藤野駅

藤野駅の最新の地価動向

藤野駅（ふじのえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万3800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万1735円/坪であり、変動率は-0.91％の下落です。基準地価の平均値が4万1550円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は13万7355円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は3万7675円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は12万4545円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.46％の下落です。

藤野駅の最高額地点は「相模原市緑区小渕字永井1801番2外」（4万5000円/m²）で、最低価格地点は「相模原市緑区小渕字坂野上1087番1外」（3万0800円/m²）です。

藤野駅は1990年（平成2年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m²（1995年）、最低値は3万2000円/m²（2021年）で、双方の差は3.44倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（1991年）、最低値は4万1550円/m²（2023年）で、両者の差は3.13倍です。
藤野駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

藤野駅の平均土地価格を求めるにあたり、藤野駅近辺、神奈川県相模原市緑区小渕、吉野、日連の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

藤野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
1993年［平成5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
1994年［平成6年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-10.10％
2001年［平成13年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-10.42％
2002年［平成14年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-14.54％
2003年［平成15年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-9.84％
2004年［平成16年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-7.77％
2006年［平成18年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-2.43％
2008年［平成20年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-1.81％
2013年［平成25年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	4万2666円/m2	14万1046円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	3万7825円/m2	12万5041円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	3万7675円/m2	12万4545円/坪	-0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-14.79％
2003年［平成15年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-9.82％
2004年［平成16年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-8.52％
2005年［平成17年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.25％
2017年［平成29年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-3.62％
2018年［平成30年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.49％
2019年［平成31年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.33％
2020年［令和2年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.02％
2021年［令和3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.19％
2022年［令和4年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.50％
2023年［令和5年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
1993年［平成5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-7.48％
2000年［平成12年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-11.11％
2001年［平成13年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-12.50％
2002年［平成14年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-14.29％
2003年［平成15年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-9.85％
2004年［平成16年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-9.41％
2005年［平成17年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-7.61％
2006年［平成18年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-4.02％
2007年［平成19年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	+0.00％

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