国分寺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
46万4928
円/m2
変動率
+4.16
%
坪単価
153万6953
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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国分寺駅(こくぶんじえき)の最新の地価は、公示地価の平均が46万4928円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は153万6953円/坪であり、前年比+4.16%の上昇です。基準地価の平均が63万4500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は209万7520円/坪であり、前年比+4.40%の上昇です。地価総平均は49万9700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は165万1900円/坪であり、前年比+3.12%の上昇です。
国分寺駅の最高額地点は「国分寺市本町2-10-5」(168万0000円/m2)で、最低価格地点は「国分寺市西元町3-18-8」(27万3000円/m2)です。
国分寺駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は148万9166円/m2(1991年)、最安値は22万0333円/m2(1983年)で、両者の差異は6.76倍です。基準地価の最高値は71万5000円/m2(1987年)、最低値は24万7000円/m2(1983年)で、双方の差異は2.89倍です。
国分寺駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
国分寺駅の地価平均を求めるにあたり、国分寺駅付近、東京都国分寺市本町、国分寺市南町、国分寺市本多、小金井市貫井北町4、小金井市貫井北町5の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万6800円/m2 | 78万2809円/坪 | +2.54% | |
1985年[昭和60年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +2.35% | |
1986年[昭和61年] | 29万2857円/m2 | 96万8122円/坪 | +7.47% | |
1987年[昭和62年] | 51万1857円/m2 | 169万2089円/坪 | +73.46% | |
1988年[昭和63年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | +49.81% | |
1989年[平成元年] | 66万8285円/m2 | 220万9208円/坪 | -6.31% | |
1990年[平成2年] | 68万0714円/m2 | 225万0295円/坪 | +1.55% | |
1991年[平成3年] | 126万7375円/m2 | 418万9669円/坪 | -0.74% | |
1992年[平成4年] | 118万8500円/m2 | 392万8925円/坪 | -10.02% | |
1993年[平成5年] | 95万4333円/m2 | 315万4820円/坪 | -17.50% | |
1994年[平成6年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | -12.38% | |
1995年[平成7年] | 71万0909円/m2 | 235万0112円/坪 | -6.88% | |
1996年[平成8年] | 62万2909円/m2 | 205万9203円/坪 | -7.70% | |
1997年[平成9年] | 55万7416円/m2 | 184万2699円/坪 | -5.31% | |
1998年[平成10年] | 53万0750円/m2 | 175万4545円/坪 | -3.16% | |
1999年[平成11年] | 48万9833円/m2 | 161万9283円/坪 | -6.42% | |
2000年[平成12年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | -5.84% | |
2001年[平成13年] | 43万7666円/m2 | 144万6831円/坪 | -4.00% | |
2002年[平成14年] | 49万6214円/m2 | 164万0377円/坪 | -3.57% | |
2003年[平成15年] | 47万9071円/m2 | 158万3707円/坪 | -3.74% | |
2004年[平成16年] | 46万2642円/m2 | 152万9397円/坪 | -3.26% | |
2005年[平成17年] | 45万3357円/m2 | 149万8701円/坪 | -1.74% | |
2006年[平成18年] | 45万4285円/m2 | 150万1770円/坪 | +0.22% | |
2007年[平成19年] | 48万3071円/m2 | 159万6930円/坪 | +5.89% | |
2008年[平成20年] | 51万8357円/m2 | 171万3577円/坪 | +7.77% | |
2009年[平成21年] | 48万7714円/m2 | 161万2278円/坪 | -5.81% | |
2010年[平成22年] | 46万4857円/m2 | 153万6717円/坪 | -5.63% | |
2011年[平成23年] | 45万4071円/m2 | 150万1062円/坪 | -2.18% | |
2012年[平成24年] | 45万2285円/m2 | 149万5159円/坪 | -0.54% | |
2013年[平成25年] | 47万6266円/m2 | 157万4435円/坪 | +0.09% | |
2014年[平成26年] | 45万9470円/m2 | 151万8911円/坪 | +1.46% | |
2015年[平成27年] | 46万7176円/m2 | 154万4385円/坪 | +1.09% | |
2016年[平成28年] | 47万3705円/m2 | 156万5969円/坪 | +0.91% | |
2017年[平成29年] | 48万2705円/m2 | 159万5721円/坪 | +1.37% | |
2018年[平成30年] | 47万3578円/m2 | 156万5550円/坪 | +2.22% | |
2019年[令和元年] | 47万3900円/m2 | 156万6611円/坪 | +1.88% | |
2020年[令和2年] | 47万4250円/m2 | 156万7768円/坪 | +0.55% | |
2021年[令和3年] | 47万2150円/m2 | 156万0826円/坪 | -0.35% | |
2022年[令和4年] | 48万0650円/m2 | 158万8925円/坪 | +1.35% | |
2023年[令和5年] | 49万9700円/m2 | 165万1900円/坪 | +3.12% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | +2.87% | |
1985年[昭和60年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | +2.35% | |
1986年[昭和61年] | 29万3400円/m2 | 96万9917円/坪 | +4.88% | |
1987年[昭和62年] | 43万0600円/m2 | 142万3471円/坪 | +44.78% | |
