国分寺駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
49万9700
円/m2
変動率
+3.12
%
坪単価
165万1900
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国分寺駅(こくぶんじえき)の最新の地価は、公示地価の平均が44万1928円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は146万0920円/坪であり、前年比+2.57%の上昇です。基準地価の平均が63万4500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は209万7520円/坪であり、前年比+4.40%の上昇です。地価総平均は49万9700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は165万1900円/坪であり、前年比+3.12%の上昇です。
国分寺駅の最高額地点は「国分寺市本町2-10-5」(160万0000円/m2)で、最低価格地点は「国分寺市西元町3-18-8」(26万3000円/m2)です。
国分寺駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は148万9166円/m2(1991年)、最安値は22万0333円/m2(1983年)で、両者の差異は6.76倍です。基準地価の最高値は71万5000円/m2(1987年)、最低値は24万7000円/m2(1983年)で、双方の差異は2.89倍です。
国分寺駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
国分寺駅の地価平均を求めるにあたり、国分寺駅付近、東京都国分寺市本町、国分寺市南町、国分寺市本多、小金井市貫井北町4、小金井市貫井北町5の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万6800円/m2 | 78万2809円/坪 | +2.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +2.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 29万2857円/m2 | 96万8122円/坪 | +7.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 51万1857円/m2 | 169万2089円/坪 | +73.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | +49.81% | ![]() |
1989年[平成元年] | 66万8285円/m2 | 220万9208円/坪 | -6.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 68万0714円/m2 | 225万0295円/坪 | +1.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 126万7375円/m2 | 418万9669円/坪 | -0.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 118万8500円/m2 | 392万8925円/坪 | -10.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 95万4333円/m2 | 315万4820円/坪 | -17.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | -12.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 71万0909円/m2 | 235万0112円/坪 | -6.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 62万2909円/m2 | 205万9203円/坪 | -7.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 55万7416円/m2 | 184万2699円/坪 | -5.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万0750円/m2 | 175万4545円/坪 | -3.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 48万9833円/m2 | 161万9283円/坪 | -6.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | -5.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万7666円/m2 | 144万6831円/坪 | -4.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 49万6214円/m2 | 164万0377円/坪 | -3.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万9071円/m2 | 158万3707円/坪 | -3.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万2642円/m2 | 152万9397円/坪 | -3.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 45万3357円/m2 | 149万8701円/坪 | -1.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万4285円/m2 | 150万1770円/坪 | +0.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万3071円/m2 | 159万6930円/坪 | +5.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 51万8357円/m2 | 171万3577円/坪 | +7.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万7714円/m2 | 161万2278円/坪 | -5.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万4857円/m2 | 153万6717円/坪 | -5.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 45万4071円/m2 | 150万1062円/坪 | -2.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万2285円/m2 | 149万5159円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 47万6266円/m2 | 157万4435円/坪 | +0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万9470円/m2 | 151万8911円/坪 | +1.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万7176円/m2 | 154万4385円/坪 | +1.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万3705円/m2 | 156万5969円/坪 | +0.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 48万2705円/m2 | 159万5721円/坪 | +1.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万3578円/m2 | 156万5550円/坪 | +2.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万3900円/m2 | 156万6611円/坪 | +1.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 47万4250円/m2 | 156万7768円/坪 | +0.55% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万2150円/m2 | 156万0826円/坪 | -0.35% | ![]() |
2022年[令和4年] | 48万0650円/m2 | 158万8925円/坪 | +1.35% | ![]() |
2023年[令和5年] | 49万9700円/m2 | 165万1900円/坪 | +3.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | +2.87% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | +2.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 29万3400円/m2 | 96万9917円/坪 | +4.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 43万0600円/m2 | 142万3471円/坪 | +44.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 73万1400円/m2 | 241万7851円/坪 | +72.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -5.79% | ![]() |
1990年[平成2年] | 70万5600円/m2 | 233万2561円/坪 | +1.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 148万9166円/m2 | 492万2865円/坪 | +0.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 141万7666円/m2 | 468万6501円/坪 | -7.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 110万5857円/m2 | 365万5726円/坪 | -18.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 94万2250円/m2 | 311万4876円/坪 | -14.40% | ![]() |
