位

武蔵野市境南町1-18-3

武蔵境駅より550m

47万7000 円/m²

157万6859 円/坪

+0.00 ％

7位

武蔵野市境南町3-14-22

武蔵境駅より640m

47万6000 円/m²

157万3553 円/坪

+0.00 ％

8位

武蔵野市境2-23-6

武蔵境駅より700m

46万6000 円/m²

154万0495 円/坪

+0.00 ％

9位

武蔵野市境南町五丁目736番9

武蔵境駅より1,100m

45万0000 円/m²

148万7603 円/坪

10位

三鷹市井口1-21-71

武蔵境駅より1,300m

42万5000 円/m²

140万4958 円/坪

-0.23 ％

11位

武蔵野市関前5-14-5

武蔵境駅より1,100m

42万0000 円/m²

138万8429 円/坪

+0.00 ％

12位

三鷹市井口3-19-31

武蔵境駅より1,200m

41万6000 円/m²

137万5206 円/坪

+0.00 ％

13位

武蔵野市関前四丁目1085番12

武蔵境駅より1,300m

40万5000 円/m²

133万8842 円/坪

+1.76 ％

14位

三鷹市井口三丁目192番1

武蔵境駅より1,100m

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

+0.00 ％

15位

三鷹市深大寺二丁目4058番45

武蔵境駅より1,500m

33万9000 円/m²

112万0661 円/坪

+0.00 ％

16位

三鷹市深大寺3-4-16

武蔵境駅より1,900m

32万7000 円/m²

108万0991 円/坪

+0.00 ％

17位

三鷹市井口1-21-25

武蔵境駅より1,300m

32万4000 円/m²

107万1074 円/坪

-0.31 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

武蔵境（むさしさかい）の直近の地価は、公示地価の平均値が55万9750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は185万0413円/坪であり、変動率は-0.33％の下落です。基準地価の平均値が52万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は174万8760円/坪であり、変動率は+0.96％の上昇です。地価総平均は54万9500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は181万6528円/坪であり、変動率は+0.05％の上昇です。

武蔵境の最も高価格地点は「武蔵野市境南町2-2-3」（164万0000円/m²）で、最低価格地点は「三鷹市井口1-21-25」（32万4000円/m²）です。

武蔵境は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は348万0000円/m²（1989年）、最低値は43万6363円/m²（2006年）で、二者の差は7.98倍です。基準地価の最高値は96万0000円/m²（1987年）、最低値は28万9000円/m²（1983年）で、二者の差は3.32倍です。
武蔵境の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

武蔵境の平均土地価格を求めるにあたり、武蔵境駅近辺、東京都武蔵野市境、武蔵野市境南町の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	61万9500円/m²	204万7933円/坪
1984年［昭和59年］	64万3500円/m²	212万7272円/坪	+3.49％
1985年［昭和60年］	67万4000円/m²	222万8099円/坪	+4.38％
1986年［昭和61年］	78万4000円/m²	259万1735円/坪	+18.58％
1987年［昭和62年］	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+127.83％
1988年［昭和63年］	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+18.34％
1989年［平成元年］	214万5000円/m²	709万0909円/坪	-3.98％
1990年［平成2年］	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	162万1000円/m²	535万8677円/坪	-1.11％
1992年［平成4年］	148万6666円/m²	491万4600円/坪	-12.00％
1993年［平成5年］	107万7500円/m²	356万1983円/坪	-18.44％
1994年［平成6年］	81万1428円/m²	268万2408円/坪	-15.04％
1995年［平成7年］	71万2428円/m²	235万5135円/坪	-8.28％
1996年［平成8年］	65万4571円/m²	216万3872円/坪	-5.91％
1997年［平成9年］	60万1750円/m²	198万9256円/坪	-3.56％
1998年［平成10年］	56万6444円/m²	187万2543円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-7.56％
2000年［平成12年］	51万6636円/m²	170万7888円/坪	-5.31％
2001年［平成13年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	47万3000円/m²	156万3636円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	46万2076円/m²	152万7527円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	45万3307円/m²	149万8537円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	44万9692円/m²	148万6586円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	44万8714円/m²	148万3353円/坪	+1.74％
2007年［平成19年］	48万2785円/m²	159万5985円/坪	+7.06％
2008年［平成20年］	53万0357円/m²	175万3246円/坪	+10.12％
2009年［平成21年］	49万1857円/m²	162万5974円/坪	-7.76％
2010年［平成22年］	47万2071円/m²	156万0566円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	46万6571円/m²	154万2384円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	46万4785円/m²	153万6481円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	46万6357円/m²	154万1676円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	47万6214円/m²	157万4262円/坪	+1.87％
2015年［平成27年］	46万5562円/m²	153万9049円/坪	+2.03％
2016年［平成28年］	47万8470円/m²	158万1720円/坪	+3.40％
2017年［平成29年］	49万7058円/m²	164万3169円/坪	+3.54％
2018年［平成30年］	51万6411円/m²	170万7146円/坪	+3.45％
2019年［令和元年］	53万9117円/m²	178万2207円/坪	+3.64％
2020年［令和2年］	55万5705円/m²	183万7044円/坪	+2.39％
2021年［令和3年］	54万9500円/m²	181万6528円/坪	+0.05％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

