2019年[令和元年] 公示地価、基準地価
平均
61万6000
円/m2
変動率
+5.43
%
上昇
坪単価
203万6363
円/坪
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2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
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西荻窪(にしおぎくぼ)の最新の地価は、公示地価の平均値が62万7000円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は207万2727円/坪、変動率は+5.55%の上昇です。基準地価の平均値が59万7666円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は197万5757円/坪、変動率は+5.20%の上昇です。地価総平均は61万6000円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は203万6363円/坪、変動率は+5.43%の上昇です。
西荻窪の最も高価格地点は「杉並区西荻北2-3-9」(104万0000円/m2)で、最も低価格地点は「杉並区宮前3-28-8」(49万7000円/m2)です。
西荻窪は1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は252万6500円/m2(1992年)、最低値は51万9750円/m2(2012年)で、二者の差は4.86倍です。基準地価の最高値は169万3333円/m2(1988年)、最低値は36万0000円/m2(1983年)で、両者の差は4.70倍です。
西荻窪の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
西荻窪の平均土地価格を求めるにあたり、西荻窪駅周辺、東京都杉並区西荻南、杉並区西荻北の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +2.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.80% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | +42.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +114.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 154万5000円/m2 | 510万7438円/坪 | +5.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 148万2500円/m2 | 490万0826円/坪 | -5.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +1.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 147万7500円/m2 | 488万4297円/坪 | -2.10% | ![]() |
1992年[平成4年] | 179万7000円/m2 | 594万0495円/坪 | -18.75% | ![]() |
1993年[平成5年] | 125万3833円/m2 | 414万4903円/坪 | -24.30% | ![]() |
1994年[平成6年] | 94万0500円/m2 | 310万9090円/坪 | -18.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 79万0333円/m2 | 261万2672円/坪 | -10.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 69万2833円/m2 | 229万0358円/坪 | -9.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 65万8166円/m2 | 217万5757円/坪 | -3.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 61万9666円/m2 | 204万8484円/坪 | -4.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -5.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -4.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | -2.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 52万0666円/m2 | 172万1212円/坪 | -2.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 51万0666円/m2 | 168万8154円/坪 | -1.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 50万6833円/m2 | 167万5482円/坪 | -0.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 50万7833円/m2 | 167万8787円/坪 | +0.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +2.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | +10.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万2333円/m2 | 202万4242円/坪 | +5.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万5333円/m2 | 180万2754円/坪 | -10.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 51万0571円/m2 | 168万7839円/坪 | -5.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万3875円/m2 | 166万5702円/坪 | -0.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | -0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万7444円/m2 | 167万7502円/坪 | +0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万2538円/m2 | 169万4342円/坪 | +2.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 52万6307円/m2 | 173万9860円/坪 | +2.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 53万9533円/m2 | 178万3581円/坪 | +3.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万2866円/m2 | 186万0716円/坪 | +4.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 58万8800円/m2 | 194万6446円/坪 | +4.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +5.43% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +19.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -6.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -1.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 252万6500円/m2 | 835万2066円/坪 | -15.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 153万1000円/m2 | 506万1157円/坪 | -23.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 106万7333円/m2 | 352万8374円/坪 | -22.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | -12.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 73万9666円/m2 | 244万5179円/坪 | -11.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | -3.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 66万5333円/m2 | 219万9449円/坪 | -3.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -5.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -4.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 56万6333円/m2 | 187万2176円/坪 | -2.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万4666円/m2 | 180万0550円/坪 | -3.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万2666円/m2 | 176万0881円/坪 | -2.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万7666円/m2 | 174万4352円/坪 | -0.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万7666円/m2 | 174万4352円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +1.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 58万6666円/m2 | 193万9393円/坪 | +9.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +11.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | -9.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 54万0666円/m2 | 178万7327円/坪 | -8.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | -0.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万9750円/m2 | 171万8181円/坪 | -0.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 52万1125円/m2 | 172万2727円/坪 | +2.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +2.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 54万3400円/m2 | 179万6363円/坪 | +3.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万6500円/m2 | 187万2727円/坪 | +4.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 59万2300円/m2 | 195万8016円/坪 | +4.33% | ![]() |
2019年[平成31年] | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +5.55% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +2.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.80% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | +42.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | +114.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 169万3333円/m2 | 559万7796円/坪 | -2.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 163万3333円/m2 | 539万9449円/坪 | -5.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 165万6666円/m2 | 547万6584円/坪 | +1.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 163万3333円/m2 | 539万9449円/坪 | -2.15% | ![]() |
1992年[平成4年] | 131万0666円/m2 | 433万2782円/坪 | -19.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 97万6666円/m2 | 322万8650円/坪 | -24.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 81万3666円/m2 | 268万9807円/坪 | -14.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 71万4666円/m2 | 236万2534円/坪 | -9.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | -8.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万3333円/m2 | 202万7548円/坪 | -4.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -5.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -4.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -3.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | -2.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 49万6666円/m2 | 164万1873円/坪 | -1.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万8666円/m2 | 161万5427円/坪 | -1.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -0.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +0.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万9666円/m2 | 168万4848円/坪 | +4.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万0333円/m2 | 188万5399円/坪 | +11.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 57万0666円/m2 | 188万6501円/坪 | +0.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -11.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -2.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 48万4250円/m2 | 160万0826円/坪 | -0.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万3250円/m2 | 159万7520円/坪 | -0.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万5500円/m2 | 160万4958円/坪 | +0.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万8800円/m2 | 164万8925円/坪 | +2.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +3.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 53万1800円/m2 | 175万8016円/坪 | +3.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 55万5600円/m2 | 183万6694円/坪 | +4.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 58万1800円/m2 | 192万3305円/坪 | +4.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | +5.20% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)