1995年[平成7年] | 78万1111円/m2 | 258万2185円/坪 | -8.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万6888円/m2 | 223万7649円/坪 | -8.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -6.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万4100円/m2 | 186万4793円/坪 | -3.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 52万0100円/m2 | 171万9338円/坪 | -6.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万3700円/m2 | 159万9008円/坪 | -6.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 46万3100円/m2 | 153万0909円/坪 | -4.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 46万0727円/m2 | 152万3065円/坪 | -3.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万3909円/m2 | 146万7468円/坪 | -4.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万8181円/m2 | 141万5477円/坪 | -3.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万8363円/m2 | 138万3020円/坪 | -2.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万7636円/m2 | 138万0616円/坪 | -0.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 43万9363円/m2 | 145万2441円/坪 | +4.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万2272円/m2 | 159万4290円/坪 | +9.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万1909円/m2 | 149万3914円/坪 | -5.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万7272円/m2 | 141万2471円/坪 | -6.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万6272円/m2 | 137万6108円/坪 | -2.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万4272円/m2 | 136万9496円/坪 | -0.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万3272円/m2 | 136万6190円/坪 | -0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万7583円/m2 | 134万7382円/坪 | +1.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万3083円/m2 | 136万5564円/坪 | +0.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 41万7583円/m2 | 138万0440円/坪 | +0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 42万5166円/m2 | 140万5509円/坪 | +1.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万1923円/m2 | 139万4787円/坪 | +2.01% | ![]() |
2019年[平成31年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +1.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 42万6857円/m2 | 141万1097円/坪 | +1.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 42万1857円/m2 | 139万4569円/坪 | -0.67% | ![]() |
2022年[令和4年] | 42万8571円/m2 | 141万6765円/坪 | +1.06% | ![]() |
2023年[令和5年] | 44万1928円/m2 | 146万0920円/坪 | +2.57% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +12.64% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +145.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -7.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -7.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | +1.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | -2.78% | ![]() |
1992年[平成4年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -16.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -15.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -5.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -1.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -3.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | -1.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -2.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -7.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -5.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -3.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | -3.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -2.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -2.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 58万1666円/m2 | 192万2865円/坪 | -0.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 58万8666円/m2 | 194万6005円/坪 | +1.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 64万3333円/m2 | 212万6721円/坪 | +9.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 65万0666円/m2 | 215万0964円/坪 | +1.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | -6.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 60万2666円/m2 | 199万2286円/坪 | -2.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 59万2666円/m2 | 195万9228円/坪 | -1.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 59万1666円/m2 | 195万5922円/坪 | -0.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 64万9500円/m2 | 214万7107円/坪 | +1.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +1.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | +1.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 60万8400円/m2 | 201万1239円/坪 | +1.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 62万0800円/m2 | 205万2231円/坪 | +1.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | +2.74% | ![]() |
2019年[令和元年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +1.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 58万4833円/m2 | 193万3333円/坪 | -1.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +0.40% | ![]() |
2022年[令和4年] | 60万2166円/m2 | 199万0633円/坪 | +2.02% | ![]() |
2023年[令和5年] | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | +4.40% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
国分寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
府中駅の地価 | 63万7357円/m2 | 210万6965円/坪 | +4.26% | ![]() |
府中本町駅の地価 | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +4.20% | ![]() |
国立駅の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +3.57% | ![]() |
小平駅の地価 | 22万9785円/m2 | 75万9622円/坪 | +1.59% | ![]() |
武蔵小金井駅の地価 | 47万6320円/m2 | 157万4611円/坪 | +2.22% | ![]() |
東小金井駅の地価 | 37万5700円/m2 | 124万1983円/坪 | +2.14% | ![]() |
花小金井駅の地価 | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | +1.60% | ![]() |
鷹の台駅の地価 | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | +1.91% | ![]() |