61万9500円/m²

204万7933円/坪

1984年［昭和59年］

64万3500円/m²

212万7272円/坪

+3.49％

1985年［昭和60年］

67万4000円/m²

222万8099円/坪

+4.38％

1986年［昭和61年］

78万4000円/m²

259万1735円/坪

+18.58％

1987年［昭和62年］

168万0000円/m²

555万3719円/坪

+127.83％

1988年［昭和63年］

218万0000円/m²

720万6611円/坪

+18.34％

1989年［平成元年］

214万5000円/m²

709万0909円/坪

-3.98％

1990年［平成2年］

163万0000円/m²

538万8429円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

162万1000円/m²

535万8677円/坪

-1.11％

1992年［平成4年］

148万6666円/m²

491万4600円/坪

-12.00％

1993年［平成5年］

107万7500円/m²

356万1983円/坪

-18.44％

1994年［平成6年］

81万1428円/m²

268万2408円/坪

-15.04％

1995年［平成7年］

71万2428円/m²

235万5135円/坪

-8.28％

1996年［平成8年］

65万4571円/m²

216万3872円/坪

-5.91％

1997年［平成9年］

60万1750円/m²

198万9256円/坪

-3.56％

1998年［平成10年］

56万6444円/m²

187万2543円/坪

-2.22％

1999年［平成11年］

50万3000円/m²

166万2809円/坪

-7.56％

2000年［平成12年］

51万6636円/m²

170万7888円/坪

-5.31％

2001年［平成13年］

49万5000円/m²

163万6363円/坪

-3.80％

2002年［平成14年］

47万3000円/m²

156万3636円/坪

-3.33％

2003年［平成15年］

46万2076円/m²

152万7527円/坪

-2.52％

2004年［平成16年］

45万3307円/m²

149万8537円/坪

-2.04％

2005年［平成17年］

44万9692円/m²

148万6586円/坪

-0.86％

2006年［平成18年］

44万8714円/m²

148万3353円/坪

+1.74％

2007年［平成19年］

48万2785円/m²

159万5985円/坪

+7.06％

2008年［平成20年］

53万0357円/m²

175万3246円/坪

+10.12％

2009年［平成21年］

49万1857円/m²

162万5974円/坪

-7.76％

2010年［平成22年］

47万2071円/m²

156万0566円/坪

-4.21％

2011年［平成23年］

46万6571円/m²

154万2384円/坪

-1.15％

2012年［平成24年］

46万4785円/m²

153万6481円/坪

-0.31％

2013年［平成25年］

46万6357円/m²

154万1676円/坪

+0.32％

2014年［平成26年］

47万6214円/m²

157万4262円/坪

+1.87％

2015年［平成27年］

46万5562円/m²

153万9049円/坪

+2.03％

2016年［平成28年］

47万8470円/m²

158万1720円/坪

+3.40％

2017年［平成29年］

49万7058円/m²

164万3169円/坪

+3.54％

2018年［平成30年］

51万6411円/m²

170万7146円/坪

+3.45％

2019年［令和元年］

53万9117円/m²

178万2207円/坪

+3.64％

2020年［令和2年］

55万5705円/m²

183万7044円/坪

+2.39％

2021年［令和3年］

54万9500円/m²

181万6528円/坪

+0.05％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪
1984年［昭和59年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	+4.21％
1985年［昭和60年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+5.05％
1986年［昭和61年］	119万0000円/m²	393万3884円/坪	+14.42％
1987年［昭和62年］	240万0000円/m²	793万3884円/坪	+101.68％
1988年［昭和63年］	348万0000円/m²	1150万4132円/坪	+45.00％
1989年［平成元年］	348万0000円/m²	1150万4132円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	204万0000円/m²	674万3801円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	204万0000円/m²	674万3801円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	192万0000円/m²	634万7107円/坪	-7.59％
1993年［平成5年］	119万1000円/m²	393万7190円/坪	-18.80％
1994年［平成6年］	86万8333円/m²	287万0523円/坪	-16.48％
1995年［平成7年］	75万5500円/m²	249万7520円/坪	-9.09％
1996年［平成8年］	68万9500円/m²	227万9338円/坪	-6.57％
1997年［平成9年］	62万4857円/m²	206万5643円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	58万3500円/m²	192万8925円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	53万4375円/m²	176万6528円/坪	-7.63％
2000年［平成12年］	50万1750円/m²	165万8677円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	48万6250円/m²	160万7438円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	46万5500円/m²	153万8842円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	45万4700円/m²	150万3140円/坪	-2.62％
2004年［平成16年］	44万5600円/m²	147万3057円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	44万1300円/m²	145万8842円/坪	-1.08％
2006年［平成18年］	43万6363円/m²	144万2524円/坪	+1.17％
2007年［平成19年］	46万5363円/m²	153万8392円/坪	+6.09％
2008年［平成20年］	52万2272円/m²	172万6521円/坪	+12.18％
2009年［平成21年］	48万4636円/m²	160万2103円/坪	-7.81％
2010年［平成22年］	46万2727円/m²	152万9676円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	45万6727円/m²	150万9842円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	45万4454円/m²	150万2329円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	45万4454円/m²	150万2329円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	46万3636円/m²	153万2682円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	47万4181円/m²	156万7543円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	48万3250円/m²	159万7520円/坪	+2.88％
2017年［平成29年］	50万0750円/m²	165万5371円/坪	+3.27％
2018年［平成30年］	51万9166円/m²	171万6253円/坪	+3.29％
2019年［平成31年］	54万1583円/m²	179万0358円/坪	+3.58％
2020年［令和2年］	56万2500円/m²	185万9504円/坪	+3.01％
2021年［令和3年］	55万9750円/m²	185万0413円/坪	-0.33％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