1988年[昭和63年] | 73万1400円/m2 | 241万7851円/坪 | +72.72% | |
1989年[平成元年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -5.79% | |
1990年[平成2年] | 70万5600円/m2 | 233万2561円/坪 | +1.54% | |
1991年[平成3年] | 148万9166円/m2 | 492万2865円/坪 | +0.08% | |
1992年[平成4年] | 141万7666円/m2 | 468万6501円/坪 | -7.82% | |
1993年[平成5年] | 110万5857円/m2 | 365万5726円/坪 | -18.19% | |
1994年[平成6年] | 94万2250円/m2 | 311万4876円/坪 | -14.40% | |
1995年[平成7年] | 78万1111円/m2 | 258万2185円/坪 | -8.21% | |
1996年[平成8年] | 67万6888円/m2 | 223万7649円/坪 | -8.58% | |
1997年[平成9年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -6.16% | |
1998年[平成10年] | 56万4100円/m2 | 186万4793円/坪 | -3.21% | |
1999年[平成11年] | 52万0100円/m2 | 171万9338円/坪 | -6.26% | |
2000年[平成12年] | 48万3700円/m2 | 159万9008円/坪 | -6.00% | |
2001年[平成13年] | 46万3100円/m2 | 153万0909円/坪 | -4.11% | |
2002年[平成14年] | 46万0727円/m2 | 152万3065円/坪 | -3.56% | |
2003年[平成15年] | 44万3909円/m2 | 146万7468円/坪 | -4.04% | |
2004年[平成16年] | 42万8181円/m2 | 141万5477円/坪 | -3.58% | |
2005年[平成17年] | 41万8363円/m2 | 138万3020円/坪 | -2.01% | |
2006年[平成18年] | 41万7636円/m2 | 138万0616円/坪 | -0.18% | |
2007年[平成19年] | 43万9363円/m2 | 145万2441円/坪 | +4.99% | |
2008年[平成20年] | 48万2272円/m2 | 159万4290円/坪 | +9.49% | |
2009年[平成21年] | 45万1909円/m2 | 149万3914円/坪 | -5.61% | |
2010年[平成22年] | 42万7272円/m2 | 141万2471円/坪 | -6.35% | |
2011年[平成23年] | 41万6272円/m2 | 137万6108円/坪 | -2.32% | |
2012年[平成24年] | 41万4272円/m2 | 136万9496円/坪 | -0.59% | |
2013年[平成25年] | 41万3272円/m2 | 136万6190円/坪 | -0.28% | |
2014年[平成26年] | 40万7583円/m2 | 134万7382円/坪 | +1.35% | |
2015年[平成27年] | 41万3083円/m2 | 136万5564円/坪 | +0.89% | |
2016年[平成28年] | 41万7583円/m2 | 138万0440円/坪 | +0.78% | |
2017年[平成29年] | 42万5166円/m2 | 140万5509円/坪 | +1.30% | |
2018年[平成30年] | 42万1923円/m2 | 139万4787円/坪 | +2.01% | |
2019年[平成31年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +1.96% | |
2020年[令和2年] | 42万6857円/m2 | 141万1097円/坪 | +1.23% | |
2021年[令和3年] | 42万1857円/m2 | 139万4569円/坪 | -0.67% | |
2022年[令和4年] | 42万8571円/m2 | 141万6765円/坪 | +1.06% | |
2023年[令和5年] | 44万1928円/m2 | 146万0920円/坪 | +2.57% | |
2024年[令和6年] | 46万4928円/m2 | 153万6953円/坪 | +4.16% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.03% | |
1985年[昭和60年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.34% | |
1986年[昭和61年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +12.64% | |
1987年[昭和62年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +145.17% | |
1988年[昭和63年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -7.47% | |
1989年[平成元年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -7.60% | |
1990年[平成2年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | +1.57% | |
1991年[平成3年] | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | -2.78% | |
1992年[平成4年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -16.63% | |
1993年[平成5年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -15.42% | |
1994年[平成6年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -5.32% | |
1995年[平成7年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -1.58% | |
1996年[平成8年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -3.74% | |
1997年[平成9年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | -1.45% | |
1998年[平成10年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -2.92% | |
1999年[平成11年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -7.21% | |
2000年[平成12年] | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -5.05% | |
2001年[平成13年] | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -3.47% | |
