西荻窪駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

西荻窪の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	杉並区西荻北2-3-9	西荻窪駅より140m	117万0000 円/m²	386万7768 円/坪	+2.63 ％
東京都杉並区西荻北2-3-9 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	杉並区西荻南3-7-3	西荻窪駅より210m	85万2000 円/m²	281万6528 円/坪	+4.03 ％
東京都杉並区西荻南3-7-3 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 68m²（20坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域
3位	杉並区桃井4-12-21	西荻窪駅より1,200m	75万8000 円/m²	250万5785 円/坪	+3.84 ％
東京都杉並区桃井4-12-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 4,291m²（1,298坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員9.2m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模高層マンションが多い住宅地域
4位	杉並区善福寺1-15-22	西荻窪駅より1,100m	69万3000 円/m²	229万0909 円/坪	+2.21 ％
東京都杉並区善福寺1-15-22 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 819m²（247坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域
5位	杉並区西荻北3-14-8	西荻窪駅より330m	64万7000 円/m²	213万8842 円/坪	+2.70 ％
東京都杉並区西荻北3-14-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
6位	杉並区西荻南4-15-2	西荻窪駅より550m	64万3000 円/m²	212万5619 円/坪	+3.71 ％
東京都杉並区西荻南4-15-2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
7位	杉並区西荻北2-21-1	西荻窪駅より520m	63万0000 円/m²	208万2644 円/坪	+3.28 ％
東京都杉並区西荻北2-21-1 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
8位	杉並区西荻南2-11-2	西荻窪駅より700m	60万7000 円/m²	200万6611 円/坪	+3.06 ％
東京都杉並区西荻南2-11-2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
9位	杉並区西荻南1-10-18	西荻窪駅より940m	60万3000 円/m²	199万3388 円/坪	+1.86 ％
東京都杉並区西荻南1-10-18 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
10位	杉並区松庵2-14-10	西荻窪駅より830m	58万0000 円/m²	191万7355 円/坪	+2.11 ％
東京都杉並区松庵2-14-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
11位	武蔵野市吉祥寺東町4-10-9	西荻窪駅より850m	54万4000 円/m²	179万8347 円/坪	+2.26 ％
東京都武蔵野市吉祥寺東町4-10-9 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多いアパートも見られる住宅地域
12位	杉並区善福寺2-9-13	西荻窪駅より1,100m	52万6000 円/m²	173万8842 円/坪	+2.14 ％
東京都杉並区善福寺2-9-13 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
13位	杉並区宮前3-28-8	西荻窪駅より1,200m	51万9000 円/m²	171万5702 円/坪	+1.57 ％
東京都杉並区宮前3-28-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員3.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
14位	杉並区善福寺1-25-16	西荻窪駅より1,300m	51万5000 円/m²	170万2479 円/坪	+1.78 ％
東京都杉並区善福寺1-25-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

西荻窪の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

杉並区西荻北2-3-9

西荻窪駅より140m

117万0000 円/m²

386万7768 円/坪

+2.63 ％

2位

杉並区西荻南3-7-3

西荻窪駅より210m

85万2000 円/m²

281万6528 円/坪

+4.03 ％

3位

杉並区桃井4-12-21

西荻窪駅より1,200m

75万8000 円/m²

250万5785 円/坪

+3.84 ％

4位

杉並区善福寺1-15-22

西荻窪駅より1,100m

69万3000 円/m²

229万0909 円/坪

+2.21 ％

5位

杉並区西荻北3-14-8

西荻窪駅より330m

64万7000 円/m²

213万8842 円/坪

+2.70 ％

6位

杉並区西荻南4-15-2

西荻窪駅より550m

64万3000 円/m²

212万5619 円/坪

+3.71 ％

7位

杉並区西荻北2-21-1

西荻窪駅より520m

63万0000 円/m²

208万2644 円/坪

+3.28 ％

8位

杉並区西荻南2-11-2

西荻窪駅より700m

60万7000 円/m²

200万6611 円/坪

+3.06 ％

9位

杉並区西荻南1-10-18

西荻窪駅より940m

60万3000 円/m²

199万3388 円/坪

+1.86 ％

10位

杉並区松庵2-14-10

西荻窪駅より830m

58万0000 円/m²

191万7355 円/坪

+2.11 ％

11位

武蔵野市吉祥寺東町4-10-9

西荻窪駅より850m

54万4000 円/m²

179万8347 円/坪

+2.26 ％

12位

杉並区善福寺2-9-13

西荻窪駅より1,100m

52万6000 円/m²

173万8842 円/坪

+2.14 ％

13位

杉並区宮前3-28-8

西荻窪駅より1,200m

51万9000 円/m²

171万5702 円/坪

+1.57 ％

14位

杉並区善福寺1-25-16

西荻窪駅より1,300m

51万5000 円/m²

170万2479 円/坪

+1.78 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西荻窪（にしおぎくぼ）の直近の地価は、公示地価の平均が67万2900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は222万4462円/坪であり、前年比+2.40％の上昇です。基準地価の平均が63万3666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は209万4765円/坪であり、前年比+3.08％の上昇です。地価総平均は65万8187円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は217万5826円/坪であり、前年比+2.65％の上昇です。