95万0000円/m²

314万0495円/坪

1984年［昭和59年］

99万0000円/m²

327万2727円/坪

+4.21％

1985年［昭和60年］

104万0000円/m²

343万8016円/坪

+5.05％

1986年［昭和61年］

119万0000円/m²

393万3884円/坪

+14.42％

1987年［昭和62年］

240万0000円/m²

793万3884円/坪

+101.68％

1988年［昭和63年］

348万0000円/m²

1150万4132円/坪

+45.00％

1989年［平成元年］

348万0000円/m²

1150万4132円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

204万0000円/m²

674万3801円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

204万0000円/m²

674万3801円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

192万0000円/m²

634万7107円/坪

-7.59％

1993年［平成5年］

119万1000円/m²

393万7190円/坪

-18.80％

1994年［平成6年］

86万8333円/m²

287万0523円/坪

-16.48％

1995年［平成7年］

75万5500円/m²

249万7520円/坪

-9.09％

1996年［平成8年］

68万9500円/m²

227万9338円/坪

-6.57％

1997年［平成9年］

62万4857円/m²

206万5643円/坪

-3.97％

1998年［平成10年］

58万3500円/m²

192万8925円/坪

-2.22％

1999年［平成11年］

53万4375円/m²

176万6528円/坪

-7.63％

2000年［平成12年］

50万1750円/m²

165万8677円/坪

-5.75％

2001年［平成13年］

48万6250円/m²

160万7438円/坪

-3.20％

2002年［平成14年］

46万5500円/m²

153万8842円/坪

-3.05％

2003年［平成15年］

45万4700円/m²

150万3140円/坪

-2.62％

2004年［平成16年］

44万5600円/m²

147万3057円/坪

-2.22％

2005年［平成17年］

44万1300円/m²

145万8842円/坪

-1.08％

2006年［平成18年］

43万6363円/m²

144万2524円/坪

+1.17％

2007年［平成19年］

46万5363円/m²

153万8392円/坪

+6.09％

2008年［平成20年］

52万2272円/m²

172万6521円/坪

+12.18％

2009年［平成21年］

48万4636円/m²

160万2103円/坪

-7.81％

2010年［平成22年］

46万2727円/m²

152万9676円/坪

-4.74％

2011年［平成23年］

45万6727円/m²

150万9842円/坪

-1.32％

2012年［平成24年］

45万4454円/m²

150万2329円/坪

-0.40％

2013年［平成25年］

45万4454円/m²

150万2329円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

46万3636円/m²

153万2682円/坪

+1.73％

2015年［平成27年］

47万4181円/m²

156万7543円/坪

+2.02％

2016年［平成28年］

48万3250円/m²

159万7520円/坪

+2.88％

2017年［平成29年］

50万0750円/m²

165万5371円/坪

+3.27％

2018年［平成30年］

51万9166円/m²

171万6253円/坪

+3.29％

2019年［平成31年］

54万1583円/m²

179万0358円/坪

+3.58％

2020年［令和2年］

56万2500円/m²

185万9504円/坪

+3.01％

2021年［令和3年］

55万9750円/m²

185万0413円/坪

-0.33％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪
1984年［昭和59年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+22.73％
1987年［昭和62年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	+153.97％
1988年［昭和63年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-8.33％
1989年［平成元年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	-7.95％
1990年［平成2年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	78万3000円/m²	258万8429円/坪	-3.33％
1992年［平成4年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	-20.82％
1993年［平成5年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-17.74％
1994年［平成6年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-7.84％
1995年［平成7年］	45万4000円/m²	150万0826円/坪	-3.40％
1996年［平成8年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-1.98％
1997年［平成9年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	37万7500円/m²	124万7933円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	55万6333円/m²	183万9118円/坪	-3.54％
2001年［平成13年］	51万8333円/m²	171万3498円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	48万6666円/m²	160万8815円/坪	-2.21％
