鶴舞駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
50万3000
円/m2
変動率
+4.23
%
坪単価
166万2809
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鶴舞駅(つるまいえき)の直近の地価は、公示地価の平均が50万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は166万2809円/坪であり、前年比は+4.23%の上昇です。基準地価の平均が40万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は133万8842円/坪であり、前年比は+3.94%の上昇です。地価総平均は43万9666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は145万3443円/坪であり、前年比は+4.05%の上昇です。
鶴舞駅の最高価格地点は「名古屋市中区千代田1-5-11」(64万0000円/m2)で、最も低価格地点は「名古屋市昭和区白金2丁目5番10号」(25万0000円/m2)です。
鶴舞駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は156万0000円/m2(1991年)、最低値は24万6333円/m2(2005年)で、双方の落差は6.33倍です。基準地価の最高値は134万5000円/m2(1991年)、最低値は21万7333円/m2(2004年)で、両者の落差は6.19倍です。
鶴舞駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
鶴舞駅の平均地価を求めるにあたり、鶴舞駅付近、愛知県名古屋市中区千代田、中区新栄2-42、中区新栄2-43、中区新栄2-44、中区新栄2-45、中区新栄2-46、昭和区鶴舞、昭和区鶴舞町、昭和区狭間町、昭和区御器所町、昭和区山脇町、千種区花田町、千種区吹上1、千種区千種2の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 100万5666円/m2 | 332万4517円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 115万4333円/m2 | 381万5977円/坪 | +14.21% | |
1990年[平成2年] | 133万2500円/m2 | 440万4958円/坪 | +25.78% | |
1991年[平成3年] | 145万2500円/m2 | 480万1652円/坪 | +8.82% | |
1992年[平成4年] | 118万1250円/m2 | 390万4958円/坪 | -19.47% | |
1993年[平成5年] | 93万2500円/m2 | 308万2644円/坪 | -20.98% | |
1994年[平成6年] | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | -19.85% | |
1995年[平成7年] | 59万6800円/m2 | 197万2892円/坪 | -13.15% | |
1996年[平成8年] | 49万6400円/m2 | 164万0991円/坪 | -16.15% | |
1997年[平成9年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -14.95% | |
1998年[平成10年] | 37万6800円/m2 | 124万5619円/坪 | -10.48% | |
1999年[平成11年] | 33万0200円/m2 | 109万1570円/坪 | -11.98% | |
2000年[平成12年] | 31万1600円/m2 | 103万0082円/坪 | -5.45% | |
2001年[平成13年] | 29万3600円/m2 | 97万0578円/坪 | -5.87% | |
2002年[平成14年] | 24万5400円/m2 | 81万1239円/坪 | -16.89% | |
2003年[平成15年] | 23万8166円/m2 | 78万7327円/坪 | -6.28% | |
2004年[平成16年] | 23万2833円/m2 | 76万9696円/坪 | -2.01% | |
2005年[平成17年] | 23万4166円/m2 | 77万4104円/坪 | +0.66% | |
2006年[平成18年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +7.89% | |
2007年[平成19年] | 31万3428円/m2 | 103万6127円/坪 | +27.99% | |
2008年[平成20年] | 35万1428円/m2 | 116万1747円/坪 | +11.58% | |
2009年[平成21年] | 30万0428円/m2 | 99万3152円/坪 | -14.98% | |
2010年[平成22年] | 27万8285円/m2 | 91万9952円/坪 | -6.60% | |
2011年[平成23年] | 27万6857円/m2 | 91万5230円/坪 | -0.43% | |
2012年[平成24年] | 27万6571円/m2 | 91万4285円/坪 | -0.10% | |
2013年[平成25年] | 26万5777円/m2 | 87万8604円/坪 | +1.23% | |
2014年[平成26年] | 27万9555円/m2 | 92万4150円/坪 | +5.12% | |
2015年[平成27年] | 29万1666円/m2 | 96万4187円/坪 | +4.46% | |
2016年[平成28年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +5.35% | |
2017年[平成29年] | 32万3111円/m2 | 106万8135円/坪 | +5.03% | |
2018年[平成30年] | 34万5777円/m2 | 114万3067円/坪 | +6.76% | |
2019年[令和元年] | 37万9555円/m2 | 125万4729円/坪 | +9.13% | |
2020年[令和2年] | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | +4.42% | |
2021年[令和3年] | 40万5555円/m2 | 134万0679円/坪 | +1.66% | |
2022年[令和4年] | 42万2444円/m2 | 139万6510円/坪 | +4.02% | |
2023年[令和5年] | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | +4.05% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +20.00% | |
1990年[平成2年] | 132万5000円/m2 | 438万0165円/坪 | +25.00% | |
1991年[平成3年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +17.59% | |
1992年[平成4年] | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | -18.72% | |
1993年[平成5年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -23.69% | |
1994年[平成6年] | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | -21.72% | |
1995年[平成7年] | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | -12.98% | |
1996年[平成8年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -17.96% | |
1997年[平成9年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -15.87% | |
1998年[平成10年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -11.39% | |
1999年[平成11年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -11.97% | |
2000年[平成12年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -5.51% | |
2001年[平成13年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -4.74% | |
2002年[平成14年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -15.96% | |
2003年[平成15年] | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | -7.29% | |
2004年[平成16年] | 24万8333円/m2 | 82万0936円/坪 | -2.92% | |
2005年[平成17年] | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | -0.73% | |
2006年[平成18年] | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | +4.62% | |
2007年[平成19年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +25.47% | |
2008年[平成20年] | 40万1333円/m2 | 132万6721円/坪 | +23.29% | |
2009年[平成21年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | -11.58% | |
2010年[平成22年] | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | -12.48% | |
2011年[平成23年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -0.47% | |
2012年[平成24年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 30万0750円/m2 | 99万4214円/坪 | +6.41% | |
2015年[平成27年] | 31万2250円/m2 | 103万2231円/坪 | +3.97% | |
2016年[平成28年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +5.95% | |
2017年[平成29年] | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +6.27% | |
2018年[平成30年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +6.42% | |
2019年[平成31年] | 41万3250円/m2 | 136万6115円/坪 | +9.99% | |
2020年[令和2年] | 45万7250円/m2 | 151万1570円/坪 | +10.14% | |
2021年[令和3年] | 45万1250円/m2 | 149万1735円/坪 | -1.43% | |
2022年[令和4年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +2.73% | |