西荻窪の最も高額地点は「杉並区西荻北2-3-9」（117万0000円/m²）で、最低額地点は「杉並区善福寺1-25-16」（51万5000円/m²）です。

西荻窪は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は252万6500円/m²（1992年）、最安値は51万9750円/m²（2012年）で、双方の差異は4.86倍です。基準地価の最高値は169万3333円/m²（1988年）、最低値は36万0000円/m²（1983年）で、両者の差異は4.70倍です。
西荻窪の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

西荻窪の地価平均を求めるにあたり、西荻窪駅周辺、東京都杉並区西荻南、杉並区西荻北の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪
1984年［昭和59年］	36万0500円/m²	119万1735円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+6.80％
1986年［昭和61年］	54万9500円/m²	181万6528円/坪	+42.71％
1987年［昭和62年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+114.02％
1988年［昭和63年］	154万5000円/m²	510万7438円/坪	+5.11％
1989年［平成元年］	148万2500円/m²	490万0826円/坪	-5.51％
1990年［平成2年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	+1.36％
1991年［平成3年］	147万7500円/m²	488万4297円/坪	-2.10％
1992年［平成4年］	179万7000円/m²	594万0495円/坪	-18.75％
1993年［平成5年］	125万3833円/m²	414万4903円/坪	-24.30％
1994年［平成6年］	94万0500円/m²	310万9090円/坪	-18.61％
1995年［平成7年］	79万0333円/m²	261万2672円/坪	-10.81％
1996年［平成8年］	69万2833円/m²	229万0358円/坪	-9.83％
1997年［平成9年］	65万8166円/m²	217万5757円/坪	-3.95％
1998年［平成10年］	61万9666円/m²	204万8484円/坪	-4.78％
1999年［平成11年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	53万6500円/m²	177万3553円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	52万0666円/m²	172万1212円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	51万0666円/m²	168万8154円/坪	-1.79％
2004年［平成16年］	50万6833円/m²	167万5482円/坪	-0.74％
2005年［平成17年］	50万7833円/m²	167万8787円/坪	+0.20％
2006年［平成18年］	52万2333円/m²	172万6721円/坪	+2.83％
2007年［平成19年］	57万8500円/m²	191万2396円/坪	+10.55％
2008年［平成20年］	61万2333円/m²	202万4242円/坪	+5.71％
2009年［平成21年］	54万5333円/m²	180万2754円/坪	-10.91％
2010年［平成22年］	51万0571円/m²	168万7839円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	50万3875円/m²	166万5702円/坪	-0.60％
2012年［平成24年］	50万1500円/m²	165万7851円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	50万7444円/m²	167万7502円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	51万2538円/m²	169万4342円/坪	+2.25％
2015年［平成27年］	52万6307円/m²	173万9860円/坪	+2.63％
2016年［平成28年］	53万9533円/m²	178万3581円/坪	+3.44％
2017年［平成29年］	56万2866円/m²	186万0716円/坪	+4.09％
2018年［平成30年］	58万8800円/m²	194万6446円/坪	+4.37％
2019年［令和元年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	+5.43％
2020年［令和2年］	64万0562円/m²	211万7561円/坪	+3.60％
2021年［令和3年］	64万0750円/m²	211万8181円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	65万8187円/m²	217万5826円/坪	+2.65％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