2002年[平成14年] | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | -3.60% | |
2003年[平成15年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -2.67% | |
2004年[平成16年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -2.08% | |
2005年[平成17年] | 58万1666円/m2 | 192万2865円/坪 | -0.77% | |
2006年[平成18年] | 58万8666円/m2 | 194万6005円/坪 | +1.67% | |
2007年[平成19年] | 64万3333円/m2 | 212万6721円/坪 | +9.20% | |
2008年[平成20年] | 65万0666円/m2 | 215万0964円/坪 | +1.46% | |
2009年[平成21年] | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | -6.52% | |
2010年[平成22年] | 60万2666円/m2 | 199万2286円/坪 | -2.99% | |
2011年[平成23年] | 59万2666円/m2 | 195万9228円/坪 | -1.68% | |
2012年[平成24年] | 59万1666円/m2 | 195万5922円/坪 | -0.37% | |
2013年[平成25年] | 64万9500円/m2 | 214万7107円/坪 | +1.45% | |
2014年[平成26年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +1.76% | |
2015年[平成27年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | +1.56% | |
2016年[平成28年] | 60万8400円/m2 | 201万1239円/坪 | +1.22% | |
2017年[平成29年] | 62万0800円/m2 | 205万2231円/坪 | +1.54% | |
2018年[平成30年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | +2.74% | |
2019年[令和元年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +1.70% | |
2020年[令和2年] | 58万4833円/m2 | 193万3333円/坪 | -1.04% | |
2021年[令和3年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +0.40% | |
2022年[令和4年] | 60万2166円/m2 | 199万0633円/坪 | +2.02% | |
2023年[令和5年] | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | +4.40% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
国分寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
府中駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +6.04% | |
府中本町駅の地価 | 35万5333円/m2 | 117万4655円/坪 | +5.02% | |
国立駅の地価 | 44万8133円/m2 | 148万1432円/坪 | +3.67% | |
小平駅の地価 | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +2.44% | |
武蔵小金井駅の地価 | 46万7187円/m2 | 154万4421円/坪 | +2.86% | |
東小金井駅の地価 | 39万3625円/m2 | 130万1239円/坪 | +2.81% | |
花小金井駅の地価 | 25万1611円/m2 | 83万1772円/坪 | +2.73% | |
鷹の台駅の地価 | 23万2166円/m2 | 76万7493円/坪 | +2.96% | |
西国分寺駅の地価 | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | +5.26% | |
恋ヶ窪駅の地価 | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +3.46% | |
一橋学園駅の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +2.92% | |
分倍河原駅の地価 | 35万0250円/m2 | 115万7851円/坪 | +4.57% | |
中河原駅の地価 | 28万0857円/m2 | 92万8453円/坪 | +3.36% | |
東府中駅の地価 | 39万6800円/m2 | 131万1735円/坪 | +5.80% | |
西府駅の地価 | 25万6285円/m2 | 84万7225円/坪 | +3.67% | |
北府中駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +4.27% | |
武蔵野台駅の地価 | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | +3.18% | |
白糸台駅の地価 | 33万1250円/m2 | 109万5041円/坪 | +4.10% | |
多磨駅の地価 | 31万9571円/m2 | 105万6434円/坪 | +3.53% | |
多磨霊園駅の地価 | 34万0400円/m2 | 112万5289円/坪 | +4.32% | |
是政駅の地価 | 28万4750円/m2 | 94万1322円/坪 | +3.73% | |
府中競馬正門前駅の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +6.99% | |
新小平駅の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +3.20% | |
青梅街道駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +2.87% | |
小川駅の地価 | 21万7166円/m2 | 71万7906円/坪 | +2.84% | |
立飛駅の地価 | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | +3.60% | |
新小金井駅の地価 | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +2.92% | |
競艇場前駅の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +3.28% | |
貫井北町の地価 | 34万3666円/m2 | 113万6088円/坪 | +2.56% | |
貫井南町の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +2.41% | |
前原町の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.29% | |
清水が丘の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +6.61% | |