2023年[令和5年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +4.19% | |
2024年[令和6年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.23% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 95万8500円/m2 | 316万8595円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 107万1500円/m2 | 354万2148円/坪 | +11.32% | |
1990年[平成2年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +26.17% | |
1991年[平成3年] | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +0.04% | |
1992年[平成4年] | 107万7500円/m2 | 356万1983円/坪 | -20.22% | |
1993年[平成5年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -18.28% | |
1994年[平成6年] | 65万3333円/m2 | 215万9779円/坪 | -17.99% | |
1995年[平成7年] | 55万9333円/m2 | 184万9035円/坪 | -13.26% | |
1996年[平成8年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -14.95% | |
1997年[平成9年] | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | -14.34% | |
1998年[平成10年] | 36万5666円/m2 | 120万8815円/坪 | -9.87% | |
1999年[平成11年] | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | -11.98% | |
2000年[平成12年] | 30万2666円/m2 | 100万0550円/坪 | -5.41% | |
2001年[平成13年] | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | -6.63% | |
2002年[平成14年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -17.51% | |
2003年[平成15年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.62% | |
2004年[平成16年] | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | -1.11% | |
2005年[平成17年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.04% | |
2006年[平成18年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +11.16% | |
2007年[平成19年] | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | +30.51% | |
2008年[平成20年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +2.79% | |
2009年[平成21年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -17.52% | |
2010年[平成22年] | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -2.19% | |
2011年[平成23年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -0.41% | |
2012年[平成24年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -0.17% | |
2013年[平成25年] | 25万2400円/m2 | 83万4380円/坪 | +2.15% | |
2014年[平成26年] | 26万2600円/m2 | 86万8099円/坪 | +4.09% | |
2015年[平成27年] | 27万5200円/m2 | 90万9752円/坪 | +4.85% | |
2016年[平成28年] | 28万8600円/m2 | 95万4049円/坪 | +4.87% | |
2017年[平成29年] | 30万0600円/m2 | 99万3719円/坪 | +4.04% | |
2018年[平成30年] | 32万3200円/m2 | 106万8429円/坪 | +7.04% | |
2019年[令和元年] | 35万2600円/m2 | 116万5619円/坪 | +8.44% | |
2020年[令和2年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -0.15% | |
2021年[令和3年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +4.13% | |
2022年[令和4年] | 38万9200円/m2 | 128万6611円/坪 | +5.06% | |
2023年[令和5年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +3.94% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鶴舞駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千種駅の地価 | 79万4250円/m2 | 262万5619円/坪 | +7.41% | |
金山駅の地価 | 96万1444円/m2 | 317万8328円/坪 | +9.38% | |
栄駅/栄町駅の地価 | 433万2166円/m2 | 1432万1212円/坪 | +8.72% | |
新栄町駅の地価 | 76万7142円/m2 | 253万6009円/坪 | +5.55% | |
八事駅の地価 | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +3.03% | |
丸の内駅の地価 | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | +7.00% | |
久屋大通駅の地価 | 241万7500円/m2 | 799万1735円/坪 | +12.40% | |
伏見駅の地価 | 216万4000円/m2 | 715万3718円/坪 | +9.58% | |
大須観音駅の地価 | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | +6.55% | |
上前津駅の地価 | 113万7500円/m2 | 376万0330円/坪 | +8.34% | |
矢場町駅の地価 | 240万6285円/m2 | 795万4663円/坪 | +5.37% | |
荒畑駅の地価 | 32万5750円/m2 | 107万6859円/坪 | +5.22% | |
御器所駅の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +6.10% | |
川名駅の地価 | 31万4750円/m2 | 104万0495円/坪 | +4.44% | |
いりなか駅の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +2.76% | |
山王駅の地価 | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +4.64% | |
尾頭橋駅の地価 | 22万4428円/m2 | 74万1912円/坪 | +5.12% | |
東別院駅の地価 | 46万2666円/m2 | 152万9476円/坪 | +4.00% | |
八事日赤駅の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +4.21% | |
名古屋城駅の地価 | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +12.69% | |
錦の地価 | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +11.96% | |
千代田の地価 | 57万3333円/m2 | 189万5316円/坪 | +3.96% | |
松原の地価 | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +5.55% | |
丸屋町の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +3.49% | |
円上町の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +4.21% | |
広路町の地価 | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +4.05% | |
橘の地価 | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +6.01% | |
大須の地価 | 108万3750円/m2 | 358万2644円/坪 | +6.19% | |
伊勢山の地価 | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +4.65% | |
葵の地価 | 94万8666円/m2 | 313万6088円/坪 | +4.84% | |
富士見町の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +3.95% | |
正木の地価 | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | +6.96% | |
新栄の地価 | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +6.22% | |
平和の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +2.69% | |
隼人町の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +5.26% | |
桜山町の地価 | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +3.23% | |
御器所通の地価 | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +9.40% | |
滝川町の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +1.88% | |
塩付通の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.96% | |
白金の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.04% | |
荒田町の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +6.11% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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