藤野の最新の地価動向
藤野(ふじの)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万3800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万1735円/坪であり、変動率は-0.91%の下落です。基準地価の平均値が4万1550円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万7355円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.55%の下落です。地価総平均は3万7825円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万5041円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.20%の下落です。
藤野の最高額地点は「相模原市緑区小渕字永井1801番2外」(4万5000円/m2)で、最低価格地点は「相模原市緑区小渕字坂野上1087番1外」(3万0800円/m2)です。
藤野は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m2(1995年)、最低値は3万2000円/m2(2021年)で、双方の差は3.44倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m2(1991年)、最低値は4万1550円/m2(2022年)で、両者の差は3.13倍です。
藤野の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
藤野の平均土地価格を求めるにあたり、藤野駅近辺、神奈川県相模原市緑区小渕、吉野、日連の基準点の地価より計算しました。