36万0000円/m²

119万0082円/坪

1984年［昭和59年］

36万0500円/m²

119万1735円/坪

+2.78％

1985年［昭和60年］

38万5000円/m²

127万2727円/坪

+6.80％

1986年［昭和61年］

54万9500円/m²

181万6528円/坪

+42.71％

1987年［昭和62年］

109万0000円/m²

360万3305円/坪

+114.02％

1988年［昭和63年］

154万5000円/m²

510万7438円/坪

+5.11％

1989年［平成元年］

148万2500円/m²

490万0826円/坪

-5.51％

1990年［平成2年］

150万0000円/m²

495万8677円/坪

+1.36％

1991年［平成3年］

147万7500円/m²

488万4297円/坪

-2.10％

1992年［平成4年］

179万7000円/m²

594万0495円/坪

-18.75％

1993年［平成5年］

125万3833円/m²

414万4903円/坪

-24.30％

1994年［平成6年］

94万0500円/m²

310万9090円/坪

-18.61％

1995年［平成7年］

79万0333円/m²

261万2672円/坪

-10.81％

1996年［平成8年］

69万2833円/m²

229万0358円/坪

-9.83％

1997年［平成9年］

65万8166円/m²

217万5757円/坪

-3.95％

1998年［平成10年］

61万9666円/m²

204万8484円/坪

-4.78％

1999年［平成11年］

58万3000円/m²

192万7272円/坪

-5.00％

2000年［平成12年］

55万5000円/m²

183万4710円/坪

-4.09％

2001年［平成13年］

53万6500円/m²

177万3553円/坪

-2.81％

2002年［平成14年］

52万0666円/m²

172万1212円/坪

-2.48％

2003年［平成15年］

51万0666円/m²

168万8154円/坪

-1.79％

2004年［平成16年］

50万6833円/m²

167万5482円/坪

-0.74％

2005年［平成17年］

50万7833円/m²

167万8787円/坪

+0.20％

2006年［平成18年］

52万2333円/m²

172万6721円/坪

+2.83％

2007年［平成19年］

57万8500円/m²

191万2396円/坪

+10.55％

2008年［平成20年］

61万2333円/m²

202万4242円/坪

+5.71％

2009年［平成21年］

54万5333円/m²

180万2754円/坪

-10.91％

2010年［平成22年］

51万0571円/m²

168万7839円/坪

-5.20％

2011年［平成23年］

50万3875円/m²

166万5702円/坪

-0.60％

2012年［平成24年］

50万1500円/m²

165万7851円/坪

-0.47％

2013年［平成25年］

50万7444円/m²

167万7502円/坪

+0.14％

2014年［平成26年］

51万2538円/m²

169万4342円/坪

+2.25％

2015年［平成27年］

52万6307円/m²

173万9860円/坪

+2.63％

2016年［平成28年］

53万9533円/m²

178万3581円/坪

+3.44％

2017年［平成29年］

56万2866円/m²

186万0716円/坪

+4.09％

2018年［平成30年］

58万8800円/m²

194万6446円/坪

+4.37％

2019年［令和元年］

61万6000円/m²

203万6363円/坪

+5.43％

2020年［令和2年］

64万0562円/m²

211万7561円/坪

+3.60％

2021年［令和3年］

64万0750円/m²

211万8181円/坪

+0.08％

2022年［令和4年］

65万8187円/m²

217万5826円/坪

+2.65％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪
1988年［昭和63年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+19.57％
1989年［平成元年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	-6.36％
1990年［平成2年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	-1.94％
1992年［平成4年］	252万6500円/m²	835万2066円/坪	-15.54％
1993年［平成5年］	153万1000円/m²	506万1157円/坪	-23.51％
1994年［平成6年］	106万7333円/m²	352万8374円/坪	-22.91％
1995年［平成7年］	86万6000円/m²	286万2809円/坪	-12.45％
1996年［平成8年］	73万9666円/m²	244万5179円/坪	-11.49％
1997年［平成9年］	70万3000円/m²	232万3966円/坪	-3.78％
1998年［平成10年］	66万5333円/m²	219万9449円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	-5.16％
2000年［平成12年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	-4.66％
2001年［平成13年］	56万6333円/m²	187万2176円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	54万4666円/m²	180万0550円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	53万2666円/m²	176万0881円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	52万7666円/m²	174万4352円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	52万7666円/m²	174万4352円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+1.26％
2007年［平成19年］	58万6666円/m²	193万9393円/坪	+9.25％
2008年［平成20年］	65万4000円/m²	216万1983円/坪	+11.35％
2009年［平成21年］	58万7666円/m²	194万2699円/坪	-9.97％
2010年［平成22年］	54万0666円/m²	178万7327円/坪	-8.02％
2011年［平成23年］	52万3500円/m²	173万0578円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	51万9750円/m²	171万8181円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	52万1125円/m²	172万2727円/坪	+2.24％
2015年［平成27年］	53万4000円/m²	176万5289円/坪	+2.39％
2016年［平成28年］	54万3400円/m²	179万6363円/坪	+3.48％
2017年［平成29年］	56万6500円/m²	187万2727円/坪	+4.02％
2018年［平成30年］	59万2300円/m²	195万8016円/坪	+4.33％
2019年［平成31年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+5.55％
2020年［令和2年］	65万9900円/m²	218万1487円/坪	+4.75％
2021年［令和3年］	65万6700円/m²	217万0909円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	67万2900円/m²	222万4462円/坪	+2.40％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1987年［昭和62年］