府中町の地価 | 96万7333円/m2 | 319万7796円/坪 | +6.85% | |
南町の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +5.05% | |
光町の地価 | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +4.17% | |
本多の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +4.08% | |
泉町の地価 | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +5.61% | |
西町の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +4.39% | |
西恋ケ窪の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +5.77% | |
東恋ケ窪の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.20% | |
東元町の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +4.00% | |
富士本の地価 | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +3.11% | |
日吉町の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +4.17% | |
宮西町の地価 | 83万0500円/m2 | 274万5454円/坪 | +4.44% | |
宮町の地価 | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +6.88% | |
若松町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +5.20% | |
美好町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.58% | |
武蔵台の地価 | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +4.99% | |
紅葉丘の地価 | 32万9333円/m2 | 108万8705円/坪 | +3.83% | |
天神町の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +3.34% | |
晴見町の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +5.37% | |
四谷の地価 | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | +3.20% | |
西府町の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.60% | |
押立町の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +3.68% | |
新町の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +4.30% | |
緑町の地価 | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +6.01% | |
南町の地価 | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +4.79% | |
小柳町の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +2.62% | |
住吉町の地価 | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | +3.12% | |
多磨町の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +3.04% | |
西原町の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.38% | |
八幡町の地価 | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +7.10% | |
北山町の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +4.59% | |
学園東町の地価 | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | +2.69% | |
学園西町の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +2.89% | |
花小金井南町の地価 | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +2.79% | |
美園町の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +2.91% | |
小川町の地価 | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +2.83% | |
小川西町の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.86% | |
小川東町の地価 | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.99% | |
上水新町の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05% | |
上水本町の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +3.26% | |
上水南町の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +3.31% | |
仲町の地価 | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +2.87% | |
栄町の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.46% | |
大沼町の地価 | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +2.07% | |
鈴木町の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.72% | |
本町の地価 | 67万9666円/m2 | 224万6831円/坪 | +3.48% | |
東町の地価 | 40万8750円/m2 | 135万1239円/坪 | +2.93% | |
緑町の地価 | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +2.34% | |
中町の地価 | 38万9666円/m2 | 128万8154円/坪 | +2.54% | |
梶野町の地価 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +2.99% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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