西国分寺駅の地価 | 33万7555円/m2 | 111万5886円/坪 | +3.79% | ![]() |
恋ヶ窪駅の地価 | 26万2142円/m2 | 86万6587円/坪 | +3.27% | ![]() |
一橋学園駅の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +1.53% | ![]() |
分倍河原駅の地価 | 33万8250円/m2 | 111万8181円/坪 | +4.32% | ![]() |
中河原駅の地価 | 27万6777円/m2 | 91万4967円/坪 | +2.88% | ![]() |
東府中駅の地価 | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | +4.52% | ![]() |
西府駅の地価 | 26万0600円/m2 | 86万1487円/坪 | +3.06% | ![]() |
北府中駅の地価 | 30万7555円/m2 | 101万6712円/坪 | +2.80% | ![]() |
武蔵野台駅の地価 | 31万2400円/m2 | 103万2727円/坪 | +3.17% | ![]() |
白糸台駅の地価 | 31万7600円/m2 | 104万9917円/坪 | +3.53% | ![]() |
多磨駅の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.76% | ![]() |
多磨霊園駅の地価 | 34万4700円/m2 | 113万9504円/坪 | +3.98% | ![]() |
是政駅の地価 | 27万1600円/m2 | 89万7851円/坪 | +1.74% | ![]() |
府中競馬正門前駅の地価 | 47万1333円/m2 | 155万8126円/坪 | +5.65% | ![]() |
新小平駅の地価 | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +1.71% | ![]() |
青梅街道駅の地価 | 24万9200円/m2 | 82万3801円/坪 | +1.62% | ![]() |
小川駅の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.54% | ![]() |
立飛駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +3.48% | ![]() |
新小金井駅の地価 | 34万6600円/m2 | 114万5785円/坪 | +1.99% | ![]() |
競艇場前駅の地価 | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | +1.90% | ![]() |
貫井北町の地価 | 33万0250円/m2 | 109万1735円/坪 | +1.76% | ![]() |
貫井南町の地価 | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | +1.85% | ![]() |
前原町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +1.73% | ![]() |
清水が丘の地価 | 46万2666円/m2 | 152万9476円/坪 | +4.80% | ![]() |
府中町の地価 | 90万4666円/m2 | 299万0633円/坪 | +4.66% | ![]() |
南町の地価 | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +3.83% | ![]() |
光町の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.23% | ![]() |
本多の地価 | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | +3.70% | ![]() |
泉町の地価 | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +2.89% | ![]() |
西町の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +3.70% | ![]() |
西恋ケ窪の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.68% | ![]() |
東恋ケ窪の地価 | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +3.25% | ![]() |
東元町の地価 | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +2.54% | ![]() |
富士本の地価 | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | +2.22% | ![]() |
日吉町の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +4.17% | ![]() |
宮西町の地価 | 83万0500円/m2 | 274万5454円/坪 | +4.44% | ![]() |
宮町の地価 | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +4.81% | ![]() |
若松町の地価 | 35万0600円/m2 | 115万9008円/坪 | +4.55% | ![]() |
美好町の地価 | 36万0800円/m2 | 119万2727円/坪 | +4.50% | ![]() |
武蔵台の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.76% | ![]() |
紅葉丘の地価 | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +2.73% | ![]() |
天神町の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.05% | ![]() |
晴見町の地価 | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +1.49% | ![]() |
四谷の地価 | 23万0750円/m2 | 76万2809円/坪 | +2.13% | ![]() |
西府町の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +4.86% | ![]() |
押立町の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +1.51% | ![]() |
新町の地価 | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | +1.65% | ![]() |
緑町の地価 | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +5.16% | ![]() |
南町の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.02% | ![]() |
小柳町の地価 | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +1.69% | ![]() |
住吉町の地価 | 30万9333円/m2 | 102万2589円/坪 | +2.38% | ![]() |
多磨町の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +3.15% | ![]() |
西原町の地価 | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +3.04% | ![]() |
八幡町の地価 | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | +5.54% | ![]() |
北山町の地価 | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +2.48% | ![]() |
学園東町の地価 | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +1.22% | ![]() |
学園西町の地価 | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +1.99% | ![]() |
花小金井南町の地価 | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +1.71% | ![]() |
美園町の地価 | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | +1.61% | ![]() |
小川町の地価 | 20万8857円/m2 | 69万0436円/坪 | +1.39% | ![]() |
小川西町の地価 | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | +1.69% | ![]() |
小川東町の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.16% | ![]() |
上水新町の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.16% | ![]() |
上水本町の地価 | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | +1.93% | ![]() |
上水南町の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.67% | ![]() |
仲町の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.50% | ![]() |
栄町の地価 | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +1.49% | ![]() |
大沼町の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.37% | ![]() |
鈴木町の地価 | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +1.50% | ![]() |
本町の地価 | 72万9666円/m2 | 241万2121円/坪 | +2.71% | ![]() |
東町の地価 | 38万4600円/m2 | 127万1404円/坪 | +2.01% | ![]() |
緑町の地価 | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | +2.28% | ![]() |
中町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +2.12% | ![]() |
梶野町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +2.25% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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