92万0000円/m²

304万1322円/坪

1988年［昭和63年］

110万0000円/m²

363万6363円/坪

+19.57％

1989年［平成元年］

103万0000円/m²

340万4958円/坪

-6.36％

1990年［平成2年］

103万0000円/m²

340万4958円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

101万0000円/m²

333万8842円/坪

-1.94％

1992年［平成4年］

252万6500円/m²

835万2066円/坪

-15.54％

1993年［平成5年］

153万1000円/m²

506万1157円/坪

-23.51％

1994年［平成6年］

106万7333円/m²

352万8374円/坪

-22.91％

1995年［平成7年］

86万6000円/m²

286万2809円/坪

-12.45％

1996年［平成8年］

73万9666円/m²

244万5179円/坪

-11.49％

1997年［平成9年］

70万3000円/m²

232万3966円/坪

-3.78％

1998年［平成10年］

66万5333円/m²

219万9449円/坪

-3.82％

1999年［平成11年］

62万3000円/m²

205万9504円/坪

-5.16％

2000年［平成12年］

58万8000円/m²

194万3801円/坪

-4.66％

2001年［平成13年］

56万6333円/m²

187万2176円/坪

-2.94％

2002年［平成14年］

54万4666円/m²

180万0550円/坪

-3.12％

2003年［平成15年］

53万2666円/m²

176万0881円/坪

-2.00％

2004年［平成16年］

52万7666円/m²

174万4352円/坪

-0.93％

2005年［平成17年］

52万7666円/m²

174万4352円/坪

+0.00％

2006年［平成18年］

53万5000円/m²

176万8595円/坪

+1.26％

2007年［平成19年］

58万6666円/m²

193万9393円/坪

+9.25％

2008年［平成20年］

65万4000円/m²

216万1983円/坪

+11.35％

2009年［平成21年］

58万7666円/m²

194万2699円/坪

-9.97％

2010年［平成22年］

54万0666円/m²

178万7327円/坪

-8.02％

2011年［平成23年］

52万3500円/m²

173万0578円/坪

-0.39％

2012年［平成24年］

51万9750円/m²

171万8181円/坪

-0.74％

2013年［平成25年］

52万5000円/m²

173万5537円/坪

-0.18％

2014年［平成26年］

52万1125円/m²

172万2727円/坪

+2.24％

2015年［平成27年］

53万4000円/m²

176万5289円/坪

+2.39％

2016年［平成28年］

54万3400円/m²

179万6363円/坪

+3.48％

2017年［平成29年］

56万6500円/m²

187万2727円/坪

+4.02％

2018年［平成30年］

59万2300円/m²

195万8016円/坪

+4.33％

2019年［平成31年］

62万7000円/m²

207万2727円/坪

+5.55％

2020年［令和2年］

65万9900円/m²

218万1487円/坪

+4.75％

2021年［令和3年］

65万6700円/m²

217万0909円/坪

-0.46％

2022年［令和4年］

67万2900円/m²

222万4462円/坪

+2.40％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪
1984年［昭和59年］	36万0500円/m²	119万1735円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+6.80％
1986年［昭和61年］	54万9500円/m²	181万6528円/坪	+42.71％
1987年［昭和62年］	117万5000円/m²	388万4297円/坪	+114.02％
1988年［昭和63年］	169万3333円/m²	559万7796円/坪	-2.13％
1989年［平成元年］	163万3333円/m²	539万9449円/坪	-5.22％
1990年［平成2年］	165万6666円/m²	547万6584円/坪	+1.82％
1991年［平成3年］	163万3333円/m²	539万9449円/坪	-2.15％
1992年［平成4年］	131万0666円/m²	433万2782円/坪	-19.82％
1993年［平成5年］	97万6666円/m²	322万8650円/坪	-24.83％
1994年［平成6年］	81万3666円/m²	268万9807円/坪	-14.31％
1995年［平成7年］	71万4666円/m²	236万2534円/坪	-9.16％
1996年［平成8年］	64万6000円/m²	213万5537円/坪	-8.18％
1997年［平成9年］	61万3333円/m²	202万7548円/坪	-4.11％
1998年［平成10年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	-5.74％
1999年［平成11年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	52万2000円/m²	172万5619円/坪	-3.52％
2001年［平成13年］	50万6666円/m²	167万4931円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	49万6666円/m²	164万1873円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	48万8666円/m²	161万5427円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	-0.55％
2005年［平成17年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+0.40％
2006年［平成18年］	50万9666円/m²	168万4848円/坪	+4.40％
2007年［平成19年］	57万0333円/m²	188万5399円/坪	+11.85％
2008年［平成20年］	57万0666円/m²	188万6501円/坪	+0.06％
2009年［平成21年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-11.86％
2010年［平成22年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	48万4250円/m²	160万0826円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	48万3250円/m²	159万7520円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	48万5500円/m²	160万4958円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	49万8800円/m²	164万8925円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.01％
2016年［平成28年］	53万1800円/m²	175万8016円/坪	+3.37％
2017年［平成29年］	55万5600円/m²	183万6694円/坪	+4.24％
2018年［平成30年］	58万1800円/m²	192万3305円/坪	+4.46％
2019年［令和元年］	59万7666円/m²	197万5757円/坪	+5.20％
2020年［令和2年］	60万8333円/m²	201万1019円/坪	+1.68％
2021年［令和3年］	61万4166円/m²	203万0303円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	63万3666円/m²	209万4765円/坪	+3.08％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

