2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万2422
円/m2
変動率
-1.05
％
下落
坪単価
14万0238
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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恵那駅（えなえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万4780円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万8033円/坪、前年比は-0.88％の下落です。基準地価の平均が3万9475円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万0495円/坪、前年比は-1.34％の下落です。地価総平均は4万2422円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万0238円/坪、前年比は-1.05％の下落です。
恵那駅の最も高価格地点は「恵那市長島町中野3丁目2番1外」（7万4200円/m2）で、最低額地点は「恵那市長島町正家字大洞129番12」（717円/m2）です。
恵那駅は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万6000円/m2（1992年）、最低値は3万9125円/m2（2012年）で、両者の落差は7.82倍です。基準地価の最高値は5万1000円/m2（1994年）、最低値は2万3400円/m2（2013年）で、双方の落差は2.18倍です。
恵那駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
恵那駅の平均地価を求めるにあたり、岐阜県恵那市内、恵那駅付近の基準点の地価から算定しました。
恵那駅（えなえき）は岐阜県恵那市にあるJR中央本線、および明知鉄道明知線の駅です。JR中央本線の恵那駅の住所は岐阜県恵那市大井町296-2で、隣駅は美乃坂本駅（みのさかもとえき）、武並駅（たけなみえき）です。明知鉄道明知線の恵那駅の住所は岐阜県恵那市大井町302-2で、隣駅は東野駅（ひがしのえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +3.73％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -2.29％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | -2.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万8216円/m2 | 29万1625円/坪 | -0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3833円/m2 | 27万7134円/坪 | -2.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万9766円/m2 | 26万3691円/坪 | -2.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万5550円/m2 | 24万9752円/坪 | -2.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -5.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万4866円/m2 | 21万4435円/坪 | -5.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万0033円/m2 | 19万8457円/坪 | -5.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -6.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -6.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6333円/m2 | 15万3168円/坪 | -7.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | -6.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0016円/m2 | 13万2286円/坪 | -5.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | -4.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7266円/m2 | 12万3195円/坪 | -2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | -2.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4483円/m2 | 11万3994円/坪 | -2.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3983円/m2 | 11万2341円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9428円/m2 | 13万0342円/坪 | -1.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0512円/m2 | 13万3925円/坪 | -0.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0312円/m2 | 13万3264円/坪 | -0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0187円/m2 | 13万2851円/坪 | -0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9887円/m2 | 13万1859円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -0.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9525円/m2 | 13万0661円/坪 | -0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2422円/m2 | 14万0238円/坪 | -1.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +3.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -2.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万5533円/m2 | 44万8044円/坪 | -2.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万0825円/m2 | 36万6363円/坪 | -1.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4550円/m2 | 34万5619円/坪 | -2.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | -2.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2775円/m2 | 30万6694円/坪 | -3.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5450円/m2 | 28万2479円/坪 | -5.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -6.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万2075円/m2 | 23万8264円/坪 | -6.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5675円/m2 | 21万7107円/坪 | -7.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -7.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4475円/m2 | 18万0082円/坪 | -8.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -7.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -6.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -5.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2975円/m2 | 14万2066円/坪 | -2.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2075円/m2 | 13万9090円/坪 | -1.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9675円/m2 | 13万1157円/坪 | -2.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9125円/m2 | 12万9338円/坪 | -1.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5840円/m2 | 15万1537円/坪 | -1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5580円/m2 | 15万0677円/坪 | -0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5420円/m2 | 15万0148円/坪 | -0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5340円/m2 | 14万9884円/坪 | -0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5280円/m2 | 14万9685円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5180円/m2 | 14万9355円/坪 | -0.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万5120円/m2 | 14万9157円/坪 | -0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5040円/m2 | 14万8892円/坪 | -0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4780円/m2 | 14万8033円/坪 | -0.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -1.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -1.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -1.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -4.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -4.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -3.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -4.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -6.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -6.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -3.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -3.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -1.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | -2.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -2.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2066円/m2 | 10万6005円/坪 | -0.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1333円/m2 | 10万3581円/坪 | -1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | -1.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0333円/m2 | 10万0275円/坪 | -1.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9475円/m2 | 13万0495円/坪 | -1.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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