2004年［平成16年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	47万7666円/m²	157万9063円/坪	-0.12％
2006年［平成18年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+3.64％
2007年［平成19年］	54万6666円/m²	180万7162円/坪	+10.60％
2008年［平成20年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+2.56％
2009年［平成21年］	51万8333円/m²	171万3498円/坪	-7.57％
2010年［平成22年］	50万6333円/m²	167万3829円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	50万2666円/m²	166万1707円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	50万2666円/m²	166万1707円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+1.49％
2014年［平成26年］	52万2333円/m²	172万6721円/坪	+2.39％
2015年［平成27年］	44万6600円/m²	147万6363円/坪	+2.07％
2016年［平成28年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+4.55％
2017年［平成29年］	48万8200円/m²	161万3884円/坪	+4.19％
2018年［平成30年］	50万9800円/m²	168万5289円/坪	+3.82％
2019年［令和元年］	53万3200円/m²	176万2644円/坪	+3.79％
2020年［令和2年］	53万9400円/m²	178万3140円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	52万9000円/m²	174万8760円/坪	+0.96％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

28万9000円/m²

95万5371円/坪

1984年［昭和59年］

29万7000円/m²

98万1818円/坪

+2.77％

1985年［昭和60年］

30万8000円/m²

101万8181円/坪

+3.70％

1986年［昭和61年］

37万8000円/m²

124万9586円/坪

+22.73％

1987年［昭和62年］

96万0000円/m²

317万3553円/坪

+153.97％

1988年［昭和63年］

88万0000円/m²

290万9090円/坪

-8.33％

1989年［平成元年］

81万0000円/m²

267万7685円/坪

-7.95％

1990年［平成2年］

81万0000円/m²

267万7685円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

78万3000円/m²

258万8429円/坪

-3.33％

1992年［平成4年］

62万0000円/m²

204万9586円/坪

-20.82％

1993年［平成5年］

51万0000円/m²

168万5950円/坪

-17.74％

1994年［平成6年］

47万0000円/m²

155万3719円/坪

-7.84％

1995年［平成7年］

45万4000円/m²

150万0826円/坪

-3.40％

1996年［平成8年］

44万5000円/m²

147万1074円/坪

-1.98％

1997年［平成9年］

44万0000円/m²

145万4545円/坪

-1.12％

1998年［平成10年］

43万0000円/m²

142万1487円/坪

-2.27％

1999年［平成11年］

37万7500円/m²

124万7933円/坪

-6.98％

2000年［平成12年］

55万6333円/m²

183万9118円/坪

-3.54％

2001年［平成13年］

51万8333円/m²

171万3498円/坪

-5.40％

2002年［平成14年］

49万8000円/m²

164万6280円/坪

-4.07％

2003年［平成15年］

48万6666円/m²

160万8815円/坪

-2.21％

2004年［平成16年］

47万9000円/m²

158万3471円/坪

-1.44％

2005年［平成17年］

47万7666円/m²

157万9063円/坪

-0.12％

2006年［平成18年］

49万4000円/m²

163万3057円/坪

+3.64％

2007年［平成19年］

54万6666円/m²

180万7162円/坪

+10.60％

2008年［平成20年］

56万0000円/m²

185万1239円/坪

+2.56％

2009年［平成21年］

51万8333円/m²

171万3498円/坪

-7.57％

2010年［平成22年］

50万6333円/m²

167万3829円/坪

-2.24％

2011年［平成23年］

50万2666円/m²

166万1707円/坪

-0.51％

2012年［平成24年］

50万2666円/m²

166万1707円/坪

+0.00％

2013年［平成25年］

51万0000円/m²

168万5950円/坪

+1.49％

2014年［平成26年］

52万2333円/m²

172万6721円/坪

+2.39％

2015年［平成27年］

44万6600円/m²

147万6363円/坪

+2.07％

2016年［平成28年］

46万7000円/m²

154万3801円/坪

+4.55％

2017年［平成29年］

48万8200円/m²

161万3884円/坪

+4.19％

2018年［平成30年］

50万9800円/m²

168万5289円/坪

+3.82％

2019年［令和元年］

53万3200円/m²

176万2644円/坪

+3.79％

2020年［令和2年］

53万9400円/m²

178万3140円/坪

+0.91％

2021年［令和3年］

52万9000円/m²

174万8760円/坪

+0.96％

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