36万0000円/m²

119万0082円/坪

1984年［昭和59年］

36万0500円/m²

119万1735円/坪

+2.78％

1985年［昭和60年］

38万5000円/m²

127万2727円/坪

+6.80％

1986年［昭和61年］

54万9500円/m²

181万6528円/坪

+42.71％

1987年［昭和62年］

117万5000円/m²

388万4297円/坪

+114.02％

1988年［昭和63年］

169万3333円/m²

559万7796円/坪

-2.13％

1989年［平成元年］

163万3333円/m²

539万9449円/坪

-5.22％

1990年［平成2年］

165万6666円/m²

547万6584円/坪

+1.82％

1991年［平成3年］

163万3333円/m²

539万9449円/坪

-2.15％

1992年［平成4年］

131万0666円/m²

433万2782円/坪

-19.82％

1993年［平成5年］

97万6666円/m²

322万8650円/坪

-24.83％

1994年［平成6年］

81万3666円/m²

268万9807円/坪

-14.31％

1995年［平成7年］

71万4666円/m²

236万2534円/坪

-9.16％

1996年［平成8年］

64万6000円/m²

213万5537円/坪

-8.18％

1997年［平成9年］

61万3333円/m²

202万7548円/坪

-4.11％

1998年［平成10年］

57万4000円/m²

189万7520円/坪

-5.74％

1999年［平成11年］

54万3000円/m²

179万5041円/坪

-4.83％

2000年［平成12年］

52万2000円/m²

172万5619円/坪

-3.52％

2001年［平成13年］

50万6666円/m²

167万4931円/坪

-2.68％

2002年［平成14年］

49万6666円/m²

164万1873円/坪

-1.84％

2003年［平成15年］

48万8666円/m²

161万5427円/坪

-1.58％

2004年［平成16年］

48万6000円/m²

160万6611円/坪

-0.55％

2005年［平成17年］

48万8000円/m²

161万3223円/坪

+0.40％

2006年［平成18年］

50万9666円/m²

168万4848円/坪

+4.40％

2007年［平成19年］

57万0333円/m²

188万5399円/坪

+11.85％

2008年［平成20年］

57万0666円/m²

188万6501円/坪

+0.06％

2009年［平成21年］

50万3000円/m²

166万2809円/坪

-11.86％

2010年［平成22年］

48万8000円/m²

161万3223円/坪

-2.37％

2011年［平成23年］

48万4250円/m²

160万0826円/坪

-0.77％

2012年［平成24年］

48万3250円/m²

159万7520円/坪

-0.20％

2013年［平成25年］

48万5500円/m²

160万4958円/坪

+0.46％

2014年［平成26年］

49万8800円/m²

164万8925円/坪

+2.27％

2015年［平成27年］

51万4000円/m²

169万9173円/坪

+3.01％

2016年［平成28年］

53万1800円/m²

175万8016円/坪

+3.37％

2017年［平成29年］

55万5600円/m²

183万6694円/坪

+4.24％

2018年［平成30年］

58万1800円/m²

192万3305円/坪

+4.46％

2019年［令和元年］

59万7666円/m²

197万5757円/坪

+5.20％

2020年［令和2年］

60万8333円/m²

201万1019円/坪

+1.68％

2021年［令和3年］

61万4166円/m²

203万0303円/坪

+0.98％

2022年［令和4年］

63万3666円/m²

209万4765円/坪

+3.08％

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